某大厦玻璃幕墙监理细则37页

1、引 言#市#大厦工程玻璃幕墙及钢结构中庭的招标工作已接近尾声，业主单位极有可能选择#铝业工程公司作为中标单位。近几天，我公司对#工程公司所编制的技术标进行了粗浅的阅读，并结合我公司在其它各类幕墙工程中的监理实践和经验总结，对该技术标中提到的一些内容挑选了一部分典型节点及相关说明进行了思考。在本节引言中：一、因时间原因，我们没有深入研究#公司的技术方案，而只是简要提出了希望#公司进行进一步思考和改进并深化节点设计的一些看法，供业主参考；二、谈了我们下一步对图纸审核和保证方案达到业主、设计师要求的一些工作内容；三、就合同形式和商务条款方面的内容提出了我们的合理化建议。在后面第一至九章的内容中逐一阐

2、述了施工监理中的一些监理工作安排，作为项目监理部对玻璃幕墙工程进行施工阶段监理的主要工作依据。一、对技术标设计方案中一些问题的看法和建议：方案说明中对耐撞击性能的指标没有给出本工程的具体分级值，需予以明确；第8页“所有板块均有可更换系统”，但图示却为隐框，需考虑如何实现。对照后面一些典型节点设计的图纸发现，类似问题还有存在，例如：A-D-09：所有阳角玻璃为隐框；A-D-12：阴角处为隐框；B-D-03：玻璃为隐框；对此类问题，可能需提请承包单位再作慎重考虑和调整。在中庭框架式隐框玻璃幕墙结构说明中（P10）、G“利用等压原理”，如何能够保证实际。第9页1、3图示明框在一边阴角上有开口、不太现

3、实；且防水线已位于室内，业主与设计师能否接受。A-D-29节点表示中玻璃为中空透明层间玻璃，会否造成玻璃后衬拉柱在室外能够看到。大量的铝合金明框防结露未见相应计算书，建议附计算书，并是否应采取一些措施。A-D-08节点中下述问题应进一步落实：外露部分铝型材采用氟碳喷涂，而复合铝板为预辊涂，二者表面处理不一致，需进行处理；型材与复合板间有一道拼接缝，需处理或改进；复合铝板采用3M胶带，胶条如何安放，是否通长粘贴，建议应画详图并提交计算书；单元式第二道防水比较靠近室内，如何保证三通防水胶条形成环形。如何不能形成环形构造，如何进行密封。A-D-90：节点中下述问题需进一步落实：横梁上、下均采用单片结

4、构，如何保证刚度；防水胶条横向与竖向不联通，横向布置的横向接水槽在四个板块的拼缝处仍不能密封，需如何保证防水。二、对设计图纸和计算书的审查：强度计算：复核设计荷载取值的合理性（风荷载、地震荷载、温度变化荷载）；玻璃的分格宽度计算采用是否正确；立柱的计算跨度是否正确；玻璃的性能要请生产企业提供相应的数字性能指标，便于控算玻璃应力计算等；有关危险点的选择是否合理；图纸中采用的数据是否与计算书结果相符；龙骨强度（横框、竖框强度、挠度）；螺栓联接强度；结构胶强度计算及选择是否合理；焊缝验算审核。能否达到以设计师的要求：材料选用的有关性能能否达到设计要求；构造尺寸和分格形式能否被设计师接受；关键节点的设

5、计能否符合使用功能要求；单元幕墙的设计是否合理（包括防水、密封性勇等）。三、对合同形式、商务条款的商谈提供有关意见确定合理的合同结构形式，合同建议由业主与幕墙承包单位直接签订，承包单位的施工纳入总包单位的总承包管理，统一进行生产安排，运输安排和进度计划协调，便于整体工程的顺利施工完成，同时业主授于决包单位工程款的初审权，凡计取进度款时，未经总承包单位签认时，不予支付幕墙单位申请款项，以支持总包管理的权威性和严肃性。幕墙承包商的设计、材料到施工安装负全责。建议把好商务条款谈制关，特别是有关主材须订明厂家、产地、规格、技术标准、型号、单价等条款，并注意签明对进口产品原产地相关证书，国内检测证书，商

6、检证书，报单（或完税凭证）的限制条件，防止承包商私自更换材料。建议用合同附件的形式对下述问题一一到明：A 有关材料且点，并尽量提供保用年限清单B 分项价格C 幕墙的设计图纸要求和计算书D 幕墙的试验项目、方法和要求E 材料和构件的验收标准F 安装工程的配合要求G 安装工程的进度计划H 安装工程的技术要求和验收标准I 接受监理和投资监理的条款等一、本工程概况#大厦工程位于#地块，建筑面积#。建筑造型由35层高的塔楼，9层裙楼及裙楼与主楼之间9层高的圆孤形的钢结构中庭组成。塔楼高度143m，外墙装饰为玻璃幕墙，有二大块组成：其中主楼南、北立面及东西立面上的南北两侧为直面幕墙，采用明框形式；而主楼顶

