园林绿化监理规划

1、如有你有帮助，请购买下载，谢谢！1 页监理大纲* 工程监理有限责任公司如有你有帮助，请购买下载，谢谢！2 页1、工程概况1.1 项目概况：1.1 工程名称：1.2 工程总投资约 * 万元2、监理依据该工程监理是受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经有关部门批准的工程项目建设文件，建设工程委托监理合同及建设工程合同， 对工程建设实施的专业化监督管理。 在实施工程建设中和实施监理依据是：2.1 中华人民共和国国务院城市绿化条例；2.2 中华人民共和国行业标准城市绿化工程施工及验收规范；2.3*市城市绿化管理条例 ；2.4* 市都市区城市建设项目配套绿地管理技术规定（试行）

2、；2.5*市城市园林绿化植物养护技术规定（试行） ；2.6*市园林绿化工程施工监理试行办法 ；2.7*县政府采购货物购销合同 。3、监理目标我监理公司将依据国家和相应主管部门制定、颁发的有关法律、 法规、政策、技术标准，以及经批准的设计文件和依法签定的总承包及施工合同，按监理服务范围和内容，履行监理义务，独立、公正、科学、有效地服务于本工程，实施全面监理，使工程质量、 工期和投资均满足本工程建设要求，使本工程建设达到质量优、进度快、投资省、效益高的目的。按照本项目设计文件、技术标准和技术规范，对施工全过程进行质量控制、监督和管理。 施工招标阶段， 我们将协助业主编制施工招标文件，帮助业主草拟如

3、有你有帮助，请购买下载，谢谢！3 页施工承包合同。 施工准备阶段， 我们将认真审查施工技术方案，找出工程质量控制要点，作好事前控制。 在施工过程中严格执行工序检查、分部工程交验等质量检查制度， 做好事中控制。 同时我们还将积极主动地向业主、质量监督部门做好工程质量信息的前馈与反馈工作。在业主、质监及承包方各方的支持配合下，建立起一个完善的施工质量控制管理体系，最终保证工程质量符合合同、 技术规范、图纸规定的质量要求，并使工程验收一次性合格。我监理公司将根据本项目工期计划要求及合同开工日期、工程总量、资源配置等情况，将总工期计划分解为各施工阶段的工期目标。然后再依据施工阶段工期目标，督促帮助承包

4、人编制切实可行的施工进度计划，会同业主进行严格仔细审查。施工中，监理工程师将跟踪检查承包人的劳动力、设备机具、材料的配备能否满足资源配置要求， 以保证施工进度计划。 需要时，监理工程师还将督促或帮助承包人对进度计划进行调整、优化，使各本工程的施工进度得到有效控制，最终使本项目在计划总工期内竣工，并力争提前竣工。施工前，监理工程师根据本项目施工图文件及施工承包合同中指定的工程量清单，将各施工标段里程区间内的主要工程量进行细目划分，施工中，监理工程师根据各工程量细目， 同业主代表一起对已完工程进行收方计量。在月终支付时，严格按照计量支付程序，对实际收方工程量计取工程费用。另外，监理工程师将深入施工

5、现场， 准确掌握工程情况， 使本项目建设尽量避免因勘察不足而造成设计盲目保守的情况出现，该工作做得好， 将为业主节约大量工程投资。我监理公司将通过以上工作努力，力争使本项目优质按期完成，并且投资最省。4、主要工作方法4.1 专业工程的特点如有你有帮助，请购买下载，谢谢！4 页本项绿化工程植物材料的选择和配置有以下特点：，品种充实。植物类系包括了常绿乔木、落叶乔木、常绿灌木、落叶灌木、常绿草本地被、水生植物、草本花卉等。，工程竣工后可以形成乔、灌、草（地被）结合；花、叶本想；高、中、低错落，层次和季相丰富；以春景为主，四季有花，四季常青，呈现生物多样性并具有湿地生态景观的人工植物群落。，宜采取先

