滨河花园施工方案

1、滨河花园防水工程施工方案文 件 版 号： AControl State文 件 编 号： Y/041810-2005Document Code报 送 日 期： 2016-04-18Gazette Date经 办 人： 张培岳Transacter 山东三盛防水工程有限公司一 工程概述 工程概况：新建工程 工程名称：滨河花园防水工程 工程地点： 齐河县定慧寺南 工程内容：地下室底板、侧墙、车库顶板、屋面铺弹性体（SBS）改性沥青防水卷材，外墙及卫生间防水 承包方式：包工包料 工程面积：约 m2 施工期限：根据甲方要求及现场施工进度待定二 业主要求 防水层符合国家颁布的施工规范和质量检验标准，工程实施

2、监理制，施工期间对其建筑物予以充分保护，无环境、噪声污染，无安全等事故发生，按双方约定交付合格工程。防水工程质量保修期为五年。三 组织与管理 工程技术交底/验证： 刘群华 项目经理总负责： 单云凤 全面负责施工作业控制 陈玉 材料/工程检验： 陈阜东四 编制依据中华人民共和国建设工程质量管理条例S/02132000 地下室防水施工过程控制作业指导书2003-1037 工程施工承包合同书GB501082001 地下工程防水技术规范 GB502082002 地下防水工程质量验收规范GB50207- 2002 屋面工程质量验收规范 GB50345- 2012 屋面工程技术规范五 材料选用及其标准根据

3、甲方要求及现场情况选用弹性体（SBS）改性沥青防水卷材（弹性体改性沥青防水卷材材料的物理性能指针见表一。 高聚物改性沥青防水卷材物理性能 表一项目性能要求聚酯毡胎体玻纤毡胎体可溶物含量（g/）3210032100拉力（N/50）450纵向350横向250延伸率（）最大拉力时30项目性能要求聚酯毡胎体玻纤毡胎体耐热度（，2h）90低温柔度（）10不透水性压力（Mpa）0.30.2保持时间（min）30注SBS卷材弹性体改性沥青防水卷材六 基面要求水泥砂浆找平层表面应压实平整，抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。底板与突出底板结构的连接处，以及基层的转角处，均应做成半径为5

4、0mm的圆弧。铺设时，基层必须干净、表面无突出尖锐物。在阴阳角、基础梁、永久保护墙根部等处需要满粘卷材的部位基层应干燥。防水施工时应采取降水措施保证地下水位稳定在防水操作面以下。七 施工准备在施工前应将工程的面积数测量准确，以便准备施工所需的卷材数量。根据施工工艺配齐所需的辅料（包括基层处理剂、卷材收头专用密封胶等）施工所需的工具包括：油灰刀、扫把、胶皮刮板、汽油喷灯、卷尺、粉线、裁纸刀。考虑工期因素，在施工环境允许的情况下我公司可组织人员进行夜间施工，土建方应配备夜间施工照明等器具。八 地下室底板施工工艺（一）桩头防水处理1、清理桩头，将桩头钢筋处打设凹槽，深度为5。并清理干净。2、在凹槽内

5、灌注防水砂浆益胶泥，使其平整。3、在桩头内涂刷水泥基渗透结晶1.5厚，尺寸为30*30。4、待大面防水层施工完毕后，收头处用聚氨酯防水涂料进行收头处理。5、桩头处钢筋套设橡胶止水环。（二）防水卷材施工工艺采用3+3厚、聚酯胎、PE膜覆面SBS防水卷材；具体施工方案如下：本工程采用外贴外防法施工。由于工期较紧，地下底板采用实铺法施工,在阴阳角及需铺设附加层。底板构造层次为：混凝土垫层、3SBS改型沥青防水卷材防水层两道、细石混凝土保护层、钢筋混凝土底板。防水层施工工艺：清理基层-局部涂刷基层处理剂-作卷材附加层-定位弹线-铺放卷材-滚铺第一道卷材-滚铺第二道卷材-作保护层。1 清理基层。将基层上