7、部及东、西立面中部为圆孤幕墙，采用横框竖隐（竖框每隔三根为一明框）形式。辅楼幕墙由三大块组成：辅楼东、西立面及北立面横向为直面幕墙；北立面部分为斜面幕墙；广告维修处幕墙。上述主楼、辅楼幕墙均为单元式幕墙。而主楼和附楼之间的中庭部分则采用框架式玻璃幕墙。裙楼首层勒脚部位采用干挂石材幕墙。本方案主要针对单元玻璃幕墙和框架式玻璃幕墙作一阐述，并以单元玻璃幕墙为主。二、单元玻璃幕墙的特色本工程玻璃幕墙除钢结构中庭外，其余均为单元式玻璃幕墙，这些单位式玻璃幕墙与框架工幕墙相比具有下述特点：（一） 单元幕墙的加工，制作是在加工厂里完成的，现场进行吊装和连接；（二） 本工程单元幕墙采用的是横锁式幕墙系统，主

8、要为明框形式，局部有隐框；（三） 单元幕墙的安装主要通过竖向和横向插接缝进行插接连接；（四） 连接件必须能够具有三向六自由度（三个转角方向，三维移动），以便单元幕墙安装就位时的调整；（五） 主楼部分有圆孤单元幕墙，该部分单元幕墙的有关设计和安装是本工程的特色之一；（六） 起装饰效果的横竖向装饰条是本工程的特色之一；（七） 单元幕墙的单元面积选择应适宜现场人工安装，一般不大于3；（八） 单元幕墙的收口和封口须进行处理，本工程中封口将采用专用封口板，收口须安排在塔吊和升降机处，用“锚位插接法”进行收口。三、玻璃幕墙工程的监理依据(一)选材执行标准GBT5237-2000铝合金建筑型材GB8031-

9、1987铝及铝合金阳极氧化、阳极氧化膜的总规范GBT3190-1996铝及铝合金加工产品的化学成份GBll614-1999浮法玻璃GB9962-1999夹层玻璃GB9963-1989钢化玻璃GBll944-1989中空玻璃JC693-1998热反射玻璃JC/T536-1994吸热玻璃GB17841-1999幕墙用钢化玻璃和半钢化玻璃GB/T700-1998碳素结构钢GB/T 699-1998优质碳素结构钢技术条件GB/T 3077-1999合金结构钢技术条件GB/T l597-1994低合金结构钢技术条件GB912-1989碳素结构钢和低合金结构热轧薄钢板及钢带GB3274-1988碳素结构钢

10、和低合金结构钢热轧厚钢板及钢带GBl200-1992不锈钢棒GB4226-1984不锈钢冷加工棒GB3280-1992不锈钢冷轧钢板GB4237-1992不锈钢热轧钢板GB4332-1993冷顶锻不锈钢丝GB10800-89建筑隔热用硬质聚氨脂泡沫材料GB10711建筑橡胶密封垫预成型实芯硫化的结构密封垫用材料JC486中空玻璃用弹性密封剂JC485建筑窗用弹性密封剂(二)试验检验执行标准GBT15225-1994建筑幕墙物理性能分级GBT15227-1994建筑幕墙风压变形性能测试方法GBT15226-1994建筑幕墙空气渗透性能测试方法GBT15228-1994建筑幕墙雨水渗透性能测试方法

11、GB7106-1986建筑外窗抗风性能分级及其检测方法GB7107-1986建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法GB8484-1987建筑外窗保温性能分级及其检测方法GB8485-1987建筑外窗空气隔声性能分级及其检测方法GBl3685-13686-92建筑外门的风压变形性能、空气渗透性能和雨水渗透性能分级及其检测方法GB8014铝及合金阳极氧化、阳极氧化膜厚度的定义和有关测量厚度的规定(三)工程竣工执行标准JGJ102-96玻璃幕墙工程技术规范JG3035-1996建筑幕墙LXB001-93铝合金玻璃幕墙GB8482-87铝合金地弹门GB50/205-83钢结构工程施工及验收规范GB50/

12、300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50/301-88建筑工程质量检验评定标准JGJ/T139-2001玻璃幕墙工程质量检验标准四、监理组织及人员安装（一） 本工程各方关系（二） 人员安排姓 名职 称五、监理控制工作流程（一） 流程一：（二） 流程一：流程一：项目分项工作内容1.会审和确认设计资料1.会审图纸·检查图纸是否齐全·设计是否满足业主的要求·施工安装的可行性·安全、合理、技术先进2.向分包单位作技术交底·对重点部位的设计意图、技术要求、难点与关键部位的质量保证措施对施工分包单位说明3.设计修改·业主、施工单位有异

13、议时，与设计方(建筑设计院、承包商)进行协商，对设计资料进行修改4.确认设计资料·会签2.幕墙试验1.审查、确认试验内容、试验方法，评判标准·审阅承包方提出的试验计划，试验内容、标准，提出要求·确定测试地点，承担单位·决定试验日期与进度2.确认试件设计图·试件是否包含活动部分、包含所有典型节点·试件的做法与设计资料一致3.试验设备、场地检查·试验箱是否满足试验要求，密封性·加气压设备、淋水设备是否符合要求·气压、气量测量仪表·位移计布置·安全措施4.试验过程监督·试验准备&#

14、183;气渗试验、水渗试验、气压试验、位移试验全过程监督·初步确认试验结果，决定是否有必要补充试验5.试验报告审查、接受、存档·对试验单位提交的试验报告进行审查·试验结论通知承包商·试验报告存档3.施工组织设计1.确队加工作计划·审查承包商的构件加工作作计划书·对质量与进度方面的问题提出修改意见·确认加工精度与质量要求项目分项工作内容3.施工组织设计2.确认施工安装单位提出的施：厂组织设计·总体编制说明审查·重点审杏内容材料、构件运输、堆放安装基准线测设安装计划(机械、工：具、人员、进度)安全措施

