住宅楼地下室防水施工方案

1、目录.2工程概况第一章. 2 1.1 工程概况. 2 .1.2 防水工程概况. 2 .1.3 编制依据.2施工部署第二章.2 .2.1 施工准备. 4. 施工条件 2.2.4施工工艺及施工方法第三章主要部位防水做法. 5 地下室部分底板防水做法. 5 地下室地梁防水做法. 6 地下室承台防水做法. 7 地下室外墙防水做法.7 3.1.5地库顶板防水做法 .8 3.1.6后浇带部位防水做法 .8 工艺流程及施工要点3.2.9 地下室底板防水卷材施工3.3.10 3.4 侧墙、顶板防水卷材施工1.1 3.5 细部构造做法2. 1第四章 质量要求及安全技术措施 .12.4.1 质量控制.13. 安全

2、技术要求 4.24 .第五章成品及环境保护措施1第一章工程概况1.1 工程概况XXXX苏州 XXXX工程位于苏州市吴中区尹山湖北路地块，共包括 11 栋高层住宅及一个大型地下车库， 总建筑面积约 15 万。其中住宅楼最高 28 层，建筑高度约 90m，基础形式为装筏基础， 框肢剪力墙结构。 本工程设计± 0.00 相当于绝对标高 +3.95m，地下室防水等级为二级，两道设防。1.2 防水工程概况序设防部设防体设防做混凝土自防水C35P1防水卷地下室底防水卷混凝土自防（两道设防厚自粘聚合物改性沥青防卷2地下室侧混凝土自防防水卷混凝土自防水C35P 防水卷（两道设防厚自粘聚合物改性沥青防

3、卷3地库顶混凝土自防防水卷混凝土自防水C35P 防水卷（两道设厚自粘聚合物防水卷混凝土自防水为+4消防水池底板及内墙混凝土自防水防水涂料C35P6，防水涂料为防水乳胶（两道设防）4mm厚改性沥青防水卷材一道设防5 屋面1.5厚聚合物水泥基涂料+1.56厚室内厨房卫生间两道涂抹防水1:2 水泥砂浆掺3%防水剂找平层1.3编制依据1、苏州 XXXXXXXX二期二标段相关图纸2、地下建筑防水构造（02J301）3、地下防水工程质量验收规范4、地下防水工程技术规范第二章施工部署2.1施工准备技术及人员准备施工前应对图纸审核， 了解本工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并依据防水工程施工方案或技术措施

4、，做好上岗前培训和技术交底。施工人员每组由 7 人组成 , 分工协作。材料准备1、防水材料选用有出厂合格证和有性能检测报告的， 并符合国家产品标准和设计要求的材料。有特种材料核准证的防水卷材 , 材料进场后，防水卷材必须按规定进行抽样复验批量取样，材料复检合格后方可使用。2、材料的运输和保管防水卷材应直立堆放，高度不超过 2 层；短途运输平放时，不宜超过 4 层。贮存处应阴凉通风，避免日晒、雨淋或受潮 。3、工具准备使用工具一览表机具名称 规格需用数量普通10 棕扫帚 把5 普通钢丝刷把 小平铲8把小型长柄刷或滚刷剪刀普通普通 6把 8 把彩色粉袋4 个6盒粉笔5把钢卷尺 5m把 皮卷尺 50

5、m1 ，重长 300 mm 30 kg胶个 20个 2铁辊刮板皮刮板地梁处防水大样示意图桩承台与车库底板处防水大样示意图40 厚 C20 细石砼保护层土工布隔离层3 厚自粘聚合物改性沥青防水卷材20 厚 1:3水泥砂浆找平层钢筋砼自防水底板250单体筏板与车库底板连接处防水大样示意图052用清扫基清扫基清扫基清扫基层裁剪卷卷材上弹基准做标记度量尺度量尺压实卷材用推刮卷材刮边铁锤普通5 把 卷材收头钉水泥钉搅拌用5 个搅拌桶100 升运料用个5 运胶桶运料用 2台小推车搅拌手提搅拌器2 台基层上弹基准线只2弹线盒2.2施工条件基层必须牢固干净，无松动、起砂、空鼓、脱皮等缺陷；基层表面应平整光滑、

6、均匀一致，其平整度用 2m直尺检查，面层与直尺间最大空隙不得大于 5mm；阴阳角应做成均匀一致，阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝角所示：防水层施工环境气温要求， 因该工程采用热溶法， 故环境温度不低于 -10 。第三章 施工工艺及施工方法主要部位防水做法3.13.1.1 地下室部分底板防水做法250 厚现浇钢筋砼自防水底板 40 厚 C20 细石混凝土保护层3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯毡胎体）20 厚 1:3 水泥砂浆找平层（砼面平整时可取消此层）100厚 C15 细石混凝土垫层素土夯实纯地下室底板防水做法地下室地梁防水做法地下室承台防水做法地下室外墙防水做法3:7灰土或粘性土分层夯实3

