房屋合同模板10篇

1、房屋合同模板10 篇房屋合同篇 1委托方 ( 甲方 ) ： _承接方 ( 乙方 ) ： _甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点：_区_街_单元 _室二、形式结构：_层式 _ 室 _厅_厨 _卫三、工程项目：1、四个房间 ( 两卧室、两客厅 ) 地面铺设80*80 瓷砖，打地角线，要求平整 ; 一个厨房，一个卫生间墙面25*40 铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整 ; 两个阳台地面铺设 30*30 瓷砖，要求平整。2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修

2、期间的所需材料 ( 乙方需提前通知甲方) ，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后， 3 个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费 _ _元人民币。七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500 元押金，XX年 4 月_ _ 日至 XX 年 7 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，八、本协议一式两份， 甲乙方各执一份， 具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效

3、。甲方： _ 乙方： _签字(盖章)： _ 签字(盖章)：_联系电话：_联系电话： _年 _ 月 _ 日 _ 年 _ 月 _ 日房屋合同 篇 2甲方：吉林市龙潭区政务服务中心乙方：汇智工程科技有限公司吉林分公司甲乙双方本着协商一致，平等互利的原则达成如下协议：一、乙方借用甲方房屋一间，地点位于龙潭区徐州西路10 号 317 室，借用期 20xx 年 12 月 8 日至 20xx 年 12 月 8 日。二、借用期间乙方应保持好室内环境卫生。三、借用期间房屋水、电、供热费由乙方承担。四、在借用期间，防火防盗、用电等安全措施由乙方负责，如出现事故甲方概不负责。五、在借用期间乙方不得改变房屋结构，不得

4、转借他人。借用期满后，出借房屋的装修乙方不得拆除，归甲方所有。六、本协议自签约之日起生效。甲乙双方按协议内容实施，否则后果由违约方负责。七、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：吉林市龙潭区政务服务中心乙方：汇智工程科技有限公司吉林分公司20xx 年 12 月 8 日房屋合同篇 3售房单位（甲方） ： _购 房 人（乙方）： _为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，根据府发 60 号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商一致，自愿签订本合同。一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市_区 _街（路、巷）_号 _幢 _单元 _楼 _号，竣工使用于 _年的 _结构，建筑面积为_平方面军米（其中

5、住房面积 _平方米，楼梯间面积 _平方米）的 _室_厅公有住房一套，出售给乙方。二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。1 、按标准价购房。有 _ 平方米建筑面积按标准价评估核定为_ 元m2，经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为_元m2;有_平方米建筑面积按市场价评估核定为_元m2。单件设施核价为 _元。该套住房应付总房价款为_元。 2 、按成本价购房。有 _ 平方米建筑面积按成本价评估核定为_ 元m2，经工龄折扣后的房价为_元 m2; 有_平方米建筑面积按实际成本价评估核定为_元 m2; 有 _ 平方米建筑面积按市价评估核定为

6、_元 m2。单价设施核价为_元。该套住房应付总房价款为_元。三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。1、一次付款。给予应付总房价款 20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为￥： _元（大写： _万 _仟_佰_拾 _元 _角 _分）。其中现金 _元，公积金 _元。2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息。首期付款： _元，余款 _元。付款期限： 199_年_月 _日至 _年 _月 _日。每月还本付息额：_元。其中现金：_元，公积金_元。累计还本付息金额￥：_元。累计实付总房款为￥：_元。四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时

7、管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋所有权，其权益受国家法律保护。职工以标准价购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。乙方拥有产权比例为 _ 。一般住用 5 年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权。售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。职工以成本价和实际成本价购买的住房，产权

8、归个人所有，一般住用 5 年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场， () 按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按成都市政府发布的成都市城市房屋室内装修结构安全管理规定办理。住房自用和公用部分的维修的具体事宜按成都市城镇公有住宅售后维修管理暂行办法七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生执行。效。八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准。中途撤销合同，由提出方承担

