房屋拆迁还建协议书

1、房屋拆迁还建协议书房屋拆迁还建协议书甲方：xxx有限公司，位于xx镇xxx四巷xx号，法人代表xxx乙方：xxx , xx镇xx村村民，住xx镇xxxxx5号。丙方：担保 人xx镇xx村甲方因开发需要，受xx市土地收储中心委托，征收并拆除乙方 位于xx镇xxx5号的房屋。参照国有土地上房屋征收与补偿条 例，现行最新中华人民共和国土地管理法有关规定，双方在丙方 监督下，就拆迁还建、安置补偿有关问题进行了协商，达成协议如 下：一、乙方房屋、地基、菜地现状，宅基地面积共计280平方米，其中空地170平方，住宅面积单层110平方，四层，其中一、三层为住房，二层为两个门面、顶层 2m以上，是收纳兼厨 房

2、，也可住人，底层架空。住房建筑面积共计330平方米，门面二个，(每个开间4.15m,进深(13.3+1.2)面积各为60平方米，)门 面建筑面积120平方米。房屋右侧与后方有村级公路，房屋前面临 xxx大道，可资利用的公共通道面积约 80平方(52.2+31.92 ),前、 后、右侧三方共可停小车7至10辆。三相电到户，内三相表一块， 两相表四块，水到户，内有水表三块，电视电话均到每套房屋。一 二楼均已租出，每年房租收入 10000元。乙方土地使用证号：x集用第号二、甲方以新建的房屋置换乙方被拆房屋，地点位于乙方现有房 屋地点段，甲方给乙方的置换新建房屋为 1-4楼，分别为一楼住宅 房一套，地

3、面必须为架空层。二楼门面二间，三、四楼住宅房二套，车位2个。面积大小的处理按以下方案：还建房面积大于原房屋面积，乙方以建筑价格购买。还建房面积 小于原房屋面积，甲方按同等地段房屋销售价格加相应税、费乘以 差额面积，现金补偿乙方。还建房交房期限时间为两年，自签约日起计算。甲方承诺，还建给乙方的房屋终身免交物业管理费。三，还建房 屋质量要求：所有房屋均应按xx市现行商品房标准建造，抗震为6-8级，并 受监。其中第一层应为架空层每套住房及门面均应水、电（其中一户三相）电视到户，其费用 均由甲方承担。其中水管到户直径不低于 25,电到户电线截面不低 于25.（其中一户三相）每套住房均应有进户门一块，窗

4、户均装铝合金，门面应有进户门（卷闸门），窗户均装铝合金。水、电电视到户， 其费用均由甲方承担。四、甲方给乙方的还建房屋的各项证件，应含土地使用证，房屋 使用权证，水、电、电视开户证件，所有证件的税、费均由甲方承担。并在交房时一并将所有证件交给乙方。如甲方 交付的还建住房只可供乙方一户出入，所有证件可只办一个。如二 户或多户进出，每套房均应有各自的证件。所有的土地使用证年限 均应在70年以上（含70年）。交房时，应同时给乙方车位所有权 终身免交物业管理费的证件或承诺书。五、甲方除给乙方还建房屋外，考虑到还建房屋内部仅为裸房等 因素，补偿给乙方临时安置补助费，内部装潢补偿费，搬家费，乙 方房屋租赁

5、损失费，青苗补偿，农民宅基地占用补偿等费用共计 xxx万元。其中，临时安置补偿费（过渡期乙方租房房租）12000元（两年），乙方经营性损失20000元（乙方原租房收入，两年）搬 家费1000元。内部装潢补偿等项 747000元。六、违约责任及处理:在约定的交房时间到期后，开发商不能按期交房时：逾期，开发 商应支付相应的房屋租赁费（6000*120%/年），房屋出租损失补助 费（ 10000*120%/年），不足一年的按月计算。因其他原因，甲方无法履约交房，丙方应承担担保责任。督促甲 方履约。仍无法交房时，按照xx市xx镇同等地段房屋在履约期的 销售价格，加上应交各项税、费（含各种办证）合并计算

