九鼎家具厂建造工程可研报告

1、江西省南康市家具厂建造工程可 行 性 研究报告 建设单位：南康市九鼎家具厂 2021年 11月目录第一章 总 论 错误！未定义书签1.1 工程提要 错误！未定义书签1.2 工程责任单位及法人代表简介 错误！未定义书签1.3 工程技术依托单位简介 错误！未定义书签1.4 工程建设目标 错误！未定义书签1.5 工程区组成、规模与地点 错误！未定义书签1.6 工程技术辐射层次、内容及规模 错误！未定义书签1.7 主要建设内容及规模 错误！未定义书签1.8 投资估算与资金筹措 错误！未定义书签1.9 投资效益及评价 错误！未定义书签1.10 可行性研究报告编制依据 错误！未定义书签1.11 可行性研究

2、报告编制范围 错误！未定义书签1.12 可行性研究结论 错误！未定义书签第二章 工程背景与必要性 . 错误！未定义书签2.1 工程背景 错误！未定义书签2.2 建设的必要性 错误！未定义书签第三章 市场分析 错误！未定义书签第四章 工程区概况及工程保证条件 错误！未定义书签4.1 工程区概况 错误！未定义书签4.2 工程区蔬菜产业化现状 错误！未定义书签4.3 建设条件 错误！未定义书签4.4 工程保证条件 错误！未定义书签4.5 工程执行单位与技术依托单位的关系 . 错误！未定义书签第五章 场址选择、建设规划及产品方案 错误！未定义书签5.1 建设场址选择 错误！未定义书签5.2 主导产业及

3、产品 错误！未定义书签5.3 规划建设方案 错误！未定义书签5.4 产品产量 错误！未定义书签第六章 技术方案与技术评价 . 错误！未定义书签6.1 蔬菜工厂化育苗技术 错误！未定义书签6.2 无公害蔬菜生产技术 错误！未定义书签6.3 现代生态农业新技术 错误！未定义书签6.4 蔬菜精加工技术 错误！未定义书签6.5 技术评价 错误！未定义书签第七章 建设内容与总图布置 . 错误！未定义书签7.1 总平面布置的原那么 错误！未定义书签7.2 功能分区与建设内容 错误！未定义书签7.3 竖向布置 错误！未定义书签7.4 给排水、消防 错误！未定义书签7.5 工程区环保绿化 错误！未定义书签第八

4、章 环境保护 错误！未定义书签8.1 工程区环境状况 错误！未定义书签8.2 设计依据 错误！未定义书签8.3 建设工程对环境的影响 错误！未定义书签8.4 环境保护举措 错误！未定义书签8.5 卫生防疫 错误！未定义书签8.6 水土保持 错误！未定义书签第九章 组织治理与运行机制 . 错误！未定义书签9.1 组织治理 错误！未定义书签9.2 运行机制 错误！未定义书签第十章 节能与节水 错误！未定义书签10.1 设计依据 错误！未定义书签10.2 节能举措 错误！未定义书签10.3 节水举措 错误！未定义书签第十一章 工程实施进度与质量保证体系 错误！未定义书签11.1 工程实施方案 错误！

5、未定义书签11.2 工程质量保证体系 错误！未定义书签第十二章 投资估算与资金筹措 . 错误！未定义书签12.1 投资估算编制的依据 错误！未定义书签12.2 投资估算的编制依据 错误！未定义书签12.3 投资估算 错误！未定义书签12.4 资金筹措 错误！未定义书签12.5 建设投资方案 错误！未定义书签第十三章 工程招投标 错误！未定义书签13.1 招投标依据 错误！未定义书签13.2 招标内容 错误！未定义书签13.3 招标根本情况见表13-1 错误！未定义书签第十四章 工程投资效益分析与评价 错误！未定义书签14.1 评价的依据 错误！未定义书签14.2 评价的依据及主要根底数据 错误

6、！未定义书签14.3 效益评价 错误！未定义书签第十五章 结论与建议 错误！未定义书签15.1 结论 错误！未定义书签15.2 建议 错误！未定义书签61第一章 工程总论1.1 工程背景1.1.1 工程名称江西省南康市家具厂建造工程1.1.2 建设单位 南康市九鼎家具厂1.1.3 工程拟建地点 江西省南康市上洋坑村1.1.4 研究工作依据1国家发改委、 建设部?建设工程经济评价方法与参数? 第三版 2国家环保局?建设工程环境保护治理条例?3国家发改委?建设工程经济咨询评估指南?4财政部?根本建设财务治理规定?5国家发改委、建设部?工程勘察设计收费标准? 6?国务院关于增强节能工作的决定 ?7?