15、3;有问题与施工单位协商修改4.进场材料、构件检查1.核对合同中材料、构件清单·检查进场构件材料是否符合清单中的数量、规格、产地、厂家2.对材料、构件进行检查·开箱检查产品厂家、型号、规格、数量·玻璃、铝材的质量是否符合标准·胶的厂家、牌号、使用期3.检查材料的堆放、贮存、保管·铝材的堆放、保护膜是否完好·玻璃的贮存5.施工前检查1.对主体结构施工质量检查·整体垂直度·混凝土表面平整度·主要构件平面和标高位置2.预埋件检查·预埋件数量、位置是否与设计图一致·预埋件位置偏差·漏

16、放预埋件的补救措施·质埋件的镀锌层和防锈处理3.施工条件检查·二次装修前所有，工序是否完成，有无污梁可能，采取防止污染措施·外脚手拆除·吊篮准备是否完成·室内楼面清除干净6.测量放线1.放线计划·水产标高测量方法，接面标高点设置·平面幕墙基准线布置2.检查、复核水平位置基准线和各层标高点·检查基准线是否完备，是否有遗漏·各层标高点是否齐全7.加工制作1.加工车间检查·铝料加工场地检查，铝料来料及加工后的堆放!截料机械和量具是否精度足够·玻璃构件加工车间是否封闭，清洁，气温变化影响较小，

17、室内气温在26°以下，有足够堆放、养护场地2.铝料加上·检查截料尺寸精度，槽、豁口榫头的加上精度·毛刺处理·堆放、保护、打捆、运输3.玻璃构件加工·胶的配比·打胶机工作性能·双面贴粘结是否整齐·结构胶打胶符合要求·水平摆放养护项目分项工作内容8.施工安装1.立柱安装·立柱先连结零件，连结件再连结预埋件2.横梁安装·安装精度、构件间缝隙不必过大·横梁安装精度3.玻璃构件安装·镀膜面位置是否正确·拼缝横平竖直·密封胶嵌填密实、整齐、美观、无污染。4.

18、自检记录抽查5.隐蔽工程检查·定期抽查自检记录·预埋件、连接件安装、防锈缝层·幕墙与建筑物之间的包封·温度缝、防裂缝处理·幕墙与建筑之间间隙充填·防火材料封填·防雷系统9.验收1.外观检查·横平竖直·色彩均匀·表面平整，映象清晰·无污染，无破损·开启灵活，关闭严密2.抽样检查·立柱，竖缝·横梁，平缝·分格框3.性能检查·浇水检查·噪声4.确认验收报告，交工六、监理控制的要点及目标值：（一） 预埋件安装控制1）程序：2）要点：此

19、阶段监理工作的措施：检查预埋件件的焊接质量，防腐处理是否到位；对土建控制辅线层层复测，确保放样（水准、标高、轴线）无误；预埋件的安装有否遗漏，逐个检查标注；拆模后复查预埋件质量，在幕墙工程施工前进行全面复查，主要检查有无空鼓，抗拉拔试验合格否，漏埋需补埋，偏位进行纠正。3）目标值及控制方法：目标值方 法每层复查无漏埋逐个在图上标注安装牢固砼浇筑后无明显偏位手扳或铁棒敲击无松动位置正确测量（尺子），在图上标注位置及允许偏差范围内（二） 原材料质量控制1）程序：2）要点；此原材料控制中，主要控制铝材、玻璃幕墙、钢结构件、多光胶、防火棉、五金件及其它配件的原材料质量，具体如下：铝材：工程上所需的各种

20、铝型材，必须符合合同和设计图纸的规格，型号及表面处理的要求，并应提交产品的质量保证书及有关测试报告，原材料在工厂及工地的堆放场地必须干燥、防雨、防潮，铝型材表面必须贴上保护膜或保护纸，堆放必须按型号、规格、数量堆放整齐。玻璃幕墙：本工程主要为单元幕墙，板块的制作，主要在工厂内进行，从材料的进厂、加工及板块的拼装，直到产品出厂，工厂应有一套较完整的质量管理体系，同时产品进入工地的所有铝材产品必须贴上保护膜，并存放于特制的架子，进入工地，按规定尺寸、数量，指定安放地点堆放整齐，采取有效的保护措施，以保证产品在安装前不受损伤。钢结构件：结构件按图加工后，必须由专业厂进行防腐处理，表面热镀锌的厚度不得

21、小于设计要求，搬运过程要注意平稳，送往工地的钢构件必须出具质保书与测试报告，构件应平直，不得有变形、扭曲、刮痕与污染，不合格的钢件不得安装。各类胶：工厂与工地使用的建筑密封胶、结构密封胶、防水胶等要求比较严格，为保证工程的质量，承包商在各类胶的进场、堆放，使用时都应有一定的标准与规范。A、工地各类胶必须出具保证书，有效期的使用证明及相容性试验的测试报告。对不符合供货品号或有效期过期的胶，一律不得使用。B、胶的存放地点必须具备恒温、防雨、防潮、干燥、通风等环境条件，胶的存放仓库，安置空调与除湿机，以保证胶的各项指标符合使用条件。防火棉：防火棉在工程竣工后的实际使用直接关系到消防的效果，在防火棉进

