晋江金祥酒店

1、职位：Positi on工程部经理职级Job Level直接上司Report ing To业主代表直辖下属Subordi nate值班工程师编号Ref. Code工作概述JOB SUMMARY :1 、负责监管整个工程部运作。2、负责制订全面/预防性保养计划及改善工程，令酒店及设备得到良好的保养延长 设备使用寿命。3、协助总经理/业主代表处理一切有关工程事宜。工作职责 DUTIES RESPONSIBILITIES :1、向业主代表建议及提交好保养、改善及更改工程的计划。2、负责整个工程部的员工监管工作，督促属下各部门员工贯彻落实岗位责任 制及遵守员工守则。3、准备及检查工程招标的文件，设定标

2、准及规格，分析回标及作出建议。4、保证酒店中央系统设备在正常运行的大前提下，制订节能措施，降低酒店 的能源消耗。5、对酒店各部门投诉及重要维修保养工程作出调查及提交报告。6、实地检查下属员工维修保养工作质量与效率，发现问题及时采取纠正措施7、监管承包商的工作。8、安排及跟进酒店工程接收的工作。9、负责统筹工程部的各项行政工作。10负责制定每年的工程开支预算，并控制各项工程部开支，节约能源。11、安排员工进行工艺研究，培训和技术改进工作。职位：Positi on值班工程师职级Job Level直接上司Report ing To工程部经理直辖下属Subordi nate各系统领班编号Ref. Co

3、de工作概述JOB SUMMARY :1在工程部经理的领导下，协助工程部经理领导和操作整个酒店的工程部的运生 作。2、在工程部经理的指导下，协助工程部经理制订酒店改善、装修的全面预防、维 修保养计划及改善工程计划。令酒店的设施得到良好的保养，延长其使用寿命 和减少设备的故障产生。3、协助工程部经理处理一切有关工程事项及日常事务问题。工作职责 DUTIES RESPONSIBILITIES :1确保本酒店各系统当值期间所管辖范围的各种设备及附属设备的安全运行是值 班工程师的最首要任务。2、保证本酒店各系统设备及其附属设备处于优良的运行技术状态。发现误差和问 题立即组织人员纠正和处理。3、对当值期

4、间所管辖的各系统运行设备以经济、安全调度的角度出发，与工程部 有关人员密切配合，不断吸收和总结最佳的经济运行方案，力图为本酒店节省 能耗。4、努力学习技术，熟练地掌握酒店的供电方式及电线走向，空调系统运行及各种 管道的走向，消防系统的运作及警报过程，电梯系统的经济运行调度以及各系 统紧急事故的处理。5、负责制定所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划及备品、备件计划、定 期报送总监审定，并负责组织安排维修保养计划的实施，制定工作标准，督 导下属保证工作质量提高工作效率。职位：Positi on值班工程师职级Job Level直接上司Report ing To工程部经理直辖下属Subordi na

5、te各系统领班编号Ref. Code（续上页）6、积极参与工程部对本酒店各系统设备的重大改造和技术推广，针对有关设备缺 陷提出合理化建议，不断完善酒店优质管理和运作。7、切实执行上级安排好的各项例行维修保养计划，检查当值期间各系统的维护保 养设备人员的工作质量与工作效率。认真贯彻落实岗位责任制，督促下属员工 严格执行操作规程及遵守员工守则。8掌握所管理系统的运行情况及控制状态，定期审阅运行表，发现错误和异常应 立即校正和分析处理。9、审核下属员工考勤，做好技术档案管理工作，督保下属做好设备故障维修定期 保养及做好零部件更换记录和保养工作表，整理归档，把好技术质量关。10、掌握科技发展动态，认真

6、推广新技术，改造不合理的设备，完善和施工遗留的 缺陷，对所属系统的重大改造工程参与设计，提出与原系统匹配可行的方案， 监管承包商的工作，把握工作质量与进度能完全符合本酒店设计要求的性能。11、配合其它部门工作，做到协调一致完成每日工作。12、针对下属员工的技术状况和思想状态，编制培训计划，经常对下属员工进行职 业道德、质量意识教育和专业技术知识培训。13、检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象即时纠正。14、应有强烈的责任心和事业心，并能在非办公时间内处理有关酒店的紧急事故职位：Positi on强弱电领班职级Job Level直接上司Report ing To值班工程师直辖下属Subord

