健康体检中心项目规化与建设实施方案{项目}

1、cheng汴尬抚噸.«i( nfti第一章健康体检行业开展概况一、前言随着中国改革开放与经济的快速开展, 人们生活水平的提升,国人的健康 意识,特别是城镇居民的健康意识在逐步增强, 对健康和疾病的熟悉也在不断 深化,“有病要治疗,未病要预防,无病要保健的理念已逐渐被人们接受. 合理健康投资,定期健康体检,营造健康生活,成为越来越多人的健康选择. 一项研究说明,引起人类疾病的各种原因中,病原生物占 10%,遗传因素占 10%,环境因素占30%,行为和生活方式占50% ;在心脑血管疾病、糖尿病 及恶性肿瘤的病因统计中,生活方式和行为因素占70% ;人体像机器一样,年 复一年的磨损,总是有

2、着这样那样的疾病,就是没有病症,也处于亚健康状态. 要保持身体处于健康状态,早期发现疾病的蛛丝马迹很重要,定期健康体检是 最好的途径.二、健康体检的开展过程及模式1、国内外健康体检的进展健康体检在国外已有上百年的历史,英国的医生早在 1861年就提出,定 期的体检可以预防疾病及死亡,同时强调,对于没有明显病症的市民,如果能 够由受过良好教育的医生们来进行包括家族史、个人病史、生活环境、生活习惯的调查,对身体器官的状态、机能及体液、分泌物做显微镜检查等,将检查 结果以报告书的方式来通知,并给以必要的建议,对于民众的健康是有益的.健康检查不仅可以使健康人加深对自我身体机能的了解,改变不良生活习惯,

3、 防止导致疾病的危险因子产生,更重要的是可以帮助人们科学地了解和维护健 康,最大限度降低疾病的困扰.健康体检最早开始于1908年美国士兵的征兵体检,第二次世界大战后, 人们对健康的理解和需求发生了很大变化,1947年,美国医药协会提出了最 早的健康体检概念,并郑重向公众建议：每个 35岁以上的健康人应每年拜访 一次医生,做一次全面的身体检查,并和医生有一个良好的沟通.早期的健康 体检没有专门的场所,而是在一般的医疗机构中进行,其执行医生也是由一般 的门诊医生承当,目前,在一些兴旺国家,已经将“健康体检检查的内容、 方式、间隔时间以及执业人员资质和行业机构的建设标准等事宜,以法律的形式固定下来,

4、我国卫生部于2021年9月1日起也出台实施了?健康体检治理暂 行规定?.2、国内外健康体检模式目前,健康体检开展的模式主要有日本模式、 英美模式和国内的健康治理 模式.健康治理模式是英文 的首字母的缩写,意思是了解你的数据.这里的数 据是指与个人健康相关的各种生物学指标,健康治理就是通过收集这些生物医 学信息,对影响人类健康和生命的危险因素冠心病、脑中风、肿瘤、糖尿病等 进行危险系数评价,预测发病的危险程度和出现并发症的可能性,按危险程度 分级进行治理,并针对个体不同情况提供个性化的健康促进和健康治理效劳,使他们采取行动来改善健康.目前主要应用于慢性病的防治和治理.治理系统由三局部组成,个人健

5、康信息治理系统,个人疾病行为评价系统 以及个人健康改善和指导系统.治理系统的特点：个人健康信息数据库式治理；定量评价个人患慢性 病的危险性； 以限制个人危险因素为根底的健康治理处方； 预防和限制 慢性病的发生及开展；提升生活质量,降低医疗费用； 为集体人群提供 健康治理手段.3、中国健康体检的开展趋势我国健康体检产业正处于快速成长期, 从政府导向和市场需求看,将朝着 以下几个方向开展：A .医检别离是开展趋势.健康体检人群享有独立的空间,体检所用的仪器设备也与病患别离, 这是 国家医疗进步的标志,国家会从政策方面给予支持.从卫生部调查的数据看, 专业健康机构体检的人数逐年递增,“体检到专业机构

6、、看病到医院将成为 必然.B. 健康体检产业将横向整合,纵向开发.随着市场的开展,现有的健康体检机构格局将被打破, 健康体检市场将走 向横向整合,共享品牌,规模效益,形成真正意义上的品牌优势.同时成熟的 健康体检机构将进一步开发客户资源,向更深入的健康治理、增值效劳等全方 位开展；提供多样化和差异化的效劳,如会员门诊、住院绿色通道效劳、健康家庭效劳等.C. 健康体检与医疗保险将合二为一.从国际惯例和我国国情来看,国家医疗保险不会将全面的健康体检列入 国家的医保范畴,从某种程度上讲,制约了健康体检机构的开展,如果有第三 方健康保险为局部客人买单,将极大推进健康体检和健康保险双方的市场规 模.D.

