预制技术与建筑业的产业化11-7

1、预制技术与建筑业的产业化摘要：随着城市居民生活水准的提高，对环境污染、噪声污染的限制越来越严，对建设工程的环境要求也会越来越高，同时城市建设用地的紧张，各种建筑资源的缺少，劳动力的匮乏，必然增加建设成本。因此预制装配结构的优点会越来越明现，尤其在降低能源消耗、节约成本、提高进度、降低污染方面，装配结构有自身独特的优势。因此建筑产业化是强盛住宅建设、优化房地产开发的必然趋势。关键词 预制技术；建筑业的产业化；住宅产业化；节能环保1、建筑业目前面临的问题1.1劳动力的问题目前我国建筑业面临的劳动力问题主要表现在三个方面：1）劳动力素质较低 大量民工进城从事工程施工劳务作业，多数并没有经过系统的岗位

2、技能培训和 严格的上岗考核，这导致工程施工安全事故增多，工程质量不稳定，“豆腐渣工程” 时而出现，不仅造成资源的大量浪费，而且会使建筑业向恶性方向发展2）劳动力后备力量不足 虽然目前建筑市场上农民工数量不断增加，但其年龄段大都在4050岁，随着时间推移势必造成建筑市场劳动力的匮乏。3）劳动成本增长过快 从2008年到今天普通劳动力的工资已经翻了3倍，这在无形之中就增加了施工管理的难度并使施工成本大大增加。1.2环境问题随着社会的进步和城市居民生活水准的提高，要求我们对环境污染、噪声污染的限制越来越严，对建设工程的环境要求也会越来越高，而目前我们这种建设方式不可避免的会对环境造成的污染。主要表现

3、在：1） 粉尘污染、噪声污染和固体废弃物的污染 建筑过程中材料的运输、混凝土的拌置、现场清理等都将带来大量的粉尘；而建筑施工过程中各种机械、工具的使用也不可避免的造成严重的噪声污染；同时建筑垃圾的产生不但占用了宝贵的耕地而且对土壤、水源、河道、植被等自然生态环境造成危害 。2） 能源资源的消耗 传统的建筑方式不但对钢材、砌体材料、砂石等实体材料消耗巨大，而且还消耗了大量木材等非实体性的周转材料。同时建筑垃圾的产生本身也就是一种资源的浪费。1.3资金的压力目前传统建筑建设周期长一般项目都在300450天，这在无形之中对建设方和施工方造成很大的资金压力。随着各种建筑资源的缺少以及人们对环保意识的增

4、强，预制技术在降低能源消耗、节约成本、降低污染等方面的优点会越来越凸现。2、预制技术与传统建筑的比较预制装配建筑技术是目前国际建筑工业化的潮流之一，能推动建筑产业化、降低建筑用能的消耗、提高建筑产品质量，也是国际公认的可持续发展技术，在发达国家及许多地区都获得了广泛推广与应用。预制装配式建筑是用工业化的生产方式来建造，是将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建的建筑。预制装配式建筑主要分为三大开发模式：预制钢筋混凝土结构、预制轻钢结构、预制集装箱建筑。2.1新型现代预制预应力混凝土结构预制预应力混凝土结构是采用预制混凝土及预制预应力混凝土为主要

5、构件，依据结构体系要求，进行构件与配件工厂化预制加工制作，运输至现场经过装配、连接及现场部分灌注胶接材料或浇筑混凝土而成的混凝土结构。 预制预应力混凝土建筑结构体系中的部分结构与构件可适当采用现浇混凝土，以满足工程设计和施工的需要。预制预应力混凝土建筑结构的主要特点是绿色施工、节能环保，与完全现浇混凝土结构相比其优越性体现在：1） 预制装配工艺的运用，使劳动力资源投入相对减少，建筑产业化比例提高，施工效率提高；2） 预制构件的装配化，缩短工程施工周期；施工机械化程度明显提高，操作人员劳动强度得到有效缓解；3） 现场装配、连接，可避免或减轻施工对周边环境的影响；4） 预制构件工业化程度高，建筑外

6、形美观、质量一流；5） 成型模具和生产设备一次性投入后可重复使用，耗材少，节约资源和费用；6）采用预应力先张法或后张法技术，提高预制构件结构性能，使结构在更大的荷载作用下仍处于线弹性状态，保证结构安全可靠；7）建筑物防水、抗渗与耐久性等效果有可靠保证，建筑保温节能性能卓越，建筑用能降低。（8）施工现场文明施工、安全管理。传统作业是大量工人在施工现场，高空坠落、触电、物体打击等是事故频发率最高前三项。而工厂化是把大量工地作业移到工厂，现场工人最大可减少89%，大大减少了现场安全事故发生率。2.2 预制钢结构建筑 2.2.1 轻钢建筑的特点 轻钢建筑具有自重轻、跨度大、抗风抗震性能好，保温隔热、隔

