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1、上海五角场综合体项目设计任务书印富蚕皿窗牌之liielBtl*柒二荔当罡盛出隹期招如髅肾胃热春K量整LIMt”&E2篇瓷盘始滋昙最晓用器即噂*皆3%胃科合生广场项目 设计任务书1。合生桌团商业地产总部2007-11-20目 录第一章 项目概况1 .项目概括2 .背景简介3 .项目整体定位3.1. .商业定位3.2. 办公楼定位3.3. 住宅定位第二章规划指标1 .技术经济指标2 .用地现状3 .设计依据第三章设计内容及成果要求1 .总体规划及建筑概念设计阶段2 .方案阶段3 .规划设计成果的提交形式第四章总体规划要求1 .总体规划原则2 .总体规划要点3 .交通组织4 .停车设计第五章

2、建筑方案设计要求1 .商业2 .办公楼3 .住宅4 .地下部分第一章项目概况1 .项目概况1）项目名称：合生广场（暂定名）2）开发商：合生创展集团有限公司3）基地位置：基地位于上海市杨浦区五角场城市副中心核心商业区东F J南端，位于翔殷路（中环线）以南、黄兴路以东、 安波路以北、 国 定东路以西。4）交通状况：基地西北侧为五角场环岛，人流经过彩蛋下沉广场可到 达基地（已预留通道）。基地北侧为翔殷路中环高架，在靠近基地附 近有高架出口到达地面。未来地铁10号线，将从附近穿过。5）区位分析：江湾-五角场城市副中心是上海市总体规划确定的四个 城市副中心之一，其规划目标为分解上海市中央商务区的公共服务功能，承担上海东北部地区城市综合功能。随着未来江湾-五角场地区大致量综合化、现代化商业设施和公共交通枢纽中心规划新建，将成为未来“知识杨浦”的标志性地区，成为现代商业业态齐全、综合功能积聚、科技创新同时都明显的上

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