第二组小区电力电信工程设施分析

1、社规社规14-3班第一组班第一组小区电力小区电力电信电信工程工程设施设施分析分析城市供电工程城市供电工程系统规划的工作程序系统规划的工作程序城市电源类型城市电源类型 城市发电厂 火力发电厂 水力发电厂 核能发电厂风力发电厂地热发电厂变电所区域变电所城市变电所变电所作用变电所作用：变换电压、集中电力、分配电力、控制电力流向、调整电压 目前，我国各地住宅小区迅速新建，为广大居民提供了更加舒适、便捷的生活环境。然而，就住宅小区配套的电力设施建设现状来看，标准的不统一、供电方案的不规范等因素使得新建小区用电可靠性差、设备运行损耗大等问题普遍存在，严重影响着住宅建设的发展。 由于小区配电设施产权归属问题

2、，以前居民住宅小区的供配电设计未能引起电力企业的高度关注，导致居民住宅小区的供配电设计和配置差异较大，给小区户表改造后配电设施安全运行和管理维护带来了困难。随着我国全面建设小康社会步伐的加快和城市化建设的快速发展，中小城镇居民住宅小区（包括别墅）的建设，如雨后春笋般地发展起来。中小城镇居民小区的出现，为电力企业实现可持续发展营造了一个大好的发展机遇。抓住这一机遇，搞好居民住宅小区的供配电设计，更好地满足人们不断增长的物质文化生活的需要，无疑是摆在各级电力管理部门面前的一个急需解决的重大课题。住宅小区供电住宅小区供电背景背景 住宅小区供电设施是城市配电网的重要组成部分，应该纳入城市配电网统一规划

3、，根据国家低压配电相关技术规范，必须满足以下技技术要求术要求。 1.要符合国家相关标准，如：JGJ16-2008民用建筑电气设计规范，GB50053-199410kV及以下变电所设计规范、GB50054-1995低压配电设计规范，DL/T5221-2005城市电力电缆线路设计技术规定，应根据负荷性质，选用双电源供电、两回线路或环网供电、单电源供电等方式，以保证供电的可靠性和安全性。 2.准确预测用电负荷，合理配置变压器容量和低压配电电缆、电线的线径，减少不必要的损耗，提高供电质量。 3.根据小区实际，设计配电室（户外箱式变）位置，预留配电设施安装、操作、搬运、检修、试验和监测通道及电缆（电线）

4、安全走廊，保证人和设备安全。 4.电能计量装置配置符合国家技术标准和规范。 5.当用电负荷低于8kW，采用单相供电入户；用电负荷超过10kW时，宜采用三相供电入户。小区供电系统小区供电系统 城市小区由于户数多，楼房之间空间大，每栋楼的建筑面积和住户数量不一样，供电方式也不一样。根据住户数量，小区面积，负荷点多分散的原则，合理规划电力负荷采取相应的供电方式，才能满足小区用户负荷要求。供电方案优化设计应在配电设施布置与小区整体规划协调的基础上，在满足小区居民 20 年负荷发展需求前提下，本着安全、经济、适度超前的原则，提高小区供电可靠性，降低运行损耗。小区供电小区供电特点特点1、小区开发商为节省成

5、本减少投资，不按供电要求设计，变压器小，原配套变压器只能满足小区生活照明用电，所以大多小区建设标准低，不能满足变压器配改造增容要求。2、线损的高低能直接体现节电成果的大小，直接影响企业的经济效益3、当设备维护等不到位，没有及时检查等情况出现.4、电费回收存在风险.小区供电小区供电现状现状小区供配电设施小区供配电设施在在小区电力建设过程中，供电方案设计是项目工程开展的基础，也是小区电力建设过程中，供电方案设计是项目工程开展的基础，也是确保供电可靠性和重要前提。确保供电可靠性和重要前提。1 1、小区供电方案设计优化有利于供电可靠性的提高、小区供电方案设计优化有利于供电可靠性的提高 小区供电方案设计

6、优化提高了住宅小区引入电源点的可靠性，小区供电方案设计优化提高了住宅小区引入电源点的可靠性，有利于为住宅小区居民提供可靠供电。在配电变压器低压联络方式的有利于为住宅小区居民提供可靠供电。在配电变压器低压联络方式的实施中，当一台配电变压器运行基本能够满足需求时，对少部分配电实施中，当一台配电变压器运行基本能够满足需求时，对少部分配电设备因检修、损坏等原因需停电时，改由另外一台配电变压器运行，设备因检修、损坏等原因需停电时，改由另外一台配电变压器运行，减少停电时间，提高供电可靠性。减少停电时间，提高供电可靠性。2 2、小区供电方案设计优化有利于降损节能目标的实现、小区供电方案设计优化有利于降损节能

