养护工程施工方案

1、绿化养护方案目录一 、 绿地养护管理相关制度、规范、责任，包括养 护 档 案 管 理 制 度 、 安全文明措施（一）投 标书综合 说明（二）养 护档案管 理制 度（三）安 全文明措 施二、针对本项目的绿化养护技术方案和设施维护管理措施（一）绿 化养护技 术方 案（二）设 施维护管 理措 施三 、 绿 地 保 洁 和 保 安 工 作 方 案 ，包 括 卫 生 保 洁 责 任 、绿 地 发 生 破 坏 或侵占第 一时 间上报制度小 时保 安计划、110 联 动抢险处 理预 案。（一） 绿 地保洁（二） 保 安工作四 、 绿 化 养 护 项 目 工 作 人 员 安 排 计 划 、组 织 管 理 工

2、作 。包 括 各 专 业 工种人员的配备以与劳动力安排。（一） 各 专业工种 人员 的配 备（二） 劳 动力安排一、绿地养护管理相关制度、规范、责任养护档案管理制度、安全文明措施（一） 投标书综合说明1、工程概况六标段绿地面积为 190689 平方米，行道树（小） 1081 株。养护范围： 二环路（高架桥 - 岷江一号桥段） 、鑫玉大道与安顺社区片区。根据我司多年 的养护经验得知，建一项精品难，维护好一项精品更难，为此，我司特别召集 技术骨干商讨强有效的养护管理方案。2、总体布署：2.1 、 强化以人为本、科学管理、依法管理、优质服务，在规范的管理之 中依约体现文明优质服务的管理服务理念。通过

3、规范管理和优质服务，使 其成为体现苏州城市精神文明建设成果的场所。2.2、 组建绿地养护管理部， 安排专职项目负责人进行管理， 严格按照 四 川省植物养护技术规范 四川省住宅物业管理服务标准 四川市城市绿 地养护技术要求和成都市城市绿地养护管理质量标准执行。2.3 、针对本次养护工程的特殊性，每万平方米绿地需固定安排养护工人2-4 名（有突击任务需另外增加人员） ，并配备专职养护负责人；在养护管 理机制方面、绿化养护技术和绿化安全方面都作了更加充分的准备：（ 1）绿化技术方面： 在常规的绿化养护程序之外我方还将对绿化养护工作 人员进行更加深的养护技术培训，根据现场实际情况在养护技术方面作出 相

4、应的实际可行、效果突出的有效方案，（二） 养护档案管理制度应建立完整的绿化养护台帐，并由专人负责。绿化资料记录详细，分类 清楚，数据详实。各类档案按系统分类：园林植物、草坪等统一存放档案盒并 贴上标签。编制档案目录，内容应与档案盒外标签一致。1 月度养护计划与养护作业应按时记录、 与时上报，并符合现状和季节特点， 针对性强，养护档案做到完整、真实，不弄虚作假。2 应建立绿化养护数据库，并根据实际情况进行变动。3 考勤登记表每月由工程师填写，月底交项目部。4 借阅档案须经相关管理人员批准并记录。5 与时完成园林绿化局和绿化管理站下达任务， 按质按时完成上级交办的突 击任务，并达到绿地养护要求。6

5、 养护负责人应按时参加由绿化管理站召集的月度工作例会、 专项养护等会 议，（三）养护工程的安全文明措施1、可疑物品应急处理措施1.1 、与时通知管理部门与警方。除警方或消防人员外，禁止任何人与 车辆进入现场。在警方人员未到达前，职员应视察四周并保护好现场。1.2 、发现可疑物件时，立即采用绳索、垃圾箱等障碍物围绕它，禁止任何 人靠近。切勿自行处理或接触该物件。切勿在现场使用无线电通讯机、闪光 灯或开关电制等；记录一切详细情况于物业日常管理记录簿内与呈交报告给 管理部主管。2、意外与伤害应急处理措施： 当值安保员在接获有客户发生意外、受伤或急病时应立即通知、通报安 保主管拨打 “120 ”医疗救

6、护中心电话求助。 一般情况下应安排如下救助措施：（1）尽量协助伤病者，安置适当地方等候救治，并打电话通知其亲属、朋 友或同事到场照料；（ 2）如伤病者情势严重，万不可擅自搬动并劝其他闲杂人员不要围观，尽 量将伤者隔离；妥善保管伤病者财物 （有必要时交警方处理 ） ，核对后交还当 事人或其家属；事后记录于日常管理记录簿内，与呈交详尽报告给管理部主 管。3 、 拾获财物处理措施： 当值班人员拾获或接获他人交来失物时，应立即向管理部门报告；（ 1）管理部应对失物做登记，如拾获者个人资料，时间、地点、失物之详 情如金额票面等；（2）管理部收到拾物时，与时张贴失物招领启示，或根据拾物内有关资料， 联络失

