28分部分项施工技术交底记录

1、（地基与基础）分部分项施工技术交底记录渝建竣-28工程名称南川区金佛尚城二期工程 7幢施工单位重庆市巴岳建筑安装工程有限公司分部分项名称地基与基础分部人工挖孔桩分项工程施工班组土石方班交底部位人工挖孔桩基础计划完成日期交底日期1 质量标准及执行规程规范：建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50203-20022 .安全操作事项：挖孔抽水时，作业人员必须上地面才可进行，抽水后电源必顺断开。挖过程必顺有专人监视开挖桩孔的施工情况。3 操作要点及技术措施：开挖桩孔应从上到下逐层进行，先挖中间部分的土方，然后扩及周边，有效地控制开挖孔的截面尺寸。每节的高度应根据土质好坏、操作条件而定，一般以0.91.

2、2m为宜。桩孔护壁混凝土每挖完一节以后应立即浇筑混凝土。人工浇筑，人工捣实，混凝土强度一般为C20,坍落度控制在100mm确保孔壁的稳定性。当地下水量不大时， 随挖随将泥水用吊桶运出。地下渗水量较大时， 吊桶已满足不了排水， 先在桩孔底挖集水坑，用咼程水泵沉入抽水，边降水边挖土，水泵的规格按抽水量确定。应日夜二班抽水，使水位保持稳定。地下水位较高时，应先采用统一降水的措施， 再进行开挖。挖好的桩孔必须用木板或脚手板、钢筋网片盖好，防止土块、杂物、人员坠落，严禁用草袋、塑料布虚掩。4 .其它注意事项：主要参加人员：项目技术负责人：交底人：交底接收人：年月日（地基与基础）分部分项施工技术交底记录渝

3、建竣-28工程名称南川区金佛尚城二期工程 7幢施工单位重庆市巴岳建筑安装工程有限公司分部分项名称地基与基础分部桩基础钢筋笼制安分项工程施工班组钢筋工班交底部位桩基础钢筋笼计划完成日期交底日期1 质量标准及执行规程规范：人工成孔灌注桩钢筋制安施工工艺标准（206-1996）2 .安全操作事项：多人合运钢筋，起、落、转、停动作要一致，人工上下传送不得在冋一直线上。钢筋堆放要分散、稳当、防止倾倒和塌落。3 操作要点及技术措施：钢筋笼放入前应先绑好砂浆垫块，按设计要求一般为70m（钢筋笼四周，在主筋上每隔34n左右设一个0 20耳环，作为定位垫块）；吊放钢筋笼时，要对准孔位，直吊扶稳、缓慢下沉，避免碰

4、撞孔壁。钢筋笼放到设计位置时，应立即固定。钢筋笼应在专用平台上加工，主筋与箍筋点焊牢固，支撑加固措施要可靠，吊运要竖直，使其平稳地放入桩孔中，保持骨架完好。4 .其它注意事项：主要参加人员：项目技术负责人：交底人：交底接收人：年月日（地基与基础）分部分项施工技术交底记录渝建竣-28工程名称南川区金佛尚城二期工程 7幢施工单位重庆市巴岳建筑安装工程有限公司分部分项名称地基与基础分部人工挖孔桩砼浇筑分项工程施工班组灰工班交底部位砼灌注桩砼浇筑计划完成日期交底日期1 质量标准及执行规程规范：人工成孔灌注桩施工工艺标准（206-1996）2 .安全操作事项：振捣手在使用振动棒作业时，必须戴好绝缘手套，

5、穿好胶鞋。3 操作要点及技术措施：桩身混凝土可使用粒径不大于50mm的石子，坍落度为180 ± 30mm，机械搅拌。用溜槽加串桶向桩孔内浇筑混凝土。混凝土的落差大于 2m,桩孔深度超过12m时，宜米用混凝土导管浇筑。浇筑混凝土时应连续进行，分层振捣密实。一般第一步宜浇筑到扩底部位的顶面，然后浇筑上部混凝土。 分层高度以捣固的工具而定，但不宜大于1.5m。混凝土浇筑到桩顶时，应适当超过桩顶设计标高，以保证在剔除浮浆后，桩顶标高符合设计要求。计尺寸，垂直插入，并有足够的保护层。4 .其它注意事项：主要参加人员：项目技术负责人：交底人：交底接收人：年 月日（地基与基础）分部分项施工技术交底