6、应补偿的 房屋价款，补偿给乙方。即采取货币补偿方式。甲方到期无履约能力，则由丙方担保人承担责任。在合同签字前，开发商与担保人应先签字，再将所有款项转到指 定的帐户。经确认后，被拆迁人签字，同时交出土地证，则表示房 屋已转到开发商手中，被拆迁人在 20天内搬迁完毕。并通知开发商 及担保人。乙方交房时应保证不得拆除门窗及防护网。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，签字盖章生效。立协议人甲方：xx市xx房地产开发有限公司法人乙方：xxx丙方：xxx镇xx村村委会法人二。一三年十一月七日房屋拆迁还建协议书甲方：户主乙方：开发新建人为了响应县政府有关城镇危旧房改造总体规划精神，美化城市环 境，提高居

7、民住房条件，促进和谐社会建设，由乙方开展兴建“彭 家独屋”居住小区，甲方有私房一幢，因乙方开发需要须将甲方此 房屋拆迁，现就房屋拆迁还建事宜，经甲乙双方协商达成协议如下：一、甲方私有房屋为“彭银东四巷 8号”，占地面积280平方米 （发证206.6平方米），建筑面积240平方米（发证126.7平方米）。土地使用证、房屋产权证齐全。二、甲方同意将此处房屋有偿交给乙方拆除重建，所有拆迁、新 建施工由乙方负责、承担。三、乙方对甲方的具体补偿如下：1、乙方在小区新楼房建成竣工后，补给甲方新建住房叁套，具体为二楼壹套，三楼壹套，四楼壹套，每套住房面积120平方米（每套不少于120平方米，如有超出面积乙方

8、不计，甲方不另作补款）。2、乙方补偿甲方新楼底层配套车库叁个，具体为28平方米车库贰个，18平方米车库壹个（每个车库不少于即定面积，如有超出面 积乙方不计，甲方不另作补款），并要求在甲方原址还建房屋。3、乙方还建甲方的住房、车库的土地使用证、房屋产权证由乙 方负责办理到户交给甲方，并由乙方承担相关费用，其中两证登记 户主姓名具体为：两套住房及配套两个车库的户主姓名为：付艳霞， 另一套住房及配套车库的户主姓名为付艳芳。4、还建新住房车库由乙方负责安装防盗门、铝合金门窗、车库 大门为卷闸门，水、电、管线到户门，并由乙方承担所有费用。四、本协议签订后，乙方在拆除时提前10日通知甲方搬离清场,由乙方支

9、付甲方租房费每年3000元，共计6000元，甲方须配合乙 方施工，如期搬离清场，并提交两证原件，配合办理相关审批手续， 一切相关费用由乙方承担。五、乙方在本协议所指地域拥有开发建设施工经营楼盘自主权， 甲方不得妨碍乙方正常建设秩序，并给予积极配合维护。六、乙方须在甲方搬离拆迁之日起，二年内交付甲方所补偿住房、 车库，并按甲方要求办齐土地使用证、房屋产权证。住房的朝向与 采光通风确保良好，房屋的建造质量符合国家标准并由政府相关部门验收合格。如二年内乙方不能如数交房给甲方，由乙方每年补偿乙方损失10万元。七、乙方必须保证所开发新楼盘小区内配套设施齐全，绿化到位, 道路出行畅通。八、本协议条款由甲乙

10、双方商订，双方签字后生效，具有法律效 力，双方须按约定履行，如有违约，违约方将承担法律责任。本协议一式二份，甲乙双方签字后各执一份。甲方：乙方：年月日拆迁还建协议甲方：李店社区组居民。乙方：湖北梦都建筑集团有限公司。为顺应集贸市场发展的规划建设，甲方愿将位于的私房（间层或平、瓦房）交由乙方整体拆除后开发还建。为明确双方权利义务，本着互惠互利的原 则，经友好协商，达成如下协议。一、甲方房屋概况：房屋占地面积平方米，用地性质：；总建筑 面积平方米（详见土地证和房产证）；房屋结构为；房屋装修为。二、房屋还建方案：乙方全部建一间三层的门面房。甲方房屋交付乙方拆除后，乙方为甲方安排还建相应面积的房屋，建

