天津天山房地产开发有限公司

1、天津市天山房地产开发有限公司天山水榭花都项目1#-5#楼电梯制作安装工程招标文件招标人：天津市天山房地产开发有限公司总目录1、招标前须知2、承包范围3、报价内容4、投标文件的编制5、投标保证金6、合同主要条款7、技术规定及要求8、评标办法9、投标文件格式二招标前须知附表项号内容说明与要求1工程名称天津天山水榭花都项目1#-5#楼电梯制作安装2工程地点天津市津南区小站镇天山水榭花都施工现场3使用单位天津市天山房地产开发有限公司4材料或服务名称电梯制作安装（含验收）5承包方式包工包料，制作安装（含预埋件）6质量等级合格7发包范围1#-5# 楼8工期要求由投标人报出最短的交货周期（日历日天数），包括

2、产品 的交货周期和安装周期。9投标人资质 等级要求凡具有独立法人资格，有生产制造能力或有供应能 力的中国境内企业（实行生产许可证制度的产品须持有 生产许可证）、在中国境内注册的国外独资或中外合资、 合作企业（以其在国内生产的产品），承认和履行招标文 件中的各项规定者，均可参加投标。且须通过IS0900 质量体系认证。10投标有效期为：30日历天（从投标截止之日算起）11投标保证金额人民币伍万兀：12踏勘现场投标人自行踏勘现场，风险自虑13投标文件份数正本一份、副本二份14投标文件提交地点收件人：赵立君联系电话点：天津市天山房地产开发有限公司会议室15开标地点：天津市天

3、山房地产开发有限公司会议室16提交图纸资料1、中标人（制造商）应于中标后两日内提交的所有技术 资料、图纸应清晰完整，均使用中文描述并装订成册。2、所有提交的资料、图纸均符合中国（国际）最新的标 准并注明采用的标准和文号。3、资料内容：提交下列资料但不局限于以下内容3.1试验报告和检测报告3.2产品样本及产品编号3.3基础图纸3.4安装、使用和维修说明书二、承包范围1、相关技术参数见附表。（各厂家可根据相关资料报出最先进的产品）2、与招标内容相关的全部配套产品和材料。3、按照招标文件和设计图纸规定的要求，结合建筑施工图，完成产品的设计、原材料的采购、制造加工、组合装配、性能测试、出厂检 验测试、

4、运输搬运、现场安装和调试、有效可靠的试运行、竣工合格 验收、操作和维修人员的技术培训、提交图纸、资料、完善的售后服 务和维护保养等，以及所有其它为产品正常运行所需的必要项目，上述要求不管是否在招标文件中明确过，其投标人供货范围应视为已包 括所有的内容。三、报价内容：设备费、材料费、各种税费、保险费、包装费、运杂费、装卸费（含二次搬倒费）、培训费（含技术和维保培训）、现场安装、调试费、 施工配合费、主管部门收取的费用（检测或验收）等直至验收合格后（以颁发证书为准）交付招标人使用的一切费用。报价须提供总价和 明细。四、投标文件的编制1、投标单位需提供的资质资料证明：营业执照复印件、资质证书、税务登

5、记证、制造商的长期授权、 制造商的单项授权书、法定代表人身份证明复印件、投标文件授权委 托书及被授权人身份证及身份证复印件等招标文件要求投标人提交 的其他投标资料。（以上资质证明复印件均需加盖本单位公章）。本公 司的业绩说明、所获奖项及国家、行业相关的认证文件。对招标文件 中的要求及合同主要条款、投标文件要求等的明确文件承诺 （加盖本 单位公章）2、投标文件的书写要求A、投标文件必须使用不能擦去的墨水书写或 A4纸打印并装订成 册，不允许出现散页或中间插页。B、投标文件的文字应清晰工整，纸面干净。C、字迹潦草、表达不清、未按要求填写或可能导致非唯一理解的 投标文件被定为废标。D、投标文件应由法