6、落叶树，后常绿树，冬秋落叶树，春天常绿树的程序去种植，以提高种植成活率和保存率。，针对工程所使用的百种植物材料，待收到种植设计图纸后， 将对每个品种的适生条件和种植、养护要点呈报建设单位。并作为监理对其控制的要求。4.2 园林植物种植前准备阶段控制要点，施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标高，如有图纸与实际不符，监理部应及时向建设单位（业主）报告，建设单位提请设计单位作变更设计；，必要时经建设单位同意可将原绿地中的植物移出绿地；，施工必须按规范避让，另选点位，同时填报变更单，经监理认可，并报建设单位批准后，方可实施下道工序；，设计概算和上级批文等；，与其它树木相邻空间等因素作详细调查并制订

7、保障成活的技术措施；，落实进出土方和建设弃土的来源和去向，并根据园林小品、 绿化工程的进度编制施工计划和应急计划。5、园林植物施工阶段控制要点5.1 园林植物的质量控制要点如有你有帮助，请购买下载，谢谢！5 页，严禁带有严重病虫、草害，严禁出现检疫性病虫害及杂草；乔木必须树干挺直，树冠完整，不脱脚；生长健壮，根系发达，树冠丰满，不偏冠；土球完整，包扎牢固，无裸出土球的根系；必须满足高度、蓬径、分枝点、胸径和土球大小等五个量化指标，其中5个量化指标都达到为优良、3 个量化指标达到为合格；2 个量化指标达到为不合格；施工企业必须出示苗木出圃单（证）和树木检疫证明。灌木必须是冠形圆满，无偏冠，脱脚现

8、象，骨干枝粗壮有力；土球完整，包扎牢固。同时还必须满足高度、蓬径、地径、土球大小等4 个量化指标，其中 4个量化指标达到为优良； 3 个量化指标达到为合格； 达到 1-2 个量化指标的为不合格。球类必须是枝密叶茂，冠形圆满，符合设计要求。同时还必须满足蓬径、高度、土球大小等3 个量化指标，其中满足3 个量化指标为优良；达到2 个量化指标为合格；达1 个量化指标的为不合格。色块植物必须生长健壮，分枝宜多，冠形圆满，无病虫害。同时还必须满足高度、蓬径、土球大小等3 个量化指标，其中3 个量化指标都达到则为优良；达到 2 个量化指标为合格；达1 个量化指标的为不合格。必须是移植的壮苗（高度视品种而异

9、） ，叶茂根系完好无损，要有3-4 以上的分蘖。同时还必须满足高度、 蓬径或分蘖量，其中 2 个量化指标都达到为优良；1 个量化指标达到为不合格。根花卉必须是根系完好发达，并有3-4 个芽。如有你有帮助，请购买下载，谢谢！6 页块茎和球根花卉必须是块茎和球根完整无损，无腐烂和病虫、鼠害并有2个以上的芽眼或芽。攀缘植物必须有健壮主蔓和发达的根系，苗龄2 年以上。草坪的草块、草卷必须是生长均匀， 根系密布，无空秃；草高不大于 5cm ，带土厚度不小于2cm （高羊茅 3cm ） ，杂草不超过 5%；草块、草卷长宽适度，每卷（块）规格一致。茎繁殖用草，杂草不得超过2%，无病虫害；植生带厚度不宜超过1

10、cm ，种子分布均匀、饱满、发芽率大于95%。草种、花种必须有品种、品系、产地、生产单位、采收年份、纯度、发芽率等标明种子质量的出厂检验报告或说明，并在使用前必须作发芽率试验，以便调整播种量，失效有病虫害的种子不得使用。不出示种子发芽率试验报告，擅自使用属违规操作。5.2 园林植物质量的检验方法及措施，施工企业必须填写材料、设备进场使用报验单，选择一定比例植物进行质量评定并将结果填入植物材料分项工程质量检验评定表，及时将报验单和质量评定表报项目监理部绿化监理工程师。，携带量具 15 分钟内到达现场，进行复检。数量：乔灌木按数量抽查10%，乔木不少于10 株或全数；灌木不少于20 株或全数，每株