22、厂、进工地必须出具有关单位的产品使用许可证及产品测试报告，产品的品质必须符合设计要求。五金件及其它配件：标准五金件、填充料及其它工程上的所使用的材料必须出具相应的质保书与有关的测试报告。3）监理控制的重点：凡是进口的玻璃，建筑密封胶，结构密封胶等产品除有相应的检测报告，使用证明、保持期外，必须提供商检证书或完税单，其批号与日期应与实物相同，结构密封胶不得作用建筑耐 胶使用，监理将进行认真的核对工作。对进口玻璃，要求生产厂家提供相应的性能指标，以便与结构设计中采用的相应数据进行核对，校准玻璃的采用是否合理。严格执行先验收，后使用制度，未经验收通过，一律不得使用。4）目标值及控制方法：目标值方 法

23、铝材符合合同图纸规格尺寸偏差在允许范围内保护到位查质保单，性能测试报告量测查膜完整性玻璃幕墙玻璃符合合同规定，性能符合设计要求偏差在允许范围内外观质量符合求单元幕墙符合要求查质保单，性能测试报告，进口商检证或完税单量测目测，量测检测报告钢结构件结构件尺寸符合图纸防腐处理符合要求，镀锌层厚度合格处理合格量测报告目测，量测各类胶胶的性能类别符合设计合同相容性符合要求质保期内存放地点合宜查性能测试报告查相容性试验报告查保质期，推算使用期查仓库条件防火棉厚度合格性能符合要求量测检测报告，使用许可证五金件及其它配件性能符合要求质保书，性能检测报告（三） 工厂加工质量控制在单元幕墙的工厂内加工过程中，项目

24、监理部将派出专业监理工程师定期或不定期驻场进行厂内加工制作过程的监理工作，此过程需要承包商的配合并提供便利，帮助监理工程师完成此项工作。1）程序：2）要点；机械设备，I类量具是否合格，上岗人员技证上岗；管理体系是否健全，从计划检验通过为止，是否执行企业质量手册和程序文件；三检制是否落实（操作者自检，班长互检，检验员专检）；合格标识及可追溯性情况；玻璃打胶是否100%检查；是否先做样板后加工；各类质量记录，检验记录等是否真实、完整、齐全。3）目标值及控制方法：目标值方 法机械设备合格，I类量具合格，人员持证上岗查相关证书管理体系健全运作流水线上随机检查，交谈三检制落实生产过程中检查合格标识，可追

25、溯抽查相关成品玻璃打胶100%检查检查打胶记录质量记录检验记录齐全检查相关文件（实测记录、返修记录、工序检验记录、质量事故记录等）（四） 安装过程监理控制1）单元幕墙程序2）框架幕墙程序序号项目内容目标值控制方法检测工具1现场测量1)测量宽度偏差±5mm2)测量宽度偏差±2mm1)每层测量：2)宽度20m时分两段测量；1)12.5Kg线砣2)50m钢卷尺3)垂线2最终设计JGJ102-96由业主、设计师、监理工程师会审3放样吊线1)垂线的垂直线高度30m时，允差5mm高度60m时，允差8mm高度<90m时，允差14mm高度>90m时，允差18mm2)相邻两垂线间

26、距偏差±1mm3)垂线平面度相邻两垂线偏差<1mm宽度20m时，允差2.5m宽度40m时，允差4mm宽度60mm时，允差6mm宽度>60m时，允差7mm1)每间隔五格检测垂线的垂直度；2)每层测量垂线分格尺寸：3)每层拉一面线复核垂线的平面度。1)经纬仪2)3-5m钢卷尺3)深度游标卡尺4整改(补设)预埋件1)预埋钢板须与主体结构连接牢固2)预埋件分格偏差20mm3)预埋件标高偏差10mm4)补设钢板符合焊接要求1)每点以水平横线为基准，检测水平标高偏差2)每点以垂线为基准检测分格偏差3)每点检测焊接质量1)水平仪2)钢卷尺5安装幕墙立柱1)标高偏差2mm2)轴线前后偏差

27、1.5mm3)轴线左右偏差2mm4)芯棒连接长度200mm5)立柱间伸缩20mm1)依据水平面线测量标高偏差和轴线前后偏差2)依据垂线测量左右偏差3)每点检测焊接质量4)自查1)水平仪或水平面线2)钢卷尺3)游标卡尺6检验1)幕墙节点安装质量检验评定记录表2)幕墙转角节点安装质量检查评定表1)检查记录表7安装幕墙横梁1)横梁水平度差2mm2)同高度相邻两横梁高度差1mm幅度35m时，水平度差4nnn幅度>35m时，水平度差6mm3)分格框对角线长度差3mm4)立柱与横梁交接处平面度差1)水平仪或水平面线检测水平度差：2)用钢卷尺检测对角线长度差；3)用深度尺检测不平度差；1)水平仪或水平