9、撤契手续费。九、其它约定事项：_本合同一式三联，甲方持第一联，乙方持第二联，甲方财务部门持第三联。 乙方所持第二联可用于申请购房抵押贷款。售房单位购房人审核单位（公章）（签章）（监章）附：乙方缴交房款专用收据_ 年 _月 _日房屋合同篇 4根据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本契约。 一、经本公司介绍甲方 .根据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本契约。一、经本公司介绍甲方自愿将座落在_区 _路（街）的房屋（房屋建筑面积_平方）米，出租给乙方使用。二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分

10、了解，愿意承租该房地产。甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币（大写）_ 元。租赁期限自二oo_年 _ 月 _ 日到二oo_年_月 _日止。租金按 _结算，计人民币（大写）_元，由乙方在每的前_日交付给甲方。付款方式：现金（以书面收据为准）。三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_用房使用。四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1. 乙方能够正常使用。2. 负责对房屋及其附着物自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。3.

11、 如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_个月通知乙方。五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1. 如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。2. 如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。3. 因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4. 乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5. 乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前 _个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方根据实际用量付费。六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对

12、方造成损失的由违约方在十日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租费。七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。双方约定其它事项：十、在签订本契约时，双方承担中介服务费为_元，其中甲方付 _元，乙方付 _元。本契约一式 _份，甲乙双方各执 _份。契约副本兄弟房产买卖公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。甲方（签章）： 乙方（

13、签章）：地址：地址：联系电话：联系电话：委托代理人 ( 签章 ) ： 委托代理人 ( 签章 ) ：身份证：身份证：镇江市兄弟房产买卖公司(盖章)： 经办人(签章)：房屋合同篇 5出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人： _ 联系电话： _委托代理人： _ 联系电话： _委托代理机构：_注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人： _ 联系电话： _买受人： _ 本人 姓名： _ 身份证 ：_地址：_联系电话：_委托代理人姓名：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地产管理法 、青岛市经济适用住房管理办法及有关法律、法规之规定，买受人和

14、出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得位于_、编号为_ 的地块的土地使用权。【土地使用证编号】为_.该地块土地面积为_，规划用途为 _.出卖人经批准，在上述地块上建设经济适用住房【暂定名】 _. 建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_ ，房地产开发经营许可证号为_.第二条经济适用住房销售依据买受人持经济适用住房购房证明，编号 _ ，购买的经济适用住房为【现房】【预售经济适用住房】 。销售经济适用住房批准机关为_，经济适用住房销售许可证号为 _.第三条买受人所购经济适用住房的基本情况买受人购买的经济适用住房（其房屋平面图见本

15、合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第 _【幢】【座】_【单元】 _【层】_号房。该经济适用住房的用途为住宅，属_结构，层高 为 _， 建 筑 层 数 地 上 _ 层 ， 地 下_层。该经济适用住房阳台_ 是【封闭式】 ，_是【非封闭式】 。该经济适用住房合同约定建筑面积共_ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按建筑面积计算该经济适用住房价款：1. 核定住房标准内的建筑面积为 _平方米，单价为（ _币）每平方米 _元，金额为（ _币 ） _ 仟 _ 佰 _ 拾

16、 _ 万_仟 _佰 _拾 _元整。2. 超出核定住房标准的建筑面积为 _平方米，单价为（ _币）每平方米 _元，金额为（ _币） _仟 _佰 _拾 _ 万 _ 仟 _ 佰 _ 拾_元整。该经济适用住房金额合计为（_币） _仟 _ 佰 _ 拾 _ 万 _ 仟_佰 _拾 _元整。第五条面积确认及面积差异的处理经济适用住房交付后，合同约定面积与产权登记面积有差异的，双方同意按第_ 种方式进行处理：1. 合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值在3%以内（含3% ）时，以产权登记为准，按每平方米原价格不变多退少补。合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房，出卖人按银行同期利率支付利

17、息。买受人不退房，误差大于3% 的部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。误差小于 3%的部分，由出卖人按原价款退还买受人。2. 双方约定：_ .第六条付款方式及期限买受人按下列第_种方式按期付款：1. 一次性付款乙方在 _年 _月 _日前付清全部房价款_%的，甲方给予乙方占付款金额_%的优惠，即实际付款额为（_ 币） _ 仟 _ 佰_ 拾_ 万 _ 仟 _ 佰_拾 _元整。2. 分期付款乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的 _银行（帐户名称_ ，帐号：_ ）（ 1） _年 _月 _ 日前支付全部房价款的 _%，计（ _ 币） _ 仟_ 佰 _ 拾 _ 万 _ 仟 _ 佰