7、目标的实现 在小区建设初期，居民入住率低、用电负荷低，同时运行在小区建设初期，居民入住率低、用电负荷低，同时运行 2 2 台台配变，势必形成配变，势必形成“大马拉小车大马拉小车”情况。而小区供电方案设计优化使得情况。而小区供电方案设计优化使得运行方式更为灵活，在负荷较低时运行一台配变，有效解决了配电变运行方式更为灵活，在负荷较低时运行一台配变，有效解决了配电变压器空载损耗大的问题，实现了降损节能，目前小区用电仅有住宅和压器空载损耗大的问题，实现了降损节能，目前小区用电仅有住宅和部分配套的商业网点用电，负荷预测较为简单。部分配套的商业网点用电，负荷预测较为简单。小区供电方案设计优化的小区供电方案

8、设计优化的作用作用1.供电系统中供电系统中 10kV 电源进线设计方案优化小区供电的优化要求住电源进线设计方案优化小区供电的优化要求住宅小区外部宅小区外部 10kV 供电线路应根据当地城市规划或配网规划选用供电线路应根据当地城市规划或配网规划选用电缆或架空方式供电。对于住宅小区内具有高层建筑电梯等一级电缆或架空方式供电。对于住宅小区内具有高层建筑电梯等一级负荷的供电线路应采用双电源方式供电而小区内部使用电缆线路负荷的供电线路应采用双电源方式供电而小区内部使用电缆线路宜采用开闭所和配电所方式实行环网供电。在具体方案设计上，宜采用开闭所和配电所方式实行环网供电。在具体方案设计上，应遵循一、二级负荷

9、或应遵循一、二级负荷或 40 户以上小区采用户以上小区采用 2 路路 10kV 电源引入设电源引入设计，计，40 户以下规模较小且无一、二级用电负荷小区可采用户以下规模较小且无一、二级用电负荷小区可采用 1 路路 10kV 电源进线设计的原则。这就使得提高了小区用电可靠性得到电源进线设计的原则。这就使得提高了小区用电可靠性得到了提高，实现了降损节能的目标。但就建设成本上来看，这种电了提高，实现了降损节能的目标。但就建设成本上来看，这种电源进线优化方案将在一定程度上增大投资。源进线优化方案将在一定程度上增大投资。小区供电方案设计优化的具体小区供电方案设计优化的具体策略策略2.供电系统中配电变压器

10、配置及布点设计优化。 目前城市建设为了美化基本采用箱式变压器，其占地面积小，安装简单、供电迅速，节省投资费用。根据电力技术标准有关配电变压器设计要求，变压器应放在负荷中心位置，缩短低压配电线路的供电半径，减少了线路的电压降和电能损失，提高了供电压质量。变压器容量选择时考虑到小区以后负荷增长需求，变压器容量配置较大，而小区居民 23 年入住率较低用电负荷小，变压器处于“大马拉小车”现象，空载损耗大，能源浪费、电费也高。通过两台变压器低压联络，“负荷小运行一台、负荷大运行两台”的灵活用电方式，变压器利用率提高，空载损耗下降，同时当其中一台变压器损坏、检修时，另一台变压器可投入运行，缩短了停电时间，

11、提高了供电可靠性。小区供电方案设计优化的具体小区供电方案设计优化的具体策略策略3 3. .供电系统中低压配电网设计优化低压配电网设计优化要求新建供电系统中低压配电网设计优化低压配电网设计优化要求新建居住区低压供电半径不应超过居住区低压供电半径不应超过 250 m 250 m，居住区内公建用电设备总，居住区内公建用电设备总容量在容量在 250KW 250KW 或需用变压器容量在或需用变压器容量在 160KVA 160KVA 以下者采用低压方式以下者采用低压方式供电供电, ,超此容量原则按高压供电方式，实施一户一表等。超此容量原则按高压供电方式，实施一户一表等。优化方案：考虑配网自动化发展，预留配