7、i nate空调技工等编号Ref. Code工作概述JOB SUMMARY :1、保证冷冻机组和其它冷冻设备的正常运行。工作职责 DUTIES RESPONSIBILITIES :1、保证冷冻机组和其它冷冻设备的正常运行。2严格执行巡视检查制度，检查各班次巡视记录内容，发现异常，及时采取措到 施，防止小隐患酿成大故障。3、 按照维修保养制度的要求，适时安排对冷冻机组和其冷冻设备的计划维修，使 设备始终保持良好的工作状态。4、建立并管理好技术档案，做好维修保养和零配件更换记录。5、做好班组人员考勤，按时向值班工程师上报。职位：Positi on强弱电领班职级Job Level直接上司Report

8、 ing To值班工程师直辖下属Subordi nate维修技工等编号Ref. Code工作概述JOB SUMMARY :1、协助值班工程师管理好本系统的日常行政运作，机械设备的运行，管理及维修 保养工作，督导各员工做出最佳的工作表现。2、当值班工程师不在岗位时，行使值班工程师机修板块的职权。工作职责 DUTIES RESPONSIBILITIES :1、协助机械工程师确保所管辖的系统及附属设备的环节能高效运行和保证设备处 于优良的状态中。2、切实执行上级指示，认真贯彻落实岗位责任制，督保下属员工严格执行操作规 程及遵守员工守则。3、协助值班工程师搞好防火工作。4、检查下属岗位纪律及精神状态，

9、发现不良现象及时纠正。5、管理好本系统的材料及员工借领工具，领用材料的登记、保管制度。6、协助值班工程师搞好本系统的日常行政运作，设备运行，工程工作单，设备 维修保养单的工作按时、按质、按量完成，督导员工做出最佳的工作表现。职位：Positi on弱电领班职级Job Level直接上司Report ing To值班工程师直辖下属Subordi nate弱电技工等编号Ref. Code工作概述JOB SUMMARY :1协助值班工程师负责整个弱电系统的日常行政运作，弱电设备的运作管理及维 修保养工作，督导各员工做出最佳的工作表现。2、当值班工程师不在时，行使值班工程师弱电板块的职权。工作职责 D

10、UTIES RESPONSIBILITIES :1协助工程师确保管辖的系统及附属设备的安全节能高效和保证设备处于优良 的状态中。2、切实执行上级指示，认真贯彻落实岗位责任制，督保下属员工严格执行规程 及遵守员工守册。3、协助值班工程师搞好防火工作。4、检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象及时纠正。5、管理好本系统的日常行政运作，设备运行，工程工作单，设备维修保养单的 工作按时按质按量完成，督导员工做出最佳的工作表现。职位：Positi on电气领班职级Job Level直接上司Report ing To值班工程师直辖下属Subordi nate配电运行技工等编号Ref. Code工作概述J

11、OB SUMMARY :1协助值班工程师负责整个电气工程系统的日常行政运作，电气设备的运行管理 及维修保养工作，督导各员工做出最佳的工作表现。2、当值班工程师不在岗位时，行使值班工程师电气板块的职权工作职责 DUTIES RESPONSIBILITIES :1协助值班工程师确保所管辖的系统及附属设备的安全节能高效运行和保证设备 处于优良的状态中。2、切实执行上级指示，认真贯彻落实岗位责任制，督保下属员工严格执行规程及 遵守员工守则。3、协助工程师搞防火工作。4、检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象及时纠正。5、管理好本系统的电器材料及员工借领工具，领用材料的登记及保管制度。6、协助值班工程

12、师搞好本系统的日常行政运作，设备运行，工程工作单，设备维 修保养单的工作按时、按质按量完成，督导员工做出最佳的工作表现。职位：Positi on机修技工职级Job Level直接上司Report ing To强弱电领班直辖下属Subordi nate无编号Ref. Code工作概述JOB SUMMARY :员工安全生产，保证人身安全，加强工场的防火防盗工作，杜绝火灾工作职责 DUTIES RESPONSIBILITIES :1遵守员工手册中的各项规章制度，听从指令服从工作安排。2、确保酒店各机械管道设备如吊磐、各泵房、各水池、各种阀门、管道、下水 道、洗手间、茶水间等设备的正常运作，如发现上述

13、设备有毛病，不能正常工 作或有噪音、振动、泄漏、气味等又不能马上排除的，要及时向主管工程师报 告；系统工程师应知会工程部经理并组织人员排除，把情况及时汇报总监。3、当班机管设备运行工要按规定时间、顺序路线，巡查管辖的设备，并如实做好 运行记录及到各点签到。4、当班维修工要随时清点好个人工具，按到工程任务或维修单后，立即赶到现场尽 快完成，并随后汇报值班工程师或领班。5、除每天维修和运行工作外，应按规定的设备保养项目表进行保养项目及内容，不 得随意改动，不准弄虚作假、偷工减料，按质按量完成设备保养计划。6、每天须将日常的各项工作详细记录在值班簿。7、保持设备及工作地区的洁净。8、落实所有防火措施