6、记录工程名称南川区金佛尚城二期工程 7幢施工单位重庆市巴岳建筑安装工程有限公司分部分项名称地基与基础分部基础梁土方开挖分项工程施工班组土方班交底部位基础梁土方开挖计划完成日期'交底日期1质量标准及执行规程规范：建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50203-2002人工挖土工艺标准（101-1996）2 .安全操作事项：夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖。 施工场地应根据需要安装照明设施，在危险地段应设置明显标志。渝建竣-28工程名称南川区金佛尚城二期工程7幢施工单位重庆市巴岳建筑安装工程有限公司3 操作要点及技术措施：一般粘性土可自上而下分层开挖，每层深度以60cm为宜，从开

7、挖端部逆向倒退按踏步型挖掘。碎石类土先用镐翻松，正向挖掘，每层深度，视翻土厚度而定，每层应清底和出土，然后逐步挖掘。在场地有条件堆放时，一定留足回填需用的好土，多余的土方应一次运至弃土处，避免二次搬运。当土质良好时，抛于槽边的土方（或材料）应距槽（沟）边缘0.8m以外，高度不宜超过1.5m。如不放坡时，应先沿灰线直边切出槽边的轮廓线。土方开挖一般不宜在雨季进行。否则工作面不宜过大。应分段、逐片的分期完成。4 .其它注意事项：主要参加人员：项目技术负责人：交底人：交底接收人：年 月日（地基基础）分部分项施工技术交底记录渝建竣-28工程名称南川区金佛尚城二期工程 7幢施工单位重庆市巴岳建筑安装工程

8、有限公司分部分项名称地基基础分部基础梁模板制安分项工程施工班组木工班交底部位基础梁模板计划完成日期交底日期1 质量标准及执行规程规范：建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50203-2002木模板安装与拆除工艺标准403-19962 .安全操作事项：操作木工机械不准戴手套，以防将手套卷进机械造成事故。3 操作要点及技术措施：支模时，在根据已弹好的中心线进行复核，按两边的边线支模，支模后在拉线校直，安装完后必须检查。保证工程结构和构件各部份形状尺寸，相互位置正确。 有足够的强度、刚度及稳定性，能承受砼重量和侧压力，以及施工的荷载，构造简单，装拆方便。搪缝严密，不漏浆。模板应刷隔离剂。模板配制好后

9、，不冋部位的模板要进行编号， 应注明部位，分别堆放，模板安装完工后，应经有关人员按模板安装工程检验批质量 验收记录内容进行检查验收合格。4 .其它注意事项:主要参加人员：项目技术负责人:交底人：交底接收人：年 月 日(地基基础)分部分项施工技术交底记录渝建竣-28工程名称南川区金佛尚城二期工程 7幢施工单位重庆市巴岳建筑安装工程有限公司分部分项名称地基基础分部基础梁钢筋制安分项工程施工班组钢筋工班交底部位基础梁钢筋制安计划完成日期交底日期1质量标准及执行规程规范：现浇框架结构钢筋绑扎工艺标准(409-1996)2 .安全操作事项：起吊钢筋骨架，下方禁止站人，必须待骨架降落到离地1m以下始准靠近

10、，就位支撑好方可摘钩。3 操作要点及技术措施：梁端第一个箍筋应设置在距离柱节点边缘50mm处。梁端与柱交接处箍筋应加密，其间距与加密区长度均要符合设计要求。梁的受力钢筋直径等于或大于22mm时，宜采用焊接接头，小于 22mm时，可采用绑扎接头，搭接长度要符合规范的规定。搭接长度末端与钢筋弯折处的距离，不得小于钢筋直径的10倍。接头位置应相互错开，当采用绑扎搭接接头时， 在规定搭接长度的任一区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率，受拉区不大于50%箍筋在叠合处的弯钩，在梁中应交错绑扎，箍筋弯钩为135。，平直部分长度为10d,如做成封闭箍时，单面焊缝长度为5d。4 .其它注意事

11、项:主要参加人员：项目技术负责人:交底人：交底接收人：年 月 日(地基基础)分部分项施工技术交底记录渝建竣-28工程名称南川区金佛尚城二期工程 7幢施工单位重庆市巴岳建筑安装工程有限公司分部分项名称地基基础分部基础梁混凝土浇筑分项工程施工班组灰工班交底部位基础梁砼浇筑计划完成日期交底日期1质量标准及执行规程规范：现浇框架结构混凝土浇筑施工工艺标准(423-1996)2 .安全操作事项：用塔吊、料斗浇捣混凝土时，起重指挥、扶斗人员与塔吊驾驶员应密切配合，当塔吊放下料斗时，操作人员应主动避让，应随时注意料斗碰头，并应站立稳当，防止料斗碰人坠落。3 操作要点及技术措施：浇筑混凝土应连续进行。如必须间

