家庭装修预算参考

1、家庭装修预算参考1、编制装饰工程概预算概述。建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分，它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”，一次性包定的方式来编制装饰工程的 概预算。定额量：按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、 人工工 日。机械费：按定额的机械费所测定的系数，计算调整后的机械费。市场价：材料价格、工资单价，均按市场价计算。由定额量、市场价确定工程直接费，并由此计算企业经营费、利润、税金等， 汇总计算出装饰工程的总造价。装饰工程概预算的作用有：是建筑单位和施工单位招标、投标和评标的依据。是建筑单位和施工单位签订承包合同、拔付工程款和工程款结算的依据。是施工单位编制计

2、划、实行经济核算和考核经营成果的依据。装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成部分编制依据：施工图纸、现行定额、单价、标准、装饰 施工组织设计、预算手 册和建筑材料手册、施工合同书或协议书。编制步骤：熟悉施工图纸、计算工程量、 计算工程直接费、计取其它各项 费用、校核、写编制说明、填写封面、装订成册。费用的组成：建筑装饰工程费用由由工程直接费、企业经营费及其它费用组 成。直接费：直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其 它费用。企业经营费：是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门，在经营中所发生的 各项管理费用和财务费用。其它费用：主要有利润和税金等。装修报价注意事项：报价要表示出

3、每个项目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型号或规格）、单 价及总价。 必须提供详细的做法和材料以及样板。要留意客户所要求的装修项目是否漏报。装修户的住房状况，对装修施工报价也影响甚大，这主要包括：地面：无论是水泥抹灰还是地砖的地面，都必须注意其 平整度，包括单间房 屋的以及各个房间地面的 平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工 单价有很大影响。墙面：墙面平整度要从三方面来度量，两面墙与地面或顶面所形成的 立体角 应顺直，二面墙之间的夹角要垂直，单面墙要平整、无起伏、无裂缝、无弯曲等。 这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。顶面：其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较

4、大阴影， 以 明确其平整度。门窗：主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。厨卫：注意地面是否向 地漏方向倾斜；地面防水状况如何；地面管道（上下 水及煤、暖水管）周围的防水；墙体或顶面是否有局部裂缝，水迹及霉变；洁具 上下水有无滴漏，下水是否通畅；现有 洗脸盆、坐便器、浴盆、洗菜盆、灶台等 位置是否合理。决定预算报价合理性、高与低的几大因素：材料的规格、档次、房间设计功能、施工队伍的选择、施工队伍的资质的高 低、施工条件的好坏远近、施工工艺的难易程度；家装工程款的支付：通常采取装修前先收定金1000元，签下合同后收取工程款的65%工程进 行一半后收取工程款30%竣工验收合格收取5%余款。一份

5、标准的预算报价单的组成和形式一、需要有抬头装修公司名称：联系电话：联系地址：客户名称：联系电话：施工地址：预算员：设计师：预算日期和版本：房型结构：预算书是业主和装饰公司洽谈的依据，不仅能节约装修预算，还能在签订装 修合同时，预防很多施工中的问题。详细的预算是与图纸相对应的。图纸上所绘 制的每项将要发生的工程，都会在预算书上体现。主要材料的品牌及型号、种类 也会在图纸及预算书上标识。只要根据实际的面积，以及装饰材料的品种和价格， 根据一般的工程损耗，装饰材料多出5%到10%属正常。一些未在图纸上出现的 工程，如线路改造，灯具、洁具的拆安装也会在预算书上体现。可根据图纸上的 具体尺寸核定预算。预

6、算书上的单位价格都是加上工费之后的价格， 有时要比实际价格差出很多。预算书要特别注意的问题：1 .工艺做法项目名称、材料品种、价格和数量，关键是工艺做法。要求 设计师在预算书 中加入工艺做法，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到 家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书， 有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患。2. 面积测算在预算中报出施工面积，一般一个空间的地面和墙面之比是 12:4到12:7, 按照以前的惯例，门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗， 门窗周边就不用涂刷了。3. 价格因素业主一般在选择装饰公司时，

7、只比较预算书上的价格。哪家的报价最低，就 让哪家来做。其实预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比 较价格、选择最低的装饰公司，往往会给您带来不可弥补的损失。 在考察预算书的报价时，一定要把材料的品牌、型号，以及施工的工艺工序都考虑在内。4 相关费用在预算书的最后，会有一些“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和 “利润” “超高费”等项目，损耗在施工过程中材料的损耗是客观存在的，必 须对实面积和材料的购置面积进行核算。利用“损耗”使用的手法。某些材料，如电线、 石膏线、PP-R水管等，行 规是材料价含安装费.按实际安装的尺寸算打损耗，由于材料的特点，基本上有 的可以做到零损耗

8、。另外，对于一些诸如电线、铺装水管的工程，先用尺量一下具体的尺寸，这 有利于准确预算。就损耗而言，损耗客观存在，把没有损耗的东西也 计成有损耗， 就有问题了。“硬”的东西往往会有损耗如木材、磁砖、地板等，“软”的东 西则没有或很少损耗，几乎可以忽略不计，如水泥、油漆等。预算里的黑洞形式很多有的甚至以主动“让利”的面目出现， 将最后一次付款的百分比提高，但 实际上将总价预算开足、开高，准备放弃最后的付款费用，使最后一笔付费的制 约作用化为乌有。在审核预算和结算表时予以充分的注意一份装饰 预表至少要 包含下列内容：(1) 施工的项目及项目所在的部位，比如“顶”，要指明吊在什么部位。(2) 施工项目

