单位工程质量评估研究报告

1、个人收集整理勿做商业用途单位工程质量（监理）评估报告（房屋建筑）（试行）工程名称：监理单位：报告编制：审核（总监理工程师） ：注册号批准（单位技术负责人） ：注册号贵阳市建筑工程质量监督站监制填写说明一、监理单位工程质量评估报告应在工程验收合格后，工程质量监督站检查工程验收工作前提交工程质量监督站。二、工程质量评估报告必须由总监理工程师组织编写，经总监理工作审核，监理单位技术负责人批准，加盖监理单位公章生效。三、评估的工程如没有所列出的项目时，可按以下方式处理：例：建筑物总高度 36.4 米，层数 12 层，其中地下 /层，地上 12 层。（采用斜线对角划，请勿留空白）四、实体质量的描述：着重

2、描述施工过程监理如何进行质量控制的情况（含结论）例：砼工程质量：应按相应的质量验收规范在“配合比的计量、砼的制作、拌和、运输、浇筑、振捣、养护、施工缝的留置”等方面进行过程控制描述。1 / 9个人收集整理勿做商业用途五、工程质量评估报告填写内容要求真实，语言简练，字迹清楚。六、工程质量评估报告（分部、单位工程）一式三份，建设、监理、质量监督机构各留一份。一、工程概况（一） 工程项目名称：（二） 建设单位：（三） 地勘单位：（四） 设计单位：（五） 施工单位：（六） 建设地点：（七） 总建筑面积平方米；其中地下平方米、地上平方米。（八）建筑物总高度米。层数层，其中地下层、地上层。（九）基础结构形

3、式：（十）主体结构形式：（十一）装饰工程内容：（十二）屋面工程内容：（十三）给水、排水及采暖工程内容：（十四）电气工程内容：（十五）智能建筑工程内容：（十六）通风与空调工程内容：（十七）电梯工程内容：2 / 9个人收集整理勿做商业用途（十八）建设工期日历天，开工日期，竣工日期。（十九）项目监理组人员组成及变更情况（含人员资格、职称、职务）二、监理依据（一）国家现行的有关法律、法规及相关标准、规范；（二）建设工程监理规范（GB50319-2000）；（三）建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）；（四）工程设计文件及设计质监站的审定日期；（五）工程施工承包合同及合同的签订日期，

4、施工合同的承包范围（六）监理合同签订日期及编号（七）施工组织设计审批日期，审批人（总监）（八）监理规划审批日期，审批人（技术负责人）（九）监理实施细则审批日期，审批人（总监）三、单位（子单位）工程质量控制情况：（一）基础分部工程验收时间，验收结论。（二）主体分部工程验收时间，验收结论。（三）屋面防水1、屋面防水工程设计变更（需总监签认）份，变更的主要内容2、采用的防水材料、产品合格证书和性能检测报告份。3、采用的保温隔热材料产品合格证书和性能检测报告份。4、防水、保温隔热材料现场抽样的复验情况。3 / 9个人收集整理勿做商业用途5、屋面找坡层的控制情况。6、屋面渗漏及排水的检查情况。7、屋面防

5、水工程施工质量（过程控制含结论）。（四）装饰装修工程：1、装饰工程施工图设计单位，设计负责人，原结构设计单位意见，施工图审查单位，审查结论。2、设计变更情况3、装饰材料产品合格证和性能检测报告份。4、防火、防腐材料产品合格证和检测报告份。5、现场材料抽样复验情况。6、施工过程中擅自变更设计施工图情况。7、外墙面砖施工和检测情况。8、抹灰工程施工情况。9、幕墙工程的结构胶、相容性检验、固定连接件的施工情况。4 / 9个人收集整理勿做商业用途10、吊顶龙骨、吊顶固定件及检测情况。11、门窗工程：（固定、安装、防水）12、装饰装修工程施工质量（过程控制含结论）。（五）给排水与采暧工程：1、图纸会审（