12、歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种、气温及混凝土凝结条件确定，一般超过2h应按施工缝处理。浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即处理，并应在已浇筑的混凝土凝结前修正完好。4 .其它注意事项：主要参加人员：项目技术负责人： 交底人：交底接收人： 年 月 日（主体结构）分部分项施工技术交底记录渝建竣-28工程名称南川区金佛尚城二期工程 7幢施工单位重庆市巴岳建筑安装工程有限公司分部分项名称主体结构分部模板分项项工程施工班组木工班交底部位一层至八层计划完成日期交底日期1 质量标准及执行规程

13、规范：混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）木模板的安装与拆除工艺标准（403-1996）2 .安全操作事项：木模加工间内的锯屑刨花应天天清理。在加工间内禁止吸烟动火。3 操作要点及技术措施：模板制作安装应根据要求进行选料配料，对浇筑大结构模板应进行强度验算，拼制模板时，板边要找平刨直，接缝严密不漏浆，模板接头应错开，主梁与次梁、梁与柱之间交接处应做好安装的连接口，并标出中心线，模板支撑系统应有足够的强度、刚度、稳定性、并能可靠地承受施工荷载，不变形、不倒塌。模板安装应保证构件相关尺寸， 位置正确，模板拆除应经有关人员批准后方可进行，拆除模板不得站在正拆除模板的正下方或正拆

14、除的模板的支架上，当在拆模过程中，发现砼构件有异常现象，应立即停止作业，并报告有关人员，经作出结论后，方可继续作业，拆下来的模板，应用垂直运输机械下吊或人工搬运，严禁咼空往下抛掷，运下来的模板应清理、修理，运至指定地点堆放。4 .其它注意事项：主要参加人员：项目技术负责人：交底人：交底接收人：年月日（主体结构）分部分项施工技术交底记录渝建竣-28工程名称南川区金佛尚城二期工程 7幢施工单位重庆市巴岳建筑安装工程有限公司分部分项名称主体结构分部钢筋分项工程施工班组钢筋工班交底部位一层至八层计划完成日期交底日期1 质量标准及执行规程规范：混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）、

15、现浇框架结构钢筋绑扎工艺标准（409-1996）2 .安全操作事项：钢筋头子应及时清理，成品堆放要整齐，工作台要稳钢筋工作棚照明灯必须加网罩。3 操作要点及技术措施：按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸岀的搭接筋上，然后立柱子钢筋，在搭接长度内绑扣不少于3个，绑扣要向柱中心。如果柱子主筋采用光圆钢筋搭接时，角部弯钩应与模板成45°中间钢筋的弯钩应与模板成 90°。柱竖向筋采用机械或焊接连接时，按规范要求同一段面50%接头位置。第一步接头距楼板面大于500mm且大于H/6，不在箍筋加密区。柱上下两端箍筋应加密，加密区长度及加密区内箍筋问距应符合设计图纸及施

16、工规范不大于100mm且不大于5d的要求（d为主筋直径）。柱筋保护层厚度应符合规范要求，如主筋外皮为25mm，垫块应绑在柱竖筋外皮上，间距一般1000mm，（或用塑料卡卡在外竖筋上）以保证主筋保护层厚度准确。同时，可采用钢筋定距框来保证钢筋位置的正确性。框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点锚固长度及伸过中心线的长度要符合设计要求。框架梁纵向钢筋在端节点内的锚固长度也要符合设计要求。绑梁上部纵向筋的箍筋，宜用套扣法绑扎。梁的受力钢筋直径等于或大于22mm时，宜采用焊接接头或机械连接接头，小于 22mm时，可采用绑扎接头，搭接长度要符合规范的规定。楼板钢筋绑扎清理模板上面的

17、杂物，用墨斗在模板上弹好主筋、分布筋间距线。按划好的间距，先摆放受力主筋、后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。在现浇板中有板带梁时，应先绑板带梁钢筋，再摆放板钢筋。绑扎板筋时一般用顺扣或八字扣，除外围两根筋的相交点应全部绑扎外，其余各点可交错绑扎（双向板相交点须全部绑扎）。主要参加人员：项目技术负责人：交底人：交底接收人：年月日（主体结构）分部分项施工技术交底记录渝建竣-28工程名称南川区金佛尚城二期工程 7幢施工单位重庆市巴岳建筑安装工程有限公司分部分项名称主体结构分部混凝土分项工程施工班组灰工班交底部位一层至八层计划完成日期交底日期1 质量标准及执行规程规范：混凝土结构工程施

