房屋建筑竣工验收总结报告

1、奉节县茅草坝水库安置房工程一期及附属工程工程质量施工总结工程竣工验收建设单位：奉节县茅草坝金凤山水电风电工程建设指挥部最新范本,供参考!设计单位:奉节县建筑勘察规戈U设计院承包单位：重庆潼南第四建筑工程公司监理单位：重庆江河工程建设监理 校核：日期：2021年06月05日重庆潼南第四建筑工程公司编制奉节县茅草坝水库安置房工程一期及附属工程,建设单位为奉节县茅草坝金凤山水电风电工程建设指挥部,由中冶成勘察研究总院进EI行地勘,奉节县建筑勘察规划设计院设计,重庆潼南第四建筑工程公司承 建,重庆江河工程建设监理监理,奉节县 质量监督治理站进行工 程质量监督,奉节县平安治理站进行工程平安 监督.该工程

2、从2021年5月10日进场对临时工程进场施工,在场坪及 基础施工期间由于出现地质变化,出现灰溶岩及溶洞,造成部份房屋根底无法施工,主要有1#、2#、3#、5#、6#、7#、9#、10#；经设计' 地勘单位现场查看确认后,调整了以上房屋根底,造成工期相对延后.在进入冬季施工阶段时,由于施工现场属于高寒地区,季节性较强,混凝土、室内天棚抹灰及室外外墙漆施工过程中,气温过低、湿 度过大,导 致混凝土冻坏、墙体不能抹灰、抹灰面不能上漆,造成我司多处返工,迫使我工程队班组其他工序无法施工,我司于2021年10月15 0停止施工,于2021年3月25 H复工,造成工期延误.工程在施工阶段得到上级有

3、关部门的大力支持及勘察单位、EI设计单位、建设单位、监理单位、质监站、安管站的协助,经过施工单位的努力, 严格根据设计和施工标准有关质量评定标准进行施工监督与验收,使工程顺 利的竣工,并取得较好的工程质量.现本工程已具备 竣工验收条件.为此,将本工程竣工验收总结报告汇报如下：一、工程施工概况: 我公司承建的奉节县茅草坝水库安置房工程一期及附属工程,根底为条型根底和部份人工挖孔桩根底、其中4#楼、5#楼部份根底为人工挖孔桩根底；因地质变化,出现溶洞,5#楼原22-32轴桩根底 经设计单位及地勘单位查看后变更为筏板根底；主体为砖混结构,1#楼至7#楼为3层,最新范本,供参考!8#至11#楼为4层,

4、建筑高度：1#至7#楼高12.8m,28#至11#楼高16.1m,建筑面程19866.28m,于2021年5月3日开工 建设至2021年5月30日工程竣工.二、结构工程施工概况：一地基、根底分部工程根底为条型根底及部份人工挖孔桩,根底分部工程从2021年5月10日开挖,2021年8月30日所有根底施工完毕,根底于2021年 9月30日全部完成通过根底分部验收.二、主体分部工程主体结构工程自2021年7月20日开始施工,于2021年10月10日完成了主体工程,至此全面完成了主体工程的所有施工任务,主体于 2021年11月20日通过主体结构验收.三、各个分部工程:一、屋面分部工程：屋面为上人屋面.

5、二、装饰装修分部工程：1、抹灰工程：采用中级抹灰,面层为白色涂料墙面,卫生间墙面为釉面砖墙面,踢脚线为地砖踢脚.2、地面工程：楼面为水泥豆石地面,其它卫生间均为瓷砖地面.3、门窗工程：进户门为防盗平安门,窗为塑钢窗.4、涂饰工程：公共走道楼梯间内墙面及其余房间为白涂料墙面,卫生 间为瓷砖墙面；外墙为浅灰色' 白色外墙漆墙面.三八给排水安装分部工程：给水总管采用镀锌钢管,给水管采用 PPR复合管,排水管道采用UPVC塑料管,管道出屋面及地下层碇墙均预 埋防水套管.四电气安装分部工程：总电源进楼采用镀锌钢管预埋,楼层线管 预埋采用PVC电工套管.四、工程技术资料情况：一、原材料出厂和复试报

