外墙对拉螺杆洞封堵方案

1、外墙对拉螺杆洞封堵施工方案制： 核： 准：陕西建工集团有限公司怡佳别苑工程项目经理部2016年9月外墙对拉螺杆孔封堵施工方案一、工程概况工程地点： 太原市小店区工程名称： 怡佳别苑工程建设单位： 太原昊奕房地产开发有限公司设计单位： 广东博意建筑设计院有限公司监理单位： 山西创享建筑工程咨询有限责任公司勘察单位： 山西省地质工程勘察院施工单位： 陕西建工集团有限公司本工程由 25栋别墅楼（地上 3层）、1 栋综合楼（地上 3层）和 7栋 高层楼（4 栋27层、1 栋25层、1栋 17层、1栋 11层, 层高均为）及地下 车库组成。别墅及综合楼设计结构形式为框架 - 剪力墙结构；高层楼设计 结构

2、形式为剪力墙结构，基础均为桩基础，总建筑面积平方米。外墙螺杆孔封堵涉及到外墙的渗漏风险，故针对外墙螺杆孔的封堵编 制专项施工方案。本着预防为主，加强事前控制和事后检查，增加相应投 入，把质量隐患消灭在萌芽状态，确保无渗漏工程。从施工方面分析原 因，并提出来针对性的措施。二、施工准备1、现场准备 楼层模板拆除结束，楼层垃圾清理干净，外墙脚手架防护到位。混凝土墙面预留穿墙PVCt的清理，用直径16的电钻将孔扩成喇叭口形。将孔 内及孔眼周边垃圾清理干净，提前洒水湿润。2 、材料及机具准备 材料：水泥、砂、膨胀剂、防水粉、聚合物防水涂料。 机具：铲刀、铁抹子、小平锹、小水桶、长毛刷、钢筋棍、冲击钻、锤

3、 子、凿子等。三、施工方法及工艺要求1 、施工工艺螺栓孔及孔眼周边垃圾清理-用直径 16的冲击钻将孔眼扩成喇叭口 形-冲洗湿润-外墙外侧孔眼用膨胀防水砂浆封堵密实-墙内侧采用膨胀 水泥砂浆封堵-墙外侧刷 聚合物防水涂料（面积100mm*100mm）。（ 1 ）用铲刀将露出墙面的 PVC 管清理干净， 孔眼周边残余灰浆清理。 用毛刷扫净。（2）用直径 16 的冲击钻将螺杆孔洞内的 PVC 套管剔除，剔除深度 2030mm,易V除后清理孔内杂物。PVC套管剔除完成后，使用长毛刷将螺 杆孔内清理干净（3）在封堵施工前一个小时， 使用喷壶对处理完的螺杆孔内及周边洒 水润湿，将沾附在混凝土表面的灰尘冲洗

4、干净， 使螺杆孔及周围保持润湿、 干净。（ 4）用 1:3 膨胀防水砂浆（膨胀剂掺加量为 4%5%）从外墙外侧进 行封堵入孔内100mm,用10圆钢捣实与墙面抹平。（5）当外墙外侧砂浆达到一定强度之后，墙内侧用 1:3膨胀水泥砂浆 （膨胀剂掺加量为4%5%）将剩余100mm孔洞堵实，用10圆钢捣实与 墙面抹平。（6）外墙外侧待砂浆干燥后， 采用聚合物防水涂料涂抹， 涂膜厚度为， 面积为 100mm*100mm 。2、施工工艺重点要求（1）膨胀水泥砂浆需集中搅拌，禁止直接在楼层上搅拌。（2）堵塞前，孔内垃圾清理完成并撒水湿润孔内后，需请项目质检员 验收合格后，方可进行砂浆填充。（3）正式施工前，先施工样板，验收合格之后才能大面积施工。（4）质检员过程跟踪检查填充质量，发现填充不合格处，及时下发整 改通知单，并进行上报。四、质量标准1、水泥、膨胀剂、防水剂、防水涂料等材质必须符合设计要求和施工 规范验收的规定。2、严格按照技术交底要求进行膨胀水泥砂浆的配置，灌捣密实。3、封堵完成螺杆孔表面砂浆无收缩裂缝， 与原混凝土结构接触面无裂 缝。五、安全文明施工1、加强对施工操作人员的教育，增强成品保护意识。2、落地砂浆及时清除，收集再用。以免与地面粘结，影响下道工序施 工。3、对进场的材料、成品或半成品要进行进场检验，检验合格后分类