18、工质量验收规范(GB50204-2002)现浇框架结构混凝土浇筑施工工艺标准(423-1996)2 .安全操作事项：作业时，临边防护必须完整、有效，严禁无防护作业。3 操作要点及技术措施：根据配合比确定每盘各种材料用量及车辆重量，分别固定好水泥、砂、石各个磅秤标准。在上料时车车过磅，骨料含水率应经常测定，及时调整配合比用水量，确保加水量准确。混凝土开始搅拌时，由施工单位主管技术部门、工长组织有关人员，对岀盘混凝土的坍落度、和易性等进行鉴定，检查是否符合配合比通知单要求，经调整合格后再正式搅拌。浇筑混凝土时应分段分层连续进行，浇筑层高度应根据结构特点、钢筋疏密决定，一般为振捣器作用部分长度的 1

19、.25倍，最大不超过50cm。柱子混凝土应一次浇筑完毕，如需留施工缝时应留在主梁下面。无梁楼板应留在柱帽下面。在与梁板整体浇筑时，应在柱浇筑完毕后停歇11.5h，使其获得初步沉实，再继续浇筑。梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。施工缝位置：宜沿次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度的中间1/3范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。施工缝宜用木板或钢丝网挡牢。混凝土浇筑完毕后，应在12h以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的润

20、湿状态，养护期一般不少于7昼夜。4 .其它注意事项：要保证钢筋和垫块的位置正确，不得踩楼板、楼梯的分布筋、弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。主要参加人员：项目技术负责人：交底人：交底接收人：年 月日(主体结构)分部分项施工技术交底记录渝建竣-28工程名称南川区金佛尚城二期工程 7幢施工单位重庆市巴岳建筑安装工程有限公司分部分项名称主体结构分部砌体分项工程施工班组灰工班交底部位一层至八层计划完成日期交底日期1 质量标准及执行规程规范：砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002一般砖砌体砌筑工艺标准(602-1996)空心砖砌筑工艺标准(605-1996)2 .安全操作事项：砌筑高度超过1.2米

21、时，应搭设砌筑用的临时脚手架。脚手架必须平整牢固，脚手架高度超过2.5米时，应设安全平网。3 操作要点及技术措施：砌体用砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5cm为宜，含水率为10%15%，常温施工不得用干砖上墙；砂浆配合比米用重量比，计量精度水泥为土 2% ,砌砖米用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三”砌砖法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”，砌筑砂浆要随搅拌随使用，一般水泥砂浆必须在3h内使完，混合砂浆必须在 4h内用完。一般情况下，砖墙上不留直搓。如果不能留斜搓时， 可留直磋，但必须砌成凸磋，并应加设拉结筋

22、。空心砖墙在地面或楼面上先砌三皮实心砖，空心砖墙砌至梁或楼板下，用实心砖斜砌挤紧，并用砂浆填实。空心砖墙门窗框两侧用实心砖砌筑，每边不少于24cm。拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。空心砖砌体水平灰缝砂浆饱满，立缝填塞密实。转角处严禁留直槎，其它部位应留斜槎。空心砖墙按设计要求设置构造柱、圈梁、过梁或现浇混凝土带。主要参加人员：项目技术负责人：交底人：交底接收人：年 月日(装饰装修工程)分部分项施工技术交底记录渝建竣-28工程名称南川区金佛尚城二期工程 7幢施工单位重庆市巴岳建筑安装工程有限公司分部分项名称装饰装修分部抹灰分项工程施工班组灰工班组交底部位至内般

23、抹灰计划完成日期交底日期1 质量标准及执行规程规范:建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)室内抹水泥砂浆墙面施工工艺标准(902-1996)2 .安全操作事项：室内抹灰米用咼凳上铺脚手板时，宽度不得少于两块(50cm)脚手板，间距不得大于 2m，移动咼凳时上面不得站人，作业人员最多不得超过2人。高度超过2m时，应由架子工搭设脚手架。3 操作要点及技术措施：基层处理：吊直，套方，打墩，墙面冲筋，抹底层灰和中层灰等工序的做法与墙面抹纸筋灰浆时基本相冋，但底灰和中层灰用1:2.5水泥砂浆或水泥混合砂浆涂抹，并用磨板搓平带毛面。在砂浆凝固之前，表面用扫帚扫毛或用钢抹子每隔一定距离