7、主招领（必要时上交派出所） 。（ 3）当失主申领失物时，管理人员必须做好物主身份核对，确认无误，申 领手续一般要求：身份证明、失物细节特征、遗失过程说明； （4）物主领回同时要求作签收记录。二、针对本项目的绿化养护技术方案和设施管理措施 （一）绿化养护技术方案A、园林植物的养护措施1、修剪所有乔灌木冬季修剪在 12月底前完成，春季修剪在植物生长幵始前完 成。行道树和园林乔木主要修剪内膛枝、徒长枝、病虫枝等，无枯枝危膀，园林乔木要求树型优美，新植行道树要求分枝点高度留养一致，不影响交通。生长季节与时剥芽，芽长不超过 10厘米。花灌木秋冬季修剪要有利于短枝和花芽的形成， 遵循“先上后下，先内后 外

8、，去弱留强，去老留新”的原则进行修剪，生长季节与时剥芽（含脚芽），芽长不超过10厘米。绿篱、地被要与时修剪，促其分枝，保持全株枝叶丰满，加速覆盖。球形 灌木应常年保持形态完整，色块灌木应保持一定高度，常年保持完整，曲线清 晰流畅，无缺株、无空洞。草坪在生长季节，应采用条纹状交叉修剪方式， 按三分之一原则适时进行 修剪，修剪后高度宜为 5 -7公分，年修剪次数：冷季型为 40次（冬季12 2月份，2次/月；春季3 4月份，3次/月；5 6月份，5次/月；夏季 7 8月份，2次/月；秋季9 11月份，5次/月），暖季型为20次。具有特殊造型的景观树修剪按照盆景要求进行，由中级以上盆景工负责作业。所

9、有修剪剩余物要与时清理，保证现场整洁，防止滋生病虫害。2、浇水植物浇水应根据不同的立地条件、 季节差异和生长状况与时进行， 并要浇 透。草坪浇水必须湿透根系层，冷季型草坪在春秋二季充分浇水，暖季型草 坪夏季要勤浇水， 12 月， 1次周； 36月， 3次周； 78 月，4次 周； 910 月， 3次周； 11 12 月， 2次周。对于名贵树木与新种植树木，视天气干旱情况和植物生长情况对树干和 树体进行喷雾。对于球类、色块等植物要每周进行冲洗蒙尘，保持植物叶面清洁卫生， 色泽光洁。植物周围雨后积水应与时排除。3 、松土、除草树木根部周围的土壤要保持疏松，易板结的土壤在蒸腾旺季须每月松土 一次，松

10、土深度以不伤根系生长为限。种植在草坪内的树木在树穴周围对草坪切边，乔、灌木下的杂草应与时 铲除。地被植物在未覆盖前，应与时进行松土、除草，松土除草时要防止损伤 根系和地下茎。草坪杂草应与时连根清除，做到除早、除小、除净，草坪覆盖度不少于95 ，集中空秃不大于 1 平方米。清除方法可采用人工除草、生物除草、机 械除草和化学除草，采用化学除草剂必须慎重，不能造成药害。4、病虫害防治做好植物病虫害的预测、预报，与时防治、控制，用药配比正确，安全 操作。发现病虫害应在 2 天内治理完毕，病虫害应控制在以不影响观赏效果 的范围之内，其中食叶害虫危害的叶片，每株不超过5% ，刺吸性害虫危害的 叶片，每株不

11、超过 10% ，无蛀干性害虫的活虫、活卵。用药必须符合环保要 求，使用生态农药比例不少于 50% 。喷药时间宜在清早或傍晚，为防止产生抗药性，应轮流使用多种药剂。草坪修剪后过 1 2 天，应喷洒一次常规抗菌剂（如甲基托布津、代森锌 等）防止病害发生，特别是在 6 8 月病害多发季节。5 、施 肥施肥应根据不同的树种、树龄、生长势和土壤理化性质而定。树木休眠 期施基肥，生长期施追肥，花灌木应在花前、花后进行施肥。各类绿地应以施有机肥为主，有机肥应腐熟后施用。应用微量元素和根 外施肥技术，推广应用复合肥料和长效缓释肥料。绿地内树木施肥应先挖好施肥环沟，其外径与冠幅相适应。环沟深、宽均为 25 30