18、_拾 _元；（ 2）_年 _月_日前支付全部房 价 款 的 _%， 计 （ _ 币 ） _ 仟_ 佰 _ 拾 _ 万 _ 仟 _佰_拾 _元；（ 3）_年 _月_日前支付全部房价款 _%，计（_币）_仟 _佰 _ 拾 _ 万 _ 仟 _ 佰_拾 _元；（ 4）_年 _月_日前支付全部房 价 款 的 _%， 计 （ _ 币 ） _ 仟_佰 _ 拾 _ 万 _仟 _佰_拾 _元。3. 贷款方式付款（ 1）买受人应于 _年_月 _日前支付全部房价款的 _%，计 _元；（ 2）买受人应于 _ 年 _月 _日前支付全部房价款的_%，计 _元；（ 3）买受人应于_年 _月 _日前首付款付清后，持有关材料于

19、_年 _月_日前到 _银行办妥贷款手续，否则视为买受人违约。第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_种方式处理：1. 逾期在 _日之内，自本合同规定的应付款限期第二日至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 _的违约金，合同继续履行。2. 逾期超过 _天后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 _ %向出卖人支付违约金。第八条 交付期限出卖人应当在 _ 年 _ 月 _ 日前，依照人民政府的有关规定，将具备下列第 _ 种条件，并符合本合同约定的经济适用住房交付买受人使用：1. 该经济适用住房经验收合格。2. 该经济

20、适用住房经综合验收合格。3. 该经济适用住房经分期综合验收合格。4. 该经济适用住房取得经济适用住房交付使用批准文件。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1. 遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 _日内告知买受人的；2. 双方约定：_.第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人未按本合同规定的期限将该经济适用住房交付买受人使用，按下列第_种方式处理：1. 逾期不超过 _日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 _的违约金，合同继续履行；2. 逾期超过 _日后，买受

21、人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 _天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 _%向买受人支付违约金。第十条 规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到买受人所购经济适用住房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起 10 日内，将变更情况书面通知买受人：买受人有权在通知到达之日起15 日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15 日内未作出书面答复的，视同接受变更。 出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_天内将买受人已付款退还给买受人，

22、并按银行同期利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。第十一条交接经济适用住房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方按以下约定方式处理：_.第十二条出卖人保证销售的经济适用住房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该经济适用住房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。第十三条出卖人关

23、于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的经济适用住房的装饰、设备标准应符合双方约定达到（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_种方式处理：1. 买受人有权要求出卖人在 _日内达到本合同（附件三）的装饰、装修和设备标准。2. 出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。3. 双方约定：_.第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑代有关部门收取的费用和正常运行的承诺出卖人承诺与该经济适用住房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑，按以下日期达到使用条件：1. 煤制气金额为：_元，供气时间为：_ ；2. _ ；3. _ ；4. _ ；5. _ .如果在规定日期内未达到使用

24、条件，双方同意按以下方式处理：1. _ ；2. _.第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在经济适用住房交付使用后_ 日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_项处理：1. 买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的 _%赔偿买受人损失。2. 买受人不退房，出卖人按已付房价款的_ %向买受人支付违约金。第十六条保修责任住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自该经济适用住房交付使用之日起，按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。在经济适用

25、住房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。第十七条双方可以就下列事项约定：1. 该经济适用住房所在楼宇的屋面使用权；2. 该经济适用住房所在楼宇的外墙面使用权；3. 该经济适用住房所在楼宇的命名权；4. 该经济适用住房所在小区的命名权；5. _.第十八条买受人使用期间不得擅自改变该经济适用住房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间和其他权利人共同有享用与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的权力，并承担相应的义务。出卖人不得擅自改变与该经济适用

26、住房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十九条争议解决方式：因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商调解不成，从以下两种方式中选择一种并在所选项下打：1. 提交青岛仲裁委员会仲裁。 （ ）2. 依法向人民法院起诉。 （ ）第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议：_.第二十一条合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第二十二条本合同正本一式二份，副本_份，自双方签字盖章或鉴证后生效，具有同等法律效力。第二十三条自本合同生效之日起30 天内，由出卖人向_申请登记备案。出 卖 人 （ 盖 章 ）： _地 址 ：_法定代表人

