地基与基础分部工程验收自评报告

1、碧桂园阳光城天玺7#楼、8#楼、9#楼地基与基础分部工程验施工单位：浙江东越建设有限公司编制日期：2019年4月25日.-1-A、冃U s1、本报告为碧桂园阳光城天玺工程地基与基础的自评报告；2、本工程已由我单位浙江东越建设有限公司进行自检，同时经九江市建设监理有限公司在整个施工过程中进行质量跟踪监督、复查、检验，我单位在各分项工程报验后，严格按国家规范要求，认真检查， 以此作为本报告的依据。3、本报告本着客观、真实的原则，以相关资料和实体质量为依 据，做出科学评价，提供给验收小组作为评定参考。二、工程概况（一）工程名称：碧桂园阳光城天玺7#楼、8#楼、9#楼（二）工程地址：九江市濂溪区德化路

2、与青年路交叉口西南角 参建单位建设单位：九江市碧城房地产开发有限公司设计单位：广东博意建筑设计院有限公司勘察单位：湖南省勘察设计院监理单位：九江市建设监理有限公司施工单位：浙江东越建设有限公司（三）工程项目概况（1）本工程7#楼为地下一层，地上三十层剪力墙结构的住宅，结构 设计使用年限50年，抗震设防类别丙类，建筑场地类别H类，建筑结 构安全等级二级，建筑分类为一类高层，耐火等级地上地 下均为一级， 抗震设防烈度为6度，建筑高度91.75m,地下一层 层高：5.5米，一层及以上层高均为2.95米，建筑面积：地上11938.8 m2,建筑基底面积 409.50 JIN(2) 本工程8#楼为地下一

3、层，地上二十五层剪力墙结构的住宅，结构设计使用年限50年，抗震设防类别丙类，建筑场地类别H类，建 筑结构安全等级二级，建筑分类为一类高层，耐火等级地上地下均为一 级，抗震设防烈度为6度，建筑高度74.35m,地下一层 层高：4.9米， 一层及以上层高均为2.95米建筑面积：地上19721.19 m,建筑基底面积 814.79 m2o(3) 本工程9#楼为地下一层，地上十八层剪力墙结构的住宅，结构设计使用年限50年，抗震设防类别丙类，建筑场地类别H类，建 筑结构安全等级二级，建筑分类为一类高层，耐火等级地上地下均为一 级，抗震设防烈度为6度，建筑高度53.35m,地下一层 层高：4.9米， 一层

4、及以上层高均为2.95米建筑面积：地上12698.75 m,建筑基底面积 719.47 m2o(4) 本工程基础为钢筋混凝土筏板基础(5) 本工程混凝土强度等级7#楼：混凝土强度等级垫层为C15,筏板为C30抗渗P6,墙 柱基础 顶至 3 层为 C50 4-6 层 C45 7-10 层 C40 11-15 层 C35 16-21 层 C30 22层及以上C25楼层梁板1 -3层C30,4层及以上为C25b8#楼：混凝土强度等级垫层为C15,筏板为C30抗渗P6,墙 柱基础顶至4层为C40, 5-9层C35, 10-15层C30, 16层以上C25；楼层梁板1层C30,2层及以上为C2&

5、9#楼：混凝土强度等级垫层为C15,筏板为C30抗渗P6,墙 柱基础 顶至3层为C35, 4-8层C30, 9层以上C25;楼层梁板1层C30, 2层及 以上为C25按图纸设计要求及国家有关规定、规范，对本工程质量进行了控 制，从基础标高到轴线定位放线，都严格按图施工，对本工程的所有材 料都进行检验，并有材质报告，所有施工程序都是按规范执行。钢筋、 磴、模板工程都在监理工程师的监督下，完成了基础工程。三、施工质量评估依据1、建设单位与施工单位签订的施工合同；2、本工程经图审机构审查合格的施工图纸及设计变更文件；3、建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012;4、建筑地基处理技术规范JGJ79-

6、2012;5、建筑地基工程施工质量验收规范GB50202-20186、建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-20137、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015&地下室防水工程质量验收规程GB50208-2011；9、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010；10、钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012 ；门、国家现行颁布的强制性标准及其它相关规范、规程；12、本公司制定的管理体系手册、程序文件及施工工艺标准；13、经审批的施工组织设计和各专项施工方案。四、施工组织情况(-)施工组织设计及相关方案针对本工程的特点，我项目提前 编制了具有针对性的施工组织设计、施

7、工质量控制措施及土方开挖 与支护的专项施工方案、混凝土专项施工方案、钢筋专项施工方 案、模板专项施工方案、砖胎膜施工方案、地下室防水的专项施工 方案等得到公司技术部门、甲方、监理的认可。并在施工过程中严 格按照组织方案实施。项目部认真落实各级交底制度，向施工班进 行质量技术交底。各班组长负责作业前向本班班组人员进行施工交 底，严格执行技术质量保证措施。（二）质量管理体系1、开工之前建立了质量责任制，把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责。2、抽调项目骨干组成强有力的施工项目部，落实项目经理负责制，挑选业务素质高、施工经验丰富、责任心强的专业施工队伍施工

8、。3、强化创优意识，在全体管理人员和施工人员中开展创优目标教育。4、本工程项目经理、质检员、安全员、施工员、资料员、预算员、特种工均持证上岗，质量保证体系健全、运作正常。5、挂牌作业，落实到人，质量与经济挂钩，专职质检员跟踪检查。6、施工过程中所有建筑材料，配合监理单位实地取样送检，做到材 料由专职试验员送检测站检验，取得检测报告，符合要求才能使用。现场实体质量进行检查，并按规范要求留置碗试件。7、按图施工，按程序办事，按规范执行，坚持报验，经检查合格才能进入 下道工序施工。五、施工原材料、半成品材料质量控制在施工过程中，严格控制原材料、半成品材料、成品材料的质量。对进场的钢材、水泥、普通混凝

