人防竣工验收整改方案上课讲义

1、学习 好资料整改方案一、工程概况1、基本概况1.1、工程名称 :1.2、建设地点 :1.3、建设单位 :1.4、设计单位 :1.5、监理单位 :1.6、总包单位 :2、人防设计2.1、人防区域实设总建筑面积：m22.4、主要结构类型 : 钢筋混凝土2.5、本工程为附建式人防工程： 依据防空地下室设计规范 ,（以 下简称人防设计规范 ）的规定，本防空地下室设计符合战时及平 时的功能要求，作为甲类地下防空室人员掩蔽所的设计均满足规范要 求的战时对核武器，常规武器和生化武器的各项防护要求。2.5.1 本工程人防区域为全地下人防工程，建筑面积约 15186.19 平方米（不含坡道和地上） ，人防面积为

2、 11523（不含地上）本工程 战时为核 6级常 6 级甲类二等人员掩蔽所， 共分为 6 个防护单元（不 含电站）均不大于 2000 平方米；每个防护单元分为四个抗爆单元均 不大于 500 平方米。2.5.2 本工程防空地下室的位置，规模，战时及平时的用途，系根 据城市的人防工程规模以及地面建筑规划， 地上与地下综合考虑， 统 筹安排。人员掩蔽工程均布置在人员居住工作的适中位置， 其服务半 径不大于200M防空地下室距生产，储存易燃易爆物品厂房，库房 的距离大于50CM距有害液体，重毒气体的贮罐大于 100M根据战 时及平时的使用需要， 邻近的防空地下室之间在一定范围内连通。 防 空地下室的室

3、外出入、进风口、排风口，柴油机排烟口和通风采光窗 的布置，均符合战时及平时要求和地面建筑规划要求。 专供上部建筑 使用的设备房间均设置在防护密闭区之外。二、编制依据1 、金隅天津张贵庄住宅项目（雅悦园）人防工程设计施工图纸及 设计变更2、人民防空地下室设计规范 GB50038-20053、 人民防空地下室施工及验收规范GB50134-20044、 人民防空工程质量检验评定标准RFJ01-2005天津市人防 建设工程监督方案5、 天津市建筑工程地基、基础、主体验收程序暂行规定2001 建 质计 12 号三、现场情况叙述* 年*月* 日下午，建设单位针对 * 地下室组织了竣工 验收，在检查过程中天

4、津市人防工程建设质量监督站发现了以下问题 （ 2014 建质监改 210 号）：1、部分人防门扇上标识及附件未见。2、部分人防墙体上抹灰等装饰装修处理不到位。3、个别人防围护结构存在渗漏水的现象。4、部分防化值班室内测压装置未连接到位。5、工程内部分桥架盖板缺失。6、R/3 交汇处平时不使用的排风口封堵不到位。7、工程内部分土建收尾活处理不到位。8、部分竖井内门框上方未设人防吊钩。9、工程内集气室及简易洗消间处管理门未设置到位。10、战时配电间内的正式电源未入户。11、部分通道内装饰装修处理不到位。12、部分染毒集水井盖板高于地面。13、部分悬板活门的悬板不能自动回摆到位。14、部分备用电缆套

5、管及气密测量管管帽缺失。15、部分通道内地面后做法不完善地漏无法正常使用16、工程内部密闭盖板缺失或封堵不严密。17、工程内部分战时水箱安装不到位。18、部分人防门下槛砼浇筑不完整。19、部分人防门框存在后粘钢敲击空鼓的现象。20、工程内部分明装的KBG管未刷防火涂料。21、工程内部分防火门开启方向不正确。22、战时通讯电话未接通到位。23、工程内部分管根混凝土处理不到位。24、工程内三种通风方式音响信号箱显示异常。25、人防工程竣工检测报告未见。26、工程内个别油网除尘器安装不严密。27、部分功能房间内照明灯具不亮。我单位就上述问题，经过甲方、设计、监理及施工单位共同商讨 并编制整改处理方案