11、筑面积为平方米。其中：1、按楼层上下面积不变采取面积还面积，针对各楼层还建所超出的面积则按市场售价补给乙方。2、是平、瓦房屋的则还建底层门面 1间，超出部分在楼上还建，楼上还建匀有多的面积，按市场售价补给乙方。3、不是拆迁门面房的住户，所还面积在二层以上，还建匀有多的面积，按市场售价补给乙方。底层 门面房则按按市场售价买给乙方。4、超出三层以上的拆迁面积不予还建。涉及甲方搭建的临时伙房、 厕所、猪圈、杂屋等一律无偿拆除。三、甲方腾退房屋时间：协议签订后，甲方必须在天内将房屋内 所有物品搬迁完毕，腾退出空房交付给乙方拆除。在房屋拆除及项目建设期间，因甲方原地界与相 邻地界引起的纠纷由甲方协调解决

12、。四、办证情况：甲方凭拆迁还建协议书和自己的原老土地证 和房产证到乡土地所和城建所办理改扩建手续，更换新的土地证和房产证，没有原证件的则按新建报建 办理，不管是办改扩建还是新建其规费均有甲方自理。五、乙方交付房屋时间：乙方在协议签订后内交付房屋。在此期 间，乙方不承担甲方租房费用。延时逾期，乙方承担甲方租房时日的 50嘴用，直至交房为止 发生不可抗拒的灾害延时除外。六、其他条款事项：七、本协议未尽事宜，由双方共同协商解决，如有单方违约而解 决不了的到法院申诉解决。八、本协议壹式贰份，甲、乙双方各自执有。双方签字后生效。甲方（盖章或签名）：乙方（盖章或签名）：年月日房屋拆迁还建协议被拆迁人：（以

13、下简称甲方） 拆迁人：（以下简称乙方）根据民法通则、合同法、土地管理法及其它相关法 律规定，双方本着平等自愿的原则，就房屋拆迁还建一事达成如下 协议：一、甲方目前将其所有的位于城区三后一路（城关中学办公楼旁） 房屋，其中楼房和平房各一栋，总共占地面积为 347平方米，提供 给乙方拆迁还建。二、乙方在拆迁前，甲方将其被拆迁的房屋的土地证和产权证交 给乙方，并由甲方协助乙方将其产权证、土地证过户到乙方名下。 办理过户的相关费用由乙方负担（甲、乙双方实际已履行）。三、甲、乙双方在签定协议之日起 天内，甲方应及时从房屋中迁出，并配合乙方进行拆迁。四、甲方在乙方未提供还建房屋之前，自行解决居住场所，其相

14、 关费用由自己承担。五、甲方保证乙方在拆迁、承建房屋及办理房屋过户手续期间， 提供必要的安全保障，不得设置障碍和拖延时间，否则由甲方承担 违约责任。六、乙方在取得相关建筑资质证后，按照城市规划许可方案进行 房屋开发，所需的相关费用由乙方承担。乙方所承建的房屋楼层与 甲方不相干。七、乙方于2011年 月 日前向甲方提供还建房屋即一楼全部门面和地下室归甲方所有，其它楼层全部归乙方所有。八、乙方在向甲方提供还建房屋标准为毛坯房。保证水、电通到 门口。但乙方不负责门面和地下室的装修和安装。九、乙方在房屋峻工后保证在 个月内向甲方办理还建房屋产权证，其费用由乙方负担。十、乙方只对甲方签定合同，并负责对甲