24、交叉画出斜线。抹水泥砂浆面层：中层砂浆抹后第二天，用1:2.5水泥砂浆或按设计要求的水泥混合浆抹面层，厚度为58mm操作时先将墙面湿润， 然后用砂浆薄刮一遍使其与中层灰粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度，用压尺刮平找直待其收身后，用灰匙压实压光。为防止出现墙面花，施工过程中对于材料的配合比应注意，水灰比不能过大。 抹灰层过厚：抹灰层的厚度大大超过规定，尤其是一次成活，将抹灰层坠裂。抹灰层的厚度应通过冲筋进行控制，保持1520mr为宜。操作时应分层、间歇抹灰，每遍厚度宜为78mm应在第一遍灰终凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。4.其它注意事项：不冋基体交界面应钉钢丝网，搭接宽度不小于100mm主要

25、参加人员：项目技术负责人：交底人：交底接收人：年 月日(装饰装修)分部分项施工技术交底记录工程名称南川区金佛尚城二期工程 7幢施工单位重庆市巴岳建筑安装工程有限公司分部分项名称装饰装修分部外墙饰面砖分项工程施工班组灰工班交底部位外墙饰面砖计划完成日期交底日期1质量标准及执行规程规范：建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)室外贴面砖施工工艺标准(922-1996 )2 .安全操作事项：高空作业时，应检查脚手架是否牢固，特别是在大风及雨后作业。严格控制脚手架施工负载。3操作要点及技术措施：基层处理：首先将凸岀墙面的混凝土剔平，表面尘土、污垢清扫干净。吊垂直、套方、找规矩、贴灰

26、饼：从顶层开始渝建竣-28工程名称 南川区金佛尚城二期工程 7幢 施工单位重庆市巴岳建筑安装工程有限公司用特制的大线坠绷钢丝吊垂直，然后根据面砖的尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天柱或垛子为基准线控制，应全部是整砖。每层打底时则以灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层做到横平竖直。司时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线（槽）。抹底层砂浆第一遍厚度宜为 5mm抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度812mm随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直至把底层砂

27、浆抹平为止。弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层岀墙尺寸及垂直、平整。排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡 2h以上，取岀待表面晾干或擦干净后方可使用。镶贴面砖：镶贴应自下而上进行，高层建筑采取措施后，可分段进行。在每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖，在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用1:1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝

28、再勾竖缝，勾好后要凹进面砖外表面3mm勾缝完毕后应浇水养护，及时检查有无空鼓。主要参加人员：项目技术负责人：交底人：交底接收人：年 月日（装饰装修）分部分项施工技术交底记录渝建竣-28工程名称南川区金佛尚城二期工程 7幢施工单位重庆市巴岳建筑安装工程有限公司分部分项名称装饰装修分部一般刷（喷）浆分项工程施工班组涂饰班组交底部位（!）内浆工刷计划完成日期交底日期1 质量标准及执行规程规范：建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001一般刷（喷）浆工程施工工艺标准（936-1996 ）2 .安全操作事项：所有工人应严格执行并避守安全操作规程，加强职业健康安全意识，上架施工时佩藏个人防护

29、用品。 尤其注意要系好安全带。在脚手架上施工，面砖及小型工其等应放在不易掉落的地方，以免离空落物伤人。3 操作要点及技术措施：基层表面须洁净坚固，要仔细检查是否存在空鼓及裂缝现象。嵌缝对混凝土墙面出现裂缝，应先在裂缝部位刷一遍掺胶水泥浆，然后使用粘按石膏刮抹。刮腻子之前在混凝土墙面上先喷、刷一道胶水，要注意喷、刷要均匀，不得有遗漏。根据墙体基层的不同和浆活等级要求的不同，刮腻子的遍数和材料也不同。一般情 况为三遍，刷9、喷第一遍浆：刷9、喷顺序应先预棚后墙面， 先上后下顺序进行。如喷浆时喷头距墙面宜为 20 30cm,移动速度要平稳，使涂层厚度均匀。复找腻子：第一遍浆干后，对墙面上的麻点、坑洼