7、声等各项指标卓越的特点，是一种高效、节能、环保、符合可持续发展方针的绿色建筑体系。适用于别墅、多层住宅、度假村、会所等民用建筑及建筑加层、屋顶平改坡、轻质内隔墙等。可预拼装，墙体包括事先安装好的外墙围护、保温和窗户。屋架系统也可以预拼装的形式提供给开发商，与传统的建筑方式相比，大大缩短了工期。2.2.2钢结构住宅的优势如同汽车家庭化、电脑个人化一样，钢结构建筑正有从公建向民建转化的趋势。原因在于钢结构具有以下几个方面的优势： 1. 施工方面（1）最直接的优势是可以缩短工期。封顶销售政策加大了建设资金压力，加快工程建设，可使项目销售更具市场竞争力，同时可加快资金回笼、降低风险。采用钢结构建造住宅

8、，平均34天（快的23天）可建一层，与传统住宅体系相比，至少可以缩短三分之一的工期。（2）在北方，常常因冬季施工使用防冻剂造成建筑污染，现代城的“氨气事件”已经让人们意识到建筑污染问题，随着人们的环保意识不断增强，源于建筑和装修污染的问题越来越受到各界关注。而钢结构在建造过程中具有较强的灵活性，在冬季施工时，可以先搭钢骨架，在气温适宜的时候再填充墙体，可以减少防冻剂的使用。（3）钢结构住宅体系工业化程度高，现场湿作业少，为开发商做样板环境提供了更大空间。同时，钢结构住宅体系自重轻，约为混凝土结构的一半，可以大大减少基础造价。2.安全可靠性钢结构具有良好的抗震性能。几年前，发生在日本的大地震造成

9、了不小的经济损失，很多建筑都遭受了破坏，在地震中，钢结构建筑经受了考验，与其他类型的建筑相比，它的受损程度最小。除此之外，近年来震害频繁的台湾，也显现出钢结构在地震中的良好表现。中国也是个地震频发的国家，防患于未然是十分必要的。钢结构建筑在欧美、日本等发达国家已被广泛应用，在日本，100米以上的高层建筑几乎全部采用钢结构。由于钢结构梁柱断面小，与混凝土柱相比，可减少7的占用面积，开发商能够获得较大的销售面积。3.经济效益与传统建筑相比楼层越高，造价越低；规模越大，成本越小。对空间变化复杂的设计，钢结构的优势更大。使用再生工业建材，结构主体构件均可回收再利用。4. 外观式样 设计灵活，不必拘泥于

10、传统房屋的诸多限制条件，房屋外观具有很强的艺术观赏性。2.3 制集装箱模块化建筑2.3.1集装箱建筑建造  集装箱建筑较早的试验场是英国和荷兰。集装箱房具备更多传统建筑所不具备的优势和作用。譬如在用作酒店、度假村、度假别墅、汽车旅馆、洗手间、咖啡厅、便利店、休息亭等方面。另外其在灾后重建以及一些临时性建筑方面都有着较好的前景。 集装箱建筑与传统建筑相比具有施工周期短、可以重复利用、可以随时移动搬迁、节能环保等优点。3.预制装配建筑在我国的应用的几点建议预制装配建筑在住宅产业化发展过程中有着特殊的重要意义，具有广阔的发展前景。结合当前形势，对预制装配建筑在我国的发展提出几点建

11、议：第一、要积极引进和推广适合我国建筑工业化发展的国外先进技术，特别是适合我国发展的钢筋混凝土预制装配化设计技术、部品生产技术、构件安装和管理技术，在消化吸收的基础上，研究开发适应不同地域特点的工业化建筑体系和成套技术。 第二、要建立模数协调的标准化体系，加快进行预制装配式结构体系的设计标准和规范的建设，尤其是预制装配式结构及节点结构设计规范并研发预制相配套的设计标准图集和计算软件，不断完善工程建设技术标准和质量标准体系第三，对于8度抗震设防烈度地区，预制预应力混凝土建筑结构设计难度加大，因此必须研究适合此类地区的建筑结构体系，不能简单仿照国外的做法。同时应改变对预制预应力混凝土建筑结构抗震性

12、能差的认识偏差，通过深入系统的预制预应力混凝土建筑结构抗震研究，解决高地震烈度地区预制预应力混凝土建筑结构抗震设计关键技术。 第四、要将建筑工业化内容纳入到执业（职业）资格人员的培训、考核和继续教育中，建立工业化生产的一线技术人员和工人认证和培训体系。同时要建立国家级和省级建筑工业化研究中心，加强对预制装配式工业化住宅的技术标准、管理过程、节能环保等方面的深入研究。第五，要不断改革完善适应建筑工业化发展的工程建设管理制度并要积极培育预制构件和建筑部品施工企业，不断完善成套技术和工法体系，促进适合预制构件安装运输的建筑机械设备租赁市场发展，鼓励企业进行新工法新工艺的研发。随着社会的发展，预制装配技术的进步，政策管理制度的不断完善，可以预见，装配结构必然可以部分或大部分取代现浇结构，成为建筑市场的宠儿，并带来巨大的经济与社会效益。参考文献：1. 李晨光.新型现代