7、中共中央、 国务院关于进一步增强土地治理切实保护耕地的通 知?中发199711号 8?中共江西省委、 江西省人民政府关于进一步增强土地治理切实 保护耕地的决定? 赣发199711 号9?江西省国民经济和社会开展 “九五 方案和 2021 年远景目标规 划纲要?10?江西省可持续开展报告? 11?江西环境保护十一五规划? 12?江西省建设工程计价治理方法?1.1.5 研究工作概况1产品规模：年产豪华家具组合 200 套,标准家具组合 套, 经济家具组合 套.2总投资：本工程总投资 9876.2 万元,其中：固定资产投 资 9000 万元,流动资金 876.2 万元.3生产工艺及设备本工程所需设备

8、 208 台套,均为国内设备,到达国内先进水平.4建设条件 原材料主要是木材、成型板、牛皮、羊皮等.5建设进度 本工程方案 2021年开始建设,建设期 2 年.6资金来源本工程总投资 9876.2 万元,其中自筹资金 3876.2 万元,贷款 6000 万元.第二章 工程背景和开展概况2.1 工程背景家具行业是中国历史非常悠久的行业.近年来,伴随着中国家 具工业的进步,以及众多民营家具企业、外资家具企业的强大,中国 家具行业出口额近年来快速提升,中国正逐步成为世界家具生产大 国、出口大国；我国家具近几年开展较快,每年以 20%-30%速度增 长.其开展速度远远高于国民经济开展速度.同时,随着我

9、国城镇居 民可支配收入的不断上升, 中国也正成为家具的消费大国. 中国家具 形成了四大产业区,即以广东、福建为中央的华南家具产业区；以浙 江、江苏、上海为中央的华东家具产业区；以北京、天津和河北、山 东为中央的华北家具产业区； 以沈阳、大连为中央的东北家具产业区. 国内家具业竞争日趋 “白热化,企业之间会不断出现 “重组或“联 盟.从 2005年 1月 1日起,中国政府开始对国外进口家具取消 7% 的税率,正式实行“零关税此举将促使更多的国外家具企业进军中 国,“宜家等世界著名家具厂商都已在中国布点.美国、加拿大对中国家具特别是木质家具实施反倾销举措,可 能引起其他国家连锁反响, 中国家具出口

10、的贸易壁垒逐渐加大, 行业 竞争更加剧烈, 从而加速了家具行业的专业化分工. 大型企业将利用 高新技术来实现家具行业的跨越式开展,实现生产治理信息化 .大 企业利用其在资金、 品牌上的优势扩展其市场占有率, 构建更大的生 产网络和销售网络, 同时让一些中、 小企业为其进行生产配套产品或 提供效劳.以专业化分工协作的方式,家具企业在同一区域如珠三 角地区和长江三角地区形成集群,从而显著降低本钱,形成极强的 竞争力.同时,一些大型的国际家具生产商还会通过先在中国生产加 工半成品、再到“第三国如东南亚的越南等国家组装成品出口的方 式躲避家具行业的贸易壁垒.从低端产品走向高端.从性能强化、结构设计、增

11、强工艺、多功能集 成、应用支持等多方面入手,低端产品设计渐渐走向高端.企业要从 研发新产品着手,占领国外高端钢木家具市场,塑造自有知名品牌, 极大地提升企业形象, 龙头企业才能从根本上、 整体上摆脱价格竞争 的怪圈子.材料需要更新,在新材料运用上要取得突破.在剧烈竞争的市 场,企业必须具有不断捕捉新时机的本领.在竞争剧烈的市场中,企 业要善于寻找新的奶酪. 金属家具企业要善于开发应用新材料、 新技 术,如金属家具的研发可以选择竹材、木塑材料、 新型复合材料等 等.打造具有自主知识产权的新产品.中国家具在国际市场上没有 品牌优势,龙头企业应该进行创新设计, 使制造家具的时代提前结束, 创造家具的

12、时代早上到来.2.1.1 国家或行业开展规划根据中国家具行业 2021 年长远开展规划,中国家具制造行业发 展趋势如下：家具企业规模化、专业化、品牌化.长期看以中小企业 为主的格局不会改变, 但大企业、 知名品牌企业是带动行业开展的火 车头,必然会有一批特色产品和知名品牌脱颖而出. 家具企业集群化、 特色产业区域不断形成.先是广东,最近浙江开展较快,如宝吉边境 证椅、海宁沙发都找到突破点,其他地区也正在开展中.集群化将推 进专业化分工与合作,促进产业结构调整和产品升级.产品功能化、 多元化.随着科学技术的开展,家具行业将不断引进高新技术.家具 产品由实用化将向具备辅助功能、 享受功能等多功能方

13、向开展； 原辅 材料也呈现多元化、时尚化趋势.国际家具产业结构调整,加速向中 国转移.我国良好的投资环境和产业配套水平以及低廉的劳动力将继 续吸引大量外资注入.欧元升值,美元贬值,使欧洲家具企业原辅材 料涨价、出口受阻, 从而加速欧洲家具厂商向中国转移. 美国、日本、 韩国亦是如此.家具市场国际化.世界家具商把目光集聚中国, 2005 年家具零关税, 进口家具将进一步扩大. 国际上大的经销商也非常看 好中国巨大的潜在的开展中的市场.同时企业也在两个方面加以改 进： 第一、对性能进行强化.如钢管材料的厚度,管壁可以增厚, 圆形可以变为方形,领先国内外同仁.从节省材料出发,国内很大部 分的钢木家具

14、的厚度与硬度均有差距.增加钢管的宽度、厚度,重新 设计外观形象, 结构设计要有重大变化. 优化设计可以极大地提升产 品档次,拓展市场空间,占领高端市场,将拥有更广阔的市场空间.第二、根据实际应用需求,对结构进行优化设计,提供多种多功能的 设计. 设计师可将多种功能集中, 通过一个平台实现对多种功能的支 持.可提供多种方案供消费者选择,在节省、平安性、扩展性、灵活 性等方面为消费者想在前面.2.2 工程开展概况2.2.1 投资有利条件1、区位南康区位优越,交通便利.距赣州市中央城区半小时车程,距 广州、深圳、厦门、南昌均 4 小时车程.境内有 2条高速赣粤高速、 赣韶高速、2条国道105、323