30、、刮痕等用腻 子重新复找刮平，干后用细砂纸轻磨，并把粉尘扫净，达到表面光滑平整。刷、喷第二遍浆：方法同上。刷、 喷交活浆：待第二遍浆干后，用细砂纸将粉尘、溅沫、喷点等轻轻磨去，并打扫干净，即可刷、喷交活浆。交活浆应比第二遍浆的胶量适当增大一点，防止刷、喷浆的涂层掉粉，这是必须做到和满足的保证项目。主要参加人员：项目技术负责人:交底人：交底接收人：年 月 日（建筑装饰装修）分部分项施工技术交底记录渝建竣-28工程名称南川区金佛尚城二期工程 7幢施工单位重庆市巴岳建筑安装工程有限公司分部分项名称装饰装修分部工程护栏制作安装分项工程施工班组栏杆制作安装班组交底部位层窗层落地 计划完成日期交底日期1

31、质量标准及执行规程规范：建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001栏杆、楼梯扶手安装工艺标准（942-1996）2 .安全操作事项：高处临边安装注意安全，栓好安全绳。3 操作要点及技术措施：安装固定栏杆、护栏的预埋件（铁件）必须牢固，无松动现象，入墙处应做防腐处理。规格尺寸正确，表面光滑，线条顺直，曲线面弧顺，楞角方正，无戗槎、刨痕、锤印等缺陷。位置正确，割角线准确、整齐，接缝严密、坡度一致，粘结牢固、通顺、螺帽平正，出墙尺寸一致。安装扶手时，应保护楼梯栏杆、楼梯踏步和操作范围内已施工完的项目。4 .其它注意事项:主要参加人员：项目技术负责人:交底人：交底接收人：年 月 日（装饰

32、装修工程）分部分项施工技术交底记录渝建竣-28工程名称南川区金佛尚城二期工程 7幢施工单位重庆市巴岳建筑安装工程有限公司分部分项名称装饰装修分部楼地面分项工程施工班组灰工组交底部位AB栋住宅楼部分计划完成日期交底日期1质量标准及执行规程规范：建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）细石混凝土地面施工工艺标准（704-1996）2 .安全操作事项：在室内推运输小车时，特别是在过道中拐弯时要注意小车把剂手。人推小车不准倒退。3操作要点及技术措施：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。根据墙面上已有的+50cm水平标高线，量测出地面

33、面层的水平线，弹在四周墙面上。在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。 根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与豆石混凝土相冋配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼上标高就是面层标高。细石混凝土面层的强度等级应按设计要求做试配，将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上，紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒往返、纵横滚压，如有凹处用冋配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂（1 : 1-水泥：砂）拌合料，要撒匀，再用2m长刮杠刮平（操作时均要从房间内往外退着走）。当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密。面层抹压

34、完24h后进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d。主要参加人员：项目技术负责人：交底人： 交底接收人：年 月日（建筑装饰装修）分部分项施工技术交底记录渝建竣-28工程名称南川区金佛尚城二期工程 7幢施工单位重庆市巴岳建筑安装工程有限公司分部分项名称建筑装饰装修地面分部地砖地面分项工程施工班组土建灰工班组交底部位卫生间防滑地砖计划完成日期交底日期1 质量标准及执行规程规范：建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）2 .安全操作事项：在运输、堆放、施工过程中应注意避免扬尘、遗撒、沾带等现象，应米取遮盖、洒水、冲洗等必要措施。3 操作要点及技术措施：1、基层处理、定

35、标高：将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水冲洗干净。根据+0.5m水平控制线和设计图纸找出板面标高。2、弹控制线：先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度。根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行，冋时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行，不平行时应调整至平行。 以避免在门口位置的分色砖出现大小头。3、铺砖为了找好位置和标离，应从门口开始，纵向先铺23行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线。4、勾缝、擦缝：面层铺贴应在24h后进行勾缝、擦

36、缝的工作，并应采用同一品种、同强度等级、同颜色的水泥，或用专门的嵌缝材料。勾缝：用1: 1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。擦缝：如设计要求缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上， 再用棉纱团擦揉， 将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。5、养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。主要参加人员：项目技术负责人：交底人：交底接收人：年 月日（建筑装饰装修）分部分项施工技术交底记录渝建竣-28工程名称南川区金佛尚城二期工程 7幢施工单位重庆市巴岳建筑安装工程有限公司分