6、告：1、钢材：钢材出厂合格证20份,复检：20份,均符合要求.其各项力学性能均符合设计及施工标准要求.2、钢材焊接：柱纵筋采用电渣压力焊,不同规格的焊接钢筋取样实验,每批次300个,焊接结果合格,钢材焊接报告：2乙J分,均满足设计 要求.3、水泥：本工程主要使用西南水泥P.C32.5,每批次进场的水泥先 取样进行物理实验和安定性实验,水泥出厂合格证：10份,复检：10份, 均合格.4、砂石：砂石进场均按批数进行检测,砂石进场后共检测5次,符 合要求.5、砖：页岩空心砖砌块进场后进行抗压、强度试验,检验批数符合要 求.砖出厂合格证5份.砖力学试压报告24份.强度等级符合设计要求.6、混凝土试件报

7、告共计277组,其中C20 55组,C25: 119组,C30:100组,C35:3组,强度等级符合设计要求.7、砂浆试件报告共计193组,强度等级符合设计要求.8、其他材料岩芯取样5组,无机保温砂浆、防水卷材物理性能检验报告份,铝合金、门窗、三性试验一份,涂料有厂家提供的出厂合格证或检验报告.9、水电材料 水电材料的出厂合格证及检测报告齐全.10、主体实体检测试验报告各11份,均符合要求.二、施工验收情况1、工程测量定位记录 根据总平面图对测绘所测定的本工程定 位点进行 复核,复核结果与图纸相吻合.2、沉降观测记录本工程共设置了 44个沉降观测点,每施工完一层作 一次沉降观测,装修阶段测三次

8、,竣工验收前一次,到今共测37次.最大沉降 为8mm最小沉降为5mm沉降观测情况反映本工程 沉降均匀.3、技术复核记录：复核每一施工段中的测量放线、模板安装工作,放线 工作复核轴线尺寸,复核墙体尺寸,门窗洞口尺寸及砌体数 据,建设' 监理及 本公司质监人员核签.4、隐检记录：对于每道隐蔽的钢筋工程都会同监理单位、建设单位和本公司专职质检员验收并详细记录每一构件的钢筋规格、数量、间距、接头的设 置情况附有简图.5、碇施工记录：在混凝土浇捣过程中,严格限制商品混凝土原材料的用量,按配合比施工,掌握用水量使混凝土坍落度在30-50mm 之间,并详细记录碇施工过程中碇浇捣、养护情况.碇试块制作

9、按浇注数量不 大于loom次取样.试块组数符合要求.六、结构抽样检测及平安和功能性检测情况：1、结构实体检测11份,检测结果符合设计要求.2、平安和功能性检测记录：屋面、卫生间闭水试验、建筑物沉降、垂直度标高测量记录及外窗三性检测报告完整并符合要求.给排水管道的试压、通水、通球、清洗试验及动力电气照明负荷试验和接地电阻测 试记录完整并符合要求.七、分部、分项工程质量评定汇总如下：()地基' 根底分部分项丄程名称检验批数验收结论备注土方开挖11合格土方回填11合格钢筋制安22合格混凝土施工22合格现浇结构22合格地基、根底分部工程质量 评定为合格模板安装11合格模板撤除11合格混凝土外观

10、22合格混凝土预制桩(钢 筋 骨架)钢筋混凝土桩31合格二、主体分部分项丄程名称检验批数验收结论备注模板安拆21合格主体分部工程质量评定为 合格钢筋制安56合格混凝土施工56合格填充墙砌体28合格三八屋面分部分项丄程名称检验批数验收结论备注卷材防水屋面22合格屋面分部工程 质量评定为 合格找平层22合格屋面保温22合格屋面细部结构22合格平瓦屋面22合格四装饰装修工程子分部工程名称分项丄程名称检验批数验收结论备注抹灰般抹灰工程37合格装饰装修分部工程 质量评定为合格地面水泥砂浆面层37合格水泥混凝土面层37合格找平层37合格砖面层工程37合格门窗塑钢窗制安37合格特种门安装合格门窗玻璃安装37

11、合格涂饰装饰抹灰工程37合格水性涂料涂饰37合格细部护栏、扶手制作与安装37合格五电气安装分部工程分项丄程名称检验批数验收结论备注开关、插座安装37合格电气安装分部工程质量评 定为合格普通灯具安装7合格电线、电缆穿管和线槽敷 线37合格成套配电柜、限制柜和 动力、照明配电箱安装11合格接地装置安装11合格避雷引下线和变配电室 接地干线敷设11合格六给排水安装分部工程分项丄程名称检验批数验收结论备注室内排水管道及配件安装37合格给排水分部工程质量评定 为合格卫生器具及给水配件安装37合格室内给水管道及配件安装37合格雨水管道及配件安装37合格卫生器具排水管道安装37合格七节能分部工程分项丄程名称检验批数验收结论备注墙