28、管2)深度游标卡尺3)游标卡尺4)钢卷尺8检验幕墙横梁与立柱安装质量检验评定表1)检查评定表9安装防雷网络1)防雷零件须符合设计要求2)紧固标准件符合设计要求3)网络分格1Omm4)测定电阻值符合主体建筑设计要求1)接通建筑物内均压环后测试电阻值2)每点检查是否接触良好兆欧表10检验幕墙防雷，接地节点质量检查表1)检查表内容11安装防火隔断1)标高偏差2mm2)同一层厚度偏差5mm3)接缝处用防火胶连续密封4)矿棉填充密实1)安装好防火骨架检查是否牢固镀锌板接缝处是否密封2)装填岩棉后检查是否密实3)安装面板后检查是否牢固1)手测2)目测序号项目内容目标值控制方法检测工具12检验幕墙四周和内表

29、面与主体结构之间间隙节点质量检验表1)检查记录内容13安装开启窗框1)轴线前后偏差0.5mm2)连接点间距300tmn,且两端间距160mm3)四周密封胶连续密封1)每装一个框检查一次轴线前后偏差2)每装一个框检查一次固定螺钉是否牢固 1)深度尺2手测目测14安装幕墙板块1)水平标高偏差05mm2)相邻两板块标高偏差0.5mm3)垂直度偏差05mm4)两板块之间隙=设计尺寸0.5mm5)板块固定点间距300mm1)装一层板块检测一次水平标高偏差和垂直度差：2)每装一次板块检测一下板块间隙：3)装一层板块后检查一下螺钉安装数量及紧固情况； 1)水平仪或水平管2)游标卡尺及深度尺15单元板块安装左

30、右进出、标高2mm两端标高偏差1mm单个板块垂直度1.5mm上下相邻板块直线度1.5mm相邻板块接缝宽度偏差±1.5mm同层板块标高偏差3mm左右相邻板块进出、标高方向偏差1mm1)单元板块每装一块即进行验收2)对每块板的内容进行测量钢卷尺水平仪拉线16外墙打胶1)胶缝厚度小于4.5mm大于3.5mm2)密实光滑3)胶体无气泡，不流挂1)填塞泡沫棒后测量胶深度2)肉眼观察胶体表面质量深度尺17检验1)装配铝板检查记录2)外墙打胶检查记录1)检查记录情况18幕墙封顶1)封顶朝内侧的倾斜符合设计要求2)相邻两板平面度差1mm3)相邻两板的间隙同幕墙，应用耐候密封胶密封4)封顶板固定点间距

31、300mm5)封顶板折弯处不得有裂纹等缺陷1)检查固定点的间距和紧固状况2)检查耐候胶的注胶质量 1)游标卡尺2)钢卷尺19幕墙封边1)板块标高偏差1mm2)轴线前后偏差1mm3)固定板块点间距300mm4)耐候胶缝厚度小于4.5mm大于3.5mm宽度：设计宽度+0.5mm1)每安装一次检查一次偏差尺寸2)每安装一次检查一次注胶质量1)游标卡2)钢卷尺20清理1)幕墙外表面干净，无残胶及油污等杂物2)型材表面无污点，无严重擦划伤3)板块固定点间距300mm1)每层分格检查目测21检验1)幕墙表面质量检验表2)幕墙安装质量检验评定表1)记录检测最不利数据及结果 七、玻璃幕墙性能试验的监理（一）幕

32、墙性能试验的内容：根据玻璃幕墙工程技术规范（GB/T15225）和建筑幕墙产品标准的规定，幕墙工程的性能一般包括下列项目：风压变形性能雨水渗漏性能空气渗透性能平面内变形性能保温性能隔声性能耐撞击性能而这些项目的分级均按照玻璃幕墙工程技术规范（GB/T15225）和建筑幕墙产品标准的规定进行划分，相对应于本工程的情况，逐项说明如下：风压变形性能：（根据风调试验WK=3.22KN/），性能分级为级，要求在能够承受风压为4，3Kpa的瞬间风压。空气渗透性能要求为级：是幕墙在风压作用下，其开启部分为关闭状态时，幕墙透过空气的能力，本工程要求可开部分0.5m3/m·h。雨水渗漏性能：级，为幕墙

33、在4L/min的淋水量作用下，保持不渗漏的压力差，本工程中为可开部分500Kpa，固定部分2500Kpa。平面内变形性能级，本工程为L/150。保温性能级，本工程要求幕墙保温能力达到0.70W/·k。隔声性能级，要求隔声性能30，35dB。耐冲击性能，本工程要求达到 级。其中1-4项为基本的试验项目，也是本工程中幕墙需要进行的试验项目。（二）性能试验的重要性幕墙性能试验是检验一项幕墙工程设计和施工是否成功的最主要指标，如果性能试验的试件按照设计图纸设计，按照现定的施工水平和能力施工，不掺假，不吃小灶，能够顺利地通过四项基本性能试验，在工厂生产过程中及安装施工过程中能切实按照制作加工性

34、能试件的水平执行，则整个大楼幕墙工程的基本性能是有保证的，因此，在监理中，应力求使幕墙性能试验能够比较客观地反映。本工程的设计加工和施工安装的真实水平，为此，需做好下述监督工作：性能试验应在国家认可或国际公认的试验单位进行，应具有承担本工程单元幕墙测试的能力，监理将合同业主进行必要的了解和考察；试验的内容、方法、程序和进度、合格标准，应编制专项试验计划书，并经过业主、监理、承包商三方认可；对试件制作中的关键环节见证处理；在进行试验的时候，业主、监理、承包商三方均应在场；试验报告应由综合报告和分项测试记录组成必须由测试单位加盖公章，并由经手人签字，作为永久档案。同时，幕墙性能检测，必须通过后，才

