物业公司收费标准

1、法定代表人： 职务： 乙方：身份证号：此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。第一条合同目的经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方企业之下， 从事甲方经营许可证范围内的经营项 目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。第二条 甲方的基本权利和义务 权利：（1）甲方每年向乙方收取人民币 万元整，作为管物业公司收费标准1总则为了规范本公司各项收费工作的管理，完善收费记录等基础会计工作，加 强对公司收费工作的会计监督，结合本公司的实际情况，特制定本规定。2物业公司收费管理规定第一条 收费内容：1、物业管理费；2、公摊水电费；3、电梯费；4、装 修押金；5、停车费（含

2、固定车位费和临时停车费）6、维修费（含维修材料费维修服 务费）7、其他临时收费项目等。第二条收费工作的分工1、固定费用及其他有偿服务项目：如物业管理费、公摊水电费、电梯费、装修押 金、场租收入及其他临时收费项目收费工作均由财务出纳收取。法定代表人： 职务： 乙方：身份证号：此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。第一条合同目的经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方企业之下， 从事甲方经营许可证范围内的经营项 目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。第二条 甲方的基本权利和义务 权利：（1）甲方每年向乙方收取人民币万元整，作为管2、停车费：由小区门岗当班人员负

3、责收取。3、维修费：由工程部维修人员收取。第三条收费操作规定1、收费单据的管理1）收款票据、发票，由物业公司统一印制（或购买）、由会计统一管理，各收费点 按需领用；2）建立专门的票据领用登记本，发放时做好票据编号、领用时间、领用部门、领 用人等相关登记；3）填制收款票据前要仔细查询相关记录及资料，正确计收业主已交的各时期的各 项费用，做到正确无误。4）收款票据必须按号码顺序使用，不可跳号。5）所有已使用完的收款票据，及时交回会计处核销，未能及时核销的，财务不予法定代表人： 职务： 乙方：身份证号：此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。第一条合同目的经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方企业

4、之下， 从事甲方经营许可证范围内的经营项 目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。第二条 甲方的基本权利和义务 权利：（1）甲方每年向乙方收取人民币 万元整，作为管发放新收款票据6）所有作费的收款票据必须联数齐全，不可缺联，否则视同已收款处理，无法界定收费金额时，每张收费单据按 200元对当事人进行处罚。7）业主可凭收据在一个月内到财务部换取发票，所换发票的内容应与收据项目、金额完全一致，用以换取发票的收据作为发票记账联的附件，留财务部统一保管。8）对于需要先开发票后付款的业主，出纳根据收费通知单开具发票，并在财务部 做好登记，款项入账后核销。2、收据填写要求

5、：1）据实填写。即必须按实收金额、项目、日期如实填写，不得弄虚作假，做到准 确无误。2）字迹清楚，不得涂改。如有错误，全部联次盖“作废”章或写明“作废”字样, 再另行开具。法定代表人： 职务： 乙方：身份证号：此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。第一条合同目的经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方企业之下， 从事甲方经营许可证范围内的经营项 目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。第二条 甲方的基本权利和义务 权利：（1）甲方每年向乙方收取人民币 万元整，作为管3）全部联次一次填开，上下联的内容金额一致。3、收费操作程序A、固定费用收费项目的收取1）会计

6、于每月5日前根据相关文件及管理情况确认当月应收金额， 打印应收清单, 并签名确认后，通知物业管理员进行崔缴。2）办理业务时，出纳根据需收费项目据实填写。即必须按实收金额、项目、日期 如实填写，不得弄虚作假，做到准确无误。3）字迹清楚，不得涂改。如有错误，全部联次盖“作废”章或写明“作废”字样, 再另行开具。4）全部联次一次填开，上下联的内容金额一致。B、临时停车费用的收取1）所有出入小区的外来车辆，门岗工作人员均应做好来访登记，凡在小区内滞留法定代表人： 职务： 乙方：身份证号：此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。第一条合同目的经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方企业之下， 从事甲方经

7、营许可证范围内的经营项 目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。第二条 甲方的基本权利和义务 权利：（1）甲方每年向乙方收取人民币万元整，作为管超过10分钟的外来车辆，应按规定收取停车费。2）门岗工作人员在收取临时停车费的同时应在相应的专用票据的存根联背面记录 好相应的车牌号码，收费日期，以便了随时抽查。3）所有停车费收取必须开据发票或专用收据（物业公司印制），如发现有收费业且 未给客人提供票据的，第一次处罚 100元，第二次给予开除处理。4）对于临时停放车辆一般采用按天收取的方式，如凭当天收费单据出入小区，仅 收取一次费用。对于过夜车辆，按收费规定收取费用。

8、5）门岗收费工作人员在开据收费单据收妥停车费后，应提醒客人凭此单据当天出 入小区免费。6）门岗工作人员应于每日17: 30前，将当天收取的款项交到出纳处。节假日收取 的费用须在节假日后的第一个工作日早 8:30之前上交财务部出纳。7）每次上交所收费用时，要附带交款汇总表，列明收费项目及收费金额，并出纳 当面核对清楚，交款人与财务部出纳在汇总表上签字确认，做为出纳入帐依据。法定代表人： 职务： 乙方：身份证号：此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。第一条合同目的经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方企业之下， 从事甲方经营许可证范围内的经营项 目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义

9、务及其挂靠期内的注意事项。第二条 甲方的基本权利和义务 权利：（1）甲方每年向乙方收取人民币 万元整，作为管C、维修费的收取1）、接到报修电话时，做好相关登记工作，并开据相关维修工作单。报修工作单一式三联，第一联财务联，第二联客户联，第三联工程部留存。2）、工程部维修人员根据现场维修情况，确认需收取的维修服务费用，同时将维修服务费用填入相应维修工作单上，并连同维修材料费用一并收取。所有维修工作单完 成后，必须请业主签字确认，否则财务无法确定收费项目是否属实。3）、如遇业主不在现场情况，费用无法现场收取，工程维修人员在班次结束后，或财务下班前，务必将当日维修单提交给财务，以便进行相应的登记及崔收工作。4）、工程维修人员应于每个工作日17.30前，将当天收取的款项交到出 纳处。5）、出纳员当面核对无误后，在收费单上签字确认，并将第三联交还工程维修人员。江华瑶族自治县鼎信物业有限公司法定代表人： 职务： 乙方：身份证号：此合同本着公平、公