6、的浮灰、杂物清理干净，将明水用抹布擦干。2 涂刷基层处理剂。基层处理剂应采用与SBS改型沥青卷材材性兼容的防水涂料。冷底子油采用涂刷（喷涂）法施工。涂刷（喷涂）应均匀一致，不得有露底、漏刷、堆积现象。待冷底子油干燥后，方可铺贴卷材。基层处理剂的涂刷范围为需要作附加层的部位（永久保护墙等处的阴阳角部位）。3 作卷材附加层。待基层处理剂完全干燥后做卷材附加层，铺贴部位为：阴阳角等处，阴阳角处卷材的铺贴宽度为500mm。铺贴时喷灯对准卷材和基层表面的夹角，在卷材幅宽内均匀加热，加热时应注意不可熔融过重伤及胎体或烧穿卷材，又不可熔融过轻，影响与基层的粘结。待卷材表面熔融至光亮黑色时，跟随熔融范围缓慢地

7、进行滚铺，随即辊压排气、压实，使之与基层粘结牢固。滚铺时卷材边缘宜以溢出热熔的改性沥青条为度，并随即刮缝界面。铺贴卷材时，不得松弛须适当拉紧，卷材应平整顺直，不得扭曲。卷材长、短边搭接尺寸均为100mm。4定位弹线。按卷材规格、铺设要求、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。在基层上将每道卷材的位置在基层上弹线。5铺设卷材。按弹线的位置，在卷材的一端用汽油喷灯将卷材涂盖层熔融。焊枪或喷灯对准卷材和基层表面的夹角，喷嘴距离交界处300mm 左右，在卷材搭接缝范围内均匀加热，加热时应注意不可熔融过重伤及胎体或烧穿卷材，又不可熔融过轻，影响与基层的粘结。待卷材表面熔融至光亮黑色时，跟随熔融范围缓慢地进行滚铺

8、，随即辊压排气、压实，使之与基层粘结牢固。滚铺时卷材边缘宜以溢出热熔的改性沥青条为度，并随即刮缝界面。铺贴卷材时，不得松弛须适当拉紧，卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲。卷材在铺贴附加层的部位及立面上采用满粘法施工。卷材满粘法施工长、短边的搭接宽度均为100mm。卷材在保护墙上预留200300mm的甩头。施工完毕后将甩头折迭至保护墙上，土建单位应用石灰砂浆或低标号砂浆砌砖做暂时性保护。6清扫基层。施工完毕后将施工现场打扫干净。7做保护层。在防水层施工完毕及验收合格后，在防水层上建议干铺无纺布保护层。保护层与防水层采用对缝点粘法施工。第二道防水施工同上，注意事项上下两层卷材施工应错开1/3卷

9、材幅宽。8 验收。邀请有关人员参加并做好现场记录签证。地下室侧墙防水层施工工艺采用两层3厚、聚酯胎、PE膜覆面SBS防水卷材；具体施工方案如下：本工程采用外贴外防实铺法施工。其施工工艺如下：钢筋混凝土外墙、砂浆找平层、基层处理剂、SBS改性沥青防水卷材防水层两道、50保护层（此道工序有土建施工单位施工）、回填土。防水层施工工艺：清理基层-局部涂刷基层处理剂-作卷材附加层-定位弹线-铺放卷材-滚铺大面卷材-作保护层。清理基层-满涂刷（喷涂）基层处理剂-作卷材附加层-定位弹线-铺放卷材-滚铺大面卷材-作保护层1基面要求。防水层施工前基层要求密实平整，不得有酥松、起砂、起皮现象；基层的转角（阴阳角）

10、处，均应做成半径为50mm的圆弧。铺设时，基层必须干净、表面无突出尖锐物。在粘贴防水层的部位基层应干燥，含水率小于8。防水施工时应采取降水措施保证地下水位稳定在防水操作面以下。根据我公司施工经验，基层经常存在以下问题：外墙施工用的范本螺栓切除时不到位，切割后的范本螺栓仍高于外墙平面；外墙表面局部存在麻眼现象，防水层施工前应用砂浆补平；转角（阴阳角）弧度达不到规范要求，要求抹成半径为50mm的圆弧。把底板防水层边缘部分的砖起掉，露出原防水层接头，拐角处抹成半径为50mm的圆弧。2 涂刷基层处理剂。基层处理剂应采用与SBS改型沥青卷材材性兼容的防水涂料。冷底子油采用涂刷法施工。涂刷应均匀一致，不得