15、方履行合同。如甲方或 者与其有利害关系的人，影响该合同的履行，应由甲方承担违约责 任。十一、双方如遇有法定事由，导致合同不能履行，双方另行协商。 十二、如一方违约，违约金按每日 元计算其经济损失。上述协议，自甲、乙双方签字后经公证处公证之日起具有约束力， 双方共同遵守。本协议一式叁份，双方各执一份，乙方提供房屋管 理部门一份。被拆迁人：（签名）拆迁人：（签名）年月日年月日征地红线范围内房屋拆迁补偿安置协议书（实物安置、货币补偿）合同号NO拆迁单位：（以下简称甲方）被拆迁户：（以下简称乙方）因城中村改造需要，乙方的房屋在征地红线范围内需拆除。根据 房屋拆迁补偿安置有关文件规定，本次拆迁采用实物还

16、建安置和货 币补偿安置相结合办法进行安置，甲、乙双方本着公平、公正原则， 就房屋拆迁补偿安置事宜达如下协议：一、房屋概况甲方拆除乙方房屋栋，总建筑面积 m,其中有证房屋建筑面积 mi 另外：临时房屋建筑面积m其他房屋建筑面积m二、产权调换方式安置1、甲方应安置乙方还建房屋建筑面积mi2、乙方剩余房屋建筑面积 n甲方应补偿金额 铲元/m=。3、甲方拆除乙方简易房建筑面积 mi补助标准元/m,补助金额 mix元/m元。三、货币补偿方式安置1、甲方对乙方有证房屋建筑面积在 300m以内的（含300m）, 补偿标准元/m,补偿金额mix元加二元。2、甲方对乙方有证房屋建筑面积在 300m以上的，具建筑

17、面积 80%勺补偿标准为元/m,补偿金额mix元加二元。余下面积m补偿标 准元/m,补偿金额 mix元/m=元。四、甲方应支付乙方的临时安置补助费，按乙方被拆除有证房屋 建筑面积300m封顶（不足300m按实际面积计算）每月每平方米 6 元的标准进行补偿。甲方同意支付乙方贰年（24个月）的过渡费， 计算方式如下：6元Xm2222222222222222222222222222X24个月=元。超过24个月甲方如未交房屋钥匙给乙方，由甲 方按相关政策12元/m的标准对乙方发放临时安置过渡补偿费。五、搬家费：元。六、奖金：元。七、甲方支付给忆方房屋拆迁安置费总计丫元大写：人民币元。以上补偿费用含宅基

18、地补偿，房屋拆迁安置补偿费、装修费、宽 带通信、空调迁移费、水、电表及青苗补偿、围墙、地坪等所有相 关费用。八、本协议经双方签字认可，甲方支付乙方除四、五、六项以外的货币补偿后，乙方大三日内腾空住房，将房屋钥 匙以及有关房证资料一并交付甲方，并不得破坏房屋的原有结构。 在甲方接管该房屋后，凡乙方尚未迁出或遗漏在该房屋中的任何物 品，均视为乙方已放弃所有权的遗弃物，甲方有权进行处置，而无 须证得乙方同意。在乙方迁出并将房屋交由甲方接管之前已发生的 各项费用（如水费、电费、电话费、燃气费、有线电视费等），均 由乙方自行缴纳并承担：乙方未缴纳的，甲方可从支付给乙方的安 置补偿费用中直接扣减。甲方在收

19、到乙方房屋水、电表结清、销户 单据后当日付清乙方四、五、六项拆迁补偿安置费，并开始计算过渡期九、甲方在还建乙方产权调换房屋经规划及相关部门竣工验收交 付使用后，负责办理房产证、土地权证，并由甲方承担相关费用。十、因履行本协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的， 提交武汉市仲裁委员会进行仲裁。十一、本协议一式伍份，经甲乙双方签字盖章后生效。甲方签章：乙方签章：补拆迁人身份证号：联系电话：年月日2鉴证单位盖章：房屋还建协议书选房号NO甲方：乙方：（以下简称甲方）（以下简称乙方）合同号NO由于乙方积极配合团结村城中村改造征地红线范围内的拆迁工作， 在规定的期限内签订了房屋拆迁补偿安置协议，为妥

