建设工程前期手续办理指南

1、序号需办事项所需材料1土地出让A 申请书B立项批复C红线图（复）D、规划设计总平面图（蓝图）E、营业执照（企业）、机关代码证（机关）F、法人代表身份证（复）G 建设用地许可证（复）以上资料均一式二份2国有土地使用证A 土地出让合同（复）B 所交纳各项费用发票（复）包括土地出让多、土地契税、印花税3报审规划 设计方案（总平面 图审定）规划设计方案审批表A、规划设计方案登记表（填）B规划设计意见书C规划设计总平面图（蓝图）D、红线图（复）E、选址意见书（复）4申领建 设用地规 戈U许可证建设用地规划许可证审批表 A、建设用地规划许可证登记表（填）B红线图（复）C建设项目立项批复（复）规划设计总平面

2、（蓝图）5报审建筑 设计方案建筑设计方案审批表A、规划设计总平面图（审定蓝图）B效果图（鸟瞰图 A3 ）C 单体设计方案（文本 A3 ）包括平面、立面、剖面、效果6申领建 设工程规 戈U许可证建设工程规划许可证审批表（建筑）A、建筑工程规划许可证申请登记表（填建筑）B核发建设工程规划许可证征求意见表（填）C施工图（建筑结构）D、建设用地许可证（复）E、立项批复（复）F、红线图（复）G规划设计总平面图（蓝图2份）H白蚁防治合同（4份）I、国有土地出让合同（复）J、建筑工程消防设计审核意见书7消防审核意见建筑工程消防设计防火审核申报表A立项批复（复）B红线图（复）C总平面图（蓝图）D 施工图 注意

3、所有图纸均需加盖设计单位出图章及防火自审章E、消防给水图F、消防设计专篇8卫生防疫站审图建设项目卫生审查申请书 （2份） A立项批复（复）B红线图（复）C施工图D总平面图E、工艺流程图或布局图9文档中心A立项批复B总平面图（蓝图）10绿化A立项批复（复）B总平面图（蓝图）11人防A、总平面图（蓝图）12质监手续建设工程质量监督申报表（3份）A立项批复（复）B建设工程规划许可证（复）C设计单位营业执照及资质等级证书（复） D施工单位营业执照及资质等级证书（复）E、施工中标通知书及施工承包合同F、监理中标通知书及监理合同G岩土工程勘察及施工图审查批准书H勘察单位营业执照及资质等级证书（复） I、建

4、设单位营业执照（复）13项目直接发包施工直接发包审批表（填）A项目发包方案（复）B立项批复（复）C 发包人营业执照、章程、验资报告D 拟定承包人资质证书、项目经理证书（复）原件备查14固定资产统计A固疋资产统计表（填 3份）B立项批复（复）15申领建 设工程施 工许可证建设工程施工许可证申请表（填）A、建设项目发包方案（复原报建登记表）B立项批复（复）C 建设工程用地许可证（复）D建设工程规划许可证（复）E、总平面图（复）F、固疋资产统计表（原）G中标通知书（复），招投标备案表或直接发包批准书H项目发包方案I、 鉴证的施工合同（原）需交建管费及贴印花税J、 施工单位营业执照、资质证书、项目经理

5、证及注册证书复印件（原件 押供证）K、施工图设计审查报告（复）L、监理备案确认通知书（100万元以下不备案）M质量监督通知书（原）N安全监督手续O建筑施工单位雇主责任保险协议P、建设资金到位证明原件注：申请表上施工组织设计方案需总监理工程师盖章16建设工程竣工备案A、建设单位竣工验收报告B施工许可证复印件C施工图设计文件审查意见D施工单位的工程竣工报告E、监理单位的工程质量评估报告F、勘察单位的工程质量检查报告G设计单位的工程质量检查报告H验收组人员名单及签署的工程竣工验收意见I、施工单位签署的工程质量保修书J、项目法人代表的身份证原件、复印件K 规划部门认可或批准使用文件L、消防部门认可或批准使用文件M卫生防疫部门认可或批准使用文