11、有露底、漏刷、堆积现象。待冷底子油干燥后，方可铺贴卷材。3 作卷材附加层。待基层处理剂完全干燥后，做卷材附加层，附加层的施工部位为阴阳角及施工缝等处。阴阳角处卷材的铺贴宽度为500mm，施工缝处附加层的宽度根据现场情况确定。铺贴时喷灯对准卷材和基层表面的夹角，在卷材幅宽内均匀加热，加热时应注意不可熔融过重伤及胎体或烧穿卷材，又不可熔融过轻，影响与基层的粘结。待卷材表面熔融至光亮黑色时，跟随熔融范围缓慢地进行滚铺，随即辊压排气、压实，使之与基层粘结牢固。滚铺时卷材边缘宜以溢出热熔的改性沥青条为度，并随即刮缝界面。铺贴卷材时，不得松弛须适当拉紧，卷材应平整顺直，不得扭曲。卷材长、短边搭接尺寸均为1

12、00mm。4定位弹线。按卷材规格、铺设要求、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。在基层上将每道卷材的位置在基层上弹线。5铺设卷材。按弹线的位置，在卷材的一端用汽油喷灯将卷材涂盖层熔融。焊枪或喷灯对准卷材和基层表面的夹角，喷嘴距离交界处300mm 左右，在卷材搭接缝范围内均匀加热，加热时应注意不可熔融过重伤及胎体或烧穿卷材，又不可熔融过轻，影响与基层的粘结。待卷材表面熔融至光亮黑色时，跟随熔融范围缓慢地进行滚铺，随即辊压排气、压实，使之与基层粘结牢固。滚铺时卷材边缘宜以溢出热熔的改性沥青条为度，并随即刮缝界面。铺贴卷材时，不得松弛须适当拉紧，卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲。搭接宽度均为100m

13、m。做第二道防水卷材，施工工艺同上。6 清扫基层。施工完毕后将施工现场打扫干净。邀请有关人员参加并做好现场记录签证。7 做保护层。在防水层施工完毕及验收合格后，建议在防水层上铺设50厚聚苯保护层。8 验收。邀请有关人员参加并做好现场记录签证。注：卷材在立面上的铺贴高度应高出室外回填土300.九 、施工注意事项1、 卷材在保护墙处如有短边搭接缝，搭接缝应留在平面上，并且距保护墙不小于600mm。2、 卷材在保护墙处的甩头在打混凝土能覆盖住的部位，搭接缝都要预先粘接住。避免将来打混凝土时将未粘接搭接缝的卷材埋住，造成渗漏。3、 施工完毕后应排专人进行检查，如发现卷材有破损处应及时修补。十、水泥基防

14、水涂料施工工艺：（外墙、卫生间防水）【执行标准】GB23445-2009。聚合物水泥基防水涂料施工工序：基层准备施工工具准备基层清理涂刷底涂细部附加处理第一道涂膜第二道涂膜第三道涂膜面层涂膜防水层检查验收保护层施工工具/原料施工工具准备：1）基面清理工具：锤子、凿子、铲子、扫帚等；2）取料配料工具：搅拌桶、手提搅拌器、取水计量杯；3）涂料涂刷工具：橡胶刮板、油漆刷、长柄滚筒、软毛刷等；4）测量剪裁工具：钢卷尺、壁纸刀、墨线5）其他工具：配电箱、绝缘手套、贮备桶；方法/步骤1.基层清理采用锤子、凿子、铲子、扫帚工具将基层表面清扫干净，不得有浮尘、杂物，不得有明水。基层表面有裂缝处、凹凸不平处用水

15、不漏进行修补平整。侧墙施工部位用墨线盒弹好控制线。2.材料准备采用搅拌桶、搅拌机、取水计量杯等配料工具进行材料配比，所有涂料配合方法是先将液料（水）倒入搅拌桶中，在手提搅拌器的不断搅拌下将粉料徐徐加入，至少搅拌15分钟，彻底搅拌均匀，呈浆状且无团块、颗粒，一桶液料配一箱粉料，不允许分开搅拌。3.滚刷底涂底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力，底涂采用长柄滚筒滚涂，要求滚涂均匀不得漏底；细部防水层处理在管根、管道、阴阳角、施工缝等易发生漏水的部位应增强处理。在管根、管道周围凿开采用水不漏进行封堵，然后再用油漆刷涂刷一至两遍JS-聚合物水泥基防水涂料；阴阳角、施工缝部位采用玻纤网格布增强处理后用刮板刮涂