15、、2条省道赣丰线、康唐线 、2条铁 路京九线、赣韶线 和 1 个机场 赣州黄金机场 ,南康已成为拥有 “四 纵四横一空 的立体交通网络框纽城市.2、交通南康交通区位优势明显,距广州市 434 公里,距深圳市 524 公 里,距厦门市 520 公里,距南昌市 400 公里,距赣州市中央城区仅 28 公里.境内有京九铁路、 105 国道、 323国道、赣粤高速公路、昆 明厦 门高速和建设中的赣 州韶关铁路、赣韶高速公路也经过南 康,迁建南康凤岗镇的赣州黄金机场已投入运行. 在南康已形成由两 条铁路、两条国道、三条高速、一个机场组成的 “三纵四横一空 的立 体大交通网络.3、根底设施南康市有较为完善

16、的供水供电系统.城区建有日供水 10 万吨的 自来水厂,市区供水充裕.境内建有罗边、章惠渠、麻双等中小型发 电站,装机容量1.8万KW,有220KV变电站1座、110KV变电站2 座,供电水平达8万KVA,连接华中大电网可提供充足的电力保证. 2.2.2优惠政策a.本市优惠政策? 固定资产投资奖励一对固定资产投资强度到达 100 万元人民币 /亩且符合以下情 形之一的已投产工业企业, 由市财政按投资方固定资产投资实际到位 额的 5%一次性奖励给企业,用于扩大再生产：1、内资固定资产投资达 5000万元人民币、外资注册资本达 500 万美元的高投入工程 ;2、年纳税额达 500 万元人民币的高税

17、收工程 ;3、年出口总值达 1000 万美元的出口创汇型工程.二对内资固定资产投资达 3000万元、外资注册资本达 300万美 元,且固定资产投资强度到达 100 万元人民币 /亩的已投产工业企业, 按投资方固定资产投资实际到位额的 2%一次性奖励给企业,用于扩 大再生产.? 税收奖励一对固定资产投资达 2000万元、年纳税 1 00万元以上的工业企 业资源类采、选矿企业及国家限制类企业除外 ,自企业纳税达 100 万元年度起,其所缴纳增值税、营业税和企业所得税的地方局部,由 市财政分别按以下情况奖励该企业用于扩大生产或技术进步 :1、一般性生产企业第 1 年按 50%奖励,第 2 年起按上年

18、奖励比 例逐年递减 10%;2、投资本市有色金属及材料业、非金属矿及材料业、机械制造 业、食品工业、轻纺工业、电子电器业等属于赣州市六大主导产业的, 第13年按50%奖励,第4年起按上年奖励比例逐年递减 10%.二对国家或省级科技部门授予的高新技术企业和生产中国名 牌、国家出口名牌、江西省名牌和省级出口名牌 有效期内的 的生产 企业,自企业纳税年度起,其所缴纳增值税、营业税和企业所得税的 地方局部,第 1 年按 80%,第 2 年起按上年奖励比例逐年递减 10%, 由市财政奖励该企业用于扩大生产或技术进步.三对销售达 1000 万元、年纳税 50 万元以上的农产品加工、销 售企业,自企业纳税达

19、 50 万元年度起,其所缴纳增值税、营业税和 企业所得税的地方局部, 第 1 年按 80%,第 2 年起按上年奖励比例逐 年递减 10%,由市财政奖励该企业用于扩大生产或技术进步.四非生产性企业 房地产、根底设施除外 ,自企业纳税达 100 万元年度起,其所缴纳增值税、营业税和企业所得税的地方局部,第1 年按 50%,第 2 年起按上年奖励比例逐年递减 10%,由市财政奖励 该企业.? 高新技术奖励一 对符合以下情形之一的高新技术企业,由市财政在企业开工 建设后 1 个月内按每亩投资强度额的 5%一次性奖励给企业,用于基 础设施建设：1、经省级以上科技部门认定的高新技术企业;2、投资当年属世界

20、 500强、中国 500强、行业 20 强企业;3、生产电子类整机产品及核心部件的企业;4、矿产品深加工企业 ;5、对我市六大工业主导企业具有龙头示范促进作用的企业.二在我市生产经营期间被国家或省级科技部门认定为高新技术 企业的,由市财政一次性分别奖励企业 5 万元或 3 万元.三外来投资企业在我市生产经营期间,每被国家或省级科技部 门认定通过一项高新技术产品,由市财政分别奖励企业 1.5 万元或 1 万元.b. 赣州优惠政策 放宽外来人口户籍入户条件,对外来投资企业在扩大生产、技 术创新、拓展市场、外贸出口等方面进行扶持和奖励.具体优惠条件 和奖励标准按?赣州市鼓励外商投资假设干规定?执行.