27、：_ 委托代理人： _开 户 银 行 ： _帐 号 ：_电话： _ 邮政编码：_签约地点：_买 受 人 （ 盖 章 ）： _地 址 ：_法定代表人：_ 委托代理人： _开 户 银 行 ： _帐 号 ：_电话： _ 邮政编码：_签约地点：_签约时间：_年 _月 _日工商行政管理机关鉴证意见：_经办人：_鉴证机关（章） _年 _月 _日房屋合同篇 6委托方 (甲方)：承接方 (乙方)：工程项目：住房装修甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同 ( 包括本合同附件和所有补充合同) ，以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程地址：2

28、、居室规格：计* 平方米。3、施工内容：详见本合同附件( 一 ) 家庭装潢施工内容单和施工图。4、委托方式：包工包料5、工程开工日期：6、工程竣工日期：工程总天数：第二条：工程价款工程价款 ( 金额大写 ) 。第三条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件( 三 ) 家庭装潢工程材料决算清单。2、工程验收标准，双方同意参照db31/t30-1999 住宅装饰装修验收标准规定。3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负 ; 施工质量由乙方负责。5、甲方如自聘工程

29、监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件( 二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件( 四)甲方提供装潢材料清单的内容，应该是符合设计要求的合格产品， 并应按时供应到现场。如延期到达， 施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲

30、方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的%。剩余 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件( 八 ) 家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件 ( 五 ) 家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更

31、令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。第六条：本合同未尽事宜双方协商解决。第七条：本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。第八条：本合同自签订之日起生效。甲方：乙方：法人代表：签约日期：年月日房屋合同篇 7出卖人 ( 甲方 ) ： _市 _ 镇 _村委会买受人 (乙方)：经 _村全体村民代表大会研究通过，现将村集体所有的原 _的房屋所有权通过评估标价面向 _ 的形式，公开转让所有权。为此，双方特订立此合同。一、标的名称 (_ ) ，座落在 (_) ，面积 (_) 平方米 (_) 结构。四至：东至 (_

32、) ，西至 (_) ，南至 (_) ，北至 (_ ) 。宅基地使用面积平方米。二、价款 _元。合同签订当日一次性付清。三、乙方付款后，产权属乙方所有。由乙方负责办理产权变更手续。四、房屋买卖契税由乙方承担，由乙方负责办理产权。五、违约责任1、甲方按合同约定按时将产权移交给乙方。逾期移交承担相应赔偿责任。2、乙方必须按期付款，逾期付款甲方有权收回标的物，损失由乙方承担，所交款不退。3、房屋移交后，乙方承担防火责任。由于乙方使用不当造成火灾由乙方承担全部责任。甲方(签字)： 乙方(签字)：20xx 年 _ 月 _日房屋合同篇 8甲 方：乙 方：经双方协商，甲方将位于的自住用房的建设工程，承包给乙方

33、实施修建，双方本着公平、公正、平等自愿的原则，就工程承包有关事宜协议如下，并共同遵守执行。一、承包方式甲方采用包工包料的方法，承包给乙方实施修建。二、甲方责任1、协调处理好周边邻里纠纷，确保乙方正常施工；2、负责并保证乙方施工所需水、电、路的通畅；3、按期足额支付工程进度款。三、乙方责任1、负责组织施工队建设并自行解决施工所需的所有设备、原材料；2、负责施工安全防护措施落实工作，因安全措施落实、工地管理、施工操作不到位，造成的一切安全责任和损失由乙方全权负责，甲方不承担任何责任。3、负责保证施工中材料质量和技术水平达标；4、严格管理施工人员；5、按期交付房屋。四、施工要求1、基础工程：基础为条

