客房及包厢保养标准

1、保养标准类别序号检查项目完好标准一、主门1房号牌固定牢固；端正无歪斜；表面光洁，无破损、无污渍、粘合面无缝隙、中心离地高度1700mm2窥视镜固定牢固；镜面光洁清晰；无破损、窥视清晰不变形、中心离地高度1500mm3门锁固定牢固；表面光洁无划痕、无凹瘪损伤；电子卡开启反应敏捷；机械部分开启关闭灵活自如、无松旷感、电池充足、各种功能正常4门铰链固定牢固；润滑、无吱吱声；固定螺丝无松动、无缺损、统一；铰链表面光洁5防盗链固定牢固；安装到位、功能完好;润滑、表面光洁;固定螺丝无松动、无缺损、统一6消防逃生指示图固定牢固；粘贴到位、端正无歪斜;表面光洁、指示明了、无破损、无污渍;粘合面无缝隙、离地高度

2、为底边离窥视镜上口10mm.7门 扇无变形、无破损、外观无污渍、油漆无剥落无色差;门扇与门框密合无碰擦、门扇与地面之间的缝隙不大于5毫米8门 套（框）无变形、外观无污渍、油漆无剥落无色差;门框拼缝无间隙9门吸固定牢固;安装到位、合适；有吸合力（拉门分离时有明显感觉）10密封条安装到位;密封、有弹性、无破损、无老化二、房间电器照明11节电开关固定牢固；安装到位、平整、表面光洁;通电可靠、取走取电牌延时 5-10 秒;插取无阻碍、灵敏度高、取电标志灯完好12门厅开关面板固定牢固；安装到位、平整、表面光洁;开关可靠、开关手感轻巧、控制对象统一;品牌符合标准13床头板开关面板固定牢固、安装到位、平整、

3、表面光洁;开关可靠、开关手感轻巧、控制对象统一;品牌符合标准14顶灯固定牢固；外观完好;无污渍、无老化、表面光洁;暖色、色温2700k；品牌符合标准15台灯外观完好、表面光洁、无污渍;开关手感轻巧;品牌符合标准；18W、色温4100k.16廊灯固定牢固、外观完好；表面光洁、无污渍；品牌符合标准、暖色17夜灯外观完好、表面光洁、无污渍;灯片无泛黄;品牌符合标准插座面板18不间断电源插座固定牢固；安装到位、表面平整、表面光洁、无污渍;左零右相、接地可靠、接触良好、电压正常（220V±5%)、用相位器检验;品牌符合标准19电话固定牢固；安装到位、无污渍；与电话线接触良好；品牌符合标准20宽

4、带上网固定牢固；安装到位、无污渍；与网络线接口接触良好；品牌符合标准21二、三极面板固定牢固；安装到位、表面平整、表面光洁、无污渍;左零右相、接地可靠、接触良好、电压正常（220V±5%)、用相位器检验;品牌符合标准电话机22电话机无污渍、表面光洁；听筒语音清晰、无杂音、响铃声适中；电话机每个按钮键工作可靠、接触良好；品牌符合标准电视机23外观外观完好、无污渍、表面光洁；电源开关键工作可靠；电视机屏幕表面无印痕；天线插座接触良好；品牌符合标准24图象图像清晰；对比度、色饱和、亮度均调整到中间位25音量声音清晰、无杂声；音量调整到中间位26频道电视频道调整到位、电视频道不重复；图像清晰

5、27遥控开关外观完好、无污渍；电池充足；功能完好、遥控器每个按钮键工作可靠、接触良好；外壳及电池盖板完好空调分体28外壳安装到位、无污渍、无破损、表面光洁；指示灯工作正常； 29滤网安装到位；外观良好、清洁、无破损、无污渍30风机固定牢固；无异声、润滑；切换风量正常31蒸发器表面光洁、无污渍、无倒翅、无阻塞、表面无氧化；出风口温度（10±3）(26±3)32冷凝器表面光洁、无污渍、无倒翅、无阻塞33制冷、制热功能完好、切换正常；液晶屏指示正确34冷凝水排水管接水盘固定牢固、安装到位、功能完好；无污渍、无破损。冷媒管外保温扎带完好、无污渍、无破损；排水流畅、排水汇入总管35遥

6、控器固定牢固、安装到位；功能完好；无污渍、无破损；电池充足、液晶屏指示清晰36电源正常工作时，空调工作电流符合铭牌标准中央（风机盘管）37电机运转正常；润滑、无异声、无过热、无焦味；工作电流在额定的范围内38风扇叶轮固定牢固、外观无污渍、无变形；噪声不大于45db39电磁阀、滤网安装到位、外观良好、工作可靠；滤网清洁、无破损、无污渍40温度及风量开关固定牢固；表面光洁、无污渍；开关切换灵活、指示正确；温控温度指示与室温相符41冷凝水盘外观完好、盘内无杂物；保温无破损、水管无堵塞、落水畅通42出、回风口表面光洁、无污渍、无变形、无损坏；出风口温度（14±2）(24±2)家具衣