21、C.江西省优惠政策? 出口支持 出口额达 100 万美元的生产型企业及出口额达 500 万美 元的流通企业 ,每出口 1 美元给予 0.5 分钱-5.5 分钱人民币的出口支 持,具体操作按赣外贸计财字 200661 号、200662 号文件执行.? 品牌扶持 设立品牌开展资金,支持企业开展自主品牌建设.对企 业开展的符合品牌扶持范围的商标注册、专利申请、知识产权备案、 治理体系认证、行业认证、品牌展示和推介等,均给以扶持补助,单 项最高补助为 10 万元人民币.扶持范围、补助标准、工程申报和管 理根据赣财企 200736 号文件执行.d.国家优惠政策? 加工贸易新政策 商务部、海关总署 200

22、7 年联合发布的第 44 号公 告,对加工贸易实行东部和中西部地区差异政策. 东部地区开展限制 类商品加工贸易业务, A、B 类企业需缴纳 50%银行台帐保证金 ;同时 不允许新设企业开展限制类商品的加工贸易. 南康属中西部地区, 企 业可享受更多优惠：政策出台前,只有 A 类企业可以免交保证金 ;政 策出台后, A、B 类企业均可免交保证金,同时允许新设企业开展限 制类商品的加工贸易.? 其他优惠政策 享受国家西部地区投资优惠政策、国家振兴东北老 工业基地的优惠政策、国家 “万商西进 扶持政策.第三章 市场分析与建设规模3.1 市场调查随着人们生活水平的逐渐提升,家具市场空间越来越大.通过

23、对赣州九大家俱市场的调查, 家具的销售时除一家与去年持平外, 其 余八家均有不同程度上升,最高的同比增长达 30%.南康市现有家具厂三十余家,均属中低档生产厂家,规模小, 档次低,有些甚至是家庭作坊式生产. 市场内一些家具需从外地运输, 运费高,货物周转时间慢,不适应当前社会的高速开展.九鼎家具厂 采用通用的家具行业质量标准, 质量可靠. 同时厂家将聘请行业知名 家具设计专家,根据市场最流行的款式,用最新的设计理念,对产品 进行开发设计, 使产品从质量到外观, 以及实用性能上均能最大限度 地满足消费者.随着改革开放的深入,人民生活水平的提升,钢木家 具作为人民生活的必需品, 将有广阔的市场.

24、特别是近年来中国家具 以其美观、实用、便于组合、价格优廉的特点,走销国际市场,深受 东南亚和欧美国家欢送.特别是家具不仅具有耐油、耐污等特点,而 且还具有功能多,实用性强、美观、大方,取放方便的特性,在设计 尺寸上更适应人体工程学的特点, 以此来提升劳作效率, 降低劳动疲 劳.九鼎家具在产品的设计、做工、质量上不断创新求新.本工程选址在南康市上洋坑村,北临赣州,南通惠州,能够以 同质低价的优势打入江西、 广东市场.与广东相比, 南康劳务本钱低, 家具生产厂家可降低劳务本钱； 这都将为企业开展提供很好地根底条 件.从上述分析中可以看出,本工程开展前景是十分可观的.3.2 市场推销战略 本工程采取

25、的营销手段有：加盟经销商、地区总代理. 江西市场,选取南昌市作为主阵地,选择总经销商.广东市场,选取 惠州作为主阵地,选择总经销商.在品牌成熟后,以南昌、惠州为中 心,向各地区扩散招经销商、地区总代理.3.3 建设规模党的十六大提出全而建设小康社会的目标是：到 2021 年我国的 GDP 将比 2000 年翻两番.根据这样一个总量,国民经济将以 7%的 速度递增, 工业增长速度将在 10%以上,这意味着将为我国家具业的 开展创造更大的空间.如果按年增长 10%计算, 2021 年中国家具业 总产值可达 2000 亿元,按现行出口占 20%计算,出口额可达 400亿 元.2005年后按 10%增

26、速计算, 再经过 7-8年生产可再翻一番, 出口 会有大的增长,中国将会成为家具第一生产大国. 从国外市场看,1999 年美国进口家具总值 103 亿美元,其中进口的家具及其配件超过 25%,今后美国从中国进口家具将保持稳定增长趋势；另外,日本、中东、 澳大利亚和欧洲对中国家具的需求也将平稳增长. 从国内市场 来看,我国现有城镇住宅面积 20 亿平方米,预计“十一五期间将 新建城镇住宅 32.7亿平方米,10 年住宅建设总面积将突破 60 亿平方 米,平均每年新建住宅 6 亿平方米；全国城镇家庭 1.2 亿户,每年约 有 10 万户需要装修,更换家具；每年约有 1000 万对新人组成家庭, 需

27、要购置家具；宾馆、办公写字楼的建设、装修和改造对家具的需求 逐年增加等等.此外,从家具消费水平来看,目前我国的家具消费水 平还较低,人均只有 60 多元人民币,而美国的人均消费水平那么高达 150-300 美元,这也意味着我国的家具市场潜力巨大, 前景十分可观. 上述分析说明今后一个时期,国内国际家具市场具备巨大的拓展空 间,中国家具产业的成长空间非常广阔.基于市场分析,该工程确定年生产豪华家具套装 200 套、标准 家具套装 600套、经济家具套装 500套.分别定价为豪华 10 万元/套、 标准 5 万元/套、经济 2万元/套.第四章 建设条件与厂址选择4.1 资源和原材料 原材料、燃料动

28、力供给.本工程选址距赣州市非常近,原材料均由赣 州市场购进,购置方便,供给有保证.燃料动力均可由本市境内供给.4.2 建设地区的选择4.2.1 自然条件 南康市中亚热带气候,雨量充分,冬无严寒,夏无酷暑,年均气温在198C .年降雨量617毫米,日照时数2568.5小时,年均风速2.5米/秒,最大地耐力17公斤/cm2,最小地耐力14公斤/cm2.根底设施根底设施完备, 城市功能完善. 市委、市政府重视城市根底设施建设, 使城市功能日趋完善,人们的生活环境和生产条件越来越好. 1 通讯方面：程控 已超过 10 万门,移动 31 万部,引进 了北京 010 .并与全国联网,形成了空中、地上、国内