35、能进行正式的幕墙加工生产，如不通过，则须按照下面第四条原则进行处理，通过后，才能转入正式生产。（三）性能试件的设计和制作监理：我公司将对幕墙试件中的设计进行审查，主要包括下述方面： 试件要能代表原幕墙的性能，所以设计时应考虑以下要点： 1.试件尺寸与原幕墙相同，所有板材、横梁、立柱、连接件尺寸与原幕墙相同。 2.试件至少2层高，至少有3个固定点；宽度至少有4根立柱，3个开间。3.至少包含一扇活动部份。4.宜有一个以上的阳角。5.试件中应包括幕墙有代表性的节点构造和固定点构造。6.幕墙试件所用的材料、加工制作、安装等工艺、构造和节点处理，都应与原幕墙相同。7.要设计好试件四周与试验箱的连接与密封

36、，不得漏气或渗水。我们认为对幕墙试件制作的监理十分重要：首先要保证幕墙试件尺寸符合设计要求，所用的材料胶及零附件，必须与今后实际施工中相同，不得出现试验用这种材料，实际调用其它材料的情况。施工工艺水平必须按照正常生产水平执行。单元幕墙今后安装后最薄弱的环节为四个板块接口处，为避免施工承包商出现试验中“吃小灶”，造成试验条件与实际情况不相符情况，要求承包商安装玻璃工艺必须在监理人员见证下进行，凡没有监理证而擅自装上玻璃该试件一律不予承认。（四）试验结束的处理原则根据幕墙试件试验中的情况，试验结果按下列情况分别处理；1.各项测试均达到相应性能等级的要求，测试合格，通过。2.因制作、安装而产生的缺陷

37、，允许采取补救措施，重新试验。例如个别地方安装不严密，局部密封胶不饱满产生的漏气、漏水，允许调整、修补，重新再进行试验，如果合格，仍可认为通过。3.因设计不合理、用料不合格而使测试不合格者，本次试验无效，重新进行设计。例如玻璃在未达指定风压时破碎、铝料在未达指定风压时弯曲变形过大等；说明玻璃选得太薄、铝料截面过小，本项设计失败。在这种情况下承包商应重新设计，并负担重新试验的费用。（五）相应各单位责任1.性能试验试件的设计、制作、安装由承包商负责(但试件设计应得到业主和监理方认可)。2.承包商应编制试验计划，业主和监理方应审查试件设计、试验计划，并予以确认。3.试验单位出具测试报告，并为报告负责

38、。4.由于设计缺陷而需重新试验增加的费用应由承包商负担。八、本工程的主要技术难点及拟采取的针对性技术、质量控制措施#大厦由主楼和裙房两部分组成，主楼和裙房由一个9层高的玻璃中庭连接。主楼为现浇钢筋砼框筒结构，裙房为框架结构，中庭为箱形截面模架钢结构，主楼的建筑造型由椭圆形塔楼和长方形塔楼相扣而成。主楼直面和孤面分别采用直面和孤面单元式玻璃幕墙；裙房直面和斜面部分分别采用直面和斜面单元式玻璃幕墙；中庭采用框架式玻璃幕墙。该工程造型复杂，技术含量高，施工难度大，必须有针对性的技术和质量控制措施才能保证幕墙工程的质量。（一）单元式幕墙与主体结构的连接单元式幕墙是靠两相邻单元组件在主体结构上安装时对插

39、完成接缝的。在主体结构上安装单元式幕墙的连接件，要1个安装单元1次全部安装调整到位，用连接件的安装精度来保证单元式幕墙的安装质量，因此连接件的安装必须精确到位，其安装的偏差均应控制在1mm以内。此外，安装在主体结构上的连接件除安装精度要保证单元组件的安装质量外，还要在吊装固定过程中具有一定的调节可能，也就是说连接件要具有三向六自由度（三维移动和三个方向转角）。该工程设计采用平板槽形埋件和两个钢制转接件与幕墙上的铝合金连接挂件连成一体，转接部位设计可实现X方面，Y方向、Z方向三向调整，转接件的长孔开设使其具备绕Y轴和Z轴的转动调整，挂件部位的间隙设计可实现绕X轴的转动，实现了单元板吊装就位时的调

40、整和吊装过程中微调的要求。施工中应做到：测量放线必须准确，严格按批准后的图纸进行安装，安装后百分之百的复核检查。单个转接件的中心位置必须精确，且转接件要横平竖直。左右相邻转接件要共面，支撑面标高应控制在可调节范围内。上下相邻转接件要共面，中心线要在一条直线上。以柱间距为控制量，该间距中转接件累计误差不超过1mm。此外对转接件安装还应做好以下工序的质量控制：位置调整：该工序直接影响安装精度和质量，应按转接件的安装精度进行调整支座的位置，使其在允许偏差范围内。焊接螺接：该工序直接影响幕墙的耐久性，应严禁格控制，焊接螺接应符合设计要求。防腐处理：鉴于该工序的具体要求，焊后必须进行二度防锈漆，二度富锌