7、 有条件时健康体检与疾病诊断相结合,开展成为体检诊断中央 .体检中央与缺乏高端医疗设备的中小医院、 诊所合作,高端影像设备在诊 断过程中非常重要,而很多中小医疗机构缺乏此类设备,这也就造成了病人大 小病都要到大医院去看的现状.因此,我们要充分发挥自己的设备优势和专家 力量,为中小医院提供后台支持,为病人提供方便快捷的诊断效劳.4、健康体检相应的法律法规健康体检中央适应的法律法规有：?医疗机构治理条例?、?执业医师 法?、?健康体检管暂行规定?等.第二章中国健康体检中央的概况、成立中国健康体检中央的必要性一适应我国医疗卫生开展,满足高端人群对健康保健的需求从健康产业的开展态势看,随着新医改的稳步

8、推进,国家不断加大对医疗的 投入,根本医疗保险体系逐步完善,居民的支付水平不断提咼,健康意识逐步增 强,体检效劳需求尤其是高端体检效劳的需求持续增长,健康体检市场呈现出 前所未有的开展机遇.据专家预测,健康体检及健康治理产业市场规模将超过 100亿.然而,体检普及率并不高,即使在象北京和上海这样的经济兴旺的超 大型城市,参加体检的比率也仅有 20%和15%左右,远远不能满足社会对健 康体检和健康治理的需求.二开展中国医疗健康产业的需要,满足中国系统员工的健康保健需求.根据中国集团公司整体战略部署和产业调整规划,中国北京投资集团的发展方向定位在医疗健康产业,中国北京投资集团属下现有协和医院和北京

9、外科 医院,目前正在和郑州医院和北京骨伤科医院洽谈收购事宜,并逐步向医疗 设备、医药产品、休闲养老等多个与人类健康紧密相关的生产和效劳领域 开展.根据中国集团公司开展的需要及领导建议,拟在北京投资开办1家高端健康体检中央,利用中国的品牌优势,依托中国北京集团的医疗资源 和丰富的健康行业治理经验,并与国内外名牌大医院合作,首先满足本系 统北京地区近2万名员工及家属的健康体检和健康治理需求,表达中国集团对员工的人性化关心,保证总公司领导及高管的健康保健需求.同时为 中国系统内银行、证券、地产、保险等行业庞大客户群和社会高端人士提 供优质的健康体检和健康治理效劳,在中国医疗健康产业不断开展壮大的同时

10、,也为人类的健康和社会的开展做出奉献.二、成立中国健康体检中央的可行性北京总人口在2000万以上,尽管截至2021年,北京市开展健康体检的 医疗机构有560家,参加体检的有500多万人次,平均每家有10000人次的 体检量；慈铭体检09年全国48家门店总体检量为100万,平均每门店体检 量20000人次,企业团体占70%,人均消费500元左右；北京美兆现有会员 已突破2万人,60%是个人客户,会员每年体检一次的超过 50%,收费标准 从6000到60000元不等.中国健康体检中央成立后有中国系统大约2万名员工及家属和庞大的高端客户群作为根底,依托中国北京投资集团丰富的医疗健康产业治理经验,投资

11、成立中国健康体检中央是可行的.三、中国健康体检中央的定位打造设备先进、环境优雅、效劳一流、诊断准确和优质检后效劳的高端健 康体检中央和健康治理中央,为中国系统员工及家庭、团队及社会高端人群提 供全面、科学的终身健康治理和个性化的健康效劳,既是中国系统员工健康体 检中央,更是员工的健康治理效劳中央.四、中国健康体检中央的特色和优势1、设备优势：除配备一般体检设备外,还配备世界最先进的医疗设备,如肿瘤检查的、 心血管疾病检测的德国西门子双源等,其它设备也是德国、美国进口,打造设备最先进的健康体检中央.2、效劳优势：健康体检中央主要提供精确的健康体检,在此根底上,开展健康评估咨询、健康教育及相应的保

12、健就医效劳. 除为中国系统员工效劳外,还面向社会 高端人群实行会员式效劳,如特诊和分别由主任医师等医学专家提供一对一服 务.3、专家团队优势：在北京投资集团现有协和医院和北京医院根底上,组建肿瘤、心血管专家团队和高级保健专家队伍,形成具有肿瘤、心血管和生殖遗传权威诊断水平 和提供检后健康治理效劳的优势.人才主要来源于北京具有专业优势的医院和 保健办,以退休老专家为主.4、体检的内容包括五个方面：健康体检、健康评估、健康教育、保健服 务、就医效劳.A、健康检查中国体检中央的体检与传统体检有着本质的区别,真正表达体检的价值. 建立以个性化、前瞻性、功能性检查为特色的体检流程和模式.特色：个性化一根

13、据个人具体情况针对性决定体检工程,防止传统体检单一、固定、形式化的体检模式.前瞻性一依据年龄、性别、工作性质、 生活环境、生活方式等参数对未来 可能出现的健康问题进行检查.功能性检查一主要针对亚健康和常规检查无法做到的检查工程,如基因检测等.能提前显示因现代生活方式造成的身体功能紊乱和肿瘤倾向.B、健康评估为客户建立和终身保存健康档案,根据健康资料进行健康评估.包括：1完整全面的个人健康评估；2疾病风险评估包括心血管、代谢、肿瘤、妇科等专项疾病风险评 估;3 营养状况评估；4 心理状况评估.C、健康教育与健康教育机构合作,对体检人员进行定期或不定期的专题健康知识教育.D、保健效劳根据健康/疾病