29、、国际、 、网络一体化、全天候、多功能的现代通讯系统. 2交通方面：南康区位条件优越,交通十分便利.市区距赣州市 主城区 27公里,赣粤高速公路、京九铁路、 1 05国道、 323国道从境 内通过,建设中的昆厦高速公路和即将开工建设的赣韶铁路也途经南 康.赣州机场迁建南康凤岗桃芫工程已经启动,构筑了南康“三纵、 三横、一空立体大交通网络. 3能源方面：六大产业保持良好开展势头.六大产业全年完成工 业总产值 60.21亿元,增长 28.7%,增加值 18.40亿元,增长 28.2,六大 产业增加值占全市生产总值的比重为 29.0%,比上年提升 1.8 个百分 点.六大产业中比重最大的为家具和矿产

30、品.4.2.2 选址条件 上洋坑村地处优越,位于珠三角后花园、国家著名国际家具城、 鱼米之乡江西南康, 西面铁路与东面 105 国道横向跨度 1000米, 全市总面积 1796平方公里,辖 12个乡、 8个镇、办事处和一个省级 开发区,城区面积 23.6平方公里,市区人口 80 多万人,综合经济实 力在江西省县市中位居前列,拥有“四纵四横一空的称号.4.2.3 南康市规划 据了解,近几年来,南康市策应赣州市委、市政府“将赣县、 南康撤县市设区的战略设想,及时调整城市开展战略和规划修 编,提出了到 2021 年南康城市建设“ 12555的目标,即继续在一江 两岸进行城市布局, 建设 5个公园,到

31、 2021年实现城市面积 50平方 公里、城市人口 50 万的中等城市目标, 努力将南康打造成赣州的 “后 花园.论坛由南康市委、市政府和赣州市城市规划建设局联合主办.论坛 上,与会专家、 学者和城市治理者们不仅在城市规划建设治理方面进 行了广泛的沟通交流,更在城市定位、产业布局、空间拓展、生态建 设、资源共享和特色彰显等方面进行了综合全面、 系统深入的研究探 讨.4.2.4 社会经济条件 国民经济继续保持较快开展.初步核算,全市生产总值 GDP到达 527530元,增长 137%,增幅比上年加快 02 个百分点,创 1997年以来的新高,其中,第一产业增加值 112414万元,增长 36%；

32、 第二产业增加值 224606 万元,增长 221%；第三产业增加值 190510 万元,增长 115%.人均 GDP6789 元按年平均人口计算 ,比上 年增加916元；一、二、三产业分别拉动 GDP增长2. 3、7. 1和4. 3 个百分点.三次产业结构继续优化,由上年的234：39 0：376调整至 21. 3：42. 6：36. 1,第一产业下降 2. 1 个百分点,第二 产业上升 3. 6 个百分点.财政收入增势强劲. 全市财政总收入达 50028 万元,比上年增收 11005万元,增长 28. 2%；地方财政收入 28299万元,增长 23. 9%. 财政收入占 GDP 的比重由上

33、年的 8. 6%上升到 9. 5%,比上年提升 0. 9 个百分点；财政收入结构进一步优化,形成了以工商税收为主 体的增长格局,工商税收增长 34. 0%.财政支出结构进一步改善, 对经济和社会各项事业开展的支持力度增强,预算内农业支出增长 56. 9%,教育事业支出增长 57. 6%,医疗卫生支出增长 98. 4%； 由财政负担的工资津贴按时足额发放到位； 根本保证了再就业、 养老 保险和下岗职工根本生活费支出需要,全年发放失业救济金 491 万 元,城市低保金 768 万元,农村低保金 677 万元,根本养老金 5117 万元.市场物价明显上涨.全年居民消费价格总水平比上年上涨 4.1%,

34、 比上年上升 3. 4 个百分点,居民消费价格呈结构性上涨特征,食品 价格上涨 10. 1%,是推动居民消费价格上涨的主动力.商品零售价格上涨 6 3%,农业生产资料价格上涨 33%国民经济和社会开展中存在的主要问题是： 经济总量偏小, 产业 层次总体偏低；经济结构不够合理,投入缺乏的矛盾仍然突出；产业 规模小,竞争力不强,支柱产业对经济开展的支撑和推动作用不明显, 仍处于工业化初级阶段； 财政收入的增长对矿产品依赖较重, 缺乏稳 定的增长来源；新农村建设开展不平衡,产业化相对滞后；生态环境 和节能降耗压力较大,开展环境有待进一步优化；农民持续增收,城 乡协调开展,人与自然和谐开展的任务依然艰

35、巨.第五章 工厂技术方案5.1 总图方案5.1.1 平面布置1平面布置 根据生产纲领和本厂区的工作内容进行厂区的总平面布置, 充分表达 功能区划明确, 工艺流程顺畅, 运输线路短捷, 创造良好的厂区环境, 充分展示现代企业形象.厂区路网采用环状布局, 道路型式采用城市型混凝土结构. 主干道采 用 1.5-18-1.5 米断面,次干道采用 1.5+10+1.5 米.道路转弯半径主 次干道 12 米,支路最小 9 米,满足运输和消防要求. 结合周边道路布局和物流流向,布置主大门人流主入口和次大门 物流主出入口.厂区道路：车间之间的通道宽度满足厂内运输和 合理布置各种管线的要求.建筑物之间间距符合防