12、网自动化通信管孔、配优化方案：考虑配网自动化发展，预留配网自动化通信管孔、配网自动化设备装设位置及通信线路位置。即：居住区内设置配变网自动化设备装设位置及通信线路位置。即：居住区内设置配变装设配电信息综合采集装置；集中表箱装设远程抄表装置，包括装设配电信息综合采集装置；集中表箱装设远程抄表装置，包括具有通信接口的电能表、数据采集终端等，配网自动化系统与居具有通信接口的电能表、数据采集终端等，配网自动化系统与居住区供配电设施同步建设投运。住区供配电设施同步建设投运。小区供电方案设计优化的具体小区供电方案设计优化的具体策略策略 为完善小区电力建设，在明确小区供电优化设计方案的基础上，必须深化落实、

13、推动方案实施，重视建设实践工作的进展。 科学规范的城市住宅及小区供电方案设计和高质量的配电房施工，才能保障满足城市住宅及小区各项电气功能配置安全合理的要求，为人们营造一个良好的居住环境。 在推进城镇居民“一户一表”改造进程中，一定要规范城镇民用建筑配电设计和电气施工技术标准，以减少中间环节，使广大居民享受供电企业的直接服务，满足城镇居民对电力绿色能源需求日益增加的用电需求，促进城市设施“规范、合理、文明、安全”的标准化建设。小区供电方案设计优化实施的小区供电方案设计优化实施的要求要求小区电信管道技术要求小区电信管道技术要求u1.小区内新建管道为接入型管道，可针对联通GPON工程的特点及光缆布放

14、对管孔的需求进行规划。 u2.小区新建管道因属于小区内弱电管线的一部分，小区方为满足小区内安防监控、有线电视的布线方便或许与联通公司采用合建管道方式，或自建，或由联通建设等方式。管道建设整体 u3.现有新建小区分为高层楼、多层楼、联排式、别墅和综合性建设方式。应考虑其它各家的需求。根据不同型式的小区电信管道则有不同的解决和根据不同型式的小区电信管道则有不同的解决和建设方式建设方式。 1）高层楼小区多有地下车库，如地下车库覆土较浅，则考虑借用车库内弱电桥架系统，接入电信管道入车库与弱电桥架系统（小区工程方建设，弱电桥架满足300*200）沟通入各楼。高层楼有地下室，楼内有弱电线槽与至单元，所以每

15、幢楼有一处入楼管，电信管道建设相对简单。 2）多层楼小区入楼管多从北侧出，而且一幢楼以24个单元为一组合。电信管道规划中如果小区正处方案阶段则建议两楼之间建一条管线，可覆盖南北两楼，可减少小区内管道规模，但同时提高电信接入能力。前提：让小区方更改北侧楼入楼管方向。 3）联排式和别墅小区各楼较分散，一般4幢楼左右建一手孔井，引入管呈放射状，所以要求小区方各入楼管向道路中汇聚。因联排式和别墅楼多有地下层，为防人手孔井积水向楼内地下层倒灌，建议各楼入楼管至一层，再返地下层总箱。 4）综合性小区（含高层、多层、联排等）可参鉴以上各形式。 5）小区内综合管线排列时，建议电信管道水平排列在综合管线最外侧，

16、垂直排列在各种管线最上层，与其它管线间距附合规范。小区电信管道技术要求小区电信管道技术要求u4.电信管道材质:联通公司目前电信管道采用的电信管材有水泥管，塑料波纹管，钢管，格栅管几种类型，几种管材规格特点如下：小区电信管道技术要求小区电信管道技术要求u 5.5.建议小区电信管道建设管材以格栅管为主建议小区电信管道建设管材以格栅管为主, ,入楼管采用入楼管采用2 2根根SC80SC80钢管（联排式和别墅入楼管采用钢管（联排式和别墅入楼管采用2 2根根SC50SC50钢管）。主要原因施工简钢管）。主要原因施工简单，管材抗腐蚀，柔韧性强，抗冲击性强，相配套人手井可选小号，单，管材抗腐蚀，柔韧性强，抗

17、冲击性强，相配套人手井可选小号，可节省小区内紧张空间，而且有利于小区内管综排列。格栅管有可节省小区内紧张空间，而且有利于小区内管综排列。格栅管有4(50)4(50)格栅和格栅和9(33)9(33)格栅两种，管内分孔多，与其它管材相对比管格栅两种，管内分孔多，与其它管材相对比管孔利用率最高，后期光缆施工可孔利用率最高，后期光缆施工可1/31/3投资。投资。 u 6 6. .小区管道孔数（电信部分）主管道宜建小区管道孔数（电信部分）主管道宜建2 2孔格栅管，分支管道宜建孔格栅管，分支管道宜建1 1孔格栅管。人手孔井可选小号直通（孔格栅管。人手孔井可选小号直通（ 220220* *140140* *