7、柜43外观饰面及构架固定牢固；外观完好；表面光洁、无污渍、无翘皮44挂衣杆、钩固定牢固；表面光洁、无污渍、无变形、无损坏45衣柜挡被杆固定牢固；表面光洁、无变形、无损坏、46衣架表面光洁、无污渍、无破损写字桌47外观饰面及构架固定牢固、外观完好；表面光洁、无污渍、无松动、无翘皮48抽屉外观完好、表面光洁、结构牢固；导轨滑动自如、平稳、无污渍椅子49外观饰面及构架固定牢固；外观完好、表面光洁；结构牢固；脚套完好；椅面无破损、无污渍小桌50外观饰面及构架固定牢固；外观完好、表面光洁；结构牢固；表面无污渍、无翘皮墙镜51镜面及固定固定牢固；外观完好、表面无印痕；镜面无色点、无污渍；装饰螺钉完好、统一

8、开水壶52开水壶外观光洁、无凹瘪损伤、无污渍、无滴漏、无缺损；提把牢固；保温性良好床头柜53外观饰面及构架固定牢固、外观完好；表面光洁、无翘皮、无污渍床背板54外观饰面及构架固定牢固；外观完好；表面光洁、无松动、无翘皮、无污渍；床背板软包无破损床箱55外观饰面及构架固定牢固；外观完好；表面光洁、无污渍、无松动、无翘皮；导轨滑动自如；挡板无破损席梦思56外观饰面及弹簧外观完好、边角无破损、无污渍；二面均无塌陷、使用舒适装饰57墙壁外观完好、墙面平整；无污渍、无裂缝、涂料无色差58地板地毯外观完好、无污渍、无破损；地面平整、地板无松动、无空壳、无翘皮；无色差、花纹一致59踢脚板外观完好、平整、无划

9、痕、无松动；连接平整60天花板顶面平整、无起壳、无泛黄；涂料无色差61检修孔有盖；无污渍、无破损、边框无锈蚀62消防烟雾报警头无污渍、功能完好、测试报警功能可靠63窗及窗台外观完好、结构牢固；表面光洁、无渗漏、无污渍；窗台板安装到位、无松动；防盗设施齐全；玻璃无松动、移动平稳、推拉开启自如、窗搭钩灵活；锁扣工作可靠、无松动64红木墙面外观完好、无污渍、无破损；平整、底板无松动、无空壳、无翘皮；无色差、花纹一致65窗帘/滑轮固定牢固；安装到位、窗帘无破损、无毛边、遮光；轨道滑动自如66装饰画外观完好、画面平整、端正无歪斜；无污渍三、卫生间门67门扇无变形、外观无污渍、油漆无色差、门与门框密合无碰

10、擦，门与地面间隙15mm.68门框无变形、外观无污渍、油漆无剥落无色差;门框拼缝无间隙69门铰链固定牢固、铰链表面光洁；润滑、无吱吱声；固定螺丝无松动、无缺损、统一70门锁固定牢固、表面光洁无划痕、无凹瘪损伤；开启关闭灵活自如、无松旷感、无锈蚀、71门后挂衣钩固定牢固；表面光洁；无污渍、无破损；高度1800mm72防撞器固定牢固；安装到位；无破损、无松动电器73顶灯固定牢固、外观完好；表面光洁、无污渍；无缺损、节能灯、暖色74镜前灯固定牢固；外观完好、表面光洁、无污渍；11W节能灯、暖色75换气扇固定牢固；外观完好、无污渍、运转正常无异声、润滑；通风管连接可靠； 76剃须插座面板固定牢固；安装

11、到位、表面平整；表面光洁、无污渍；防水盖无破损；左零右相、接地可靠、接触良好、电压正常；开关按钮灵活、工作可靠； 装饰77墙面外观完好、无污渍、无裂缝、墙面平整、墙砖无破损、无空鼓78地面外观完好、无污渍、无破损、地面平整、地砖无破损、无空鼓79天花板外观完好、吊顶平整、无变形、无泛色卫浴80台面固定牢固；外观完好、无污渍、无破损81面盆固定牢固；表面光洁、无污渍、无划痕82密封硅胶外观完好、表面平整光滑、无污渍、无渗水、无霉点、83面盆龙头/滤网安装到位、功能完好、表面光洁；冷热水色标完好、左冷右热（面对龙头）；开关润滑、手柄无松动、水流畅通、滤网清洁；整体卫浴面盆切换至淋浴的拉杆开关功能完

12、好、无滴漏84面盆去水器功能完好、提拉灵活；水流畅通、无污渍、无异味85面盆存水弯表面光洁、无污渍；水流畅通、无渗漏；存水弯内无杂物86冲淋龙头及花洒功能完好；表面光洁、无污渍、密封；冷热水色标完好、左冷右热（面对龙头）；软管完好无破损、水流均匀、无滴漏、无堵塞；冲淋水角度45°87一次性用品架固定牢固、表面光洁、无污渍、无破损88防滑垫无污渍、无破损89地漏水流畅通、无污渍、无异味、无杂物90水温热水水温（冬天45-50、夏天40-45)、无忽冷忽热现象91水量出水流畅、充足（水柱长约11.5）92马桶外观完好表面光洁、无污渍、无锈渍、无刻损；无异味；马桶与地面固定牢固；圈盖连接牢固；下水畅、通无渗漏93马桶水箱及水位固定牢固；外观完好、表面光洁、无污渍；水位调节适当（恰好冲走污物）；水箱内部无滴漏、水箱冲水手柄（按钮）灵活、水流畅通94角阀表面无污渍、表面光洁；功能完好、无渗漏；开关灵活五金件95化妆镜固定牢固；外表完好、无污渍、表面无印痕、镜面无色点；装饰螺钉完好96毛巾架固定牢固；外观完好；表面光洁、无污渍、无锈蚀、无变形9