6、。四、整改处理方案我单位根据设计及国家规范要求， 按照监督站整改通知单所提的 问题编制方案如下：4.1 、对于“部分人防门扇上标识及附件未见。 ”的整改措施。 针对该问题我单位组织管理人员对人防工程所有人防门扇进行 了普查，经技术员拿图纸在现场核实后发现现场人防门扇标识及附件 未见的门扇有三处，分别位于 8轴/S-R轴、9轴/R-Q轴和14轴/E-D 轴，因此我们做如下整改措施：1 、派专业质量人员监督厂家委派的专业队伍， 按照施工规范要求在 标识及附件未安装及不符合要求的门扇。 将人防门重新刮腻子、 刷防 锈漆并喷标识，胶条重新更换，接头做成 45 度角。未用螺丝固定的 使用螺丝固定，螺丝间

7、距w 30cm4.2、对于“部分人防墙体上抹灰等装饰装修处理不到位”的整改措 施。1、经我单位管理人员核查人防区域有 3轴/P-N轴、8轴/D-C轴、11 轴/C-B轴、13轴/D-C轴和15-16间轴（中）/L轴四处（临空墙、大战 时封堵墙周围 ）墙体装饰装修不到位。2、基层处理：抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净， 如有粉状隔离或油污应用钢刷刷净； 检查基体表面的平整度， 要顺着 墙面看准凸出的部分行修整，剔除所有墙板砼凸出部分，对蜂窝、麻 面、露筋处用 1：3 水泥砂浆补平，把外露钢筋头和铁丝等物要先剔 除净。3、墙面浇水：墙面在抹灰前一天应用胶皮管自上而下浇水润透， 抹灰时再

8、用扫帚淋水；4、甩浆：将 1：1 胶水细砂浆，用扫帚甩到墙上，甩点应均匀，终 凝后浇水养护，直到水泥砂浆疙瘩全部粘到砼光面上， 并有较高强度， 手掰不动不止。5、固定加强网：不同材料基体交接处、水、电管槽处、电箱洞口边 加设加强网，每边搭接不小于 100MM 。加强网粘贴不符合要求决不 允许抹灰施工。6、吊垂直抹灰饼：抹灰前按规矩找方、横线找平，立线吊直弹出准线，经检查后确定抹灰厚度，但最小不应小于 7mm,操作时先抹上 灰饼再抹下灰饼，用靠尺检查平整度和垂直度，灰饼宜用 1:3水泥砂 浆抹成5cm见方的形状，距离阴角500 mm开始设置，间隔1.5m。7、墙面充筋：用与抹灰层相同砂浆充筋 ,

9、冲筋的根数应根据房间的 宽度所决定 ,一般筋宽为 5cm。8、抹底灰：一般情况下充完筋 2h 左右就可以抹底灰 ,抹灰时先薄薄更多精品文档学习-好资料地刮一层,接着分层装档，找平,再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子 槎毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道处灰是否 抹齐，墙与顶交接是否光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情 况。9、抹罩面灰：罩面灰抹前应进行一次质检验收，验收标准同面层， 不符合处必须修正后再进行面层施工。当底子灰六、七成干时，即可 开始抹罩面灰，罩面灰应二遍成活，每次抹灰厚度约 2 mm。10、抹灰用的砂浆必须具有和易性，并具有一定的粘结强度，抹灰 用的水

10、泥砂浆在3h内使用完毕。11、派工人帮墙面外露螺栓钢筋头，用角磨机磨平并点两遍防锈漆， 除人防防毒通道、密闭通道和滤毒室用白水泥代替耐水腻子， 其他房 间均满刮腻子两遍见白：满刮腻子，刮腻子时应横竖刮，并应注意接槎 和收头时腻子要刮净，第一遍腻子干后，应磨砂纸，将腻子磨平磨完 后，将浮尘清净后第二天再涂刮第二遍，达到涂层无花感，色泽均匀， 第二遍腻子干后，再磨砂纸。确保表面光洁平整。4.3、对于“个别人防围护结构存在渗漏水的现象”我们进行如下处理：1、经我单位管理人员核查人防区域有 9轴/T-R轴（墙体）、S轴/11-12 轴（墙体）和10轴/L-K （顶板）轴三处渗漏并做标记。2、标记完毕后