14、，紧急出口门和相应的防火和作业安全措施。每班次都需检查一次落簿签认，特别保证防火水闸处于常开状态，并挂牌标明。9、工作时间没有主管工程师或上级领导允许，不得擅自离开岗位和大厦。10、每月份由领班作出工作汇总报告，并交主管工程存查。11、随时出有益、有建设性的意见。职位：Positi on弱电技工职级Job Level直接上司Report ing To强弱电领班直辖下属Subordi nate无编号Ref. Code工作概述JOB SUMMARY :员工安全生产，保证人身安全，加强工场的防火防盗工作，杜绝火灾。执行程序PROCEDURE :1、必须严格遵守酒店工程部制订的岗位责任制及消防设务安装

15、公司提供的规定进行操作。2如设务报出火警、故障、警告等讯号时，必须先用打印机记录其资料，包括：时间、地点、内容（或类型），即通知保安值工到现场了解情况。3、每两小时检查各报警回路一次，如发现有新故障时，应先用打印机记录其资 料，然后再进行修复。4、如因回路故障，令各探头地址改变，而保养商又未能及时修复时，应先将该回 路的联动暂停，并通知保安部。5、在进行BTM消防系统测试维修时，必须先拆除药瓶控制线（并接上24V小灯 炮），待测试完毕后再接回控制线。职位：Positi on空调技工职级Job Level直接上司Report ing To强弱电领班直辖下属Subordi nate无编号Ref.

16、Code工作概述JOB SUMMARY :1负责本酒店空调系统及其附属水泵、水塔、风柜、风机、盘管等设备的正常运 行管理及维护保养的工作。2、负责酒店各类新风设备、排风设备及其附属设施的运作维护保养。工作职责 DUTIES RESPONSIBILITIES :1遵守员工守则和本部各项规章制度，操作技术规程。2、准时到达工作岗位，不擅自离岗和串岗，服从上级的调度和工作安排。3、负责本班工作范围内的设备运行操作、维护保养，执行酒店有关经济运行的规 定。4、努力学习、熟悉和掌握本班所管辖设备的各项技术性能和参数以及维护、保养、巡视的内容。5、接到工作单后能及时、迅速、保证质量、不留问题地完成工作任务

17、，并将维修结果回复。6、除了本班管辖设备的日常维护工作，有能力完成上级临时下达的工作任务。7、以完美的道德品貌和优质的服务为酒店争取荣誉，树立口碑。8、发掘各人的主观能动性，积极开动脑筋，大胆提出合理化建议，为酒店多作贡献。职位：Positi on机修技工职级Job Level直接上司Report ing To强弱电领班直辖下属Subordi nate无编号Ref. Code工作概述JOB SUMMARY :1负责本酒店水泵房生活、消防供水系统、排水、排污系统及其附属设备机械方面的维修保养2负责酒店卫生间的池盆、马桶洁具和小五金机械的安装和维护工作职责 DUTIES RESPONSIBILIT

18、IES :1遵守员工守则和本部各项规章制度、操作技术规程。2、准时到达工作岗位，不擅自离岗和串岗，服从上级的调度和工作安排。3、负责本班工作范围内的设备运行操作、维护保养，执行酒店有关经济运行的规 定。4、努力学习，熟悉和掌握本班所管辖的设备各项技术性能和参数以及维护、保 养、巡视的内容。5、接到工作单后能及时、迅速、保证质量、不留问题地完成工作任务，并将维修 结果回复。6、除了本班管辖设备的日常维护工作，有能力完成上级临时下达的的工作任务。7、以完美的道德品貌和优质的服务为酒店争取荣誉，树立口碑。8发掘各从的主观能动性，积极开动脑筋，大胆提出合理化建议，为酒店多作贡 献。职位：Positi

19、on弱电值班职级Job Level直接上司Report ing To强弱电领班直辖下属Subordi nate无编号Ref. Code工作概述JOB SUMMARY :1负责本酒店PA房及其附属设备方面的维修保养。2负责酒店各主要设备的自动控制。3、负责监视大楼重要机电设备运行情况，发现不正常情况及时报告处理。工作职责 DUTIES RESPONSIBILITIES :1遵守员工守则和本部各项规章制度和操作技术规程。2、准时到达工作岗位，不擅自离岗和串岗，服从上级的调度和工作安排。3、负责本班工作范围内的设备运行操作、维修保养，执行酒店有关经济运行的规 定。4、努力学习，熟悉和掌握本班所管辖的