7、0 厚聚苯泡沫板止水钢板厚自粘聚合物改性沥青防水卷材3 水泥砂浆找平层1:320厚结构墙面钢筋砼地梁20 厚1:3水泥砂浆找平层卷材防水层及附加层20 厚1:3水泥砂浆找平砖胎膜地下室外墙防水做法地库顶板防水做法地库顶板防水做法后浇带部位防水做法单体筏板与地库底板防水做法园林下沉空间底板桩基防水做法园林下沉空间底板桩基防水大样工艺流程及施工要点3.2工艺流程砖胎膜及垫层砂浆找平层 养护 清理干燥 卷材进场取样复试 特殊部位增补处理、附加层防水卷材施工 细石混凝土保护层施工要点1、已完工程应符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。2、防水施工前应对图纸审核，了解地下室工程施工图

8、中的防水细部构造和技术要求，并编制地下室防水工程施工方案或技术措施。3、按地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002第款，检查高分子自粘卷材是否有质量检验报告、 环保检验报告、出厂合格证和现场抽样试验报告。防水材料进入现场，应按规定进行现场取样复试，复试合格后方可使用。4、必须遵守国家现行的有关安全防火、环保规定。5、检查基层： 1、基层要求湿润无明水； 2、基层应平整、坚固、干净、坡度准确。6、铺大面积卷材前，先对节点进行处理；7、卷材搭接宽度 100 ；卷材铺粘前应预铺裁剪，尺寸准确；隔离纸必须完全撕净。8、注意：遇基层有孔洞、缺棱掉角，用聚合物水泥砂浆修补；遇有酥松、起壳的找平层

9、，要敲掉、铲除。清理干净后， 用 1：2 水泥砂浆重新批挡， 找平压实；遇有干缩裂缝或麻面， 清理干净后， 用聚合物水泥防水涂料多遍涂刷密实，并宽出缝隙 2030mm。地下室底板防水卷材施工3.3基面处理：清除基层表面的灰尘、杂物，干燥的基面预先洒水润湿，有明水处应先排除明水，遇有不平基面处先做20 厚 1:3 水泥砂浆找平。节点细部处理：对地下室阴阳角、桩头、后浇带、变形缝等需做附加层的位置，铺设好附加层后在其上面刮涂一层水泥素浆或水泥砂浆， 以便后续卷材的铺贴 , 附加层每边搭接宽度不少于 250mm。弹线：按卷材的宽度尺寸在基层上弹设卷材铺贴控制线，以确保防水卷材铺展、顺直。展开卷材，拉

10、直平铺（隔离纸向下）于基面需铺贴的位置，与弹线对齐、顺直；对需要裁剪的卷材进行裁剪。 卷材与卷材之间的搭接， 长边不少于 100mm，短边不少于 150mm，卷材搭接宽度的偏差应小于 10mm。底板卷材铺贴收头至侧墙，铺贴高度为 500 mm，并翻至砖胎膜上部。抬起卷材一端，并撕开卷材隔离纸约 0.5 1m，从卷材底下留出一角，拉住留出一角的隔离纸， 沿底面抽出， 边抽出边用压辊滚压排出空气， 使卷材与基面粘贴牢固。封边处理：长边搭接方法： 掀起上面卷材的搭接部位， 在下面卷材的搭接部位刮涂聚合物水泥砂浆，立即粘上上面卷材的搭接部位，最后，在粘接好的卷材上用聚合物水泥砂浆密封搭接缝。短边搭接方

11、法： 掀起上面卷材的搭接部位， 在下面卷材的搭接部位刮涂聚合物水泥砂浆，立即粘上上面卷材的搭接部位， 在粘接好的卷材上用聚合物水泥砂浆密封搭接缝。对铺贴、密封后的卷材用C20细石混凝土做一层40mm厚的保护层。3.4侧墙、顶板防水卷材施工基面处理：清除基层表面的灰尘、杂物，干燥的基面预先洒水润湿，有明水处应先排除明水，基面处先做 20 厚 1:3 水泥砂浆找平。弹线：按卷材的宽度尺寸在基层上弹设卷材铺贴控制线， 以确保防水卷材铺展、顺直。节点细部处理：对地下室阴阳角、后浇带、变形缝等需做附加层的位置，铺设好附加层后在其上面刮涂一层水泥素浆或水泥砂浆，以便后续卷材的铺贴 , 附加层每边搭接宽度不

12、少于 250mm。侧墙卷材铺贴方向为垂直方向。展开卷材，拉直平铺（隔离纸向下）于基面需铺贴的位置，与弹线对齐、顺直；对需要裁剪的卷材进行裁剪。卷材与卷材之间的搭接，长边不少于 100mm，短边不少于150mm，卷材搭接宽度的偏差应小于10mm。抬起卷材一端，并撕开卷材隔离纸约 0.5 1m，从卷材底下留出一角，拉住留出一角的隔离纸， 沿底面抽出， 边抽出边用压辊滚压排出空气， 使卷材与基面粘贴牢固。对准周边和卷材搭接缝，用水性沥青基密封膏 1： 0.5 水泥涂刷封边 ，水泥为 42.5 的普通硅酸盐水泥。侧墙防水卷材铺贴时，应铺过侧墙到底板面上，与底板防水卷材用聚合物1：1.7 水泥制浆搭接，

