房建工程竣工验收自评报告标准

1、1XX高速大随段房建工程XX标段XXX楼XXXXX建设工程有限公司XXXXX项目部2011年7月18日竣工验收自评报告2XXX房建工程XX标段XXX楼工程位于XXXX，该工程由XXX投 资兴建，由XXXX设计院设计，XXXX建设监理有限责任公司监理，由XXXX建设工程有限公司。该工程经过前期的顺利施工，现已竣工。、工程概况：本工程的总建筑面积为2868.10M2,为地上三层框架结构， 建筑物总 高度为9.6m,本工程的建筑抗震设防为六度。本工程的基础类型为人工挖 孔桩基础，混凝土强度等级为C30,基础承台混凝土设计等级为C30。主 体结构混凝土强度等级为C30。填充墙砌体块材采用B06级混凝土

2、加气块， 砌筑砂浆采用M5.0混合砂浆。二、 工程进度情况：本工程于2010年09月30日正式开工， 分别于2010年11月06日和2011年3月4进行地基基础和主体结构分部验收，质量等级为合格，工程 进展顺利。三、 建筑工程施工标准执行情况：1、建筑工程施工质量按建筑工程施工质量验收规范GB50300-2002执行；2、建筑地基与基础工程按建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002执行；3、混凝土结构按混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002执行；4、 砌体工程按砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002执行；5、 屋面工程按屋面工程质量验收规范GB502

3、07-2002执行；6、建筑装饰装修工程按 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001执行；7、建筑给排水工程按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002执行;8、建筑电气工程按建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002执行。39、建筑节能工程按建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007执行。四、项目班子组成情况与质量控制情况：本工程项目班子组成主要是以项目经理为组长、项目技术负责人为副 组长的质量管理创优领导小组，严格按现行的施工质量验收规范及建设工 程强制性条文的要求对该工程的质量进行全面控制。五、工程质量情况：（一）、质量控制资料核查情况

4、：1、钢材出厂合格证19份、试验报告19份；2、水泥出厂合格证3份；3、砂、石检测报告各一份；4、碌试块试验报告共计95份；5、地基验槽记录1份；经核查质量控制资料齐全有效、符合要求。（二）、原材料送检情况：本工程所采用的材料均按有关规定进行送检，并按见证取样100%,见证检验30%的规定进行见证取样和送检，所用材料经广水市建筑工程质 量检测中心检测，其检测结果均符合设计及规范要求。1、钢筋共检验19批次，见证取样19批次，见证检验19批次，见证 送检率为100%;2、碌试块共检验95批次，见证取样95批次，见证检验95批次，见 证送检率为100%;（三）、碌试块强度评定情况:基础：1、同条件

5、养护：碌强度等级试块留置组数同条件试块强度评定结果C3011经折算后符合设计及规范要求42、标准养护:碌强度 等级试块留置组数最大值(Mpa)最小值(Mpa)平均值(Mpa)标准差定果评结C308438.229.132.80/符合要求六、沉降观测、垂直度、板厚钢筋保护层、拉结筋抽查情况:1、沉降观测：本工程共设置沉降观测点4个，共观测6次、测得最 大沉降量为6mm，最小沉降量为2mm,沉降均匀，相邻沉降差符合要求。2、垂直度观测：本工程主体施工至结构封顶测得离轴线垂直度偏差 最大值为5mm。3钢筋保护层：共抽查12点，合格11点，合格率92%,钢筋保护层 经抽查后符合要求。4.拉结筋：墙体拉结

6、筋在施工过程中能按设计要求沿框架柱全高每隔500mm设216拉筋，锚入墙内的长度不应小于墙长五分之一， 且不小于700mm.八、使用工程测试情况：1、外墙面经淋水2小时，试验结果无渗漏；2、屋面蓄水，试验结果无渗漏；3、管道灌水，水面未下降，管道接口无渗漏；4、阀门压力、严密性试验，无渗漏；5、管道通水试验，出水畅通，水嘴及阀门启闭灵活；6、管道吹洗试验，流出水样清澈透明，无杂质；7、室内排水管道通球试验，导管畅通无阻；8、卫生器具满水24小时，各连接件不渗不漏，给排水管道畅通无阻；9、接地电阻测试，符合验收规范及设计要求；510、电气绝缘电阻测试，符合规范及设计要求；11、配电箱、插座、开关

7、、灯具接地电阻检查，符合设计及规范要求;12、电气照明、动力试运行2h,运行正常，符合要求。九、分部工程质量评定情况:分部工程子分部工程分项工程检验批数量质量情况地基与基础无支护土方土方开挖1合格土方回填1桩基础钢筋3模板0混凝土3混凝土基础钢筋2模板2混凝土2主体结构混凝土结构钢筋16合格模板16混凝土24砌体结构填充墙砌体3装饰装修地面水泥砂浆面层3合格抹灰般抹灰4门窗塑料门窗3特种门3吊顶龙骨吊顶3涂料水性涂料2细部护栏与扶手制作安装1建筑屋面卷材防水保温层1合格找平层16卷材防水层17细部构造1合格瓦屋面平瓦屋面1建筑给水排水及采暖室内给水给水管道安装3室内消火栓安装3给水设备安装1室

8、内排水排水管道安装1雨水管道安装1卫生器具卫生器具安装3卫生器具给水配件3卫生器具排水管道3室外给水给水管道安装1室外消火栓安装1管沟及井室1室外排水排水管道安装1排水管沟与井池1建筑电气电气照明安 装成套配电柜、控制柜 和动力、照明配电 箱（盘）安装1合格电线、电缆导管和 线槽敷设3电线、电缆穿管3电缆头制作、导线连接和线路电气试验1开关、插座安装3专用灯具安装3建筑照明通电试运行1建筑照明配电箱安装1避雷接地接地装置安装1避雷及引下线敷设3建筑物等电位联结18接闪器安装1建筑节能墙体节能墙体节能1合格屋面节能屋面节能1口窗节能口窗节能1十、工程质量综述：1、本工程共有地基与基础、主体结构、装饰装修、建筑屋面、给水 排水及采暖、建筑电气、建筑节能7个分部，经查7个分部，符合标准及 设计要求7个分部；2、 质量控制资料核查：共核查20项，符合规定要求20项；3、 安全和主要使用功能核查：共核查18项，符合要求18项；4、 观感质量验收：共检查15