11、为一个点；草坪、草本地被按面积抽查3%，3m2为一个点，但不少于 3 点；花卉按数量抽查5%，10 株为一个点，但不少于5 点；专业监理工程师将检查的结果填入* 绿化工程苗木清单；复检中若发现有不符合设计要求的植物材料，立即通知施工企业将不符合要求的植物材料自行处理，坚决退回并补足优良植物材料；如有你有帮助，请购买下载，谢谢！7 页监理部并及时将材料、设备进场使用报验单 、 植物材料分项工程质量检验评定表连同 * 绿化工程苗木清单递报建设单位；对色块植物、大批量的灌木，除了按规定抽检的数量外，专业监理工程师也可以采取旁站的方法， 对数量进行复查， 还可以抽查一定数量的植物材料是否符合质量要求；

12、对大树（胸径 15cm 以上的常绿树， 25cm 以上的落叶树）或特大树木，专业监理工程师必须采取事前控制，深入苗源地进行实地考察、 了解、指导选苗、号苗、起苗、包扎、装运等工作；对不符合质量规格要求的植物材料进行严格控制，严格把关，严禁任何不符合规格的苗木进场。对大树或特大树监理部都要对其株株测定，并按不同标段分类登记。6、种植土质量控制要点6.1 种植土质量控制要点，并达到施工规范的要求；，若遇有不透水层必须设法粉碎、穿孔使其透水淋溶；，这样做最易形成不透水层， 特别在土壤含水量过高的情况下碾压堆土、造山或改造地形；，若地上水位属于50cm 的浅水位时，必须做排水设施处理；，必须用种植土进

13、行局部或全部更换；，适宜于园林植物生长的土壤， 必要时可掺入适量的泥炭土介质；对粘重土可掺入 30-40% 的粗砂调整土壤质地；乔木： （深根） 150cm ，乔木（浅根） 100cm ；灌木（大） 90cm ，灌木（小） 45cm ；草坪 30cm 以上，花坛 30cm 以上。如有你有帮助，请购买下载，谢谢！8 页花坛土： ph 值=6.0-7.5 ；ec值（mmho/cm）0.50-1.00 ；有机质（ %）2.5；容重（g/cm3 ）1.20；有效土层30cm ；石砾粒径（ cm ） 1，含量8%；树穴土：ph 值=6.5-7.8 ；ec值（mmho/cm）0.35-0.75 ；有机质（

14、%）2.0；容重（ g/cm3 ）1.30；有效土层100cm ；灌木60cm ；草坪土：ph 值=6.5-8.0 ；ec值（mmho/cm）0.35-0.75 ；有机质（%）1.5；容重（ g/cm3 ）1.30；有效土层30cm ；，然后在碎石面层加到适用不同植物生长要求的土层厚度；地形改造必须符合设计要求；叠石、石峰、谷、脊、坡的位置及走向必须符合设计要求；地形改造的标高必须在允许偏差之内，即100cm ，允许偏差 5cm ；100-300cm，允许偏差20cm ；300cm ，允许偏差50cm ；园林植物的品种、数量、定向、排列等进行了念念不忘妹，若需变更，施工企业必须填报技术核定单，

15、监理部复核后，呈建设单位批准方可实施；地形改造后的种植地，若采用地下管道排水，必须符合国家有关规定；，施工企业必须清除；，施工企业必须提供有资质单位出具的土壤分析报告，若土源不同， 施工企业必须提供另一土源的土壤分析报告，否则下道工序不准动工。6.2 种植土质量检验方法；，即每 3000m2抽查一点，每点为500m2，但不少于 3 点，是否在允许偏差范围，大中乔木为 -8cm ； 小乔木及大中灌木为 -5cm 小灌木、 宿根花卉为 -3cm ；草本、地被、草坪及一、二年草花为-2cm ；如有你有帮助，请购买下载，谢谢！9 页；全高在 1-3m 为20cm ；全高在 3m 以上为50cm ；7、

16、园林植物种植工程质量控制要点7.1 植物种植点放样必须符合设计要求（若通常地面建筑物和其它构筑物必须避让时，施工企业必须征得监理认可和建设单位同意后方可实施，建设单位负责请设计单位出具变更图纸和文字说明），放样偏差不超过5%，并标明定点位置，树种名称、规格；7.2 乔木土球挖掘规格土球直径（ cm ）按胸高直径的 8 倍，土球厚度按胸高直径7 倍；7.3 灌木土球挖掘规格土球直径（ cm ）按冠径 80%，土球厚度按冠径60%；7.4 竹类土台挖掘规格；，必须保留来鞭40-50cm ，去鞭 80cm ；，来去鞭可适当放小，但必须带有隐芽的地下鞭，否则就不发笋，延误竹林的满园；7.5 树林种植穴

