天台山电梯设备合同

1、北京天台山房地产开发有限公司 合同编号：TTS-GC-2013-009 门头沟新城城子地区天台山居住项目电梯设备供货合同甲 方：北京天台山房地产开发有限公司乙 方：蒂森电梯有限公司 门头沟新城城子地区天台山居住项目电梯设备供货合同买方：（以下称：“甲方”）卖方：（以下称：“乙方”）名称：北京天台山房地产开发有限公司名称：蒂森电梯有限公司地址：北京市朝阳区广渠路金泰 地址：广东省中山市南区城南五路国际大厦B座7层 邮编：102300邮编：528455电话话真811）传真户银行：中行

2、门头沟支行开户银行：德意志银行（中国）有限公司上海分行银行帐号：349356014463银行帐号：3510021014税号：110109697684296注册地址：广东省中山市南区城南五路 龙环地段甲方代表签字：乙方代表签字：甲方盖章：乙方盖章：签订日期：签订日期： 电梯数量：32台交货方式：项目工地交货 交货地点详细地址：北京市门头沟新城城子地区天台山居住项目工地基本销售条款一、合同方:(见合同首页)二、合同范围2.1 供货范围：北京市门头沟新城城子地区天台山居住项目A1A16楼（除A8楼）电梯设备供应及本合同约定其他工作；中控室电梯电话主机的供货工作。2.2 乙方应当： （1）根据本合同的

3、规定设计、生产和销售本合同附件1中规定的设备（以下称：“设备”）； （2）在乙方收到甲方建筑土建图的2周内向甲方提交6套布置图供甲方批准。2.3 甲方应当： （1）根据本合同的规定购买和接受设备； （2）在甲方收到乙方布置图后2周内退还4套其盖章确认的布置图给乙方。三、合同价格3.1 本合同固定总价为人民币（大写）陆佰壹拾伍万捌仟陆佰元整（小写¥6158600.00元整）。3.2 本合同总金额固定包干，不作任何变更与调整。3.3 合同总价包括无条件配合设计院、深化设计费、设备出厂价、运输费、抵岸价费用、报关费、运保费、装卸费、保险费、包装费、增值税、和各项企业管理费及税费，乙方保证电

4、梯产品按国家及现行行业管理验收标准出货并验收交付甲方使用，否则甲方额外增加的费用全部由乙方承担。且乙方并负责两年质量保证期内设备的免费维修保养。3.4 合同价格的明细组成见附件1。四、 付款条件4.1 合同签订生效后10个工作日内甲方支付给乙方该批次设备总价5%的预付款（以下称：“第一次付款”），即：人民币叁拾万柒仟玖佰叁拾元整（RMB 307930.00元）。付款前乙方向甲方开具等额的银行保函至货到工地（保函格式见附件5，银行有特殊格式要求的除外）。4.2 甲方在每批所需设备生产前10个工作日内支付给乙方该批设备总价15%的设备款（以下称：“该批第二次付款”=所需设备单价×所需设备

5、台数×15%），付款前乙方向甲方开具等额的银行保函至货到工地（保函格式见附件5，银行有特殊格式要求的除外）。4.3 甲方在根据本合同5.2条规定的最终工厂出货期届满的10个工作日之前支付给乙方该批所需设备总价60%的设备款（以下称：“该批第三次付款”=所需设备单价×所需设备台数×60%）。甲方在支付该笔款项前到乙方工厂检查进度或要求乙方提供进度情况报告，进度不符合要求的，有权顺延付款。付款前乙方向甲方开具等额的银行保函至货到现场并经甲方、监理相关人员验收合格。4.4 该批设备到项目工地现场、安装完成并且经政府相关部门验收合格后10个工作日内，甲方支付给乙方该批设备

6、总价20%的设备款（以下称：“该批第四次付款”=所需设备单价×所需设备台数×20%）。在付款前，乙方向甲方开具相当于该批设备价款5%的银行出具的质量保函至质保期结束（质量保函格式见附件6，银行有特殊格式要求的除外）。4.5 上述款项甲方分别凭全额正式发票付款，乙方应在付款前提供，否则甲方有权顺延付款时间。 遇到法定节假日，付款时间相应顺延。五、 电梯设备交货、包装、验收：5.1 设备在符合下面三个条件后开始生产： (1)该批设备预付款已支付。(2)经双方盖章确认的布置图。（3）甲方备货通知书。5.2 设备初定在开始生产后的第60天从乙方工厂出货（简称：“初定工厂出货期”）。