12、 公分。草坪主要施肥时期在春秋季，施肥可采用撒施和根外追肥，每次修剪后 需立即施肥，不发生明显的肥害现象。 12 月， 1 次月，结合打孔施用鸡 粪等草坪专用有机肥，130g/m 2 次;3 6月，2次/月施复合肥（ N ： P : K =10 : 5 : 5, 20g/m 2 次;7 8月基本不需施肥；9 10 月，2 次/月，施复合肥（N ： P : K= 10 : 615g/m 2 次；1 12 月，1次/月，结合中耕施用复合肥（N ： P : K= ） ： 150/m 5 次。6 、保 护每年的初冬， 均需对行道树进行抗冻处理 （根际培土、 主干包扎、 涂白）， 并在树木休眠期内， 进

13、行扶正。 对树体上出现的伤口应清理后用药剂消毒， 涂 保护剂或抹灰膏。 出现树洞要与时修补， 防止腐朽进一步扩大; 对腐烂部位应按外科方法进行处理。7、补植发现枯枝、死枝须24小时内处理完毕；如出现乔木死亡，与时报批、倒伐和补植，对枯死的树木应连同根部在一周内挖除，并填平挖穴，并在一星期内补种完毕。补植树木应选用同品种、同规格苗木，并确保成活。因人为破坏或其它因素造成的花灌木、地被、草坪与草花缺损的，应在3 天内补种完成。8、专项养护（1）草坪草坪更新可采用补播草籽复壮、条状更新、定期圭寸闭和断根更新等方法。每年早春土壤解冻之际，应对草坪进行滚压一次，滚压后与时对草坪进行疏耙，并追施PK为主的

14、复合肥25公斤/亩。每年深秋采用专用草坪打孔机进行打孔，打孔深度达到5-8厘米，以改良草坪的物理性能，增加土壤透气性，促进地下部分生长。每年夏末和初秋用松土机或中耕机进行近地表的垂直刈剪或划破草皮，中耕后需与时修剪一次，并清除枯草、修正草坪。冬季应在草坪上覆盖厚为 0.5 - 1公分的细土或细砂，为保证草坪的弹性和保护根系。用专门机械对草坪疏草一次，以减少来年病虫害的发生。（2 ）露地花卉露地种植花卉应使用 F1代品种，营养钵苗，质量好，种植密度通常为36株/仃（三色堇为49株/仃）。常规花卉品种为：春秋季以矮牵牛、三色堇、万寿菊等为主，夏季以鸡冠花、秋海棠等为主，冬季以羽衣甘蓝、三色堇、金盏

15、菊等为主。换花移栽前必须深翻细耙， 除尽土中石块、草屑、 残茎、落叶等杂物，并施足基肥，填土10 cm高台种植。B、绿化养护工作月历绿化的养护管理工作，必须一年四季不间断地进行，如中耕除草、施肥、灌溉排水、整形修剪、防风防寒、防治病虫害等，这些管理措施应根据不同的 树种、物候期和特定要求适时进行。1、树木养护工作月历管理工作应顺应树木生长规律和生物学特性以与当地的气候条件而进行。因季节性明显，为了便于说明，以杭州为例，分为冬、 春、夏、秋四个阶段，具体详见以下工作月历：城市月份成都市一月份平均气温2.5 °C，平均降水量37.8毫米 冬季抗寒性强的树木，如遇冰冻天气立即停止，对喜温树

16、种（如香樟、石楠等）可先挖树穴 深施基肥，大量积肥和堆肥 冬季修剪整形，剪除病虫枝、伤残枝与不需要的枝条，挖掘死树，冬耕 作好防寒工作，遇有大雪，对常绿树、古树名木、竹类要组织打雪 防治越冬虫害二月份平均气温4.6 C,平均降水量58毫米 继续进行 般树木的栽植。本月上旬幵始竹类的移 植 继续进行冬季修剪整形 继续进行冬施基肥和冬耕，对春花树木施花前肥， 并做好积肥工作 继续做好防寒工作 继续防治越冬虫害三月份平均气温9.2 C,平均降水量78.6毫米 对原有树木、果树、花灌木浇水和施肥 清除树下杂物、废土与树木上的铅丝，铁钉等 拆除防寒设施与堆土四月份平均气温15.7 C，平均降水量100.