11、，紧随着的施工人员手持电钻根据做好的标记在漏点 裂缝更多精品文档学习 好资料旁34 cm处与基面保持450钻孔，孔径为（10毫米）注浆嘴的直径，钻 孔深度为结构层厚度的一半， 并稍微向裂缝处倾斜； 然后在钻完孔的 地方安装注浆嘴，安装时要尽量深设，只露出 11.5 cm在墙外并拧 紧，如下图所示：3、注浆施工：注浆采用电动注浆机进行，并在注浆管的一端安装压力表，当注浆各孔段的进浆量小于5L/min，并达到设计压力后稳 定10min,检查孔的吸水量每米小于1.0L/min时注浆结束，然后进行 下一处的施工。4、封孔处理：注浆结束后，剔凿掉注浆嘴，然后用刚性堵漏材 料封闭。4.4、对于 “部分防化

12、值班室内测压装置未连接到位”我们进行如 下处理：1、经我单位管理人员核查得人防区域 4-5轴/Q-P轴07抗爆单元战时配电间、防化、通信值班室内测压装置阀门与测压计没连接到位， 我方已准备 500mm 长橡胶软管，安排一名专业施工人员，对 07抗 爆单元，战时配电间、防化、值班室测压装置，阀门至侧压计，用 橡胶软管连接可靠，组织专业监理工程师及通风施工员配合甲方工 程师验收，达到设计施工图纸要求及验收规范。4.5、对于“工程内部分桥架盖板缺失”的处理如下：1、经我单位管理人员核查得 R-9轴、R-12轴、E-15轴电缆桥架盖板未盖。派专业有技术人员熟练图纸进行安装桥架盖板之前高板凳用卷 尺量盖

13、板用电缆桥架盖板的专用卡扣上将桥架盖板放正用螺丝将盖 板拧紧毕后用布头将桥架盖板上的灰尘擦干净， 组织有专业监理工程 师电气工长配合甲方工程师验收符合设计施工图纸要求。4.6 、对于“ R/3 交汇处平时不使用的排风口封堵不到位”的整改措 施。1、 经我单位管理人员核查得人防区域 3轴/S-R轴和R轴/3-4轴墙体离地面约 3.5 米处有两个经设计洽商取消的排风口。2、派专业剔凿队对排风口四周剔凿，剔至四周墙体钢筋外露大于 20cm。3、派专业电焊工取同墙体直径钢筋帮焊洞口每边墙体钢筋， 单面焊 接大于 10d。4、派木工清理剔凿后碎混凝土灰渣并支设模板 （支设模板注意一面 封死，另一面支设

14、“喇叭口”确保浇筑混凝土使完成后面层比原混凝 土设计尺寸高出1015mm强度达到龄期后，打磨平整）。5、用清水冲洗干净后， 再用比原混凝土高一标号膨胀混凝土浇筑并 振捣密实。6、待混凝土强度达到 80以上拆模养护并剔凿打磨同原墙体平。4.7 、对于“工程内部分土建收尾活处理不到位”的整改措施。1、经我单位管理人员核查得人防区域 Q-P轴（中）/2-3轴墙体上3.6米处涨模没剔凿到位，P轴交18轴中的储油间墙体上二次结构洞 口未封堵。2、对于涨模没剔到位的处理：涨模：派一名专业的剔凿工人用铁錾更多精品文档学习-好资料子进行二次剔凿，剔凿过程中严禁使用电锤，应人工轻微剔凿，防止 用力过猛导致剔凿过