9、土小型砌块、商混等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应 的资 质，同时结合出厂合格证和质量检测报告及质量保证书，核对现场现场材料的质量、数量是否达到要求，项目负责人、技术负责人、监理工 程师、材料员联合对进场材料验收，同时在监理工程师的见证 下进行取样， 送往具有资质的实验室进行复试。只有复试合格后，方可用于工程。7#楼1、钢材出厂合格证：33份,复检:33组，2、钢材连接试件：2份，按JGJ18-2012验收均合格。3、碇试件共 哲组，其中C35标准养护1组，C35：同条件 养护丄 组；，C50标准养护3组，C50同条件养护1组；，C30 :标准养护10 组，C30:同条件养护2组，C15:

10、标准养护土组，C20标准养护1组，目前 标准养护20组同条件养护3组；，抗渗碇试件标准养标准养护工组，全部 合格。4、防水卷材出厂合格证5份,复检:工组5、防水沥青涂料出厂合格证1份,复检:丄组分部工程施工单位自检自评质量等级情况介绍：(1) 钢筋工程：检查4项，均合格(2) 碗工程：检查5项，均合格。(3) 模板工程：检查3项，均合格。钢筋隐蔽工程：检查4项，均合格(5)防水隐蔽工程：检查3项，均合格(6) 基础结构工程观感质量：好8#楼1、钢材出厂合格证：22份,复检组，2、钢材连接试件：旦份，按JGJ18-2003验收均合格。3、磴试件共口组，其中C35标准养护1组，C35:同条件养护1

11、 组；，C40标准养护2组，C40同条件养护1组；，C30 :标准养护9 组，C30同条件养护2组，C15标准养护丄组，C25标准养护1组，目前 标准养护14组同条件养护3组；，抗渗莊试件标准养标准养护§组，全部 合格。4、防水卷材出厂合格证5份,复检:工组5、防水沥青涂料出厂合格证1份,复检:丄组分部工程施工单位自检自评质量等级情况介绍：(1) 钢筋工程：检查5项，均合格(2) 碗工程：检查5项，均合格。(3) 模板工程：检查5项，均合格。(4) 钢筋隐蔽工程：检查5项，均合格(5) 防水隐蔽工程：检查3项，均合格(6) 基础结构工程观感质量：好六、主要施工过程控制情况施工过程中，

12、我项目部始终坚持以工 程质 量为核心，对工程质量严格把关。对重点部位、关键工序设置质量控制点， 各工序采用自检、互检、交接检查，经检查合格的方可进入进入下一道工序 施工，对检查不合格的拒绝进行下一道工序的施工。若发现工程质量问题及时整改，使工程质量问题消除于萌芽状态。质量 管理不仅是事后检查，更多的是预防为主和事前检查，在各分项工程施工 前，都进行了详细的施工技术交底工作。做到有的放矢，保证工程质量。七、子分部施工质量控制（一）土方开挖与支护基坑土方开挖严格按照方案分层开挖，及 时 进行基坑的支护工作，同时及时基础垫层圭寸闭地基，避免地基裸露时 间过长。在基坑位置设置排水沟和集水坑，避免地基遭

13、雨水浸泡。土方 开挖过程中，基础标高与尺寸同步控制，未出现超挖现象并及时进行基 坑验槽。（二）混凝土工程本工程地下室面积较大，且梁、柱钢筋较密。钢 筋原材料、水泥、混凝土等重要材料在监理工程师的见证情况下取样进 行检测。为了保证施工质量，对施工现场作业人员进行质量交底工作。 由于地下室混凝土体积较大，在浇注混凝土完成后，及时安排相关人员 进行混凝土的薄膜覆盖、浇水养护工作，减少出现裂纹的可能性。同时严格控制地下室伸缩沉降后浇带施工间歇 时期，加强对后浇带施工质量控制，地下室后浇带未岀现渗水现象（三）地下防水选用复试合格的防水材料进行施工，避开雨天进 行底 板防水和剪力墙侧壁防水工程施工。在施工

14、过程中严格按照 规范要求做 好阴阳角处的加强处理措施。八、安全文明施工在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生 产法律法规；严格执行公司颁布的工程管理规范，实施施工现场文明标化 管理。努力做到文明施工、安全生产、不扰民，使职工置身于文明施工的氛 围下。整个施工过程中未发生安全事故。九、工程技术资料整编情况工程技术资料是工程施工过程中的质量记录，也是对工程施工质量的追踪，因此我项目部对资料的管理坚持高标准、严要求。本 工程项目部配备一名专职资料员，持证上岗。负责对工程资料 进行收集 和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技 术资料 以及进场原材料的复试等质量保证资料等，都及时进行收集归档，并报 监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位的控制。同时认证做好 安全资料、文明工地资料及其贯标资料的手收集和整理。要求工程资 料必须及 时、准确、真实、完善、齐全、有效、与工程同步。十、地基与基础工程质量评定（一）、子分部及分项工程质量评估1、本工程子分部工程所含分项工程质量验收均合格，质量控制资料完善，涉及有关实用功能和安全的检验和抽测结果均符合现行规范要求。2、外观评价：现浇构件无漏筋，构件主要