6、需总监签认）份，会审时间。2、设计变更（需总监签认）份，设计变更的主要内容。3、材料、配件出厂合格证及试验报告份，试验结论。4、管道、设备强度和严密性试验记录份，试验结论。5、隐蔽工程验收记录份，试验结论。6、系统清洗、灌水通水、通球试验记录份，试验结论。7、水泵试运行报告8、给排水与采暖工程施工质量（过程控制含结论）（六）建筑电气工程：1、图纸会审记录（需总监签认）份，会审时间。2、设计变更（需总监签认）份，设计变更的主要内容。3、材料、设备出厂合格证及试验报告份，试验结论。4、设备调试及运行记录份，试验结果5 / 9个人收集整理勿做商业用途。5、接地、绝缘电阻测试记录份，试验结论。6、隐蔽

7、工程验收记录份，验收结论。7、建筑电气工程施工质量（过程控制含结论）。（七）通风与空调工程：1、图纸会审记录（需总监签认）份，会审时间。2、设计变更（需总监签认）份，变更的主要内容。3、材料、设备出厂合格证及试验报告份，试验结论。4、制冷、空调、水管道强度、严密性试验记录份，方式验结论。5、隐蔽工程验收记录份，调试结论。6、制冷设备运行调试记录份，调试结论。7、通风、空调系统调试记录份，调试结论。8、通风与空调工程施工质量（过程控制含结论）。（八） 电梯工程：1、土建交接检验情况。2、设备出厂合格证及开箱记录份，检验结论。3、隐蔽工程验收记录份，检验结论。6 / 9个人收集整理勿做商业用途4、

8、接地、绝缘电阻测试记录份，检验结论。5、负荷试验、安全装置检查记录份，检验结论。6、分项、分部工程质量验收情况。7、电梯工程施工质量（过程控制含结论）（九）建筑智能化工程：1、材料、设备出厂合格证、技术文件及试验报告份，试验结论。2、隐蔽工程验收记录份，验收结论。3、系统功能测定及设备调试记录份，调试结论。4、系统技术、操作和维护手册份。5、系统检测报告份，检测结论。6、建筑智能化工程施工质量（过程控制含结论）。四、单位（子单位）工程安全和功能检验资料：1、建筑与结构工程（1）屋面淋水试验记录份，试验结论。（2）地下室防水效果检查记录份，检查结论。（3）有防水要求的地面蓄水试验记录份，试验结论

9、。（4）建筑物垂直度、标高、全高测量记录份，测量结论。（5）抽气（风）道检查记录份，检查结论。（6）幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告份，检测结论。7 / 9个人收集整理勿做商业用途（7）建筑物沉降观测记录份，观测结论。（8）节能、保温测试记录份，观测结论。（9）室内环境检测报告份，检测结论。2、给排水采暖工程（1）给水管道通水试验记录份，试验结论。（2）暖气管道、散热器压力试验记录份，试验结论。（3）卫生器具满水试验记录份，试验结论。（4）消防管道、燃气管道压力试验记录份，试验结论。（5）排水干道通球试验份，试验结论。3、电气工程（1）照明全负荷试验记录份，试验结论。（2）大型灯具过重

10、试验记录份，试验结论。（3）避雷接地电阻测试记录份，测试结论。（4）线路、插座、开关接地检查记录份，测试结论。4、通风与空调工程（1）通风、空调系统试验运行记录份，试运行结论。（2）风量、温度测试记录份，测试结论。（3）洁净室洁净度测试记录份，测试结论。（4）制冷机组运行记录份，记录结论。5、电梯工程（1）电梯运行记录份，试运行结论。（2）电梯安全装置检测报告份，检测结论。6、建筑智能化工程8 / 9个人收集整理勿做商业用途（1）系统试运行记录份，试运行结论。（2）系统电源及接地检测报告份，检测结论。五、施工中存在的问题及处理结果。六、综合评述（结合初验报告中实测、实量的结果进行评述含工程质量结论）。七、附件工程初验报告及内容 （1）监理单位和建