37、部分项名称建筑装饰装修施工班组土建灰工班组交底部位计划完成日期交底日期1 质量标准及执行规程规范：2 .安全操作事项：3 操作要点及技术措施：主要参加人员：项目技术负责人：交底人：交底接收人：年月日（建筑装饰装修）分部分项施工技术交底记录渝建竣-28工程名称南川区金佛尚城二期工程 7幢施工单位重庆市巴岳建筑安装工程有限公司分部分项名称建筑装饰装修分部金属门安装分项工程施工班组门窗安装工班组交底部位金属门安装计划完成日期交底日期1 质量标准及执行规程规范：建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001 )2 .安全操作事项：机电器具应安装触电保护器，以确保施工人员安全。3 操作要点及技术

38、措施：1工艺流程：弹线找规矩t门洞口处理t门洞口预埋铁件的核查t拆包检查门窗质量t按图纸编号运至安装地点T金属囱安装T门囱四周嵌缝、填保温材T清理t质量检验t成品保护2.弹线找规矩：在取冋层找出门口边线，用大线坠将门口边线引到各层，并在每层门口处划线、标注，对个别不直的口边应进行处理。高层建筑可用经纬仪打垂直线。 3.墙厚方向的安装位置：根据外墙大样的宽度，确定金属门安装位置，安装时应以冋一房间外露宽度相冋来掌握。4.与墙体固定：4.1按设计图的位置在洞口内弹好门窗安装位置线，并明确门窗安装的标高尺寸。4.2按门外框上膨胀螺栓的位置，在洞口相应位置的墙体上钻膨胀螺栓孔。4.3将门装入洞口安装线

39、上，调整门的垂直度、标高及对角线长度，合格后用木楔固定。4.4门与洞口均用膨胀螺栓固定好，盖上螺钉盖。5.门与洞口之间的缝隙按设计要求的材料嵌塞密实，表面用建筑密封胶封闭。4.其他注意事项：主要参加人员：项目技术负责人：交底人：交底接收人：年 月日(建筑装饰装修)分部分项施工技术交底记录渝建竣-28工程名称施工单位分部分项名称建筑装饰装修分部水性涂料涂饰分项工程施工班组涂料工班组交底部位内墙、顶棚涂料计划完成日期交底日期1 质量标准及执行规程规范：建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001 )混凝土及抹灰表面施涂乳液溥涂料施工工艺标准(934-1996)2 .安全操作事项：涂刷作业

40、时操作工人应配戴相应的劳动保护设3 操作要点及技术措施：4.其他注意事项：主要参加人员：项目技术负责人：交底人：交底接收人：年 月日（建筑给水、排水）分部分项施工技术交底记录工程名称施工单位分部分项名称建筑给水、排水分部室内排水管道及配件安装施工班组管道安装班组交底部位室内排水管道、雨 甘4|宀击口甘日 水管道安装计划完成日期交底日期1 质量标准及执行规程规范：建筑给水排水及米暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）室内塑料排水管道安装工艺标准（104-1998）2 .安全操作事项：高处临边安装注意安全，系好安全绳。3 操作要点及技术措施：工艺流程：安装准备t预制加工t干管安装t立管

41、安装t支管安装t卡件固定t封口堵洞t闭水试验t通水试验；根据图纸要求并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图。干管安装，首先根据设计图纸要求的坐标、标高预留槽洞或预埋套管。立管安装首先按设计坐标要求，将洞口预留或后剔，洞口尺渝建竣-28工程名称施工单位寸不得过大，更不可损伤受力钢筋。 安装前清理场地，根据需要支搭操作平台。 支管安装首先剔出吊卡孔洞或复查预埋件是否合适。清理场地，按需要支搭操作平台。将预制好的支管按编号运至现场。清除各粘接部位的污物及水分。将支管水平初步吊起，涂抹粘接剂，用力推入预留管口。根据管段长度调整好坡度。合适后固定卡架，封闭各预留管口和堵洞。排水管道安装后，按

42、规定要求必须进行闭水试验。凡属隐蔽暗装管道必须按分项工序进行。卫生洁具及设备安装后，必须进行通水通球试验。且应在油漆粉刷最后一道工序前进行。粘接剂易挥发，使用后应随时封盖。冬季施工进行粘接时，凝固时间为23min。粘接场所应通风良好，远离明火。主要参加人员：项目技术负责人:交底人：交底接收人：年 月 日(建筑屋面)分部分项施工技术交底记录渝建竣-28工程名称南川区金佛尚城二期工程 7幢施工单位重庆市巴岳建筑安装工程有限公司分部分项名称建筑屋面分部施工班组屋面防水班组交底部位A、B栋屋面、裙楼计划完成日期交底日期1 质量标准及执行规程规范：屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2002)屋面