6、定代表人或法人授权代表在凡规定签章处逐一 签署及加盖投标人的公章。E、投标文件的份数：一式3份。正本1份，副本2份，并在投标 文件左上角注明“正本”、“副本”字样。参考资料不限量。一旦正本 与副本不符，以正本为准。F、投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标方的 指示或是由投标人自身失误造成的必须修改的错误。 但修改处应加盖 投标人印鉴。3、投标报价说明、投标报价单、付款的优惠条件并加盖本单位公章。4、投标报价：A、本工程的投标报价表（采用人民币）B、投标报价应根据图纸 和有关要求、施工现场实际情况，并 考虑第二条（承包范围）内容及各种风险自主编制报价。 （报价包含 税金）C、投标人

7、中标后，及时勘察现场和审核图纸，并及时与招标方 进行沟通，确定实施方案，按中标价款签定合同。在合同执行中，投 标人再发生变更和提出要求，所产生的费用全部由投标方承担。造成 工期延误，投标方承担相应的责任。5、投标文件的密封和标记投标文件应密封递交，封袋上写明“密件：天津天山水榭花都1-5#楼电梯制作安装投标文件”、“投标单位名称：xxxxx”、“开 标前不得开封”字样。封袋-应保证其密封性并加盖法人单位公章作 骑缝章。6、开标时投标文件有下列情形之一的， 该投标文件按无效处理：(1) 、投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的；(2) 、未按照招标文件的要求加盖密封章的；(3) 、投标文件封面或

8、扉页、投标总价、投标函未加盖投标人法 人单位公章和法定代表人印鉴。五、投标保证金1、投标人在开标日之前将投标保证金 伍万 元整交到 天津市天 山房地产开发有限公司财务部，并作为其投标文件的一部分。2、对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视为不 响应招标文件而予以拒绝。3、未中标的投标人的投标保证金，在招标人与中标人签订合同 后五个工作日内予以退还(不计利息)，但因合同签订问题导致投标 保证金退还推迟时，最迟将在投标有效期或经投标人同意的延长的投 标有效期期满后7日内予以退还(不计利息)。4、中标人的投标保证金转为合同履约保证金。5、如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将不再退还：a

9、、投标人在投标有效期内撤回其投标文件的；b、投标人投标报价超出招标文件规定的有效范围的。c、投标人第二次报价高出第一次报价的。d. 投标人中标后不响应招标人合同条款的e. 竞标书中缺少竞标报价单的。6. 出现如下行为的不再退还投标保证金并取消在本集团公 司三年内的投标资格a、投标单位出现陪标、串标行为的。b、中标人拒绝在规定期限内签订合同协议的；中标人如不与招 标人订立合同，则招标人将废除中标，投标保证金不予退还，给招标 人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿， 同时依法承担相应法律责任。六、合同主要条款 （以下招标单位简称“甲方”，中标单位简称“乙 方”）1、甲方无正当理

10、由中途退货（不能收回履约保证金除外），甲方 须赔偿由此给乙方造成的经济损失。如乙方不能按约定期限将全部电 梯送货到现场，逾期一周，乙方除双倍返还甲方的定金外，乙方必须 赔偿给甲方合同总价的3%。作为赔偿金，并要承担给甲方造成的一切 损失（包括甲方的间接损失）。如乙方不能按时将本合同所涉及的全 部电梯按时送至甲方施工现场并达到验收标准， 每延误一日，乙方向 甲方支付合同总价款 3%。 的违约金，并赔偿由此给甲方造成的一 切经济损失（包括甲方的间接损失）。2、乙方生产的电梯在今后使用期间，因产品质量问题所造成的 经济损失，均由乙方全部负责，并对因此给甲方造成的名誉损失负责。3、乙方生产的产品若达不