20、善安置被拆迁 户，依据武汉市征用集体土地房屋拆迁管理办法，本着平等、 自愿的原则，甲方同意为乙方提供安置房，协议如下：一、经商定，甲方在规划部门批准的团结村还建土地范围内按市 政府相关文件精神，对被拆迁村民统一安置还建房。二、安置房建设周期为两年。乙方房屋腾退完毕，将房屋水、电 表到相关部门结清、销户，并将结清、销户单据交给甲方之日起24个月内，由甲方按相关政策 6元/m的标准（300m寸顶，不足300m按实际面积计算）对乙方发放临时安置过渡补偿费。超过 24个月甲 方如未交房屋钥匙给乙方，由甲方按相关政策12元/m的标准对乙方发放临时安置过渡补偿费。（以征地红线范围内房屋拆迁补偿安 置协议收

21、中甲乙双方约定的过渡费面积为依据执行）三、还建地点：原团结村土地范围。四、甲方安置房经规划及相关部门竣工验收交付使用后，由甲方 负责办理“两证” （土地证、房产证），具体费用按有关政策由甲 方承担。还建房屋的水表、电表、天燃气、电话、有线电视、宽带 等待收费用由乙方自理。五、本次拆迁安置按武汉市人民政府的规定统一安置。六、甲方按建筑规范统一规划、统一设计、统一建设、统一配套、 统一管理的原则进行安置房建设。2222七、还建面积以拆迁协议面积为准，还建房暂定为以下九种户型， 即：50m 60m 70m 80m 90m 100m 110m 120m 130m八、根据乙方与拆迁公司签订的拆迁协议，确

22、定还建面积为m乙方选择还建户型 50m套、60m套、70m套、80m套、90m套、100m 套、110m套、120m套、130m套。甲方将会根据乙方的选择尽量满 足乙方的要求，但甲方拥有最终安置权。乙方同意甲方的最终安置。 还建房竣工后以房产局实测面积为准。交房时，实测面积大于拆迁 协议确定的还建面积按2600元/m由乙方补给甲方；实测面积小于 拆迁协议确定的还建面积按2600元/m由甲方补给乙方。待房屋完 工后即交住房钥匙。配套设施陆续完工。九、因履行本协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的， 提交武汉市仲裁委员会进行仲裁。十、此协议一式伍份，甲、乙双方签字盖章生效。甲方盖章：签字：年

23、月日乙方盖章:222222222222222222222鉴证单位盖章:签字:还建房屋转让协议书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称 乙方）甲方在2011年11月29日与户主胡中华签订了一份旧房改建 合同书，甲方在2012年已开工，已投资施工了三户桩基及地脚梁， 按图纸.征地红线范围内房屋拆迁补偿安置协议书（实物安置、货币补偿） 合同号NQ拆迁单位：武汉团结集团股份有限公司武汉华中科技园 拆迁有限责任公司（以下简称甲方）（以下简称乙方）被拆迁 .房屋拆迁补偿及还建协议书甲方： 乙方:经甲乙双方协商一致，甲方同意将本人的房屋及宅基 地转交给乙方办理相关合法手续后用于房地产开发，现就具体拆迁 补.

24、拆迁还建协议书甲方：乙方：经甲、乙双方协商一致，乙方同意 将本人的房屋转交给甲方办理相关合法手续后用于还建及房地产开 发，现就具体拆迁还建事项签订如下协议。一、转交房屋 .拆迁协议书甲方：板桥镇人民政府（以下简称甲方）法人代表： 蒋友贵乙方：（以下简称乙方）为加快小城镇建设步伐，按照板桥 镇总体规划，根据中华人民共和国土地管理法和中华人民 共.编号第号房屋拆迁征收补偿意向协议书征收人：湄潭县西河乡西 河村委会（以下简称甲方）被拆迁人：（以下简称乙方）因荷花路建设需 要，依照湄潭县发改局湄发改投资20129号文.房屋拆迁协议书拆迁人：施工单位：被拆迁人：乡宁县南循环十 字岭一梵王寺公路建设项目是

