2017年造价师《土建工程》章节讲义：建筑面积计算

1、本文由李雪梅老师编辑整理，大家定要认真学习! 2017 年造价师土建工程章节讲义：建筑面积计算 20172017 年造价工程师培训资料 拿证很 easyeasy 第四章工程计量 复习要求 掌握工业与民用建筑工程的建筑面积计算规则 ；掌握土木建筑中 的建筑工程、道路工程、桥梁工程、隧道工程和矿山工程的工程 量计算规则和方法，为将来从事造价工程师工作提供最基本的专 业知识。本章涉及多专业的工程量计算规则， 要求在掌握建筑工 程工程量计算规则的基础上，抓住其他专业工程工程量计算规则 与建筑工程工程量计算规则不同点，进行认真学习。 第一节建筑面积计算 一、 熟悉工业与民用建筑工程的建筑面积的概念。 (

2、 (一一) ) 定义 建筑面积是指建筑物各层面积的总和。 ( (二二) ) 内容 二、 熟悉工业与民用建筑工程的建筑面积的作用 (1)(1) 是国民经济中一项重要的技术经济指标。 (2)(2) 在编概预算中是确定工程量和某些费用指标的基础。 (3)(3) 是建筑、结构设计方案进行优劣比较的依据。如设计方案比 较时常用三个系数都与建筑面积有关。即： (4)(4) 是编制招、投标书，进行施工组织设计和资源供应的重要依 据。 本文由李雪梅老师编辑整理，大家定要认真学习! 三、 熟悉计算建筑面积的范围 (1)(1)单层建筑物、建筑物内的门厅、大厅不论多高均按一层计。 单层建筑物内有部分楼层者( (如剧

3、场、礼堂) )二层以上增计。 (3)(3) 门厅、大厅设有回廊时，按自然层的水平投影增计。 利用吊脚空间设置的架空层、深基础地下室架空层，设计时 加以利用且层高大于 2.2m2.2m 时计。 (5)(5) 书库、仓库设有结构层的，按结构层计；无结构层的按承重书 架层和货架层计。 (6)(6) 管道设备层、贮藏室层高大于 2.2m2.2m 增计。 (7)(7) 室内楼梯间、电梯井、提物井、管道井、垃圾道等均按自然 层计。 (8)(8) 有围护结构的舞台灯控室，有围护结构的门斗、阳台、厨窗、 挑廊、走廊计。 (9)(9) 屋顶上有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等计。 (10)(10) 有柱的雨

4、篷、车棚、货棚、站台等计。 (11)(11) 有顶有柱的走廊、檐廊，建筑之间有顶的架空走廊计。 (12)(12) 室外楼梯按自然层投影面积计。 (13)(13) 缝宽在 300mm300mm 以内的变形缝按自然层计。 四、 熟悉计算一半建筑面积的范围 (1)(1)独柱雨篷，单排在车棚、货棚、站台，无围护结构的凹阳台、 挑阳台、晒台均按其水平投影面积一半计。 (2)(2)有顶无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽大于 1.5m1.5m 时，按顶盖水 平投影面积一半计。 本文由李雪梅老师编辑整理，大家定要认真学习! 五、熟悉不计算建筑面积的范围 (1)(1)独立烟囱、烟道、水塔、贮液池、贮仓、地沟、地下人防通 道等构筑物。 层高小于或等于 2 2 .2m.2m 的设备层。 吊脚架空层、深基础地下室架空层，其层高小于或等于 2.2m2.2m 或层高虽大于 2.2m2.2m 但设计不加以利用者。 (4)(4) 建筑物