11、到合同签定的技术数据和功能的要求， 甲方有权停止付款并索回已付款项，乙方应在 10个工作日内赔偿由 此给甲方造成的一切相关的经济损失， 每延误一日，乙方向甲方支付 合同总价款3%。的违约金。4、电梯安装时，乙方在甲方施工现场人员要严格按照安全操作程序及规范施工，并遵守甲方施工现场的有关规章制度，杜绝伤亡事故。 由于产品及安装的质量问题造成甲方及第三方损害， 由乙方承担全部 责任。5、因乙方产品及施工的质量出现问题，乙方负责维修，更换直至合格。并保证正常使用和运行，否则甲方有权进行维修更换，所发生 的费用由乙方承担。6、甲方支付乙方款项时，按合同提供的银行账号支付，乙方必须 向甲方提供正式合法的

12、发票。中标后签定的合同与本招标文件不符部分，以合同条款为准。 技术标准及产品质量保证：1、本合同所列的电梯符合电梯制造与安装安全规范 (GB7588-2003)和电梯技术条件(GB10058)及执行的其他国 家、行业、标准要求。2、产品质量保证期为政府主管部门验收合格之日起二十四个月。 免费保修期间所产生的一切费用由乙方承担。3、乙方承诺在甲方的生活小区内建立服务站，易损件备件库， 保证零距离服务建站费用自理，需用房屋甲方配合。免费保修期间， 应由专人负责，保证随叫随到，如不能及时达到修理，应承担违约责 任，电梯发生故障，在通知 1 5分钟内，达到现场，每延误一分钟， 向甲方支付每分次 50

13、元违约金。4、质保期满后，乙方对产品提供无偿的技术支持；提供完善的 维护保养计划和措施，按每周、每月、每年的顺序列出。5、在质保期内非人为破坏，乙方免费维修。 七、一般技术规定及要求 ：技术规定和要求说明1 、技术规格、参数的使用范围 , 仅限于本招标项目所需的电梯招 标采购技术规格和条件。2、技术规格和要求提出的是最低限度的技术要求 , 并未对一切技 术细节做出规定 , 也未充分引述有关标准和规范的条文 , 投标人应保 证提供符合本技术规格和有关最新标准的合格优质产品。3、投标人没有以书面形式对本技术规格提出异议 , 那么, 投标人 提供的产品应完全满足本技术规格的要求。4、签订合同之后 ,

14、 招标人有权提出因规范、 标准和规程发生变化 而产生的一些补充要求 ,具体项目由双方共同商定。5、技术规格所使用的标准、规范如遇与中标人（制造商）所执 行的标准、规范发生矛盾或不一致时 ,应按较高和最新的标准执行。6、电梯维修、安装情况必须依据招标人提供的图纸及现场实际 情况确定，否则，涉及的变更由投标人自行负责处理，并承担费用。符合标准和规范1、中华人民共和国国家标准；2、国际标准；3、中国承认的国外标准；GB7588电梯制造与安装安全规范GB10058电梯技术条件GB10059电梯试验方法 GB10060电梯安装验收规范4、现行的国际、国家标准，请在投标文件中说明采用的安全标 准和设计标准

15、。设备运行情况户内使用，周围空气最高气温 45C,最低温度-5 C,海拔W 1000m，相对湿度日平均w 95%月平均w 90%周围无可燃性气体。 无经常性剧烈震动，地震烈度w 8度，电梯必须保证在以上条件下正 常使用。基本要求1 、设计、开发、制造、检测手段、售后服务依照ISO9000/2000质量管理认证体系进行。2、产品的选型和投标，应该采用在技术上、规格型号是国内较 先进的、使用成熟的、可靠耐用的。3、结构简洁紧凑，占用空间面积小，便于装拆和维修。4、运转平稳、噪音低、效率高、寿命长。产品的质量1 、满足招标文件要求的技术参数和规格要求和现行的技术标准 及验收规范。2、具有较高的控制精