34、形基础，长度为 1700cm, 入深为900cm(放线时以实际情况确定 ) 。基础开挖深度为 50cm，宽度为 140cm（基础需出地面高度 230cm）。地基必须夯实，底层铺 10cm 混凝土， 震实后铺 16螺纹钢， 再浇筑 30cm 混凝土震实。绑地梁钢筋，主筋为 16螺纹钢 6 根，箍筋为 0.8 钢筋，高度为 50cm, 宽度为 24cm, 混凝土浇筑。基础圈梁和下部相同。2、主体工程：砖混结构二层，第一层高为360cm, 第二层高为 340cm,圈梁使用 12螺纹钢 4 根，规格为 24cm× 30cm. 立柱要求 16 根，规格为 50cm×24cm，箍筋使用

35、 0.8 钢筋，间距 15cm, 混凝土为 C30 商混浇筑制作。墙体必须使用国标优质红砖，砂浆标号为C10 砂浆砌筑，要求砖砌平整，红砖间隙不能大于1.2cm, 砖层误差不能大于2cm。上部圈梁和现浇板一次浇筑，主筋为10钢筋，副筋为8钢筋，间隙为15cm× 15cm，圈梁箍筋间隙不能大于20cm。主梁钢筋使用25螺纹钢 4 根，20螺纹钢 3 根，高度为 50cm. 宽度为 24cm，箍筋圈使用 10钢筑制作，间隙为 10cm。二层圈梁现浇板要求和一层相同，混凝土使用C35 商混浇筑。栏板使用钢混结构，高度不低于90cm, 顶部栏板与一层相同。以上所用钢材全部采用酒钢钢材。3、装

36、饰工程：外墙粉刷使用C20 水泥砂浆，分两次粉刷压光。前墙使用全瓷小方砖贴面，包括檐柱（瓷砖每块不低于元）。楼梯、走廊、台阶使用花岗岩贴面。楼梯围栏使用不锈钢材质制作。内墙粉刷使用C20 水泥砂浆粉刷，白灰罩面。地板贴品牌高档地砖，垫层使用C20 混凝土，厚度不低于15cm, 每平方造价不低于元。地脚线贴砖， 每片价格不低于元。涂料使用仿瓷涂料刮墙，乳胶漆罩面。上下两层相同。4、门窗工程：房门使用国优品牌安全防盗门（每扇门不低于元），颜色由甲方选择。窗使用双层玻璃铝合金推拉窗和不锈钢防盗网制作，铝合金材料为国优品牌材料，玻璃单层厚度为0.5cm, 防盗网使用1.2cm 材质制作， 间隙不能大于

37、 9cm。5、电路工程：电网工程为埋管暗装，使用群邦牌铜线，每间安装三插一灯，线径为主线10 平方米，副线4 平方米。设臵两个回路，每层安装电路控制箱和电表。灯具使用优质节能灯。6、外围工程：砖砌围墙50 米，高不低于2.5 米；并修建砖混大门一座。7、其他事宜：乙方不得私自将该工程转包第三方进行施工。工程质量必须按国家建筑规范执行。五、施工工期工程工期为个月，即 20xx 年 月 日至 月 日止。乙方需严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。六、付款方式工程报价：每平方1， 400.00元（壹仟肆百元整） ，拟建面积 平方，工程预算约 元（元整），最终以实际建筑面积为准。1、地圈梁完

38、成后，甲方支付乙方首批款万元；2、第一层封顶后，甲方支付乙方万元；3、第二次封顶后，甲方支付乙方万元；4、完成墙面粉刷、贴墙砖、贴地砖、围墙、大门等收尾工程后，甲方支付乙方 万元；5、剩余尾款约万元（不超过 1 万元）作为质量保证金，自验收合格之日起一年后，如房屋未出现任何质量问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方；若出现质量问题，由乙方进行维修或由甲方协调第三方维修，维修金从剩余款项支付，剩余款项不足以支付维修金的，甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。七、违约责任：1、乙方承建的房屋如出现重大质量隐患（自然灾害除外），无法居住的，乙方需向甲方进行索赔，索赔金额=全额建房款 +全额建房款× 20%；2、因乙方责任导致未按期完工的，逾期超过一月以上，乙方需向甲方支付不低于1.5 万元的违约金；3、因甲方责任导致乙方不能正常完工的，逾期超过一月以上，甲方应向乙方支付不低于1.5 万元的误工费、设备租凭费