16、一遍JS-聚合物水泥基防水涂料，增强网格布宽度为300。第一道涂膜细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第一遍大面涂膜的施工。施工采用刮板批嵌，批嵌时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。第二遍涂膜在第一遍涂层干燥后（一般为间隔6-8小时为宜，具体检测方法以手摸不粘手指印为准），进行第二遍涂膜的施工，涂刮的方向与第一道相互垂直，批嵌时要均匀，不能有局部沉积。第三遍涂膜第二遍涂膜干燥以后，进行第三遍涂膜的施工。第三遍涂膜采用长柄滚筒进行滚涂，滚涂得方向与第二遍涂膜垂直，滚涂时要均匀，不能有局部沉积。面层涂膜施工及收头处理最后一遍涂膜采用长柄滚筒进行滚涂一遍，以提高涂膜表面的平

17、整、光洁效果。涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。4.防水层验收施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。5.下道工序施工涂膜应完全干燥2天后方可进行下道工序施工，施工时应注意对涂膜防水层的保护，以免人为或外为破坏防水层。侧墙防水层保护材料建议采用聚苯板或砂浆粉刷保护。顶板防水层保护材料宜采用砂浆或细石混凝土进行保护。注意事项施工中应注意的问题：1、施工前，进行安全教育、技术措施交底，施工中严格遵守安全规章制度；2、施工人员须佩戴安全帽、穿工作服、软底

18、鞋，立体交叉作业时须架设安全防护棚。3、施工人员必须严格遵守各项操作说明，严禁违章作业；4、施工现场一切用电设施须安装漏电保护装置，施工用电动工具正确使用；5、产品粉料应存放在干燥处，液料须存放在温度应高于5的阴凉处，配置好的涂料应在3h内用完；6、每个工作面施工必须是一道工序施工完毕，验收后进入下道工序，不能交叉作业。7、涂膜搭接必须按要求搭接，即同层涂膜先后搭接宽度为50，施工缝搭接宽度大于100，上下层操作工人必须注意相互配合。8、施工完毕后应及时清洗施工工具，以免干后难以清除。9、运送、放置施工机具和料桶时，应在已施工的涂膜层上放垫纸板保护；10、管根部位要加以保护，施工中不得碰损位移

19、；11、严禁在施工完成的防水层上打眼凿洞；12、涂膜应完全干燥2天后方可进行保护层的施工。十一、屋面防水层、车库顶板防水施工工艺：本工程主材料选用3 mm SBS聚酯胎高聚物改性沥青防水卷材。基层验收清理基层基层处理细部构造处理定位、弹线、试铺热熔卷材、滚铺、压实接缝口、末端收头、节点密封检查整理淋蓄水实验验收成品保护工艺流程的施工方法及技术要求：1、基层符合规范要求：水泥砂浆找平层表面应压实平整，抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有蜂窝、麻面、酥松、起砂、起皮现象。找平层平整度<5mm（2m直杆检查），空隙处应平缓变化，每米长度不应多于一处。屋面坡度、天沟坡度应符合设计和规范要求。基

20、层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处，均应做成圆弧（R=50mm）。基层必须干净、干燥。屋面干燥程度：以将一平方米卷材平铺在找平层上静置34h掀开检查，找平层覆盖部分与卷材上无水印为准。2、清理基层：将基层浮灰油污等杂物清理干净，将不平整处剔凿平整。3、基层处理：首先进行节点密封处理,在各节点部位嵌填密封材料,将原防水层起鼓处进行修补、整理。 4、细部构造处理：作水落口、出屋面管道、排汽出口、变形缝、排烟风道、分格缝等处。处理完毕后邀请有关人员验证、签证后方可进行下一道工序施工。5、定位弹线、试铺：现场施工人员先选定一小块屋面，按卷材规格（幅长十米幅宽一米）、铺设要求（平行于屋脊方向铺贴

21、）、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。从屋面最低标高处弹出基准线，将每道卷材及每幅的位置在基层上弹线定位，然后将卷材按弹线位置铺放在屋面上整理平整顺直后将卷材卷回。6、热熔卷材、滚铺、压实：弹线试铺完成有关人员签证后进行大面施工。卷材施工采用热熔满粘法。按弹线的位置，用煤气焊枪或汽油喷灯将卷材涂盖层熔融。焊枪或喷灯应对准卷材和基层表面的夹角，喷嘴距离交界处300mm左右，在卷材幅宽内均匀加热，加热时注意不可熔融过重伤及胎体或烧穿卷材，又不可熔融过轻，影响与基层的粘结。待卷材表面熔融至光亮黑色时，跟随熔融范围缓慢地进行滚铺，随即辊压排气、压实，使之与基层粘结牢固。滚铺时卷材边缘宜以溢出