41、漆处理，不同材质连接应加隔离垫片，以防氧化腐蚀和电腐蚀。(二)单元幕墙板块安装单元式幕墙在吊装时，两相邻（上下、左右）单元组件通过对插完成接缝，它要求单元式幕墙用的铝型材不仅外观质量要符合GB/T5237铝合金建筑型材的规定，而且还要提出补充要求，即对插件的配合公差和对插中心线到外表面的偏差要控制在允许范围内，单元式幕墙单元组件上的连接构件与安装在主体结构上的连接件的固定与相邻单元组件对插同时进行，这样就要求单元式幕墙的质量控制除了控制插件制作质量外，还要控制单元组件框制作，单元组件安装，在主体结构安装连接件的质量，最后才是吊装固定的质量控制。在单元组件组装时要特别强调其连接构件的安装偏差，要

42、使单元组件上的连接构件和安装在主体结构上连接件的配合公差控制在允许范围内，才能保证安装好的单元式幕墙外表面平整度等项指标达到幕墙质量要求，并使吊装就位能顺畅实施。如果两者配合公差超过允许范围，则单元组件吊装就位过程很难做到顺畅，往往要采用一些野蛮方法进行敲、击、迫使其勉强就位。这时连接构件在连接处发生位移，或迫使插件挠曲后就位，这样会使单元组件产生装配应力或连接局部破损（松动），影响安全使用和寿命，同时影响安装后的整体质量，降低性能水平。单元板块吊装的好坏直接影响的是整个幕墙的外观质量及使用性能，必须重点做好以下环节的控制：防水密封：单元幕墙内部防水密封十分关键，除要求防水密填充材料符合规范外

43、，防水材料在墙体与龙骨之间必须形成良好的密封，而且能将雨水阻挡并送至设计的排水通道中。转接件连接：板块挂接后，底转接件与板块挂件应进行可靠咬合与连接，并可实现调整。板块的插接：支座间相互咬合后，横竖框间的插接也必须满足设计要求，应该到位，配合良好，否则板块间形成内部应力，容易破坏，应通过调整机构进行调整，实现无应力拼装。横竖接缝：横竖接缝是否对齐将直接影响外观质量，必须横平竖直，因此，在安装板块时，要进行六个自由度方向上的调整，确保接缝形如直线。(三)单元幕墙的收口、封口处理本工程单元式幕墙采用横锁式系统，整体性好，能满足帷幕墙功能要求，板块封口处理是幕墙系统气密性、水密性的一个薄弱环节，也是

44、质量控制的重点，封口处指相邻单元上下、左右四个板块的接缝处理，施工方案图中提出了采用新型横锁式单元幕墙结构体系，即在连接上具有横锁式单元幕墙功能，实现单元板左右和前后方向的定位，保证单元幕墙的平面度和直线度；在防、排水方向采用横滑水单元幕墙的排水原理，利用雨幕原理通过多腔等压密封设计，能有效防止雨水渗入，并且结构上实现在等压前腔和等压后腔将渗水全部排出，通过排水系统导向室外，气密性和水密性均可达到一级，且已经在实践中应用并通过三性实验（根据前面章节分析，我们认为此系统尚有许多技术问题需要解决，并应通过实验验证其构造设计的抗雨水渗透性能是否能达到I级水平2500pa以上，符合本工程水密性要求）。

45、幕墙的接口处处理主要有：主楼东西立面直面幕墙和孤面幕墙的接口，主楼幕墙和中庭幕墙的接口，辅楼幕墙和中庭幕墙的接口，这几处接口的重点问题是解决气密、水密、保温及变形伸缩能力，有关接口的设计处理，方案中已作了相应的阐述，并采取了一系统针对性的技术措施，施工中应强化对每一道工序的检查验收。由于单元幕墙整体安装，板块之间为插接方式，最后一个板块安装如采用正常形式，较难放到工作位置，故本工程中对单元板块收口处设计采用错位插接方法：收口处预留3个左、右、中单元板块，左、右板块先吊装完毕，再吊装中间的单元板块，一层一层直至吊装完毕为止，由于本工程中单元板块上的横框将单元板块的凹边竖框盖住，因此收口处左右单元

46、板块与中单元板块与中单元板块插接的边竖框必须是凸边竖框，中单元板块的左、右竖框为凹边竖框，这样才能完成单元幕墙的收口处理，保证接口处理的气密性和水密性。(四)单元幕墙的验收程序：强化单元幕墙的验收程序，是确保幕墙质量的关键措施。每块板块安装调整后，施工单位必须进行自检并认真填写自检表。当每层单元板块安装结束后，项目经理应组织质检员进行复检，并向总包、监理公司报验，验收时应严格控制板块的误差：l 单元板块左右偏差2mml 单元板块进出偏差2mml 单元板块标高偏差2mml 单个板块两端标高偏差1mml 左右相邻板块进出，标高方向阶差1mml 单个板块垂直度1.5mml 上、下相邻板块直线度1.5

