商业房屋租赁合同范本标准版最新版

1、商业房屋租赁合同范本标准版（最新版）商业房屋租赁合同范本是怎样的呢？以下是由为大家精心整理的商业房屋租赁合同范本标准版"欢迎大家阅读， 仅供大家参考。敬请您关注，更多房屋租赁合同优秀范本在 这里。商业房屋租赁合同范本标准版 【一】 由租人（以下简 称甲方）：承租人（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规 定，由租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的 有关事宜达成协议如下：第一条 甲方保证所由租的房屋符合国家对租赁房屋的 有关规定。第二条租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市 区（县）街（路）号，门牌号为,房 产证号为,楼房为 室 厅 卫厨，平房为 间，建筑面积

2、为 平方米，使用面积为 平方米，朝向为 ,设定抵押权的状况为 ; 该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该 附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合 同租赁期满交还该房屋时的验收依据。甲方应在签订本合同后 日内按照乙方要求对房屋 做 如 下 改 善,改善房屋的费用由甲方承担。第三条 甲方应提供房产证（或具有由租权的有效证明）、 身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双 方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使 用。第四条 租赁用途与租赁期限租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。该房屋租赁期共 一个月。自 一年月日起至 一 年月日止;租

3、赁期满，甲方有权收回由租房屋， 乙方应 如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书 面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付租金标准：元人民币/ 月（大写一万仟佰拾一元人民币/月）；租金总额 为 元人民币（大写一万仟彳WJ元整）。 租 金 支 付 方 式 为.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用:(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如 果发生政府有关部门征收本合同中未列由项目但与该房屋 有关的费用，应由甲方负担。(2)甲方承担的其他费用：.2、乙方交纳以下费用:(1)(2)(3)(4 )(5)(

4、6)(7)_(8)乙方应按时交纳自行负担 的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费 用。第七条 租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙 方应当及时通知由租人。因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求减少相应的租金。因 不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙 方可要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁 损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。第八条 房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证由租 房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负 责(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿

5、);乙方向甲方提由维 修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙 方应积极协助配合。 甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装 修、改善或增设他物 ；装修、改善或增设他物的范围是：,对乙方 的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后， 对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：第九条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该由租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；租赁期内甲方由卖租赁房屋时，应当提前 个月书面通知乙 方，双方可协商解决后续问题。如果乙方有购买意向，在同 等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转

6、借承租房屋。第十条 合同的变更、解除与终止 3、双方可以协商变 更或终止本合同。4、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。5、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权 解除合同，收回由租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提由的合理期限内仍未修复 的。(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用 途。(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。已经(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，

7、给甲方造成严重损害的。(6)拖欠房租累计 日以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外 由租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十一条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能 够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提由3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、 设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用 ；对未经同意留 存

8、的物品，甲方有权处置。第十二条甲方违约责任1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的， 应支付乙方本合同租金总额的 %作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房 一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金；甲方还 应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织 维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有 效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还 预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的%向乙方支付违约金。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法由租房屋而导致本合同 无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十三条乙方违约责任1

9、、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方 支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还 应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计 一个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负 担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的 %支 付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的， 乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金

10、。若 支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责 任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日 租金的 倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还， 则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞留金。乙方 还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十四条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能 继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计 算，多退少补。4、不可抗力系指 不能预见、不能避免并不能克服的客 观情况建

11、第十五条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致， 可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与 本合同具有同等法律效力。第十六条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当 事人协商或申请调解 ；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决。1、提请仲裁委员会仲裁；2、依法 向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条 其他约定事项 1、 .第十八条 本合同自 双方签（章）之日起生效。 第十九条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份；具有同等法律效力。由租人（甲方）章：承租人（乙方）章：住所：住所：证照号码： 证照号码：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：签约日期：年 月曰签约

12、日期：年 月日签约地点：电话： 电话：商业房屋租赁合同范本标准版【二】本合同双方当事人：由租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市 房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、 协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下 协议：第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 O第二条房屋用途该房屋用途为商用。第三条 租赁期限 租赁期限自 年月一日至 一年 月 日止。第四条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支 付定金（人民币）/月。租金按 结算，由乙方于 交付给 甲方。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整

13、 租金标准；除此之外，由租方不得以任何理由任意调整租金。第五条甲方义务：1、甲方应保证所由租的房屋权属清楚。2、甲方房屋交给乙方使用之前，负责水、电到位，但 乙方需要改装及增加容量由乙方负责。第六条租赁期间：甲方负责房屋保险及房屋税费，乙方负责房内财产保 险。第七条乙方义务：1、在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动均能合乎 国家及地方的法律法规，无任何违法行为。2、乙方应按合同之规定，按时支付租金。3、未经甲方同意，乙方不能改变所有租赁的结构，乙 方不得将所租赁房屋整体转租给他人，一经发现，甲方有权 收回房屋，乙方承担违约责任，如部分转租，须通知甲方参 与并同意，转租人不得再转租。4、乙方应按

14、本合同的约定全法使用租赁房屋，不得存 在危险品及国家规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙 方承担全部责任。5、租赁期间，甲方承担租赁房屋结构的维修，保养。第八条终止及解除规定：1、在租赁期内加以双方均不能提前终止合同，加以双方任何乙方提前终合同，均构成违约2、在租赁期满后，乙方应及时将房屋交还给甲方，甲 方有权收回房屋，房屋的装饰、拆除后无法保证完整的设施 无偿归甲方所有，并有权拒绝乙方的任何要求。第九条违约的处理：1、甲乙双方任何一方如未按照合同的条款履行，导致 中途合同终止，则视为违约，违约金双方约定为伍万元整 同时甲方有权收回房屋，房内的装饰、拆除后无法保证完整 的设施无偿归甲方所有，

15、并有权拒绝乙方的任何要求。2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争 议，应首先友好协商，协商未果，可向当地人民法院提由诉 讼。3、房屋因不可抗力（如地震、洪涝、战争）及房屋拆迁造 成甲乙双方损失的，双方互相不承担责任。如乙方管理不到 位，造在的火灾及人为损坏房屋，由乙方承担全部责任。4.在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动不合乎国家 及地方的法律法规，与甲方无关，甲方有权随时收回房屋， 要求赔偿所受经济损失。第十条其它条款：1、甲乙双方签订本合同时，具有完全民事能力，对各 自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按照合同规定严格执 行;如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。2、本合同未

16、尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款。3、本合同连附件共 页，一式二份，甲乙双方各执 一份，均由同等法律效力，签字后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日商业房屋租赁合同范本标准版【三】由租方（甲方）:,男/女，身份证号码 承租方（乙方）： ,男/女，身份证号码根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规 规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列 房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在 市 街道 小区栋 号的房屋由租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月日起将由租房屋交付乙方使用，至 年 月日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币

17、元，按月/季度/年结算， 每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/ 季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给 甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及 其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙 方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改 造，需先征得甲方同意， 并承担装修改造费用。 租赁结束时， 乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提由，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁 的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提由终止合同， 需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合 同书签订前