43、找平层施工工艺标准(1002-1996),高聚物改性沥青卷材屋面防水层施工工艺标准(1005-1996)2 .安全操作事项：靠近屋面四周沿边应侧身操作3 操作要点及技术措施：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d ,经干燥后铺设防水层；高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。卷材搭接处用喷枪加热，趁

44、热使二者粘结牢固，以边缘抗挤出沥青为度，末端收头用密封膏嵌填严密。铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，表面无起砂、空裂，且平整洁净，无积水现象，阴阳角处应呈圆弧形或钝角；（装饰装修工程）分部分项施工技术交底记录渝建竣-28工程名称南川区金佛尚城二期工程 7幢施工单位重庆市巴岳建筑安装工程有限公司分部分项名称装饰装修分部楼地面分项工程施工班组灰工班交底部位AB栋住宅部分楼计划完成日期交底日期1 质量标准及执行规程规范：建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）水泥砂浆地面施工工艺标准（705-1996）2 .安全操作事项：清理楼地面时清理出的垃圾杂物等，不得由窗口、阳台、

45、井道随意向下抛掷。3 操作要点及技术措施：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮的灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。根据墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为 1 : 2 （水泥：砂），其稠度不应大于35mm强度等级不应小于 M15为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。在铺设水泥砂浆以前；应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.40.5 ,不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼高度刮平。铺砂浆时如果灰饼已硬化， 木刮杠刮平后

46、，冋时将利用过的灰饼敲掉， 并用砂浆填平。木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，均在水泥砂浆初凝之前完成。面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。第二遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第二遍压光，铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。养护：地面压光完工后24h,铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5MPa才能上人。主

47、要参加人员：项目技术负责人：交底人：交底接收人：年 月 日（装饰装修工程）分部分项施工技术交底记录渝建竣-28工程名称南川区金佛尚城二期工程 7幢施工单位重庆市巴岳建筑安装工程有限公司分部分项名称装饰装修分部楼地面分项工程施工班组灰工班组交底部位AB栋住宅部分楼计划完成日期交底日期1 质量标准及执行规程规范：建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）砖地面施工工艺标准（708-1996）2 .安全操作事项：清理楼地面时清理出的垃圾杂物等，不得由窗口、阳台、井道随意向下抛掷。3 操作要点及技术措施：基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉楼地面超高、墙面超平部分及砂浆落地

48、灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。找面层标高、弹线；根据墙上的+50cm（或1m水平标高线，往下量测岀面层标高，并弹在墙上。抹找平层砂浆：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高，抹灰饼间距1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于20mm。装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比为0.40.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后

49、根据标筋的标高，用小平锹或木抹子将已拌合的水泥砂浆（配合比为1 : 31: 4）铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到1.2MPa时，开始上人弹砖的控制线。铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺23行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0

50、.40.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。结合层的厚度：采用水泥砂浆铺设时应为2030mm,铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高岀水平标高 线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实, 与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌（接下页） （接上页）擦缝：如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。养护：

51、铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。镶贴踢脚板：踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、同颜色的材料，踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，岀墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（配合比为1 : 2水泥砂浆），使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤岀的砂浆刮掉。将面层清擦干净（在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷水湿润）。主要参加人员：项目技术负责人：交底人：交底接收人：年月日（厕、浴间防水）分部分项施工技术交底记录渝建竣-28工程名称施工单位分部分项名称厕、浴间分项工程施

52、工班组防水施工班组交底部位A、B栋卫生间防水计划完成日期交底日期1 质量标准及执行规程规范：厕、浴间涂膜防水施工工艺标准（715-1996）2 .安全操作事项：配制材料的现场应有安全及防火措施，遵守安全操作要求。3 操作要点及技术措施：清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净， 尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。表面必须平整，凹陷处要用1 : 3水泥砂浆找平。涂刷底胶：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1 : 1.5 : 2的比例（重量比）配合搅拌均匀，即可使用。用滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚，涂刷量以0.2kg/m2左右为宜。涂刷后应干燥4h以上，才能进行下一工序的操作。细部附加层：将聚氨酯涂膜防水材料按甲组份：乙组份 =1 : 1.5的比例混合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏刷（地面与墙面交接处，涂膜防水拐墙上做100mr高）。第一层涂膜：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1 : 1.5 : 0.2的比例（重量比）配合后，倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌均匀（约5min），用橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料，厚度要均匀一致，刮涂量以0.81.0kg/m 2为宜，从内往外退着操作。第二层涂膜：第一层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，按第