9、的规模。如“吊顶” 一共要吊多少面积。(3) 施工项目所用的材制，其中包括主要材料和 辅助材料如“吊顶”，用的 主材可以是PVC塑料扣板，也可以是铝合金扣板，辅材则分别是木龙骨和金属吊 架及其他五金件如螺丝、钢钉等等。(4) 施工项目的人工单价和材料单价。如“吊顶”，PVC扣板吊顶每平方米 人工指导价为20元，材料单价则所选用的木材和 PVC扣板的牌号而定。用装饰施工内容表来代替预算表的话，则应在分项工程做法说明一栏中 将材料的品种、规格、品牌、价格、等级等要素一一表明，人工的价格(单价和台价)要一一表明，再就是施工的规模和部位。从预算的构成来看，实际上分成 了两大块即人工费和材料费。所以，在

10、看预算表时，首先人工费与材料费是否分 项计算，要求分开计算。其次，要看材料的品种、规格、用量、等级、品牌等。家居装饰工程预算 书应该具有以下7点内容：1、工程项目名称。2、工程数 量。3、数量单位。4、项目单价与总价。5、施工工艺。6、工程用料说明。7、 工程量的计算方法。例：一原建改造部分1拆墙m2人工费，含垃圾清运2地面砖铲除m2人工费，含垃圾清运3新建墙m优质轻质砖，水泥，含双面批荡小计二墙面处理1墙面修补1项人工费与材料费2墙面扇灰m2内墙涂料(内墙涂料米用滚涂工艺施工)三供水部分m1供水管m材料管件2排水管m 50管材管件3排污管m 110管材管件4座厕安装 项 座厕业主自购，施工方

11、含辅料人工。5洗手盘安装 项 洗手盘业主自购，施工方含辅料人工。6洗菜盘安装 项 洗菜盘业主自购，施工方含辅料人工。7淋浴房安装 项 人工及辅料、淋浴房业主自购 小计四配电部分1普通开关100位2.5伽2双塑电线，什么品牌的注明2普通插座120位2.5伽2双塑电线，什么品牌的注明3空调专线几条4.0伽2双塑电线，什么品牌的注明4电热水器专线 几条4.0伽2双塑电线，什么品牌的注明5电话专线几条电话线，线管，什么品牌的注明6网络专线几条 八芯网络线，什么品牌的注明7电视专线几条双屏蔽电视线，线管，什么品牌的注明8配电箱几项电箱，9灯具安装1项 人工费，灯具业主自购 小计五水泥部分1餐厅大理石铺贴

12、m2人工费及辅料，大理石业主自购。2地脚线安装m人工费及辅料，地脚线业主自购。3卫生间与厨房防滑砖m人工费及辅料，防滑砖业主自购。（含阳台）4卫生间与厨房墙面砖m人工费及辅料，墙面砖业主自购。5门槛石铺贴m人工费及辅料，大理石业主自购。6窗台石铺贴m人工费及辅料，窗台大理石业主自购。7防水处理m2防水涂料。8大理石拼花铺贴m人工费及辅料，地砖业主自购。9餐厅钢化玻璃装饰项15伽钢化玻璃、鹅卵石及人工费10地面找平m2水泥、中沙。11洗手台制作与安装框架制作，不含大理石。 小计六木制作部分A客厅及餐厅1入口装饰柜m2 18厘大芯板、饰面板、实木线收口。2餐厅矮柜m 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板

13、、饰面板、实木线收口。3餐厅墙面装饰m18厘大芯板、9厘夹板、饰面板、实木线收口，6mnd局漆 玻璃与沙钢条4沙发背景装饰柜 m2 18厘大芯板、9厘夹板、饰面板、实木门边线与门套 线，不含门锁5沙发背景大理石装饰 m爵士白大理石、木腰线装饰。（大理石业主自购）6西米黄大理石装饰 m西米黄大理石。（大理石业主自购）7客厅装饰柜m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面板、5厘、10厘 清玻、不锈钢边框8电视背景m2树瘤饰面、1.2mm不锈钢沙钢条9电视柜m 18厘大芯板、不锈钢装饰、内贴免漆板、不含大理石。不锈钢 走珠道轨。10电视背景侧大理石装饰 m2人工费，不含大理石。11客厅及餐厅造型

14、天花m 3*4木方、18厘大芯板、9厘、5厘夹板、9.5 纸面石膏板。小计B主人房1衣柜m2 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、饰面板、实木线收口，内贴 免 漆板、半圆线装饰2床头背景m 18厘大芯板、9厘底板、进口防水装饰布、高密度海绵3不锈钢扶拦 m 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。4衣帽间衣柜m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴免漆板、不含柜门5卫生间吊柜m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴免漆板6卫生间地柜m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴免漆板、不含大理石7卫生间门及门套1项18厘大芯板、9厘夹板、塑铝饰面板、5厘工艺玻 璃、不含门锁8造型天花m 3*4木方、18厘大芯板、

15、9厘、塑铝饰面板5厘夹板。9卫生间长条铝扣天花m欧陆0.8伽厚长条铝扣板小计书房1书柜m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴免漆板、5厘清玻、 可见部分贴饰面板2书房与门口造型天花 m 3*4木方、18厘大芯板、9厘、5厘夹板。小计杂物室1储物柜m2 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、免漆饰面小孩房1衣柜m 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴免漆板、实木线收口，不 含柜门2电视柜1项18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴免漆板、实木线收口3窗台扶拦m2 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。4书柜m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴免漆板、5厘清玻、 可见部分贴饰面板公用卫生间1长条铝扣天花 m欧陆0.8伽厚长条型铝扣板2吊柜m 18厘大芯板、内贴免漆板3地柜m 18厘大芯板、内贴免漆板、不含大理石小计木制作部分总计七其它工程1包水管条水泥、沙、人工费2材料运输费1项3垃圾清理费1项含工程竣工卫生清理4甲醛处理1项小计工程总计费用1、工程用料说明：水泥、优质