22、热熔的改性沥青条为度，并随即刮封接口。铺贴卷材时，不得松驰须适当拉紧，卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲。7、搭接缝、末端收头、节点密封。热熔卷材的搭接缝粘贴时，应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用抹刀压实封口。卷材搭接宽度不小于80mm。卷材铺贴完毕后，必须对卷材泛水周圈及其它收头部分和各阴阳角等节点进行密封处理，嵌涂密封材料，然后抹平，使其形成沥青条。8、检查整理、淋蓄水实验：对已完成的防水层进行检查修整。合格后进行淋水2h或蓄水24h实验。邀请有关人员参加并做好现场记录签证。9、验收大面卷材。十二、质量保证/纠正预防措施施工作业实施“下道工序确认，合格转序”的签字确认原则，对

23、自检/专检的不合格及时返工，并全面记录施工作业过程。施工时应注意以下几点。1卷材铺贴完毕后应对搭接缝进行检查。检测的方法：肉眼外观检测，搭接边有无翘边现象。手工检测，用平口螺丝刀沿搭接缝稍微用力挑试，检查有无漏粘点、虚粘点。如发现缺陷应及时修补。2 严禁穿带钉的鞋进入现场。3 卷材防水层铺设完毕，检查验收合格后，约请有关人员参加并做好现场记录签证。交接检查项目不 合 格 现 象不 合 格 原 因纠正/预防措施卷材附加层起鼓、起皱卷材铺贴不平整将起皱处割开，铺贴平整，并用密封材料在割开处密封大面卷材起鼓、起皱、卷材收头开边卷材铺贴不平整，收头粘接不牢固将起皱处割开，铺贴平整，用密封材料密封节点密

24、封节点卷材收头有翘翅、开边现象节点密封不严密不合格处重新进行节点密封4现场应注意成品保护。十三、 相关施工作业/交付要求1 施工作业过程中，按作业指导书严格实施质量保证措施、安全作业防护措施和纠正/预防措施，并与相关方保持良好关系。2 施工作业实行“合格转序，下道工序验证”原则，由安质部实施进货检验、过程检验和工程交付检验。3 工程竣工后由总承包单位、监理单位、施工单位三方共同验收，签字确认。公司可向总承包单位/监理单位提供齐全的质量证明数据文件，供其查阅。十四、 安全作业防护措施1上岗时应穿戴齐劳保用品，系好衣扣，扎紧袖口，戴齐手套，施工过程中发挥安全帽、安全带、安全网“三件宝”的作用，防止

25、意外事故发生。2上岗操作时必须遵守安全操作规程，禁止穿高跟鞋进入施工现场，不准说笑打闹，严禁从高处向下抛建筑垃圾，严禁酒后进入施工现场，如发现不适应高空作业的人员禁止高空作业，不得违章作业。3坚持进行安全教育，做到“三不放过”和“五同时”即事故原因不清不放过；事故责任不清不放过；小组成员未吸取教训不放过；在计划、布置、检查、总结、评比生产中，要同时计划、布置、检查、总结、评比安全工作。4施工用火的作业现场，首先作好防火措施准备好防火工具，必须做到人走火灭，防止火灾发十五、质量保证措施本工程验收按地下防水工程质量验收规范GB502082002、GB50207- 2002 屋面工程质量验收规范验收我公司对该工程将严格按照优良工程标准的要求精心组织施工，确保防水工程质量达到优良标准。1、建立质量保证体系。在施工中严格按照ISO9002质量体系进行管理，制定专项质量保证体系，建立工程质量管理小组，由项目经理担任组长，把实现工程质量目标的任务层层分解，落实到人，对材料质量、施工技术、施工质量进行全过程控制；严格执行奖惩制度，各个岗位严格把关，责任到人。施工组织结构图如下：2、施工技术控制。仔细审查工程设计图纸，领会设计意图，仔细考察施工现场，制定合理的施工技术方案；组织设计、监理和建设单位进行图纸会审，根据工程实际情况提出变更意见；确保工程设计合理，施工技术方案正确。3、原材料、施