47、mml 相邻板块接缝宽度偏差±1.5mml 同层板块标高偏差3 mm（一幅幕墙宽度小于35米）由于单元幕墙的特殊性，单元式幕墙的验收工作必须逐层进行，否则单元式幕墙的调整将十分困难。当一层单元式幕墙验收合格后方可进行上一层块板的吊装工作。板块组装情况，监理公司应进行组装厂进行验收，验收合格后方准发往现场。单元幕墙的成品保护：从幕墙构件制造到幕墙安装完毕而未验收之前都应制定具体的防护措施，防止幕墙的损坏，造成无谓的损失。（五）孤面单元幕墙的设计与施工#大厦主楼东、西立面及主楼顶部为孤面幕墙，孤面单元式幕墙的中空玻璃为孤面作法，横向弯孤，也就要求单元幕墙的横框也为弯孤，但插接缝处的上下单

48、元幕墙的横框若弯孤后，单元板块将无法安装。这就要求单元幕墙插接横框必须为直线不能弯孤，面材中空玻璃变孤，而内部横框为直线，这样中空玻璃与横框之间将产生缝隙，影响单元幕墙的气密性、水密性要求，设计采用孤形单元外孤内折的单元式幕墙作法，并在插接横框与孤面中空玻璃之间设一个“补偿插件”，一边为直面与插接横框通过卡槽配合，另一面铣加工成为孤形面，由杂与孤面中空玻璃曲杂相对应，消除了玻璃与插接横框中的间隙，并通过胶条密封，保证了孤面单元式幕墙的气密性、水密性要求。施工中应做好以下几点：中空玻璃横向弯孤的曲杂是变化的，中空玻璃热弯钢化时注意中空玻璃加工设计图上的弯孤半径。单元幕墙上、下插接横框折线做法，下

49、半年时注意斜切角度。补偿插件一边为直面与插接横框通过卡槽配合，另一面铣加工成孤面，孤面曲杂与孤面中空玻璃曲杂应一致。补偿插件与孤面玻璃用胶条密封，孤面加工精度和胶条与玻璃之间无间隙，是保证单元幕墙水密性、气密性的关键。孤面单元幕墙中横框不存在插接问题，故中横框是弯孤的。中横框弯孤注意加工设计图上弯孤半径的变化。（六）中庭框架幕墙的设计与施工#大厦工程的中庭设计是一个亮点，其主体为钢结构制作的门式钢架，幕墙是以钢架为依托的框架式隐框玻璃幕墙系统。钢架的箱形梁用铝板装饰，由于幕墙为椭圆孤形，为保证安装调整方便，设计采用球铰支座作为主支撑，每两个箱形钢梁之间为一个安装单元，这样在安装时，竖框可以进行

50、灵活的角度调整，竖框间用插芯连接，调整完毕后将最边上的竖框用辅助支撑固定在钢架的箱形梁上，通过横框达到相互限位安全可靠。结构设计和施工中所需采取的措施：幕墙采用定距压紧定位安装式结构，保证了板块的平整度，避免了由于压紧力不均而造成的玻璃焊裂现象。横梁与竖梁的连接采用可伸缩结构，满足了温差作用而产生的伸缩效应。所有硬性接触处，采用弹性连接，提高幕墙的抗震性能和隔音效果。不同金属的接触面都使用尼龙垫片以防止电化腐蚀。玻璃下部加设托板随自重作用，避免结构胶长期受剪，从而保证了强度。采用压板一附框连接方式，保证了浮动式连接，满足幕墙各种变位要求。九、玻璃幕墙工程的验收按照幕墙工程的特点，我们将幕墙工程

51、的验收划分为四个层次：原材料的验收加工厂的样板验收及幕墙构件的发货检验现场施工过程中的验收（包括单元幕墙及相应埋件，连接件等的验收，框架幕墙各道工序的验收，隐蔽工程验收等）整体幕墙工程的验收。本章主要谈谈隐蔽工程验收和整体幕墙验收。（一）隐蔽工程验收验收项目必须包括下述内容：1）构件与主体结构的连接节点的安装锚件分为固定锚件和可移动锚件，必须保证固定锚件的设置精度和移动锚件的连接性能，这对幕墙的合适性能至为重要。因此，作为监理应每层或每次验收后随即作好隐蔽工程验收签证。2）幕墙四周，幕墙内表面与主体结构之间间隙节点的安装3）幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装必须符合设计图纸的要求，

52、按节点图处理到位后逐处进行隐蔽工程验收签证。4）幕墙防雷接地节点的安装这关系到幕墙的安全功能问题，必须对每处均压环即引入结构引下线的节点处进行隐蔽验收签证，保证符合设计和防雷规范的要求，并须满足相关测试性能要求。监理见证。5）防火棉，保温材料的安装这关系到幕墙的保温性能及防火性能，必须逐层或逐次验收签证，因保温隔热性能不做性能试验，故施工时的质量对大楼功能至关重要，需确保节点按图纸施工，接头部位连续。6）其它与使用功能有关的记录，如现场淋水试验记录，单元幕墙安装记录等。（二）幕墙工程整体验收幕墙工程安装完毕后，应进行专项工程验收，验收由监理组织，在施工单位自验的基础上进行，专项验收通过后，再并入总包内容进入单位工程竣工验收。下面主要谈专项验收内容及监理工作。专项验收包括软件验收和硬件验收。A、软件验收主要是针对资料部分的验收，应检查施工单位的下述资料：(1)设计文件、设计修改和材料代用文件；(2)材料出厂质量证书，型材试验报告、结构胶与接触材料相容性的粘结力试验报告；(3)预制件出厂质量证书；