7、乙方根据进场进度计划自行确定生产日期。进度计划及供货、安装日期由甲方确定。5.3 乙方设备包装应符合国家颁发的标准，以保证设备在运输过程中不受损伤，由于包装不当造成设备在运输过程中有任何损坏或丢失由乙方负责。包装箱：有明显的包装编号和起吊部位的标志，组装件应有明显的组对标志，每件装箱内应有详细的装箱单并提供整机合格证。5.4 甲方：有权对产品进行发货前检查，到制造厂检查制造工艺、原材料的质量和产品质量等。并参加产品出厂试验（但不作为最终验收），检查合格产品才允许出厂。乙方应提供方便条件，并免费提供检验和了解产品所必须的技术资料、图纸、工具等。5.5 乙方：检测部门在制造过程中和完工后，出具合格

8、的检验报告，并对检验报告的准确性和完整性负责，以便甲方工程师进行监理。5.6 法定（或授权）的检验机构将按国家有关法规或条例及投标书所采用的标准中的有关规定，对设备进行监督检验。设备的制造和使用：必须置于安全监察机构或授权的检验机构的监督下。5.7乙方在取得质量技术监督局确认设备质量符合合同书规定标准和图样后，须填写产品质量证明书，即产品质量合格证并提交甲方。5.8 每批次货物全部到现场后，甲乙双方须在场确认包装的完好性，乙方应按甲方安排的时间派人到场对货物进行清点，并签字确认。若货物与交货清单不符，由乙方负责补齐或收回。5.9 当乙方所供的设备运抵现场后一个月内，须由甲方、乙方、安装单位、监

9、理单位的四方组成的验收小组，对乙方所供设备的外观和数量进行检验和核实。同时乙方还应提交一份完整的（包括单台设备和整套系统）检验方法和验收标准，作为甲方的验收依据。5.10 电梯工程竣工验收前乙方及安装单位对所提供设备的外观、数量和质量（含安装质量）共同承担全部责任。六、 设备质量保证与售后服务6.1 乙方确保电梯及安装质量符合住宅楼工程施工图纸设计要求，本合同签订前乙方已认真查看过施工图纸并确保乙方供应的电梯符合图纸设计要求，并且安装过程中不发生任何导致合同价款变更的情况发生；乙方严格按国家有关标准和规范进行制造、检验、安装和验收，材料及零部件均须为全新未经使用过的，且符合本合同附件中的规定，

10、以确保产品质量。设备出厂前须经技术检验，符合标准才能出厂。6.2 乙方严格按附件中电梯技术规格参数和产品配置清单等全部内容供应电梯，否则甲方有权要求更换或退货，因此造成的违约责任由乙方依法承担，上限不超过合同总价款的30%（由于电梯质量问题及乙方延期供货造成的甲方或第三方人身、财产损失、甲方工期延误等，依照法律规定执行）。6.3 设备质量保证期为24个月，自当地质量技术监督部门验收合格之日起计算（非乙方方原因不超货到现场30个月）。在质量保证期内，一旦设备发生问题，乙方保证在接到通知6小时内赶到现场免费进行修理、更换并应负责第一次的政府有关部门的检查和报验，保证取得检验证书，所需费用由乙方负责

11、。6.4 乙方应本着先处理问题，后区分责任的原则，处理影响设备正常运行的一切问题。如乙方超出规定时间没有答复或解决问题，须承担由此发生的一切费用。七、验货和索赔的解决7.1 如果甲方在质量保证期内发现设备的任何缺陷，且甲方要求根据上述设备质量保证对此缺陷进行纠正的，则甲方应在发现缺陷后的2周内以书面形式通知乙方。乙方有权检验通知的缺陷部分。如该缺陷被证实为制造原因引起，乙方将修理或调换缺陷部分。被调换下来部分的所有权属于乙方，调换后的部分质量保证期相应顺延。八、违约和赔偿8.1 除不可抗力原因或双方未能达成延期付款协议外，如果甲方未能按本合同规定支付款项，则甲方应向乙方支付逾期违约金，其支付方

