最新套餐合同

1、最新套餐合同以50平米/户套内建筑面积为标准基数，每平米基本装 修费用473元，含客厅一个、卫生间一个、厨房一个、卧室 一个、内阳台，包工包料精装修。活动地址：XXXXX地址为中心XX公里以内，其他区域加 收远程费。1、总套内建筑面积50平方米的单卫生间的房屋，套餐 计价金额标准为27800元。须在签合同时出具房本或采购合 同，套内建筑面积以房本或购房合同上登记的为准）。2、房屋面积的变化，按标准价乘以套内建筑面积来计算套餐价格，套内建筑面积不足50平方米的，按50平方米计算。3、无法出示房本或购房合同或无房屋所在地建委出示 的套内建筑面积证明的户型：按实测使用面积除以系数计 价；如房本或购房

2、合同上只有使用面积、建筑面积和公摊面 积，如实测使用面积除以系数所得大于所登记的建筑面积， 其套内建筑面积可以等同于建筑面积计算，但不能用房本或 购房合同上所登记的使用面积除以系数计算其套内建筑面 积；别墅的购房合同如只有建筑面积，其套内建筑面积可等 同于建筑面积。1、功能空间标配产品明细表：说明：1、以上标配产品明细中未标明数量的，即数量为1 ; 2、厨房和卫生间的标配墙地砖均不含腰线及花片， 不含拼花等特殊铺贴工艺；3、套餐内所有标配产品金额不能抵现金或转化为工程增项金额使用；4、套餐定制非标或异性均需要加工期。2、功能空间标配产品明细表：1、套内建筑面积50平方米以内的房屋提供延米吊柜、

3、3延米地柜；套内建筑面积大于 50平方米的房屋，按超出 50平 方米数乘以，并加上延米吊柜、3延米，计算套餐应提供的橱柜延米数，超 出部分按增项计算；套餐不含拉篮等高档五金和电器，如有 甲方外购货品需要安装的，收取安装费56-100元/件采购电器产品免费安装）。2、套餐提供的强化复合地板满铺客厅、卧室及阳台；若甲方改换为地砖，只限在乙方提供品牌及系列产品；若甲方想升级为实木复 合地板，需补差价，详见展厅实时价签。3、套内建筑面50m2的房屋提供2樘永康居D3空间门； 大于50 m2每增加20m2递增1樘门；甲方要求增加部分， 按增项另计，价格详见报价表；洞口超出标准尺寸，高、宽、 厚每项超出部

4、分按 22元/cm收费；双开门的费用以标准门的2倍另计；推拉门加300元/樘；子母门的费用以标准门的倍 另计。4、卫生间干湿分区问题的界定，规定如下：凡遇下列情况之一者，均可计入卫生间面积； 卫生间设计成干湿分区，湿区只有马桶污水管及地 漏预留口，干区紧邻湿区，并预留面盆上下水管的情况，且 墙面为水泥拉毛，此干区计入卫生间贴砖面积，此干湿区域 均属于卫生间。当湿区、干区同时预留了上下水管的情况， 干区不再计入卫生间面积。 原建筑结构设计为卫生间在一个区域内用隔墙区分 干湿区域的，都属于卫生间面积。凡遇下列情况不能计入套餐，工程须另行计算： 卫生间为独立区域，但与卫生间相邻区域，即使墙 面为水泥

5、拉毛，也不能计入卫生间面积：如洗衣间，如需贴 瓷砖则费用另行计算。 因设计师设计对原有卫生间扩大面积结构改造的， 扩大面积部分费用需另行计算。5、参加套餐，如遇墙面超高或顶面为三角坡顶的超出 部分，按实际面积根据乙方标准报价收取；如遇墙面高度超过3米以上，必须租借脚手架施工的情况， 脚手架费用另计， 按乙方标准报价收取。6、若房间中有新建楼层，所有费用另行核算7、套餐报价内容不含以下项目：墙面抗裂高级处理和特殊墙面处理。家具、电器、灯具及其自购产品的安装。电路改造及水路改造部分，在实际改造前可要求设计师及项目经理估算改造费用。阳台墙砖、厨房防水；橱柜五金、拉篮等。所有的新建和拆除项目。公司烟台

6、市区店 60公里外加收远程费用，套餐客户60-100公里内按合同总造价 4%攵取，100-200公里内收取 10% 200公里外收取20%非套餐客户 60-100公里内按合 同总造价6%攵取，100-200公里内收取12% 200公里外收 取 22%;。本套餐60-90天常规工期装修款项分为四期付款：1、装修量房定金：甲方在有确切的装修意向时交付，金额1000元，所交定金在装修款项中扣除。定金优惠有效 期为三个月，过期可享受当期签单优惠。2、首期款：合同额的80%于签订合同后，开工日至少 三天之前，全额交付至签单店面或乙方总部财务部。3、 中期款：为总合同的15%、设计师、质检员、施工 项目经

7、理四方签字确认，中期款支付时间为工程进度过半， 工程进度过半标准为：水、电路线改造完毕墙、顶面基础处理完毕 橱柜、门精确测量结束厨房、卫生间的墙、地砖铺设完毕），中期验收合格后7日内交至乙方总部财务部，逾期不办理的予以停工处理。4、尾期款：合同额的 5%于工程验收合格后 7日内， 交至乙方总部财务部，并办理保修手续；否则，逾期将视为 甲方自动放弃保修权利。说明：甲方务必将款项交至店面或乙方财务，以免造 成不必要的损失和纠纷。 由于各期优惠活动内容不同，如不能享受或不享受定 金优惠，可选择签单当期优惠活动，并且要在当期优惠活动 期间内签订合同交齐全款。 凡机加工类定制型产品安装前，所有增项费用连

8、同水 电改造费用需单独亲自交纳至乙方总部财务部，此增项款不 属于套餐标配装修款二期/四期付款范围内。1、施工期间水电费由甲方自理。2、因按房屋套内建筑面积计价，签订合同时要求甲方 必须出示购房合同原件，经店面经理审核后，存留复印件并由甲方、店面经 理或助理签字确认，作为合同附件；如发现所提供套内建筑 面积与实际不符，相关责任由甲方承担。如无法出示房本或 购房合同原件，只能按系数计价，开工后，如再提供房本或 购房合同，亦不再按房本或购房合同所提供的套内建筑面积 计价。3、物业公司收取的物业管理费、垃圾外运费及装修押 金，均由甲方自理，施工垃圾从施工现场运到物业指定的小 区内垃圾堆放处；如因乙方施

9、工人员违反物业规定造成扣 款，由乙方承担。4、家具集成套餐中包含的所有项目，均不允许做减项、 折抵、折现金。1%5、开工前，甲方要求减项，需向乙方交纳减项金额的减项管理费；开工后，甲方要求减项，需向乙方交纳减项 金额5%的减项管理费；减项金额不含预收项目和主材折价。6、施工现场发生增项，必须限于乙方设计师及施工项 目经理现场确定增项内容及增项数量，并在增项单上签字确 认后方可施工，增项款需第一时间交到乙方总部财务。无故 未在增项确认单上签字确认，对于增项项目将不给予施工。7、凡机加工类定制型产品，在确认主材产品设计图纸 及增项单后，甲方应及时将增项款亲自交纳至乙方总部财务 部，否则产品将无法按照正常流程投入生产。由此导致的工 程延期，乙方