项目初设审查意见(模板)

1、 四川蓝光和骏实业股份有限公司 初设审查意见项目： 总经理： 四川蓝光和骏实业股份有限公司 公司（ 年 月 日）技术文件审查结论表项目名称： 一、结构专业审查结论1、 结构的安全性：2、结构对功能、品质的影响：3、结构方案的经济合理性：二、安装（给排水、暖通、弱电、强电）专业审查结论1、安装工程的功能、配置的安全性：2、 安装工程的功能配置标准的合理性：3、 安装方案的经济合理性：结构审查人： 技术负责人：安装审查人： 时间： 项目1 结构专业初设图审查要点项次内容审查结论备注是否1.1结构安全等级，抗震设防烈度等结构基本信息取值是否正确1.2恒载、活载、风载.屋顶花园活载取值是否正确1.3结

2、构类型选择是否合理1.4房屋结构高度是否在规范规定的最大适用范围之内1.5对结构平面布置是否规则，含几项不规则1.6对结构平面不规则的结构是否采取了有效措施1.7结构竖向布置是否合理1.8竖向抗侧力构件是否连续，有无结构转换层1.9转换层结构选型是否合理1.10电算软件选择正确1.11电算结果是否符合规范要求（周期比.变形.轴压比等）1.12结构伸缩缝、沉降缝、抗震缝的设置和构造是否符合规范要求1.13结构材料，强度等级的选用是否合理1.14地基持力层选择及地基承载力特征值取值是否正确1.15基础选型、埋深和布置是否合理1.16人工地基的处理方案和技术要求是否合理填表人：龚杰 专业负责人： 填

3、表时间：2009.5.15注：1.若审查结论为否，具体说明见初设内审意见；2.审查时，参照“各专业初设图审查注意事项。 项目2 给水排水专业初设图审查要点项次内容审查结论对照标准是否2.1总体要求2.1.1设备设施配置与装修配置标准（交房标准）是否符合2.1.2材料选型是否符合设计任务书要求2.1.3厨房、卫生间、生活阳台用水洁具布置是否方便使用2.1.4人防口部房间无任何非人防管道通过2.1.5弱电机房不应在卫生间下部，机房内不得有给排水管道2.2给水系统2.2.1室外给水系统是否符合当地水公司计量、计费标准要求，分设独立的系统2.2.2给水总平方案是否安全、经济合理2.2.3设备房选址及布

4、置是否经济合理2.2.4变频给水系统分区方案是否经济合理2.2.5变频给水系统主要设备参数是否安全、经济2.2.6给水箱补水管口径，是否满足补水量要求2.2.7核实生活给水定额选取，生活水箱容积，是否经济2.3排水系统2.3.1地下室雨排水设备技术参数是否安全并有富裕度2.3.2总平排水方案与市政预留接口是否符合安全、经济合理2.3.3化粪池数量、位置布置是否合理2.3.4排水通气管设置是否经济2.3.5排水立管及水平管布置位置是否合理（特别注意不能遮掩排气孔）2.4消防管道系统2.4.1消防系统类型设置是否经济合理2.4.2消防系统竖向及平面分区是否经济合理2.4.3消防水池容积是否满足规范

5、并经济合理2.4.4根据建筑类别选用消防箱型号是否经济合理2.4.5消防设备参数选择是否安全经济合理2.4.6消防设备房选址是否经济合理2.4.7消防箱及立管布置是否合理2.4.8防火卷帘是否为汽雾式并有水源供给填表人：张光平 专业负责人：张光平 填表时间：2009.5.15注：1.若审查结论为否，具体说明见初设内审意见；2.审查时参照“各专业初设图审查注意事项。 项目3 强电专业初设图审查要点项次内容审查结论备注是否3.1负荷计算3.1.1变压器总装机容量是否合理3.1.2柴油发电机容量是否合理未设计3.2高压系统3.2.1高压柜选型是否合理3.2.2高压柜一次保护电器选择是否合理3.2.3

6、高压柜二次电源选择是否合理3.2.4高压电缆型号、规格是否合理3.3低压系统3.3.1变压器选型是否合理3.3.2低压扣减计量设置是否合理3.3.3低压柜选型是否合理3.3.4单台低压柜内断路器数量是否合理3.3.5低压竖向主干电缆芯数、截面是否合理3.3.6生活用电竖向分区是否合理3.4防雷接地3.4.1防雷等级确定是否合理。3.4.2防雷措施是否得当。3.5设备用房3.5.110KV开闭所位置、面积、层高是否符合要求。3.5.2高压配电室位置、面积、层高是否符合要求。3.5.3低压配电室位置、面积、层高是否符合要求。3.5.4柴油发电机房位置、面积、层高是否符合要求。填表人： 专业负责人：

7、 填表时间：注：1.若审查结论为否，具体说明见初设内审意见；2.审查时参照“各专业初设图审查注意事项。 项目4 弱电专业初设图审查要点项次内容审查结论备注是否4.1设计基本要求4.1.1初设依据是否符合现行规范规定4.1.2初设图的深度是否满足设计要求4.1.3初设图是否缺系统4.1.4弱电总平路由是否合理4.2火灾自动报警及联动控制系统4.2.1选用的火灾自动报警形式是否正确4.2.2重要消防设备的控制方式是否正确4.2.3火灾应急广播系统设置是否合理4.2.4声光报警器设置是否合理4.2.5消防电话系统形式是否正确4.2.6消防系统接地及电源设置是否合理4.2.7探测器种类选择是否正确4.