12、法是：每逾期一日，甲方应按逾期应付款金额的万分之三向乙方支付违约金。8.2 除不可抗力原因外，如果乙方未能按时交付设备，乙方应向甲方支付逾期违约金，其支付方法是：每逾期一日，乙方应按合同价款的万分之三向甲方支付违约金；逾期超过30日的，乙方应按合同价款的10%向甲方支付违约金且甲方有权解除合同。8.3 除不可抗力原因外，如果乙方交付的设备不符合本合同约定和甲方要求的质量的，应按甲方要求整改，不按甲方要求整改、整改后仍不符合要求或者质量问题严重，在30日内无法整改完成的，则甲方有权单方面解除合同。因此造成供货迟延的，同时按照第8.2条约定承担责任。九、乙方随设备免费提供以下资料：9.1 随机资料

13、五份，包括： （1）设备竣工图 （2）电气原理图、接线图 （3）安装图纸及安装技术说明 （4）操作使用说明书及维修手册 （5）产品合格证书 （6）产品说明书 （7）出厂相关的测试报告 （8）出厂合格证 （9）国家标准中规定应附的有关资料及文件等9.2 乙方必须将相关竣工需要的资料移交有关电梯安装单位。9.3 除非特别指明，本标书所涉及的一切图纸，技术资料的量度标称值一律使用法定计量单位。9.4 所有图纸资料的右下角应标有乙方的名称、数据、比例等。9.5 为培训目的，甲方有权复制这些资料而不加另费用。十、 不可抗力任何一方对由于不可抗力所产生的任何结果（包括损失和延期交货）不承担责任。受不可抗力

14、影响的一方应在不可抗力事故发生后尽快通知对方，并于事故发生后14天内将事故发生地的有关当局出具的证明文件用航空信（或任何更快的方法）寄给对方审阅确认。一旦不可抗力事故持续十周以上，双方应通过友好协商修改本合同的条款。十一、争议的解决所有因本合同产生或与本合同有关的争议应由双方通过友好协商解决。如果无法协商解决，该争议应通过向项目所在地法院起诉。诉讼费用（包括但不限于律师费用）由败诉方承担。本条款在合同终止后仍然有效。十二、其它事项12.1 软件:根据本合同由乙方提供的任何软件应属于乙方或其他相关的软件提供者的财产，甲方仅有非独占的且不得转让的使用权，并且不得进行任何形式的复制、修改或允许任何第

15、三方占有、使用、复制或修改。12.2 通知与送达12.2.1、双方的通讯地址以合同协议书约定通讯地址为准。12.2.2、双方根据本合同发出的或与本合同履行有关的通知应采取书面形式，并采用面呈或特快专递方式送达被通知人，不论以何种方式传递，均自通知送达被通知人起生效。除非本合同另有约定，通知送达按如下原则确定：（1）采用面呈传递时，被通知人（含其法定代表人、现场代表、约定收件人、雇员或代理人，下同）签收视为送达。若被通知人拒绝签收的，通知留置被通知人通讯地址处视为送达。（2）采用特快专递传递时，以被通知人收件日期为送达日期。若被通知人拒绝签收或被通知人在约定通讯地址处无人收件，导致通知未能被被通

16、知人实际接收的，特快专递退回之日视为送达之日。 12.2.3、任何一方变更通讯地址、收件人或联系电话，应自变更之日起七日内，将变更后的通讯地址、收件人或联系电话书面通知对方。否则，因此而导致的通知迟延或不能送达的后果，均由变更方承担。因一方在本合同中载明的或书面通知变更后的通讯地址、收件人或联系电话不详，导致通知迟延或不能送达的后果，由该方自行承担。十三、廉政条款 为加强廉政建设，规范双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，杜绝吃拿卡要、行贿受贿或其他不正当行为，以保护双方的合法权益，特约定：13.1 乙方不准以任何理由向甲方员工赠送礼金、有价证券、贵重物品、或回扣、好处费、

17、感谢费等。13.2 乙方不准以任何理由为甲方员工报销应由其个人支付的各项费用。13.3 乙方不准以任何理由为甲方员工组织有可能影响公正履行职务的宴请、健身、娱乐等活动。如甲方发现乙方对甲方员工有上述行为之一的，甲方有权扣减合同价款的20%作为对上述行为的违约金，若该违约金金额低于由此给甲方造成的经济损失的，差额部分乙方还应予以全额赔偿。若乙方事后主动投诉的，甲方将免除对乙方的上述违约金。 甲方客服（投诉）：桑先生，电话：59695827 邮箱：59695827十四、合同附件 附件是本合同不可分割的组成部分。如果附件与本合同特别约定事项/基本销售条款不一致，以本合同特别约定事项/基本销售条款为准