25、县委、县政府三干会确定的2010年重点工程项目之一，为了确保工程项目顺利实施，按期完成拆 .下集还建小区二期项目拆迁还建委托代建合同委托方：武汉盘龙 城经济开发区管理委员会（以下简称甲方）代建方：湖北万基房地 产有限公司（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同 法、.房屋拆迁赔偿协议书被拆迁人（以下简称甲方）:拆迁人（以下简称乙方）：一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为 （男）、（女）三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包 括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米；经过双方共同委托具 备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格 为元/平方米，故甲方

26、拥有房屋所有权的合计价值为元。四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的' 有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估， 此等土地使用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有土地使用权的 合计价值为元。五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方 造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土 地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：1、电话号码变更费用：2、有线电视安装成本：3、交通运输费用：六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿 金元，乙方承诺将在年月日前

27、，一次性将全部补偿金支付到甲方所 银行帐户：银行帐号，八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政 管理机构壹份。被拆迁人（以下简称甲方）：拆迁人（以下简称乙方）：年月日年月日房屋拆除补偿协议书房屋拆除补偿协议书协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权 益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的 书面材料。协 议书是契约文书的一种。是当事人双方（或多方）为了解决或预防 纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协 商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。下面是房 屋拆除补偿协议书，请参

28、考！立协议单位：xxxxxx房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）（以下简称乙方）为加强城市房屋拆除管理工作，规范拆房施工队伍的行为，搞好 安全防范和市容环境卫生，确保拆迁现场安全、规范、文明，有序 地运作。经甲乙双方平等协商订立如下协议。一、拆除房屋范围为所有旧房拆完后乙方将建筑垃圾清运完毕。二、经济结算：三、乙方必须自觉接受建设局、城管、市容等有关部门的管理。 切实搞好房屋拆除的管理工作。乙方在施工时必须持房屋拆除许可 证，方可施工。四、乙方在施工中，必须确保周围道路、水电不断，排水不堵， 周围环境设施完好，不得明显影响未拆居民的正常生活和工作。建 筑垃圾必须清运至有关部门指定地点倾倒，费

29、用由乙方承担。在运输过程中必须采取有效措施，防止抛、撒、溢、漏、污染道路及城 市环境。必须对拆除房屋工程环境、市容卫生负责。五、乙方施工前必须制订安全作业规程和方案，报县建设局安监 站备案，并采取有效的安全防范措施，现场四周必须设置连续、整 齐、牢固的砌体围墙（城市主要路段高2.5米，一般路段高1.8米以 上）。实施封闭作业、拆除项目经理或技术负责人要亲临现场组织指 挥。严格按照安全、科学的规范操作。施工中如发生伤亡责任事故， 必须按法定程序和时限报告有关部门，不得拖延、隐瞒不报。乙方 应对安全生产、防范措施、环境、市容、卫生等负责。甲方负有检 查拆房施工作业安全生产、防范措施、环境、市容、卫

30、生等发现问 题及时通知乙方纠正处理的责任，发生的安全伤亡事故由责任方负 责。六、甲乙双方订立本协议生效时，乙方必须在县建设局安监站指 定银行存足510万元人民币安全保证金，待工程完工报拆除管理部 门验收合格后退回保证金。七、乙方必须提供在保险部门交纳所有参加拆除施工人员安全保 证证明，报县建设局安监站备案。八、其它事项九、本协议一式五份。甲乙双方各执贰份，另一份交备案单位.甲方：（盖章）乙方：（盖章）年月日房屋拆除补偿协议书协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权 益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。协 议书是契约文书的一种。是当事人双方（或多方）为了解决或

31、预防 纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协 商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。下面是房 屋拆除补偿协议书，请参考！房屋拆除补偿协议书立协议单位：xxxxxx房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）（以下简称乙方）为加强城市房屋拆除管理工作，规范拆房施工队伍的行为，搞好 安全防范和市容环境卫生，确保拆迁现场安全、规范、文明，有序 地运作。经甲乙双方平等协商订立如下协议。一、拆除房屋范围为所有旧房拆完后乙方将建筑垃圾清运完毕。二、经济结算：三、乙方必须自觉接受建设局、城管、市容等有关部门的管理。 切实搞好房屋拆除的管理工作。乙方在施工时必须持房屋拆除许可 证，方