17、3毫米 本月上旬完成落叶树栽植工作等以本月发芽时栽植最适宜 新栽树木立支撑柱 对各类树木进行除草、松土、灌水抗旱 修剪常绿树绿篱，做好树木的剥芽、除蘖工作 防治越冬虫害，对易感染病害的雪松月季海棠等每10天喷一次波尔多液经常检查巡视防寒措施的完好程度五月份平均气温22 C,平均降水量101.3毫米 对春季幵花的灌木（如紫荆、连翘等）进行花后修 剪与更新，追施氮肥，中耕除草 新植树木夯实，填土，剥芽去蘖 灌水抗旱 与时采收十大功劳、结香、接骨木的种子 防治病虫害，作好预测预报工作六月份平均气温25.5 °C，平均降水量147.2毫米 加强行道树的修剪，解决树木与架空线路与建筑物 之间的

18、矛盾 作好防治、防暴风雨的工作，与时处理危险树木 做好抗旱排涝工作，确保树木花草的存活率 抓紧晴天进行中耕除草和大量追肥，保证树木迅速 生长，花灌木花后的修剪、整形、剪除残花 防治病虫害（如袋蛾、刺蛾幼虫和介虫的若虫）七月份平均气温29.1 C，平均降水量183.7毫米本月暴风雨多，暴风雨过后与时处理倒伏树木，排除积水 新栽树木的抗旱、果树施肥与除草松土 防治病虫害、清晨捕捉天牛、杀灭袋蛾、刺蛾 喷水八月份平均气温28.9 C,平均降水量125.7毫米 继续做好抗旱排涝工作，确保树木旺盛生长 继续做好防台防汛工作，与时解决树木与电线和建 筑物的矛盾，吹倒吹歪树木与时扶正栽好 进行夏季修剪，对徒

19、长枝、过密枝、与时修去，增 加通风透光度 挖掉死树，对花灌木与树木进行中耕除草 继续做好防治病虫害工作 喷水九月份平均气温23.9 °C，平均降水量105.3毫米 准备迎国庆，加强中耕除草、整形、修剪工作 绿篱的整形修剪工作结束 整理园容和绿地 防治病虫害，特别是柱干害虫（如天牛、木蠹蛾等） 继续抓好防台风、防暴雨工作 喷水十月份平均气温17.9 C，平均降水量45毫米 对新植树木全面检杳，确定全年植树成活率 深施基肥，大量积肥和堆肥 喷水 防治越冬虫害十一月份平均气温11.7 C，平均降水量54.1毫米 进行秋季植树（大多数常绿树与少数的落叶树），掌握好挖、运、栽二个环节，保证栽植

20、成功 进行冬季修剪整形，剪除病虫枝、伤残枝与不需要 的枝条 冬翻土地，施肥，改良土壤 作好防寒工作，对抗寒性差或引进的新品种要进行防寒（如卷干、涂白、搭暖棚、设风障等） 果树类施冬肥 防治病虫害，消灭越冬虫包、虫茧和幼虫十二月份平均气温4.9 °C，平均降水量32.2毫米 除雨雪冰冻天气外，大部分落叶树可挖掘栽种 对园林树木、果树等冬季施肥，深施、施足 冬季树木的修剪整形 深翻和平整土地，使土壤熟化 继续做好防寒工作 加强机具的维修和养护工作 防除越冬害虫 作好全年的工作总结，找出经验与问题，以便翌年 推广或改正2、草坪养护工作日历暖季型草坪养护管理工作计划工作项目日 期内容修剪4月

21、20日一5月15日清理草坪，草坪修剪高度尽可能底，并移走所剪下的草屑5月20日一9月20日修剪高度3.8厘米，修剪次数根据1/3修剪原则，修剪在每周的基础上9月20日一第一次霜修剪高度为5.1厘米直至第一次霜，霜后，暖季型草幵始变黄、修眠施肥5月20日一6月1日施氮肥 0.38 0.48kg/100仃至少50%的缓释氮肥最好，可用完全肥料7月1日一7月7日施氮肥 0.38 0.48kg/100m28月1日一8月7日施氮肥 0.38 0.48kg/100m2浇水4月一11月暖季型草比较抗旱，夏天高温 2到3 天 次，生长季节10天左右灌 次水， 每次灌水要深，要透。草坪湿时不要 灌水杂草防除4月

22、20日一5月5日喷洒芽前药剂，控制蟋蟀草、马唐、狗尾草等5月1日一5月30日喷洒2，4 D 丁酯等阔叶除药剂9月15日一10月31日喷洒芽后除草剂，防治控制二叶草等杂草病害与虫害治暖季型草病害不是主要问题，若发现也要与时防治修补6月1日一7月15日从草坪密集的地方取草坪至草坪稀疏处除枯草层6月1日一7月15日若枯草层超出1.3cm，用耙除去打孔通气6月1日一7月15日在黏土上或使用强度大的草坪进行打孔通气，减少紧实，改良根系附： 草坪维护质量应达到标准：草坪均一次性达到90%以上，覆盖率达到95%以上密度3个枝条/cm2，色泽鲜绿，质感好，整齐平整无馒头状出冷季型草坪养护管理工作计划工作项目日

