2018江南大学工程估价大作业答案

1、江南大学现代远程教育考试大作业考试科目：工程估价大作业题目（内容）：计算题一、某项目总投资为 2000万元，分3年均衡发放。第一年投资500万元，第二年投资 1000万元，第三年投资500万元。建设期内年利率为10%,试计算该项目建设期利息。（本题 15分）答：计算公式为：各年应1t利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2） X年利率在建设期，各年利息计算如下：第1年应计利息=（500 +2）X10%=25（万元）第 2 年应计利息=（500+25）+（1000+2） X10%=（万元）第 3 年应计利息：（500+25）+（1000+（500+2） X10%=（万元）建设期利息总和为万元。二

2、、某项目建设期初静态投资为4500万元，建设期2年，第一年计划投资40%,第二年计划投资 60%,年平均价格上涨率为 3%,则该项目的价差预备费是多少？（本题 15分）解：第一年：PF1=4500*40%*（1+3%）-1=54 万元第二年：PF2=4500*60%*（1+3%）-1= 万元PF=PF1+PF2=54+=万元故该项目的价差预备费是万元三、某项目建设期内第一年贷款100万元，第二年贷款 200万元，贷款在各年内均衡发放，年贷款利率为10%,计算建设期贷款利息。（本题 15分）答：在建设期，各年利息计算如下：第一年应计利息=1/2 X 100X 10%=5（万元）；第二年应计利息=

3、（100+5+1/2 X 200） X 10%=（万元）；建设贷款利息总和=5+=（万元）。四、某土建工程预算人工费4530元，材料费24160元，机械使用费1510元，措施费5700元，间接费费率15%,利润率为7%,税率为%，试计算该土建工程的预算费用。（本题 15分）解：该土建工程预算费用计算具体如下：(1 )直接费=人工费+材料费+机械费+措施费 =4530+24160+1510+5700=35900(2)间接费=直接费X间接费费率 =1795(3) (3)利润=(直接费+间接费)X利润率=2639(4) (4)含税造价=(35900+1795+2639) X ( 1+%) =4170

4、9五 、某砖混结构警卫室平面图和剖面图，如图所示。1、屋面结构为120mmB钢筋混凝土板，板面结构标高。、轴处有现浇钢筋混凝土矩形梁，梁 截面尺寸 250mme 660mm( 660mm包括板厚 120mm ).2、女儿墙设有混凝土压顶，其厚 60mm 土以上采用 MU1附土砖混合砂浆砌筑，嵌入墙身的构造 柱、圈梁和过梁体积合计为。3 、地面混凝土垫层 80mmlI,水泥砂浆面层 20mmiB,水泥砂浆踢脚 120mnW。4、内墙面、天棚面混合砂浆抹灰，白色乳胶漆刷白二遍。问题：(本题 40 分)1 、按照土建工程工程量计算规则计算地面混凝土垫层、地面水泥砂浆面层、水泥砂浆踢脚、内墙混合砂浆抹灰、内墙乳胶漆刷白、天棚混合砂浆抹灰、天棚乳胶漆刷白、砖外墙的工程量及其计算式。2、计算门、窗的工程量及其计算式。问题 1：地面混凝土垫层：乂乂 =地面水泥砂浆面层：X =水泥砂浆踢脚：+ X2 =内墙混合砂浆抹灰：+ X2 x x+ x X2+ x X3) = m2内墙乳胶漆刷白：+ X2 x x + x X2+ x X3) = m2天棚混合砂浆抹灰：x + x x 2 x 2= m2天棚乳胶漆刷白：x+ x X2 X2= m