32、可施工。四、乙方在施工中，必须确保周围道路、水电不断，排水不堵， 周围环境设施完好，不得明显影响未拆居民的正常生活和工作。建 筑垃圾必须清运至有关部门指定地点倾倒，费用由乙方承担。在运 输过程中必须采取有效措施，防止抛、撒、溢、漏、污染道路及城 市环境。必须对拆除房屋工程环境、市容卫生负责。五、乙方施工前必须制订安全作业规程和方案，报县建设局安监 站备案，并采取有效的安全防范措施，现场四周必须设置连续、整 齐、牢固的砌体围墙（城市主要路段高2.5米，一般路段高1.8米以 上）。实施封闭作业、拆除项目经理或技术负责人要亲临现场组织指 挥。严格按照安全、科学的规范操作。施工中如发生伤亡责任事故，

33、必须按法定程序和时限报告有关部门，不得拖延、隐瞒不报。乙方 应对安全生产、防范措施、环境、市容、卫生等负责。甲方负有检 查拆房施工作业安全生产、防范措施、环境、市容、卫生等发现问 题及时通知乙方纠正处理的责任，发生的安全伤亡事故由责任方负 责。六、甲乙双方订立本协议生效时，乙方必须在县建设局安监站指 定银行存足510万元人民币安全保证金，待工程完工报拆除管理部 门验收合格后退回保证金。七、乙方必须提供在保险部门交纳所有参加拆除施工人员安全保 证证明，报县建设局安监站备案。八、其它事项九、本协议一式五份。甲乙双方各执贰份，另一份交备案单位.甲方：（盖章）乙方：（盖章）年月日房屋拆除补偿协议房屋所

34、有人（以下称甲方）：谢承恩拆除人（以下称乙方）：江西浙商联盟农副产品商贸城有限公司因乙方项目施工，需拆除甲方一部分房屋架空层做为乙方临时施 工使用，经双方协商一致，现就房屋拆除补偿事宜，签订如下协议：第1条被拆除房屋架空层坐落于本项目2#楼西南面为谢承恩所 有（户主）.第2条甲方同意于2011年09月日时，将被拆除房屋腾空，交由 乙方拆除做为施工使用。待本项目完成后，乙方按原状将甲方房屋 进行修复。第3条甲、乙双方签订合同后，乙方一次性补偿甲方房屋拆除款 10000元；乙方预付甲方房屋修复压金为 20000元，待本项目完成, 乙方按原状将甲方房屋修复完成后，甲方 3天内返还房屋修复压金 于乙方

35、。第4条甲方保证被拆迁的房屋无产权纠纷，甲方应提供房屋产权 证、户主证件、身份证复印件于乙方。第5条协议双方在履行协议的过程中，发生争议的，应当本着平 等协商的原则解决。协商不成的，也可以依法向人民法院起诉。第6条本协议的未尽事宜，协议双方可以签订补充协议。协议附 件均为本协议不可以分割之组成部分，与本协议具有同等效力。第7条本协议经各方签章后，自签约之日起生效。本协议一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份.甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日房屋拆除协议书工程项目建设需要，将在范围进行房屋拆迁。根据城市房屋拆 迁管理条例及有关规定，为了更好地完成工作目标，提高拆迁管 理水平，特制定房屋拆除工程

36、安全施工、环境卫生、防尘措施责任 条款。一、实施拆房施工的单位，必须具有相应的施工资质证书。二、拆迁人应与有关部门联系后，做好影响拆房工程安全的各种 管线（如水、电、煤气等）的切除、移位工作（拆房防尘洒水设备除 外）。房屋拆除施工中如发现文物、爆炸物及情况不明的电缆、管道时，应停止施工并采取必要的应急措施，及时向有关职能部门报告, 经处理后方可恢复施工。三、拆迁人应做好拆房工地的环境卫生工作，及时清除拆房工地 的垃圾。在房屋拆除施工时，应先围后拆或边拆边围，砌筑好围墙， 因施工需要难以砌筑固定围墙的，应设置遮挡围护。四、拆房工地应设置明显的安全警示牌，划定危险区域，设置夜 间作业警示灯光，有危