36、火、通风、采光、 卫生、绿化等有要求.厂区道路设计要满足厂内运输和消防要求, 并尽可能做到人流和货流 分开,以保证运输和行人平安. 本工程道路采用城市型道路断面型式, 沥青混凝土柔性路面,主干道路宽度为 8 米,支干道路宽度为 4米. 总平面布置时,严格遵循?建筑设计防火标准?中规定的布置要求, 建筑物之间的防火间距都大于标准规定.2竖向布置 本工程建设场地地势平缓,各建构筑物分别采用不同设计标高, 以减少挖、填方工程量.厂区雨水采用明沟排水方式,地坪设计为从建筑物向道路方向倾斜, 雨水明沟设置于道路两侧,集中后排入厂外公路边沟.3绿化 绿化设计是环境建设的重要组成, 也是厂区建设重点考虑局部

37、, 建设 力求满足刁窝乡对环境的要求,并做到与开发区环境建设保持一致. 厂区绿化建设采用重点与一般, 集中与分散相结合方式, 重点在厂前 区以及厂区的集中绿化用地, 以绿色草坪为基调, 适当点缀一些欣赏 性名贵花、树等,特别在厂前区设有草坪、花坛,花坛内尽量以四季 不同期开花搭配种植, 做到四季如春. 在生产区不规那么用地内设有集 中绿地以表达生态环境,反映人文精神,以及自然归属之感.一般是 在厂房周围道路两旁以及沿围墙处种植一些阔叶乔、 灌木,以起到吸 尘、隔声、净化环境作用.绿化建设可随着建筑工程进行分期实施.4主要技术数据本工程总占地面积6.72亩折合4482.24 m2,建筑面积574

38、0 .其 中生产车间4000 m,料棚500 m,库房1000 m,办公用房150 m. 公用工程 90m.容积率为 159.44%,建筑密度为 61.13 %,投资强度为 120.57万元/ 亩,行政办公及生活效劳设施用地面积占工业工程总用地面积的 5.35%,符合国家有关标准.5.2布置原那么本工程布置满足以下几项要求 满足工艺及运输要求； 满足建筑防火间距及平安、卫生等标准; 厂区道路通畅,管线布置短捷.5.3建筑工程方案本工程主要建筑内容为生产车间、库房、办公用房及锅炉房、泵房、配电室等公用工程,总建筑面积 5740川,详细内容见下表：建筑工程及造价序号建构筑物名称单位数量单价元金额万

39、元备注1生产车间m240001100440四层2办公用房m215090013.5一层3料棚m2500300154仓库m2100070070一层5公用工程m25.1锅炉房m24050025.2配电室m22050015.3泵房m2105000.55.4警卫室m2206001.2小计5740543.26硬化m2942.24504. 717绿化m2800302.48围墙m2401002.4合计552.715.4产品方案年产经济家具套装 500 套,标准家具套装 600 套,豪华家具套装 200 套,可实现收入 6000 万元/年.第六章 环境保护与劳动平安6.1 环境保护6.1.1 环境保护与有关环保

40、举措一环境保护标准 根据?中华人民共和国环境保护法?等有关法规,在工程实施过程中 对排出的污染物应采取必要的举措, 使之到达国家规定的标准. 本项 目环境保护工作接受南康市环保部门的监督,采用的环境保护标准 为：1、?建筑工程环境保护治理条例? 国务院 1998253 号令2、?环境空气质量标准? GB3095-19963、?大气污染物综合排放标准? GB16297-19964、?污水综合排放标准? GB8978-19965、?地表水环境质量标准? GB3838-20026、?生活饮用水卫生标准? GB5479-897、?城市区域环境噪声标准? GB3096-938、?工业企业厂界噪声标准?

41、GB12348-90二环境影响初步分析本工程建设选址位于南康市上洋坑村, 具有优良的生态环境和生活环 境,本工程的建设及运营将会带来一定的环境影响.在建设期间,各项施工活动、运输将不可预防地产生废气、粉尘、废 水、噪声、固体废弃物等,会对周围的环境产生一定的影响.建设期 产生污染的环节主要是地基打桩平整、 配制混凝土及水泥砂浆、 土建施工和设备安装调试等. 主要污染物质是施工人员生活污水、 施工废水、作业粉尘、固体废弃物以及施工机械排放的烟尘等,其中以施工 粉尘的影响最为突出.工程建成投入使用后,周边交通量的增加,生活废弃物的增多,各种 机械设备的运转, 必然会给周围的环境产生一定的影响. 针

42、对本工程 建设与运营过程中污染物的产生特点, 应采取相应的举措, 以实现环 境保护目标. 为限制运营期环境污染, 本工程在建筑设计及设备选用 时就应考虑能降低其运营环境影响的方案, 投入使用后, 也应注重环 境保护举措的实施.三有关环保举措1、建设期环境保护 本工程建设期较短, 且距离居民区等环境敏感点较远, 建设期主要要 采取一些简单举措限制施工场界噪声、施工粉尘、污水等.1、施工噪声 本工程选址附近没有噪声敏感区, 建设期间只要合理限制, 几乎没有 噪声污染.2、施工粉尘 施工期间产生的粉尘扬尘污染主要取决于施工作业方式、材料的 堆放及风力因素,其中受风力因素的影响最大.随着风速的增大.施