23、期内容播种3月15 日 3月31日土壤温度长咼种子可萌发8月初秋是建植新冷季型草坪的最佳时间施肥3月施用含氮量高，磷较低和钾中等的复合肥，施用量为每公顷40 50kg纯氨4月适量追氮肥5月一7月适量追氮肥9月施用量应高于3月份灌溉3月一12月施肥结束后灌溉补播量和滚压3月初对无苗和苗稀疏的地方是尽早补 播，播量比正常播量要低，滚压时 防止露出根冠风干而夕匕修剪3月剪去冬季干枯的叶梢，保持修剪咼 度，以利接受更多的太阳辐射，提 早返表4月对早熟禾和咼羊茅早坪，修剪机咼度分别设置为5cm和8cm，对结缕草，为新草生长创造条件9月通过垂直修剪去提掉枯草，为新草生长创造条件杂草防治4月一5月施用芽前药

24、剂，防治马唐早等6月一7月喷施预防性杀虫剂，防治多菌灵、代森锰锌和百菌清等病害与虫4月、9月施用特普或粉锈宁2 3次防锈病高温是许多病害发生的条件，应施 用杀虫剂，每隔5 7天喷施一次, 连续施用2 3次（二） 绿化养护设施的维护管理与措施绿化隔离带护栏、侧石，花坛、行道树树穴等所有绿地设施每日巡查一次，重点地区和重点路段每日巡查2-3次，如发现损坏，当日整理安置好，三天内修补完成。所有绿地设施要随时保持整洁。三、绿地保洁和保安工作方案、措施以与管理责任（一）卫生保洁1、所有工作人员应统一着装上岗，穿戴整齐，严禁在公共场所内闲谈。2、绿地（包括水面）、设施应巡视保洁，与时清理，做到无垃圾、石子

25、砖 块、各种杂物、白色污染（树挂）。3、绿色废弃物（如树枝、树叶、草屑等），重点地区随产随清，其它地区 日产日清。4、 有广告纸时先撕下之后再用湿抹布从上往下擦抹，然后再用布抹干净。（二）绿地保护1、应安排专门地方用于养护工具、机械的安放，绿地中严禁停放任何车辆。2、绿地中无堆物、堆料、搭棚，建筑墙面和树干上无钉拴刻画等现象。3、对进入绿地践踏树木和损坏花木现象应予以制止，遇到严重的破坏绿化行为应与时报绿化管理站，同时上报市园林和绿化管理局。4、绿地保安全天候 24小时巡视，如遇重大事件与时上报，未与时上报而造成的损失由养护单位承担。5、绿地占用必须持有严格的审批手续，未经审批，严禁各种侵占绿

26、地行为发 生。经审批同意占用的，须全过程跟踪，严格控制施工作业面，临时占用 的要与时恢复。四、绿化养护项目人员安排计划、各专业工种人员的配备以与劳动力安排1、内部管理系统和服务系统构想1.1 、绿地景观机构设置：在公司领导下的管理部，对景观实行主任负责的 垂直指挥与职能部门的监督专业职能相结合管理体制，有关专业性部门充分 发挥服务、协调、保障的作用。1.2 、 在内部运作流程中，坚持全过程管理，保证指挥、监督的封闭性。各 职能部门各司其职，做好服务、监督、指导、协调工作。2、养护管理部管理和服务系统构想2.1、管理和服务系统的组织原则是精干高效、一专多能。管理部实行主任 领导下的管理部负责制，

27、实行股份公司职能部门整体管理与分片管理的管理 方式；2.2 、绿地管理部实行内部垂直管理。设专职项目负责人 1 名，为管理层。 主要职责是依据岗位职责，对全面工作的指挥、协调、检查、校正、总结。 不设中间环节，以提高工作效率。保洁、绿化、维护主管各 1 人。绿化主管 协助主任落实具体工作事项。不设管理部门。其他为作业层实施服务工作的 全过程。管理部实行 365 天工作日， 节假日由主任、各主管轮值处理日常事务，夜间由男性管理人员轮流值班。2.3、护卫管理队长由维护主管分管，护管队负责景区的治安执勤巡逻与消防管理，处理各种突发事件和调解各类纠纷，提供便民服务。实行365天24小时轮休工作制；2.4、 绿化队由绿化主管分管，专职负责景区的绿化管理养护（浇水、施肥、 病虫害防治、除草、修剪、补种等）。实行6天工作制；2.6、工程维修由维护主管管理，负责公共