15、深使钢筋外露，在剔凿过程中安排一名测量人员 及时使用测厚仪对剔凿墙面进行厚度测试。当用铁錾子剔凿至墙体厚度约为310mm寸，墙体设计厚度为300mm使用剁斧对剔凿面进行剁 平，使剔凿面形成细毛面，剔凿后对墙体再次进行厚度测量，直至 300mn厚度的墙体达到295mnr 308mn范围内时方可停止剔凿。修补：派一名专业的修补工人用铁錾子把原修补处剔凿干净，用钢 丝刷除去松散的浮灰，再用清水冲洗干净后，用界面剂涂刷剔凿基层， 然后用水泥浆抹平并抹二遍腻子打砂纸，使表面平整光洁。3、对于墙体上二次结构洞口未封堵的处理：派一名专业瓦工用混凝土实心砖填实，再用同原墙体抹灰砂浆抹平并抹二遍腻子打砂纸，使表

16、面平整光洁。4.8、对于“部分竖井内门框上方未设人防吊钩”的整改措施。1、 经我单位管理人员核查得人防区域2-3轴/T轴外平时进风井和 11-12轴/S轴外平时进风井两处未设置人防吊钩。2、 派工人在进风井顶板吊钩位置处，用电锤打比吊钩粗5cm的两个对穿洞；用弯曲机做好 U型吊钩，做一块1cm厚60cm*60cm的钢 板并用电钻钻出同吊钩的两个眼放在进风井顶板上与顶板洞对齐；将吊钩从进风井顶板下穿出到钢板上 20cm用割炬烘热打弯（吊钩顶板 下留大于150cm）;用电焊将吊钩同钢板满焊10d，在进风井顶板上 做四周散水找坡。（详见下图）I学习 好资料4.9 、对于“工程内集气室及简易洗消间处管

17、理门未设置到位” 的整 改措施。1、我单位管理人员对人防区域核查得集气室及简易洗消间处管理门 均未设置到位， 经甲方和设计同意统一安装普通塑钢门， 现我方已联 系厂家进行生产和安装，符合规范要求。4.10 、对于“战时配电间内的正式电源未入户”的整改措施。1、我单位管理人员对人防区域核查得 Q-4、 Q-5 轴战时配电间防化、 通信值班室正式电源、进行如下处理 :派专业电工先把临时电源段电、 电缆拆除时先用铁锤、 攒子将后砌墙砖剔开将临时电缆撤出来， 派专 业混凝土工人用混凝土灌实磨平。 配合甲方将从 10KW 配电房HA1-AA71配电柜平时电源HA2-AA72备用电源，电缆使用 ZR-YJ

18、V电 缆穿入防火桥架进入配电柜摆放玩整按照图纸规范要求进行电缆头 制作用同等径的合格铜线鼻子用专用液压钳， 液压模具压好用黄、 绿、 红、蓝、双PVC绝缘胶带按照工序完成后用 ZC-28-1绝缘仪表进行摇 测得到设计施工图纸要求将电缆头制作好用板手上紧， 完工后检查开 关柜内杂物清理干净后， 有专业电工送电先总开关后送分路开关然后 送照明开关进行试运行。 组织有专业监理工程师电气工长配合甲方工 程师验收按照设计施工图纸及相关图纸要求安装。4.11 、对于“部分通道内装饰装修处理不到位”的处理如下： 1、我单位管理人员对人防区域核查得13-14 轴 /K 轴间密闭通道和11-12轴/C-D轴间简

19、易洗消间内装饰装修处理不到位。2、派工人帮墙面外露螺栓钢筋头，用角磨机磨平并点两遍防锈漆， 除人防防毒通道、 密闭通道和滤毒室用白水泥代替耐水腻子， 其他房 间均满刮腻子两遍见白 :满刮腻子 ,刮腻子时应横竖刮，并应注意接槎 和收头时腻子要刮净，第一遍腻子干后，应磨砂纸，将腻子磨平磨完 后，将浮尘清净后第二天再涂刮第二遍， 达到涂层无花感， 色泽均匀， 第二遍腻子干后，再磨砂纸。确保表面光洁平整。4.12 、对于“部分染毒集水井盖板高于地面”的处理如下：1、我单位管理人员对人防区域核查得 13轴（左）/G-F轴和8轴（左） /G-F轴由于 安装不到位使井盖盖板高于地面。2、派两名工人将高于地面