43、 工扬尘产生的污染程度和超标范围也将随之增强和扩大.本工程施工期较短,工程量不大,但伴随着土方的挖掘、装卸和运输 等施工活动, 其扬尘也将给附近的大气环境带来不利影响. 因此可采取合理限制举措,尽量减轻其污染程度,缩小影响范围.3、施工污水 施工污水水量不大,但如果不经处理或处理不当,同样会危害环境. 所以,施工期废水不能随意直排.其防治举措主要有：建立临时排水 收集系统,进行简单处理,有组织排放.4、建筑垃圾 施工期间将涉及到土地开挖、管道敷设、材料运输、根底工程、房屋 建筑等工程,在此期间将有一定数量的废弃建筑材料如砂石、石灰、 混凝土、废砖、土石方等.因此对施工现场要及时进行清理,建筑垃

44、 圾及时清运.建议增强施工期治理, 针对施工期污水产生过程不连续、 废水种类较 单一等特点, 可采取相应举措有效限制污水中污染物的产生量. 尽量 提升施工机械的利用效率, 减少噪声及废气的排放时间和排放量. 因 地制宜,加大绿化面积.建议同期做好环境影响评价论证.6.1.2 运营期环境保护 该工程实施后对周边生态环境不会产生明显不良影响,具体分析如 下：其一、工程利用废弃土地, 不占用耕地, 厂区保存一定比例的绿化率, 对厂区及周边环境的优美不产生损害.其二、工程使用的原材料主要从本地及周边地区上游厂家购得, 不伐 木、不毁坏野生植物.其三、工程生产过程中,无废水、废气产生,不会污染水源和空气

45、；局部固废碎木、刨花、锯沫可供给制板厂粉碎再利用,或供给砖 瓦厂、农户作燃料,铁屑回收,到达资源的综合利用.其四、工程承当单位所在位置地距离历史文化遗产、自然遗产、风景 名胜和自然景观等在数公里至数十公里,不会对文化旅游产生干扰.6.1.3 环境影响分析结论及建议工程建设期和运营期会有一定的环境影响, 采取简单有效举措后 可以消除,因此,从环境保护角度看,工程在拟建地建设是可行的.6.2 节能与劳动平安6.2.1 节能依据 1?民用建筑节能治理规定? ； 2?夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准? JGJ75-2003 3?民用建筑热工设计标准? GB50176-93.6.2.2 节能举措1建筑节

46、能根据国家对建筑节能的有关要求, 本工程拟采取以下举措, 以取得节 能效果： 墙体围护结构采用浅色外外表, 可反射夏季太阳辐射热, 减少外墙面吸收 热量.限制建筑物体形系数,不采用过多凹凸面；适当增加外墙保温 隔热效能外保温效果更佳 ,提升热阻；增加墙体热惰性以利于建 筑热稳定性； 高效保温隔热材料设于主体结构外侧, 可减缓热量进入墙体；墙内设置空气间层或通风间层也有良好的保温隔热效果. 门窗适当限制窗墙比, 安排好门窗相对位置及开启方式, 组织穿堂风通过； 设置可调节的活动遮阳,如窗帘、百页、热反射帘或自动卷帘等,既 能在夏季减少太阳辐射热,又便于冬季日照.特别对西向、南向窗户 要更加重视.

47、 屋面由于太阳辐射强烈引起顶层房间过热, 是一个十分普遍的问题, 必须 认真对待. 本工程将增加隔热层并设架空通风层, 在空气间层内贴热 反射材料；采用坡屋顶,利用阁楼通风散热. 材料 本工程建议使用保温隔热、隔声、隔火性能好,具有良好力学性能、 使用寿命长的节能型双玻塑钢窗, 提升门窗的气密性. 积极推广使用 保温隔热、隔声性能好的粘土多孔砖,减轻墙体自重.并有利抗震.2运营节能 选用先进的运行可靠的生产设备,以到达节能效果. 原料贮存和成品贮存要靠近道路,缩短原材料及成品的输送距离, 尽量预防大量产品的二次倒运. 合理利用水等资源, 能重复利用尽力重复利用如水, 采用节能阀门, 提升资源的

48、利用率,严防跑、冒、滴、漏. 采用高效节能的电力设备, 减少电能损失, 变压器尽可能布置负荷中央, 以减少线路损失, 供电系统的无功功率采用自动功率因数电容补偿装置进行补偿,提升功率因数. 热力管道保温采用高效节能的岩棉保温材料,以减少管道热损失. 建筑物采用热水采暖, 以蒸气采暖节省 20%能源,选用高效节能型锅 炉. 设置计量监控仪表系统,根据标准要求,安装多种测量表,以便合 理计算用量,考核各项指标,为增强企业治理提供依据,以搞好企业 治理. 全面节水是缓解水资源缺的重要途径, 是关系到我国实现资源永续 利用经济和社会可持续开展的一项战略任务, 因此要在工程的实施和 运行过程中采取有效举

49、措提升水源利用率, 提升用水回收率和重复利 用率,提升再生水回收率,合理利用水资源,减少新鲜水用量.6.3 劳动平安6.3.1 平安依据1?中华人民共和国建筑法?2?中华人民共和国平安生产法?3?建筑平安生产监督治理规定?4?江西省建设治理条例?5?建设工程职业卫生专篇编制标准?6.3.2 平安举措1施工期劳动平安建筑施工企业平安生产治理实行企业平安资格审查制度. 在建筑 工程开工前应当凭借企业的平安资格许可证、 平安技术举措或者平安施工组织设计、 主要施工机具和设备的平安性能状况等资料到建筑安 全生产监督机构申办平安条件认证.对施工现场的平安治理人员、 特种作业人员及其施工作业人员进 行平安

