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文档简介

1、消防维保指导价格1按建筑面积收费在维保过程中，需维修与更换的零配件单价费用在200元以下的包括在以上各类年维护费中，当定期需要的蓄电池、灭火器、灯具等，由业主负责。建筑消防系统在投入使用五年以上的，维护保养费用按五年前年维护费用的5%-10%t年递增；消防系统投入使用十年以上的应根据设备情况或老化情况进行更新换代，费用由业主承序号行业类别维保范围单位收费标准1住宅小区消防系统平方住宅部分：1-2兀/平方/年地下车库：2.5兀/平方/年2写字楼、医院、学校、仓储、物流消防系统平方2.5元/平方/年3政府办公、商场、影院、宾馆、饭店、邮政、车库、展览馆消防系统平方2.5-3.5 元/平方/年4金融

2、、航空、档案馆、国防科研消防系统平方3-4元/平方/年5设置有气体灭火系统的各种机房或其他场所、石油、化工、电力消防系统平方单价的3%-5%序号使用性质具体分类收费指导标准1二类咼层公共及民用住宅建 筑；单 多层民用建筑；轻危险级工业厂房、仓库建筑咼度不大于54米的住宅建筑；除一类咼层公 共建筑以外 的其他高层民用建筑；丙、丁、戊类工业厂房、仓库1元/平方2一类高层公共及民用住宅建 筑；重危险工业厂房、仓库建筑咼度不大于100米的住宅建筑；一类咼层建 筑；咼层公 共办公楼、酒店、旅馆、学校、养老院、幼儿园、大型地下建筑、医院、单层超过1000平方的综合性商场、电信、金融建筑；电影院、剧院、其他

3、餐饮娱场所；甲、乙类工业厂房、仓库2元/平方3其它重要建筑机场、电厂、车站、油库、城市交通隧道、地铁、 洁净厂房、 AB级信息机房、体育场馆、单体超过 10000平方的大型艺术 场馆、大礼堂等大跨度空间 结构项目，重点文物建筑，100 米以上（含）超高建筑3元/平方2、按消防造价收费序号消防投资额服务费标准1100万元以内4%2100万元至300万元3%3300万元至600万元2%4600万元以上0.5%3、按消防系统收费、八使用年限收费标准、探测器数量1-3年4-血年T年臥上500只以內40元/只45元/只刊元/ 只501-1500 只帶元/只40元/只4375/R1501只臥上3Q元/只3

4、5元/只丸元/只建筑消防设施维修保养费以火灾自动报警系统维修保养费用为计算基准，加上其他相关设施的维修保养费 用，为该工程总费用。计算公式:M=A+B+C+D+E+F式中：M=1筑消防设施维修保养总费用A=火灾自动报警系统维修保养费用B=自动灭火系统维修保养费用C=防排烟系统维修保养费用D=防火卷帘系统维修保养费用E2肖火栓系统维修保养费用F=防广播、疏散指示标志维修保养费用火灾自动报警系统维修保养费用 A，按探测器数量规模及系统投入使用年限计算，具体如下表。 单位：元 / 每只探测器 自动肖防系统其他肖防设施，以其服务区域自动报警系统维修保养费用为基准计算。 设有自动灭火系统的， B=40%A；设有防排烟系统的， C=25%A;设有防火卷帘系统的，D=200元X卷帘门数；设有肖火栓系统的， E=35%A;设有广

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