20、的井盖盖板抬出放于一边， 用角磨机把井 盖板不平和尺寸不合处打磨平整、 方正，拿扫帚将染毒集水井角钢清 理干净并重新安装井盖盖板，确保最终井盖盖板低于建筑地面 1cm 为准。4.13 、对于“部分悬板活门的悬板不能自动回摆到位” 的处理如下：1、我单位管理人员对人防区域核查得 8-9轴/G-F轴和9-10轴/L-K 轴的悬板活门的悬板不能自动回摆到位， 由于悬板活门内刮完腻子溜 边未清理干净和人防门厂安装时没有调试好， 现已安排工人将溜边的 腻子清理干净并要求和监督人防厂家派专业队伍逐个将悬板调试到 位。4.14 、对于“部分备用电缆套管及气密测量管管帽缺失”的处理如下：1、我单位管理人员对人

21、防区域核查得07-08-09 防护单元电缆套管帽缺失。安排专业人员用高板凳将电缆套管管口清理干净将用管钳将合 格管帽安装拧紧， 拧紧后布头清除管帽的灰尘外刷两道合格的银粉漆 设计施工图纸规范要求4.15 、对于“部分通道内地面后做法不完善地漏无法正常使用”的 处理如下：1、我单位管理人员对人防区域核查得Q-P轴/18轴间排风扩散室和8-9轴/P-N轴间简易洗消间的通道地漏因地面后做法不完善地漏无法 正常使用，派工人将地面清理干净并浇水湿润后用细石混凝土按图纸 地面做法浇筑砼， 保证四周向地漏为中心找坡泛水， 待地面强度达到 50%以上养护并安装地漏。4.16 、对于“工程内部密闭盖板缺失或封堵

22、不严密”的处理如下：1、我单位管理人员对人防区域核查得人防工程内部分密闭盖板 07 和 08 单元缺失或封堵不严密。派专业有技术人员熟练图纸进行盖板安装， 安装之前用高板凳将 密闭线盒内渣土清理干净盒内刷好防锈漆，完采用 3mm 合格镀锌板 安排专业人员安装调正用螺丝拧紧，按照设计施工图纸要求安装。4.17 、对于“工程内部分战时水箱安装不到位”的处理如下：1、我单位管理人员对人防区域核查得07-08 防护单元战时水箱未安装到位。安排专业安装水箱厂家有专业的技术安装人员进行安装先用卷 尺量水箱底座按照设计施工图纸及相关图纸要求尺寸合格后进行安 装，先选用合格的槽钢按照图纸尺寸进行下料，有专业焊

23、工焊接，水 箱安装之前先打毛上规胶垫用合格胶和卡片用合格的镀锌螺丝用固 定的工具将螺丝拧紧先安装水箱底部再安装水箱四周内加安装镀锌 拉筋横向竖向内用外拉筋板放上合格胶片用合格的镀锌螺丝用固定 的工具将螺丝拧紧。 组装水箱盖板将水箱上人爬梯安装。 安装完毕后 将灌水满实验做不漏水不渗水。 再组织有专业监理工程师水暖工长配 合甲方工程师验收按照设计施工图纸及相关图纸要求安装。4.18 、对于“部分人防门下槛砼浇筑不完整”的处理如下：1、我单位管理人员对人防区域核查得P-Q轴/9-10轴、8-9轴/P-N轴和G轴/8-9轴中有3樘人防门下槛砼浇筑不完整，剔除人防门下槛 周围不密实的混凝土和松动突出的