50、生产培训.建筑施工企业在编制施工组织设计时, 应当根据建筑工程的特点 制定相应的平安技术举措工对专业性较强的工程工程, 应当编制专项 平安施工组织设计.并采取平安技术举措.专项平安施工组织设计, 必须经企业上级治理部门批准后实施, 并报当地建筑平安生产监督机 构备案.施工现场使用的平安防护用品、电气产品、平安设施、架设机具 以及机械设备等, 必须符合规定的平安技术指标, 到达平安性能要求. 建筑平安生产监督机构应当对其进行检查, 不符合平安标准的, 不得 投入使用.2运营期劳动平安为保证工程实施后符合职业平安的要求, 保证劳动者在劳动过程 中的平安和健康, 提升劳动生产率, 本工程劳动平安设计

51、必须到达有 关要求,有关设备设施需经当地劳动平安部门验收合格后才可投入使 用.但该工程在生产过程中, 有少量设备及个别原料会对近距离环境 和作业场所产生一定的不良影响,必须增强保护,制订防范举措.其一、设备中的刨床、裁板机、推台锯、尤其是电刨在使用中会 产生刺耳的噪声,对附近的居民、尤其作业人员有危害.必须米取一定的隔音防噪举措：厂房墙体加厚,窗户安双层玻 璃,作业区用隔音板分割,预防在晚间安静时作业等. 作业人员戴耳塞、头罩或用棉花塞耳；工作时微张口等. 米取上述举措,能明显减少噪声的干扰和危害.其二、粘合用的胶水中有可燃、有毒的气体挥发,存在火灾、中 毒等危险、危害因素,必须引起警惕和米取

52、相应的举措： 尽量采用燃点高、毒性低的相对平安的粘合剂. 增强生产作业场所的通风,使挥发气体浓度降低. 可燃气体及木材均是产生火灾的危险因素, 生产车间及厂区要严禁 吸烟,杜绝火种. 为预防有害气体对人体的侵入,直接接触者应佩戴口罩和防护眼 镜.总之“平安第一、预防为主是要常抓不懈的.6.3.3 消防设计 根据?建筑设计防火标准?的要求,确定工程建筑物的防火等级及 类型,在建筑物周围设置环形消防通道,人员疏散按标准要求设计. 根据?建筑设计防火标准?,本工程室内消火栓用水量为101/s,室 外消火栓用水量为401/s,用于建筑防火分区水幕用水量为 101/s. 场区内设室内外消火栓系统, 设消

53、防贮水池, 保证 2小时室内外消 火栓用水量及 1 小时水幕用水量. 消防水泵由消防水池取水, 供室内 外消火栓用水. 考虑到卫生要求, 消防系统单独设置, 不与生产生活供水系统共用水池、管道.消火栓系统与水幕系统合用消防水泵,在报警阀后分开设置. 消防系统采用临时高压给水系统. 平时由气压给水罐和稳压水泵提 供压力和局部水量, 火灾时切换到消防主泵加压供水, 供厂区室内外 全部消防用水. 厂区内消防管网为环状布置. 按标准要求在厂区内设置足够数量的 地下式消火栓.各生产车间、 辅助建筑等均设置室内消火栓系统, 每个室内消火栓处均设置直接启动消防主泵的按钮. 各构筑物按标准配置移动消防器材.

54、封闭车间、 生活间等均设有事故照明和疏散指示灯、 平安出口指示 灯,配电室、限制室、水泵房等设有事故照明.平安负荷采用双电源 供电,末端配电箱自动互投,事故照明等、疏散指示灯和平安出口指 示灯均自带蓄电池. 空调通风风管在穿越空调通风机房隔墙处、穿越防火分区处均设70 C防火阀.第七章组织机构与劳动定员7.1组织机构本工程实行厂长负责制,五部一室,由厂长负责日常生产和经营活动,具体机构设置如下：办公室负责行政治理、人事治理、内外协调；财务部负责财务治理、结算、本钱限制、方案与统计；设计部负责产品的样式的美观度和实用度；生产部负责生产的治理与调动；销售部负责产品销售、市场调研与拓展；原材料的采购

55、与供给；技术部负责产品的研发、质量治理.7.2劳动定员及来源本工程本着提升生产效率,减员增效,在满足生产需要的前提下, 尽量减少人员设置,工程定员200人,其中：高级治理人员4名,设 计治理人员3名,技术治理人员15名,生产人员178名.所需人员 由当地劳动人事部门招聘解决,局部技术人员向社会招聘或调入.7.3劳动生产率销售收入全员劳动生产率二人员总数生产工人劳动生产率销售收入工人总数7.4经营治理及人员培训(1) 经营治理建立现代企业治理制度,逐步形成自我鼓励约束机制,高效、精干、 灵活、步调一致运作.在经营治理方面,严格科学治理与质量保证体 系,建立健全各项规章制度,如：组织治理制度、劳动治理、效益与 工资挂钩的分配制度、各岗位的责任目标、工作程序及操作标准,安 全生产制度等,使人尽其才、物尽其用,协调默契,以到达最正确总体 运行势态.(2) 人员培训企业的治理人员、设计人员、技术人员及生产人员的素质是企业形象 的具体表达,特别是在市场