37、及和影响临近居民和行人安全的，应设置坚 固的防护网和安全保护装置。五、拆房工地应设安全卫生监督员，施工人员进入拆房工地必须 戴好安全帽、穿劳动防护鞋，正确使用安全装备。六、拆房施工应根据房屋结构，采取从上往下分层拆除，不得立 体交叉拆除作业；框架结构的房屋确需连体倾覆拆除的，距相邻建筑 物、构筑物和人行通道必须达到被拆除建筑物高度的1.5倍以上。七、拆房施工不得擅自占道、占用绿地，阻碍交通，工地内严禁 焚烧垃圾和各种废弃物，拆卸下的各种材料应堆放整齐，及时清理。八、拆除二层以上的房屋，按房屋的层高进行防尘围护，防止拆 除房屋产生较大粉尘的应及时洒水降尘，建筑垃圾和房屋旧料、废 弃物应设置垂直运

38、输设备或流放梢倾倒，拆除物不得随意从高处往 下抛，以保护环境卫生和空气的清洁度。九、遇有风力在六级以上、大雾、雷暴雨、冰雪等恶劣气候影响 施工安全时，禁止拆房作业。十、拆房工地如发生安全事故隐患，应立即排除险情 ；发生人身 伤亡事故，应立即停止拆房施工，及时组织抢救，并立即向市、区 拆迁管理部门和当地政府、劳动安全等部门报告。十一、对拆迁人未能达到本责任书要求的，由市房屋拆迁主管部 门向拆迁人发出“整改通知书”限期整改，并根据具体情况进行通 报批评和采取行政及经济处罚。责任单位（公章）法定代表人：二O年月日立协议单位：xxxxxx房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）（以下简称乙方）为加强城市

39、房屋拆除管理工作，规范拆房施工队伍的行为，搞好 安全防范和市容环境卫生，确保拆迁现场安全、规范、文明，有序 地运作。经甲乙双方平等协商订立如下协议。一、拆除房屋范围为所有旧房拆完后乙方将建筑垃圾清运完毕。二、经济结算：三、乙方必须自觉接受建设局、城管、市容等有关部门的管理。 切实搞好房屋拆除的管理工作。乙方在施工时必须持房屋拆除许可 证，方可施工。四、乙方在施工中，必须确保周围道路、水电不断，排水不堵， 周围环境设施完好，不得明显影响未拆居民的正常生活和工作。建 筑垃圾必须清运至有关部门指定地点倾倒，费用由乙方承担。在运 输过程中必须采取有效措施，防止抛、撒、溢、漏、污染道路及城 市环境。必须

40、对拆除房屋工程环境、市容卫生负责。五、乙方施工前必须制订安全作业规程和方案，报县建设局安监 站备案，并采取有效的安全防范措施，现场四周必须设置连续、整 齐、牢固的砌体围墙（城市主要路段高2.5米，一般路段高1.8米以 上）。实施封闭作业、拆除项目经理或技术负责人要亲临现场组织指 挥。严格按照安全、科学的规范操作。施工中如发生伤亡责任事故， 必须按法定程序和时限报告有关部门，不得拖延、隐瞒不报。乙方 应对安全生产、防范措施、环境、市容、卫生等负责。甲方负有检 查拆房施工作业安全生产、防范措施、环境、市容、卫生等发现问题及时通知乙方纠正处理的责任，发生的安全伤亡事故由责任方负责。六、甲乙双方订立本协议生效时，乙方必须在县建设局安监站指 定银行存足510万元人民币安全保证金，待工程完工报拆除管理部 门验收合格后退回保证金。七、乙方必须提供在保险部门交纳所有参