13、后用水性沥青基密封膏1：0.5 水泥进行密封。顶板防水层施工完毕后，在已铺好的卷材上面做一道土工布隔离层，再做70 厚 C20细石混凝土保护层。侧墙防水层施工完毕后，应采用30 厚聚苯泡沫板保护，并立即回填土。3.5细部构造做法穿墙管件防水处理穿墙套管防水大样阴阳角：底板、侧板、顶板阴阳角处，均应做成圆弧，且应先做附加层，后做防水层。 具体施工时， 附加层沿阴阳角两边各250mm铺贴防水卷材， 防水层和加强层之间用聚合物水泥制浆涂刮，并粘贴压实，水泥为 42.5 的普通硅酸盐水泥。质量要求及安全技术措施第四章质量控制 4.1防水工程验收，应按地下工程防水技术规范 GB50108-2001、地下

14、防水工程质量验收规范 GB502082002、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 进行验收，其中“主控项目，一般项目”必须严格按照技术规程要求进行验收。主控项目1、卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。检验方法 : 检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。2、卷材防水层及其转角处、变形缝、后浇带、桩头等细部做法均须符合设计要求。检验方法 : 观察检查和检查隐蔽工程验收记录。一般项目1、卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。检验方法 : 观察检查和检查隐蔽工程验收记录。2、卷材防水层的搭接缝应

15、粘 ( 焊 ) 结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。检验方法 : 观察检查。3、侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。检验方法 : 观察检查。4、 卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。观察和尺量检查。 : 检验方法为保证地下室防水工程质量，施工时必须执行下列要求。1、大面积施工应先做样板，待建设单位认可后才能大面积施工。2、施工现场气温低于 -5oC 时，一般不宜施工，如确实急需施工时，环境温度应大于 0oC。3、防水层铺贴方法和卷材搭接顺序应符合施工工艺规定，搭接宽度应满足施工工艺要求，搭接缝必须粘牢、准确、严格，接缝边缘嵌填密封。盖压条必须粘结牢固，

16、缝隙嵌填密封严实。卷材表面平整，收头牢固。4、细部构造做法必须符合设计要求。5、在浇筑细石混凝土保护层以前的整个施工过程中，不允许穿带钉子鞋的人员进入施工现场，以免损坏防水层。6、在浇筑细石混凝土保护层时，运送混凝土小车的铁腿根部必须用橡胶卷材垫好，并要捆绑牢固，避免小车铁腿损坏卷材防水层。如发现防水层被损坏，必须修复后，才能浇筑细石混凝土刚性保护层。7、严格按照操作规程、 技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理，严格把好质量关。8、竣工的防水层表面不得脱落、开裂、起鼓，不得有渗漏和积水现象。9、每完成一道工序应有专人检查，特别是隐蔽工程要达到合格，经验收后方可进行下道工序。10、卷

17、材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积每100 抽查1处，每处10，且不得少于3 处。11、地下室防水工程施工完毕，应及时整理全部技术资料，做好归档工作。防水卷材送检：卷材以同一生产厂、同一品种规格且进场批量不大于 500 卷为 1 个 22 为时亦可为为一批，不足 1 个取样单位计，5000m5000m卷按取样单位，不足 500 一批。取 2%单不少于 2 卷检查外观。从外观检查合格的卷材，距端头1.0m 以外截取 1.5m 长一段做材料试验。实验项为不透水性、耐热度、吸水性、抗拉强度、柔度。防水涂料按规定抽样试验。4.2安全技术要求1、施工前应进行安全技术交底工作。2、患有皮肤病、支气管

18、病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。、按有关规定配给劳保用品并合理使用， 沥青操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作 3业，应将裤脚、袖口扎紧，手不得直接接触沥青，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。4、操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。5、防水材料多数属易燃品，在存放的仓库以及施工现场内部都要严禁烟火。防火措施如下：（1）对工人进行防火专项安全交底。并派一人进行现场防火巡视。（ 2）防水材料堆放地用警示线进行圈住，并张挂严禁烟火警示牌。（ 3）配备足够数量的灭火器材于材料堆放地及作业面。（ 4）每日喷灯没用完的汽油，集中存放。（ 5）严禁现场吸烟。6、运输线路应畅通，各项运输设施应牢固可靠，临边应有安全措施。第五章成品及环境保护措施5.1 严防各种工具及杂物碰坏防水层。5.2 减少人员走动，防止穿带钉鞋损坏防水层。5.3 做好的防水面严禁堆放工具及材料。5.4 在浇筑细石混凝土保护层时，运送混凝土小车的铁腿必须用橡胶卷材垫好，并要捆绑牢，避免小车铁腿损坏防水层。如发现防水层损坏，立即修补。5.5 所使用卷材的成分必须满足现行国家对有机物成分的挥发性、 重金属的含量