18、。附件与附件之间的优先效力和解释顺序按照附件的编号顺序排列。 附件1：电梯设备价款明细表 附件2：技术要求及技术规格表 附件3：设备配置清单 附件4：电梯备件报价清单 附件5：最终工厂出货期确认书 附件6：履约保函 附件7：质量保函 附件8：乙方营业执照、资质、资料等相关文件 附件9：深化设计图纸十五、文本和生效 本合同一式陆份，甲执肆份，乙执贰份。本合同自双方盖章后生效。 (基本销售条款结束)附件1：电梯设备价款明细表，详见投标报价格式。 附件2：技术要求（技术规格表由电梯厂家提供）技术要求（一）提供施工建筑图纸1、图纸提供形式：甲方提供 2012-12天台山居住 项目施工图纸（电子版初稿）

19、。2、（二）电梯技术指标表3、电梯技术指标表一：楼号机房种类额定荷载（kg）额定速度(m/s)提升高度（m）运行区间（层）结构门洞（m×m）井道尺寸（m×m）电梯坑深（m）每层电梯（台）梯 门（樘/层）A1有10001.640.5-2/122.4*1.12.15*21.722A2有10001.649.5-2/152.4*1.12.15*21.722A3有10001.649.5-2/152.4*1.12.15*21.722A4有10001.649.5-2/152.4*1.12.15*21.722A5有10001.649.5-2/152.4*1.12.15*21.722A6有1

20、0001.649.5-2/152.4*1.12.15*21.722A7有10001.649.5-2/152.4*1.12.15*21.722A9有10001.649.5-2/152.4*1.12.15*21.722A10有10001.649.5-2/152.4*1.12.15*21.722A11有10001.649.5-2/152.4*1.12.15*21.722A12有10001.649.5-2/152.4*1.12.15*21.722A13有10001.649.5-2/152.4*1.12.15*21.722A14有10001.649.5-2/152.4*1.12.15*21.722A15

21、有10001.649.1-2/142.4*1.12.15*21.733A16无8001.013.8-2/32.4*1.12.0*1.91.7333232注：甲方提供上表尺寸可能会有微小偏差，乙方在生产前须对工程实体相关尺寸进行最终实测确认。井道尺寸需乙方考虑隔音层厚度的影响。并无条件配合总包方隔音层的施工，注意隔音层成品保护，如因乙方原因隔音层破坏，乙方无条件进行修复。4、电梯技术指标表二：序号报价项目单位招标要求1轿厢毛高（轿厢装饰前）毫米27252轿厢地面预留厚度毫米253轿厢预留重量kg3504机房控制单控5层显事项按各停站设置6轿厢尺寸毫米800KG：1300*1450*2600（宽*

22、深*高）1000KG：1600*1400*2700（宽*深*高）7轿顶类型毫米装饰预留2008轿内显示轿厢位置及方向显示器9电梯门尺寸毫米900*230010（三）其他技术要求5、 电梯招标相关说明5.1 配置五方通话设备，通话设备采用总线制。5.2 电梯配置各种控制电缆通讯电缆长度必须满足电梯井道至机房，井道内布置由电梯厂家负责。5.3 自电梯电源箱至控制箱的电缆由电梯厂家供货，所供长度必须满足使用长度。5.4 轿厢配置电梯专用摄像机预留电缆。5.5 电梯需配备红外光幕门边。5.6 电梯均没有无障碍功能设计；5.7 轿厢高度：电梯轿厢高度应按2725mm（毛高）考虑，包含200mm轿厢装饰吊

23、顶预留以及25mm地面石材装饰预留，必须确保装饰后净高2500mm；轿厢装饰后地面须与电梯厅装饰后地面齐平；电梯预留轿厢装修重量载重1000KG不小于350KG，800KG不小于300KG;轿箱地面预留装修高度2.5CM。同时轿厢承重、曳引机功率、配重数量等等设备均需考虑轿厢装饰的重量影响；5.8 轿厢外呼选用带显示的层站召唤，选用一体式，禁止选用分体式；5.9 电梯控制方式：单控；5.10 电梯控制方式：串行传输系统；5.11多方通话：电梯配备多方通话功能，井道至机房的电缆由电梯厂家提供，电梯机房至弱电中控室部分线缆由弱电分包施工，明确要求投标单位配备五方通话总线制设备；5.12消防操作运行

