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1、买房知识常识,希望对您有帮助,谢谢 知识常识分享 夫妻离婚应该如何分割房产 ?不同情况有区 别 导读:本文介绍在房屋买房,选二手房技巧的一些知识事项, 如果觉得很不错,欢迎点评和分享。 无论男女双方在恋爱时有多么浓烈的感情,等到结婚之 后,这些感情都很容易在柴米油盐中被消耗殆尽,所以闪婚 的人多,闪离的人也多。但是,离婚不仅仅是将结婚证换成 了离婚证,还关乎着很多问题,比如房产的分割,而哈尔滨 便针对此情况出台了最新规定。 哈尔滨最新的婚姻法是如何规定夫妻房产分割的? 不同情况下的房产,分割的结果就会不同,而根据哈尔 滨最新的婚姻法规定,房产分割主要有以下几种情况: 1、 如果该房产是夫妻其中
2、一方在婚前购买的,并且只 登记在自己名下的,那么该房产就只属于购买方个人的财产, 在双方离婚时不进行分割。 2、 如果该房产是夫妻双方个人在婚前购买的,那么该 房产在婚后所产生的升值部分也属于个人的财产,与配偶无 关,双方离婚时不进行分割。 3、 如果夫妻双方的其中一方在婚前购买了自己的房产, 并且在婚后擅自出售了该房产,那么另外一方无权追回该房 产。 买房知识常识,希望对您有帮助,谢谢 知识常识分享 4、 如果夫妻其中一方的父母在婚前为两人购买了一套 房产, 但是只登记在自己子女的名下, 那么该房产就只属于 个人财产,离婚时不进行分割。 5、 如果夫妻双方中的其中一方在婚前按揭购买了一套 房
3、产,并且登记在自己的名下,但婚后其配偶参与了还贷, 那么离婚时拥有房产的一方应针对对方的还贷部分给予补 偿。 6、 婚后夫妻双方如果用共同财产购买了其中一方父母 的房改房,那么离婚后该房产属于其中一方的个人财产,不 进行分割。 夫妻房产分割的其它情况是如何规定的? 夫妻离婚时的房产分割是一件很复杂的事情,因为可能 出现各种各样的情况,下面就一起来针对一些特殊的情况进 行讨论: 1、 夫妻其中一方婚前购买了房产,但婚后才取得房产 证的,若是购买方自己全权支付房款的,则属于个人财产, 若另一方参与了房款的偿还,那么该房产依然属于购买方, 但应针对对方的还贷部分给予赔偿。 2、 双方父母共同出资给夫妻二人购买的房产,但是只 登记在了其中一人的名下,那么该房产则认定为夫妻二人按 照父母出资的份额共有的财产,离婚时按照出资份额进行分 割。 3、夫妻二人婚后用共同财产购买了房子,那么该房产 则被视为共同财产,离婚时需按照双方各自的出资份额进行 分割。 现在,你们是否都了解了夫妻离
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