施工项目管理方案

1、施工工程管理方案施工工程管理是建筑企业运用系统的观点、理论和方法 对施工工程进行的方案、组织、监督、控制、协调等全过程 全面的管理。施工工程管理的周期包括工程投标、签订工程 工程承包合同、施工准备、施工以及交工验收及保修等阶段。 每个施工工程都按建设程序进行，也按施工程序进行，从开 始到结束。一、施工工程管理的内容在施工工程管理的全过程中，为了取得各阶段目标和最 终目标的实现，在各项活动中，必须加强管理工作。必须强 调施工工程管理的主体是以施工工程经理为首的工程经理 部，管理的客体是具体的施工过程。(一)建立施工工程管理组织(1)(1)由企业采用适当的方式选聘称职的施工工程经理。(2)(2)根

2、据施工工程组织原那么， 选用适当的组织形式， 组建 施工工程管理机构，明确责任、权限和义务。(3)(3)在遵守企业规章制度的前提下， 根据施工工程管理的 需要，制订施工工程管理制度。(二)编制施工工程管理规划施工工程管理规划是对施工工程管理的目标、组织、内 容、方法、步骤、重点进行预测和决策，做出具体安排的文件。工程管理规划的主要内容有:(1)(1)进行工程工程分解，形成施工对象分解体系， 以便确 定阶段控制目标，从局部到整体地进行施工活动和进 行施工工程管理。(2)(2)建立施工工程管理工作体系， 绘制施工工程管理工作 体系图和施工工程管理工作信息流程图。(3)(3)编制施工管理规划，确定管

3、理点，形成文件，以利执 行。(三)进行工程的目标控制进行工程的目标有阶段性目标和最终目标。实现各工程 标是施工工程管理的目的所在。因此应当坚持以控制论原理 和理论为指导，进行全过程的科学控制。施工工程的控制目 标有以下几项：1 1 进度控制目标；2 2 质虽控制目标；3 3 本钱控 制目标；4 4 平安控制目标。由于在施工工程目标的控制过程 中，会不断受到各种客观因素的干扰，各种风险因素有随时 发生的可能性，故应通过组织协调和风险管理，对施工工程 目标进行动态控制。(四)对施工工程施工现场的生产要素进行优化配制和动 态管理施工工程的生产要素是施工工程目标得以实现的保证，主要包括：人力资源、材料

4、、设备、资金和技术。生产要素 管理的内容包括三项：(1)(1)分析各种要素的特点。(2)(2)按照一定原那么、方法对施工工程生产要素进行优化配 制，并对配制状况进行评价。(3)(3)对施工工程的各项生产要素进行动态管理。(五)施工工程的合同管理由于施工工程管理在市场条件下进行的特殊交易活动的 管理，这种交易活动从招标投标开始，并持续于工程管理的 全过程，因此必须依法签订合同，进行履约经营。合同管理 的好坏直接涉及工程管理及工程施工的技术经济效果和目 标实现。因此要从招标投标开始加强工程施工合同的签订、 履行和管理。合同管理是一项执法、守法活动，在合同管理 中应予高度重视。为了取得经济效益。还必

5、须注意搞好索赔, 讲究方法和技巧，提供充分的依据。(六)施工工程的信息管理现代化管理要依靠信息。施工工程管理是一项复杂的现 代化的管理活动， 更要依靠大虽信息及对大虽信息的管理。施工工程目标控制、动态管理，必须依靠信息管理，并应用 计算机进行辅助。(七)组织协调组织协调是对工程管理产生的关系不畅进彳了疏通，对产 生的干扰和障碍予以排除。在控制与管理的工程中，由于各 种条件和环境的变化，必须形成不同程度的干扰，使原方案 的实施产生困难，这就必须协调。协调要依据一定的组织、 形式和手段，并对干扰的种类和关系的不同而分别对待。除 努力寻找规律以外，协调还要靠应变能力，靠处理事件的机 制和能力。协调为

6、顺利“控制效劳，协调与控制的目的都 是保证目标实现。二、施工工程管理的主要方法一目标管理方法是工程管理的根本方法施工企业工程管理的根本任务是进行施工工程的进度、 质虽、平安和本钱目标控制。它们共同的根本方法就是目标 管理方法，目标管理是集体中的成员亲自参加工作目标的制 定，在实施中运用现代管理技术和行为科学，借助人们的 事业感、能力、自信、自尊等，实行自我控制，努力实现目 标。目标管理方法应用于施工工程管理需经过下面几个阶 段：首先，要确定工程组织内各层次，各部门的任务分工， 提出完成施工任务的要求和工作效率的要求。其次，要把工程组织的任务转换为具体的目标，既要明 确成果性目标如工程质虽、进度

7、等乂要明确效率性目标 如工程本钱、劳动生产率等。第三，落实目标：一是要落实目标的责任主体，二是要 明确责任主体的责权利，三是要落实进行检查与监督的责任 人及手段，四是落实目标实现的保证条件。第四，对目标的执行过程进行协调和控制，发现偏差, 及时进行分析和纠正；第五，对目标的执行结果与方案目标进行比照，以评价 目标管理的好坏。工程经理部根据合同目标进行规划，确定更积极的实施 总目标。规划目标进行自上而下的三个方面的展开，即通过 纵向展开把目标落实到各层次子工程层次、作业队层次和 班组层次；通过横向展开把目标落实到各层次内的各部门, 明确主次责任和关联责任；通过时序展开把目标分解为年 度、季度和月