8、2.8总线资源的利用是否优化4.2.9消防系统选用设备品牌与设计要求是否一致4.2.10消防系统主机选型是否正确4.2.11消防控制室的位置和面积是否合理4.3视讯系统4.3.1电话配线架的位置是否有利于施工和减少线缆用量4.3.2数据配线架的位置是否有利于施工和减少线缆用量4.3.3电视分配箱位置是否有利于施工和减少线缆用量4.3.4电话系统的网络拓扑关系是否合理4.3.5电视系统的网络拓扑关系是否合理4.3.6电话系统的线缆选型是否正确4.3.7网络系统的线缆选型是否正确4.3.8电视系统的线缆选型是否正确4.3.9电信机房的位置和面积是否合理4.3.10移动机房的位置和面积是否合理4.4

9、安防系统4.4.1电视监控系统监控室设备构成是否合理4.4.2电视监控系统视频传输方式是否合理4.4.3监控室的位置和面积是否合理4.4.4小区防盗报警系统探测器种类选择是否合理4.4.5小区防盗报警系统与电视监控系统是否联动4.4.6门禁系统设计是否合理4.4.7家庭入侵报警系统设计是否合理4.4.8煤气报警器设置是否合理4.4.9电子巡更系统设计是否合理4.4.10监控系统是否集中供电4.5住宅智能管理系统4.5.1楼宇对讲系统配置是否符合项目装修配置标准4.5.2楼宇对讲系统构架是否合理4.5.3楼宇对讲系统选用设备品牌与设计要求是否一致4.5.4停车场管理系统设计是否合理4.5.5小区

10、背景音乐系统设计是否合理4.5.6远程智能抄表系统设计是否合理填表人： 专业负责人： 填表时间：注：1.若审查结论为否，具体说明见初设内审意见；2.审查时参照“各专业初设图审查注意事项。 项目5 暖通专业初设图审查要点项次内容审查结论备注是否5.1 设计基本要求5.1.1设计依据是否符合现行国家有关规范、标准及节能措施5.1.2设计范围是否满足我方提出的设计要求5.1.3主要暖通设备的规格、参数是否明确5.2 中央空调系统 5.2.1室外空气计算参数是否与建设项目所在地的室外气象参数相一致5.2.3室内空气设计参数是否充分考虑了空调品质、节能和卫生要求5.2.4空调系统的设计方案是否根据工程实

11、际并结合建设单位的要求，进行了充分的技术经济论证5.2.5是否设计了安装空调主机及辅机设备的位置和条件5.3 通风系统5.3.1设计有新风系统的住宅，新风换气次数是否在1次/h左右5.3.2柴油发电机房的送、排风井面积是否设计足够，并保证足够的有效消声长度5.3.3柴油发电机的排烟是否设计有足够面积的土建排烟道在屋面排放5.3.4配电房、电梯机房及水泵房等设备用房是否设计有机械通风系统5.4 防排烟消防系统5.4.1高层建筑机械防烟系统的加压送风井设置及风井截面积是否合理5.4.2机械排烟、排风系统的设计风量是否满足规范要求填表人： 专业负责人： 填表时间：注：1.若审查结论为否，具体说明见初

12、设内审意见；2.审查时参照“各专业初设图审查注意事项。1 项目（建筑）专业初设图内审意见 1 建筑专业施工图审查要点2.6建筑节能审查结论备注是否2.6.1建筑节能是否满足如下设计标准与强条规定：1）夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2001；2）四川省夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准DB41/T5027-20023）工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2.6.2节能设计说明中必须明确（计算）出建筑体型系数的值，条式建筑体型系数不是否超过0.35，点式建筑物的体型系数是否超过0.40。2.6.3节能设计说明中必须明确（计算）建筑各朝向（或有卧室、客厅立面）窗墙面积比。屋面必须有隔热保温层：隔热保温层厚度（传热系数和热惰性指标）是否符合相关标准和强条的要求。2.6.4外墙的隔热保温措施(传热系数和热惰性指标)是否符合相关标准和强条的规定。填表人： 专业负责人： 填表时间：注：1.若审查结论为否，具体