16、度和先进的技术性能，使用效率高、运行平稳、乘坐舒适感好、系统性能稳定、并且可靠耐用。有大于 20年 以上稳定的服务期。3、系统平层准确、启动和制动平滑。4、遵守关于加强电梯管理的暂行规定的规定，应提供优良 的设计、生产、制造、安装、调试、维护保养及售后一体化服务。5、主要关键零部件需列出清单，并详细说明其产地、品牌、制 造厂商等情况。系统控制及驱动（投标方可报出和以下同等价格但功能先进的产品）1、控制系统1.1主机控制（电气）：采用32位微电脑智能控制，VVVF交流变 频、变压、矢量控制。1.2门机控制（电气）：微电脑自动控制，VVVF交流变频、变压、 矢量控制。1.3显示、召唤（内外）：集选

17、控制1.4数据通讯：总线数据网络通讯2、驱动运行方式采用效率高、磨损低、节能、寿命长、维护方便的齿轮传动或其 他方式驱动运行方式。1#、2#、3#、4#、5#（ 35单元）楼电梯参数序 号客梯（有机房）共18个，5站的5个，6站的6个，7站的7个（均无地下）1额定载重：按各厂家标准，不低于 630KG2额定速度：1.0m/s3控制形式：VVVF交流变频变压、全集选控制4拖动方式：交流变频变压调速（永磁同步）5控制方式：单梯6轿厢壁：不锈钢7轿门：首层厅门为不锈钢，其余层站为钢板喷塑（材料按各厂家标配）8开门方式：中分双扇自动门9地板：耐磨PVC地板10轿厢平层准确度：不大于5mm11吊顶：各厂

18、家标准吊顶12井道尺寸：宽1900mM深1750mm13机房尺寸：宽1900mM深1750mm14顶层咼度：4150mm底坑深度：1450mm15净开门宽度：800mm基本功能配置1全集选控制运行功能2超载保护功能3超载报警功能4安全触板保护功能5门过载保护功能6开关门时间超常保护功能7开门异常自动选层功能8:电动机空转保护功能9:电动机过热保护功能10五方通话功能11警铃报警功能12故障低速自救运行功能13停车在非门区报警功能14位置异常自动校正功能15主控CPU呆护功能16光幕门保护装置17:防溜车保护18误呼指令功能19错误指令取消20:锁梯服务21反向指令自动取消功能22轿内照明、风扇

19、节能控制23关门按钮提前关门24开门按钮开门25；点阵式楼层显示器26检修运行功能27自反基站功能28自学习井道数据功能29到站自动开门功能30视频监控接口5# （1、2单元）楼电梯参数序 号客梯（有机房）共2个，7站（无地下）1额定载重按各厂家标准，不低于 630KG2额定速度1.0m/s3控制形式VVVF交流变频变压、全集选控制4拖动方式交流变频变压调速（永磁同步）5控制方式单梯6轿厢壁：不锈钢7轿门：首层厅门为不锈钢，其余层站厅门为钢板喷塑（材料按各厂家标配）8开门方式：中分双扇自动门9地板：耐磨PVC地板10吊顶：各厂家标准吊顶11轿箱后壁安装不锈钢扁形扶手12轿厢平层准确度：不大于5

20、mm13井道尺寸：宽1900mM深1750mm14机房尺寸：宽1900mM深1750mm15顶层咼度：4150mm底坑深度：1450mm16净开门宽度：800mm基本功能配置1全集选控制运行功能2超载保护功能3超载报警功能4安全触板保护功能5门过载保护功能6开关门时间超常保护功能7开门异常自动选层功能8电动机空转保护功能9电动机过热保护功能10五方通话功能11警铃报警功能12故障低速自救运行功能13停车在非门区报警功能14位置异常自动校正功能15主控CPU呆护功能16光幕门保护装置17防溜车保护18误呼指令功能19错误指令取消20锁梯服务21反向指令自动取消功能22轿内照明、风扇节能控制23关门按钮提前关门24开门按钮开门25点阵式楼层显示器26检修运行功能27自反基站功能28