18、180cm180cm）和）和120120* *170170、9090* *120120手孔手孔。u 7 7. .管道埋深：管道埋深一般在管顶覆土管道埋深：管道埋深一般在管顶覆土1 1米左右，不小于米左右，不小于0.80.8米。如果米。如果埋深不具备条件，则考虑更换管型和管材排列。埋深不具备条件，则考虑更换管型和管材排列。 u 8 8. . 所有新建小区根据实际情况分别处理。所有新建小区根据实际情况分别处理。 小区内电信小区内电信机房机房 小区内电信机房由开发商提供，相应有关机房要求由甲方在楼房施工中以与满足。机房要求及标准附合联通公司及原网通公司颁发规范。 小区内电信机房主要为电信业为接入，在

19、机房内安装EPON无源光设备和为联通移动G网配套的宏、微站终端设备安装做好准备。 小区内电信机房应靠近电信主管线，小区中心偏向管线入口处，可方便光缆施工，节省投资。进入电信机房的管孔宜6-8孔，留有备用，以便其它业务进入。小区内电信机房要求：小区内电信机房要求： 小区机房面积8-20平方米，四周墙面做防水处理，机房内没有其它管线穿越。 n 1).抗震设防烈度：8度。 n 2)防火等级：2级。 n 3)地面荷载：12KN/平方米。 n 4)踢脚：地砖踢脚120高。 n 5)内墙面：刷高级乳胶漆（白色），防火型：A级。 n 6)顶棚：刷高级乳胶漆（白色），防火型：A级。 n 7)挡水坝：240X1

20、20mm n 8)门做法：采用钢制甲级三防门，尺寸：1200X2000mm。 n 9)房屋高度：梁下3.2米。 小区内电信小区内电信机房机房电气基本条件电气基本条件n 1)交流引入机房内，预留15米长度，引入市电为380V，TN-S引入电力电缆采用ZR-YJV-0.6/1KV-4*35+1*16，上联采100A的塑壳断路器。 n 2)新做1组接地极，采用6根50钢管，用40 x4热镀锌扁3欧姆。 n 3)电力照明线路除注明外均为ZRVV-1KV型，截面积为2.52根。插座回路无特殊标注均为3根线，日0.9。 n 4)安装防雷接地系统，用12钢筋连接到室外接地体，屋0.1米。小区小区电信工程配套

21、电信工程配套要求要求因小区新建楼弱电系统多仍按原铜缆方式设计，对新的电信接-光纤入户方式有许多不适，为以后施工的可实施性，设备EPON工程施工工艺和设备安装的的要求对小区新建楼内弱电系统做几点要求： 1 1. .高层楼高层楼 1)高层楼内弱电间有安装机柜的位置，机柜2000MM*600*600与楼内水平垂直系统连通。 2)高层楼内布放用户光缆从机柜至用户弱电综合箱，楼层中间不必做光纤转接，所以竖井内组线箱不安装光缆设备，组线箱只做为过路盒使用，尺寸不小于（300MM*250MM）。 3)如果高层楼没有弱电间，则要求竖井内有安装机柜或壁挂机箱位置， 机柜（1200MM*600*600），机箱（6

22、00MM*500*200）。主要考虑高层楼内5-8个楼层为一单元用户汇聚。 4）高层楼内地下层水平线槽不小于（300MM*200MM），垂直线槽不小于（200MM*150MM）。小区电信工程配套要求小区电信工程配套要求 2 2 . .多层楼多层楼 1) 多层楼总组线箱满足（600MM*500*200）尺寸。主要考虑多层楼内4-6个单元汇聚用户数及设备摆放。如果组线箱不能满足需求，则建议在一层楼梯下有放置机柜位置，同时原入组线箱的入楼管改至机柜处。 2)多层楼各单元组线箱以主入楼组线箱为中心，各单元组线箱主要作用是入户光缆过路盒，原组线箱可不做变动。各单元组楼层组线箱尺寸不小于（300MM*200MM）。 3)多层楼内垂直暗管不小于（50）。各门间水平暗管不小于（50），暗管为并联方式联至总组线箱，不许各单元暗管串联使用。小区电信工程配套要求小区电信工程配套要求 3.公建商业楼 公建商业楼因用户数没法确定，所以光纤先入楼，至每层安放电信光分箱备用。楼内每层有安放电信光分纤箱的位置。光分纤箱为明挂箱体，由电信部门负责安装，箱体尺寸为（600MM*500*200）。 4.入户暗管