8、度目标。如此，可将总目标分解为可实施的最 小单位。 还要讲责任落实。 要把每工程标的主要责任人、次 要责任人和关联责任人落实到位，并由责任人定出措施 由管理者给出保证条件，以确保目标实现。再实施目标的过 程中，管理者的责任在于抓住管理点关键点和薄弱环节 创造条件，效劳到位，搞好核算，做好思想工作，按责权利 相结合的原那么，给予责任者以权和利，从而最大限度地调动 职工的积极性，努力自上而下地实现各工程标。二网络计算方法是进度控制的主要方法编制工程进度方案在工程实施之前，必须事先制定一个 切实可行的科学的进度方案。在制定工程进度方案时要有一 定的预见性和前瞻性，使进度方案尽虽符合变化后的实施条 件

9、。在了解和熟悉图纸根底上，根据合同要求编好工程进度方案。根据进度方案配置人数、机械设备和周转材料，使投入的人力、设备、周转材料确保工程进度。因此网络计算方法是进度控制的主要方法。要在网络方案严格按下述步骤进行工作：确定网络方案目标一一调查研究一一编制施工方案一一分解施工工程的 施工任务一一进行逻辑关系分析一一绘制网络图一一计算 工作持续时间一一计算网络方案时间参数一一确定关键路 线一一检查与调整一一编制可行网络方案一一优化一一编 制正式网络方案贯彻检查和数据采集调整与 控制总结与分析。以此，做到进度管理程序化。三全面质虽管理方法是质虽控制的主要方法第一，全面质虽管理方法对施工工程控制是有效的，

10、这一 点应充分肯定。大虽的实践证明，它在工程管理中的突出地 位不可动摇。全面质虽管理虽然是全企业的管理，但它并不 排斥再工程上使用。工程经理部是企业的一局部，施工工程 是管理的对象，施工现场和工序是管理的重点。第二，摆正 ISO9000-2000ISO9000-2000 等质虽管理体系标准的关系。ISO9000ISO9000 是标准，有标准作用，全面质虽管理的根本工作之 一是标准化，“标准化中的“标准，应包含 ISO9000ISO9000 标准 第三，工程质虽目标的重点应是工序控制和质虽检验。工 序控制要以控制人、机、料、法、环五要素实现；质虽检验 要求把好工序、分项工程、分部工程和单位工程各

11、项检查验收关，不允许有任何一项和任何一环不达标。“预防为主是主动控制，但是不容无视被动控制，即加强质 itit 把关。只 有把主动控制和被动控制结合起来，才是提高工程质虽水平 的有效途径。四可控责任本钱方法是本钱控制的主要方法。第一，可控责任本钱方法的前提是责任制。因此，要建立 每个责任者、每个部门和每个层次的本钱责任制，为可控责 任本钱的落实创造条件。第二，为实施可控责任本钱方法，必须加强本钱核算，包 括本钱预算、本钱方案和本钱统计。要算细账，算实账，算 总账。第三，特别要重视管理人员的可控责任本钱的落实。工程 经理部各个成员都必须参与。第四，可控责任本钱方法实施的全过程，就是“目标管理 方

12、法实施的过程。要把握目标管理方法的“灵魂确保可 控本钱取得实效。五平安责任制是平安控制的主要方法平安责任制是用制度规定每个施工工程管理成员的平安 责任，工程经理，管理部门的成员，作业人员都要承当责任, 不留死角。平安责任制是岗位责任制的组成内容，即应按岗 位的不同确定每个人的平安责任，管理人员的责任和作业人 员的责任不同，作业人员从事不同专业的工作，其平安责任也不同。要承当平安责任，就要进行平安教育，也要加强检 查与考核，因此平安责任制中必须包含承当平安责任的保证 制度。六施工工程材料管理第一，材料方案管理。工程开工前，工程经理部向公司材 料部门提出一次性方案，作为供给备料依据；在施工中，根

13、据施工变更及调整的施工预算及时间，向公司材料部门提出 调整材料供料月方案，作为动态供料的依据。第二，材料进场验收。为了把住质虽和数虽关，在材料进 场时必须根据进料方案、送料凭证、质虽保证书或产品合格 证，进行材料的数虽和质虽验收；验收工作按质虽验收标准 和计虽检测规定进行；验收要做好记录、办理验收手续；对 不符合方案要求或质虽不合格的材料应拒绝验收。第三，材料的储藏与保管。进库的材料应验收入库，建立 台账。第四，材料领发。建立领发料台账，纪录领发状况和节超 状况。第五，材料使用监督。现场材料管理责任者应对现场材料 的使用进行分工监督。监督的内容包括：是否按材料做法合 理用料，是否严格执行配合比，是否认真执行领发料手续， 是否做到谁用谁清，谁清谁用、工完料净场地清，是否按规 定进行用料交底和工序交接，是否做到按平面图堆料，是否 按要求保护材料等。检查是监督的手段，检查要做到请况有纪录、原因有分析、责任有明确、处理有结果。第六，材料回收。班组余料必须回收，建立回收台账，处理好经济关系。第七，周转材料的现场管理。按工程虽、施工方案编报需用方案。露天存放的周转材料应夯实场地，垫高30cm,30cm,有排水措施，工程完工后按返库验收标准返库，做好记录；日常 建立维修制度，如有周转材料报废按