24、石子， 再用钢丝刷清刷干净并浇水 冲洗，湿润后涂刷界面剂， 支好模板再用高一标号的细石混凝土补齐 捣实并养护好。4.19 、对于“部分人防门框存在后粘钢敲击空鼓的现象”的处理如 下：1、我单位管理人员对人防区域核查得12-13轴/B-C轴里2樘门框、13-14轴/F-G轴里1樘门框和6-7轴/F-G轴里1樘门框出现粘钢敲击 空鼓的现象。2、把原空鼓的钢板取下。3、用角磨机把门框表面的附着物彻底清除干净。4、制作楔形钢板，其宽度同门框，钢板一端厚度同门框厚度，一端 同原门框厚度 +垂直度偏差值。5、楔形钢板打磨涂胶后粘附在门框上，压紧并点焊在门框上。6、用长20mm30mm间断焊缝（间隔300m

25、m500m定位焊接后，由 加固钢板端向分区段施焊，依次施焊区段焊缝应间歇 2mi n,焊接应 从两侧交错施焊。7、重新焊接凸向钢板肋, 使之达到原设计要求, 焊缝必须饱满密实, 清除焊渣。8、打磨焊缝,使其表面平整光滑无缺陷。9、在补焊的钢板上用电钻打孔,用注胶枪从所打的孔洞处向补焊的 钢板与原门框两者之间的缝隙内注入建筑胶,使之不出现空凸现象, 然后检查确认无空隙后 ,再次打磨平整,使其达到人防规范要求。10、用防锈漆把修正的门框整体涂刷两遍。4.20、对于“工程内部分明装的KBG管未刷防火涂料”的处理如下：1、我单位管理人员对人防区域核查得 08 和 09 单元防火门电源管及AC配电箱使用

26、KBG管未刷防火涂料，安排专业电工 .专业油漆工人将 KBG 线管拆下来用布头清除 KBG 管的灰尘,刷两道防火涂料各日将刷好防火涂料 KBG 管按照原来位置重新安装、组织有专业监理工程师电气工长配合甲方工程师验收按 照设计施工图纸及相关图纸要求安装4.21 、对于“工程内部分防火门开启方向不正确”的处理如下：1、我单位管理人员对人防区域核查得 F-G轴/12-13轴之间有一樘FM 甲 1220 防火门开启方向错误与图纸不符，安排专业人员将原有门框 拆除，按图纸和规范要求重新安装。4.22 、对于“战时通讯电话未接通到位”的处理如下：1、我单位管理人员对人防区域核查得 4轴一5轴交P轴战时配电

27、间听化通信值班室电话 1 部8 轴9 轴交 Q 轴战时排烟机房听化通信电话 1 部11轴一12轴交R轴战时排烟机房听化通信电话1部16轴一17轴交R轴战时变电站听化通信电话1部17轴一18轴交R轴战时值班室听化通信电话1部9轴一10轴交P轴战时排烟机房听化通信电话1部16轴一17轴交P轴战时柴油机房听化通信电话1部15轴16轴交 M 轴战时进风机房听化通信电话 1 部10轴一11轴交L轴战时进风机房听化通信电话 1部11轴一12轴交C轴战时移动式人防柴油发电站听化通信电话 1部8轴一9轴交0轴战时配电间听化通信电话1部9轴一10轴交D轴战时进风机房听化通信电话1部2、以上对战时通用电话的布线采用 ZRVB2*1.5mm2，由电话按装部 位至消防控制室布线3、电话按装在预留线盒按装电话，将电话固定牢固4、调试：接通电话后进行调试，控制室人员拨号到被听电话，电 话接通后有铃声，被听人员拿起电话二人可对讲， 声音清晰，无杂音， 调试几次后，无异常为合格。凡是分机电话或主机电话，都用以上方 法调试合格为止。战时通讯电话全部接通到位，符合规范要求。4.23 、对于“工程内部分管根混凝土处理不到位”的处理如下：1、我单位管理人员对人防区域核查得C-D轴/11-12轴、F-G轴/12-13轴和8-9轴/P-