14、风险评估结果,结合功能紊乱、亚健康状况由专家“一对 一效劳给出保健建议,并提供相应的保健指导,包括：1 营养膳食提供营养指导；2康复养生理疗系统；3心理咨询效劳系统；4中医保健效劳；5 进行健康信息跟踪和提供永终生后续效劳.E、就医效劳依据中国北京投资集团的现有资源,并与优质的国内三级名牌大医院北大医院、北京301医院等合作,为有需要的客户提供优质的门诊、住院绿色 通道效劳.将中国的品牌和北大的品牌结合将会产生巨大的品牌效应.五、健康体检中央市场推广由于中国集团品牌知名度较高,而且有广阔中国系统员工及庞大的客户群 作为支持,应具有很大的资源优势,但是,针对当前城市高端健康体检中央的 开展现状,

15、在市场推广方面仍然需要进行多方面、多渠道的开拓.1、现在的网络既方便快捷而且使用率也很高,如果我体检中央通过互联 网上做广告,将可以吸引一局部本地区高层人士前来体检咨询.2、适当地通过一些当地的媒体做宣传,提升体检中央的知名度.3、在给现有客户提供最好的健康体检效劳的同时与他们经常保持友好的 联系,提供终身的健康治理效劳和健康生活方式促进, 维持他们对我中央的忠诚度,树立我中央良好的品牌形象,实行会员制效劳,客户不断增加.4、健康教育.六、健康治理中央的开展目标在健康体检行业打造一流的品牌；为中国系统员工和社会各界高端人群提 供科学的差异性的健康治理效劳； 逐步开展成为集健康检查、健康评估、健

16、康 教育、健康增值效劳、健康信息治理等为一体的全面、个性化健康综合治理中 心,连锁经营,集团化开展.第三章投资方案一、主要建设规模指标1、面积：4000平方米,其中设体检室10间50平方米、豪华装修、 高档家具、配备眼科、五官科、口腔科、骨密度仪等检查设备,贵宾特诊室1-2间150平方米、设休息室和检查室、接待室,除室设备外,增加彩超.主要科室设计和面积科室设置面积平方数量间合计面积平方特诊室1502300室5010500检验中央30013002001200双源20012001501150彩超室30260骨密度仪室30130接待大堂2001200各科体检室3012360总检室50150会议室2

17、001200档案室50150配餐室1001100仓库50150后勤办公1001100其他及公摊11501150合计40002、最大设计容量：每天300人.3、 科室设计：内科、外科、妇科、五官科、B超、放射、检验等科室.4、主要设备：心电图、基因检测系统、骨密度仪、阴道镜、红外线成像 仪,彩色B超、全自动生化仪、双源、等.5、人员配备：工作人员111人,高层次医疗人才向全国招聘,或从大医 院、高端体检中央引进,必要时与当地干部保健专家合作.6、用房方式：租用二、体检中央选址选择交通方便、环境配套设施优良的中央商务区或其它同类区域.三、预计总投资额预计总投资为10092万元.总投资估算如下:1、

18、场地租赁费用：场地面积需要约4000平方,写字楼的月租暂按150元/平方计算,每年 共需租金720万元.2、装修费用：考虑到该工程的高端定位,体检中央不同于普通民用、商用建筑,不同使 用功能的房间都有自己的特殊要求,装修标准按 1500元/平方估算,共600 万元.3、设备规划预算:经初步概算,主要设备投入及估算见附表 1.附表1 设备规划预算一览表设备名称产地品牌单价万元数量总价万元德国西门子300013000双源德国西门子250012500平板德国西门子3001300彩色全身B超美国菲利普152502500彩色B超美国菲利普91503450全自动生化仪日本奥林巴斯1501150骨密度仪日本

19、阿洛卡3014420牙科椅德国814112耳鼻喉检查台日本1014140其他常规检查检验设备合计200信息化设备50150合计78224、总投资估算:根据上述各个分项估算,可估算出工程的总投资预算,具体可见附表2附表2总投资预算一览表序号工程合计费用万元1装修6002设备及其安装78223第一年的租金7204流动资金6005开办所需的其他费用350总投资额10092注：在经营过程中,流动资金主要用途在于房租、人员工资、后勤保证等运营本钱.该工程预计筹备期9个月,其中选址和签定租赁合同1个月,装修及设备采购、安装调试时间6个月,人员招聘、培训和试运营2个月.5、人力资源本钱测算：如考虑到工程的高端定位以及当地的经济状况, 从社会上招聘和从大医院 引进等渠道聘用有丰富工作经验的高层次专业技术人才,与高级干部保健专家 合作,人员配备及本钱测算大致情况可见附表 4 不含社保附表4人力资源本钱测算一览表序号人员人数人均费用 万元/年总费用万元1首席总检师130302中央主任120203财务总监112124主任医师318545副主任医师10151506主治医师20122407检验科710708B超610609放射科8108010护士长1121211护士237.2165.6