20、各项技术性能和参数以及维护、保养、巡 视的内容。5、对工程部的工程工作单、维修保养工作单、维修保养工作单进行统计报表，出 维修保养工作单，填写维修保养卡。6、除此之外本班管辖设备的日常维护工作，有能力完成上级临时下达的工作任 务。7、以完善的道德品貌和优质的服务台为酒店争取荣誉，树立口碑。8、发掘各人的主观能动性，积极开动脑筋，大胆提出合理化建议，为酒店多作贡 献。职位：Positi on木工职级Job Level直接上司Report ing To强弱电领班直辖下属Subordi nate无编号Ref. Code工作概述JOB SUMMARY :1依据维修检修制度的规定，对木工范围内的工作进行

21、维修检修工作职责 DUTIES RESPONSIBILITIES :1无条件地服从主管领班的工作安排，保质保量完成工作任务。2、按照主管领班的安排，依据维修检修制度的规定，对木工范围内的工作进行维 修检修，并达到质量要求。3、严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备安全。职位：Positi on油漆工职级Job Level直接上司Report ing To强弱电领班直辖下属Subordi nate无编号Ref. Code工作概述JOB SUMMARY :1对油漆范围内的工作进行维修检修。工作职责 DUTIES RESPONSIBILITIES :1服从领班的工作安排，保质保量的完成工作任

22、务。2、按照主管领班 的安排，依据维修制度的规定，对油漆工范围内的工作进行维修检修并达到质量要求。3、严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身设备安全4、严格执行职工守则和酒店其它的规章制度，职位：Positi on电工职级Job Level直接上司Report ing To强弱电领班直辖下属Subord in ate无编号Ref. Code工作概述JOB SUMMARY :1、负责酒店各种电气设备的维修保养。2、树立安全第一、确保人身设备安全意识，加强现场防火、防盗，杜绝事故发生工作职责 DUTIES RESPONSIBILITIES :-、当值时必须穿着工作服和绝缘鞋，需要时还要戴手套和防

23、护镜。二、停电检修时必须在停电的开关处挂：停电检修、禁止合闸：指示牌。在潮湿、高空和不能停电的地方检查时，必须两人以上（1人操作，1人监护）。三、高压检修或重大检修必须执行：二票；（工作票、操作票）制度，并做好安 全作业的四个技术措施（停电、验电、接地、挂牌和遮拦）。四、在扶梯上工作、梯子必须平稳、结实、可靠、高空作业时、必须系安全带。五、酒店內动用气割、电焊时，必须办动火工作票，消防部门的配合下，做好防 护措施、才能动火。六、在液化气站、油库內检修，必须有该处的人员在一起，并切实做好防护措施 才能动工，最好停电检修。七、开合开关时，尽量使用电箱的箱外手柄或电气按钮操作。八、机电设备上的接零接

24、地保护，不得随意切断或不予驳接。九、每次维修完毕后，必须清理和清洁现场。职位：Positi on水工职级Job Level直接上司Report ing To强弱电领班直辖下属Subord in ate无编号Ref. Code工作概述JOB SUMMARY :1树立安全第一、保证人身设备安全、加强现场防火、防盗、杜绝事故发生2、保证酒店冷暧水、排水设备正常运转和检修工作。工作职责 DUTIES RESPONSIBILITIES :1、严格按工作程序、保证请修单指定的工作及时、正确地完成。2、负责酒店给排水管道糸统、阀门及其辅件的维修保养。3、负责蒸气系统的管道、阀门、消防水龙头、消防栓、泵及其辅

25、件的维修保养4、负责客房卫生洁具如：淋浴头、洗脸盆、水龙头、马桶、地漏等设备设施 的维修保养。5、负责各厨房、洗衣场的水龙头、进排水管道、地漏等设施的维修、保养。6、酒店内修建及所有场地的地下管道、地漏和阴井的清理、疏通。7、负责制冷糸统装置的冷冻水、冷却水、主管道、阀门及辅件维修保养。8负责煤气主管道、阀门及辅件的维修保养。9、负责酒店生活水池、消防水池的清洗，楼层水箱、膨胀水箱及辅件等的 维修保养。10、按维修保养计划对上述系统进行维护、保养。11、完成上级交办的其它工作事项。12、负责各班次按设备巡检制度进行检查。13、统计酒店每天的用水量、煤气的能耗日报表。职位：Positi on电梯工职级Job Level直接上司Report ing To强弱电领班直辖下属Subord in ate无编号Ref. Code工作概述JOB SUMMARY :1