24、：电梯需兼做客梯及消防电梯时，具备消防员操作运行功能；5.13摄像监控：电梯轿厢内预留CCTV摄像监视系统接口，井道至机房的电缆由电梯厂家提供，电梯机房至弱电中控室部分线缆由弱电分包施工；5.14电梯出厂装饰标准：出厂电梯厅门及门框应为喷漆钢板，轿厢的轿门、前壁、侧壁、后壁为喷漆钢板；5.15轿外显示：轿外显示选用红色点阵一体式轿厢位置及方向显示，点阵、七段码一体式；5.16轿内显示：轿内显示选用操纵面板轿厢位置及方向显示器，操纵面板选择发纹不锈钢，以便轿厢装饰时镀香槟金，尽可能减少轿厢装饰时产生与其他部位的不一致的情况；5.17电梯光幕门边：电梯具备安全红外光幕门边保证乘梯人员安全；5.18

25、部件材质要求：电梯的轿门、层门、门套、轿厢材质为普通钢板喷漆，地坎采用硬质铝。轿内操控板、梯厅呼梯面板、楼层显示器、轿厢吊顶样式需乙方在生产前送样给甲方确认。5.19本次招标的所有电梯均必须具有弱电梯控的功能和可能性，电梯厂家必须无条件配合甲方或委派的弱电单位进行相关施工作业，同时开放相关通讯协议及接口。6、 电梯装修标准6.1 候梯厅门: (1) 厅门、门框: 所有层钢板喷漆。 (2) 门框:所有层标准门框喷漆（小门套）。 (3) 厅外显示：所有层选用一体式轿厢位置及方向显示，不锈钢面板显示，款式由厂家提供，甲方选定。6.2 轿厢： (1) 操纵面板：不锈钢。 (2) 轿门：钢板喷漆。 (3

26、) 轿厢侧壁：钢板喷漆。 (4) 轿厢顶：钢板喷漆。 (5) 轿厢地面：钢板喷漆。7、其他技术要求1.开门方式：2扇中分自动门。2.噪音控制按国家最新标准执行3.平层精度按国家最新标准执行。以上技术要求未尽事宜，按国家最新规范要求施工及验收。8、现场管理要求及施工组织设计文件的编制要求8.1 现场管理要求1）乙方应服从甲方及总包单位现场管理制度；2）乙方须服从甲方管理；3）门洞口尺寸由乙方进行复核，并对准确性承担全部责任；4）乙方需指派专人作为项目代表，跟进生产、安装进度，解决现场问题；5）电梯安装完成，至交付阶段，乙方应采用合理成品保护措施，防止施工过程硬物碰撞，导致电梯门变形，并承担此期间

27、全部看护维修费用。7）由于乙方原因造成生产、安装延误，由乙方承担由此造成的损失及后果。8.2 施工组织设计要求乙方应当依据甲方提供的工程规范和技术说明、国家现行规范与标准，施工方案中至少应包括以下内容：1.施工总体部署和项目部组织机构设置及人员职责说明；2.关键部位、复杂环节技术控制措施；3.质量保证体系及措施；4.施工进度计划（包括生产加工、检测及运输计划）及保证措施；5.劳动力计划及机械设备配置；6.安全及文明施工措施；7.成品保护和工程保修、售后服务工作的措施和承诺；8.与各方配合的技术组织措施等。附件3：设备配置清单（电梯厂家提供）附表4厂家提供 电梯备件报价清单二年保修期内非正常使用

28、条件下损坏件更换报价清单序号名称型号单位数量单价（元）总价（元）品牌产地1光幕2底坑缓冲器3底坑检修开关及控制板4门机板 5呼梯合控制板6行程开关7对讲副机8控制板9变频器10附件5 最终工厂出货期确认书甲方下列时间为确认最终工厂出货期：现确认本合同约定 #楼电梯设备的最终工厂出货期 年 月 日。联系人：联系电话：甲方：公章：日期： 年 月 日附件 6 履约保函（一）开具日期： 年 月 日致：地址：根据 公司（以下称“卖方”）与 以下称“买方”）所缔结 编号为的门头沟新城城子地区天台山居住项目电梯设备供货合同（以下称“合同”），买方应向卖方支付人民币_（RMB_）作为合同的第_次付款。我行，应卖方要求，开立以买方为受益人的，总额不超过合同设备总价_%，人民币_（RMB_）的银行保函。本保函构成我行的如下担保责任：我行在此不可撤销地保证，一旦收到买方的书面文件，说明由于卖方原因，卖方未能按照该合同规定的条款备妥设备并交付，立即向买方无追索地支付上述履约保