17、（或槽一指散生竹）规格，必须符合设计要求坑（穴）的直径大于土球或裸根苗根系长40cm ，深度同土球或裸根系的直径，但必须松翻底土 10cm 以上，坑（穴）上下垂直，另外高燥砂性土地树穴宜稍深，低洼粘土地可稍浅；7.6 树木土球的包扎包扎常用草绳包扎，采用橘子瓣、五角形、铜线形皆可；但必须做到牢固、不露根、不掉土，确保土球不在座、不脱绑；对名贵斩大树的包扎，除了用草缠绕，还必须用细麻绳子等加固包扎；如有你有帮助，请购买下载，谢谢！10 页7.7 树木挖掘，直径 3cm 以上的根要用锯锯断； 细根可用剪枝剪剪断， 不得强拉或劈断，尽量保护毛细根；，用锐利铁锹，保证不使土球松散，在整修土球时必须先扎

18、腰箍；7.8 树木运输前的修剪，但大树必须在挖掘前修去一部分非留枝；，以保证原有姿态为前提来确定修剪量；7.9 树木的装运装运时应做到：轻抬、轻卸、轻装、轻放，严禁拖拉，保证土球不破碎，根盘无擦伤、撕裂，不伤干、不折冠，严禁提拉主干装卸带土球树木；不得损伤竹竿和竹鞭之间着生点（螺丝钉）和鞭芽；7.10 树木种植时的修剪，必须将劈裂、病虫、过长根系剪除，确保树木原有的自然姿态。，必须进行防腐处理；，香樟可定在 2.5m 以上，第一分枝点以下侧枝全部剪除，分枝点以上枝条酌情收剪或短截。，适当疏剪，保留的主侧枝应在健壮芽上短截，剪去1/5-1/3枝条；，只剪病虫枝、枯死枝、生长衰弱枝、过密枝与轮生枝

19、、下垂枝和机械磨损枝。，收缩树冠，正常季节种植疏剪树冠总量1/3-3/5 ，保留主骨架，截去外围枝条，疏稀树冠内膛枝，摘除大分部树叶。，短截为辅；绿篱、球类修剪必须做到整齐一致，线条挺拔，造型美观，切口平整，园艺效果好。如有你有帮助，请购买下载，谢谢！11 页，可剪去枯死和过长藤蔓，交错枝、横向生长枝蔓。7.11 树木的种植树木种植要做到：“四随”即“随挖、随运、随种、随管” ，如遇恶劣天气，必须采取措施保护树木土球。，否则必须做好假植处理；高大的乔木必须种植在地形改造后的山上部。， 面朝向主要视线； 孤植树木的冠幅应完整； 丛植树木将冠幅完满面朝向外，并做到前低后高；藤本植物应栽在建筑物或棚

20、架基部，并将枝蔓固定在支架上。种植深度应保证在土壤下深后，根茎和地面等高或略高； 竹类应较原来的深度加深 510cm ，四周围紧，培土捣实，勿伤鞭芽。土球包装物，必须自下而上取下包装物，泥球如松散，底下包装物可剪断不取出；填土达到土球深度 2/3 时，初步覆土夯实，浇足第一次水，待水份渗透后继续填土至地面平行，再浇第二次水，然后再填好种植土；必须使树干或树干重心与地面垂直；支撑应因树设桩（十字架撑、扁担撑、三角撑、单柱撑皆可）；支撑时严禁将竹木桩打穿土球或损伤根盘；支持高度，必须控制在树高的1/2 ；单支撑必须立于盛行风向一面， 扎缚必须用软性物垫衬， 还必须做到牢固、整齐、美观；乔木干径在

21、5cm 以上的主干和一、二级主枝，必须进行绕杆，绕干的高度视树种不同而不同，必须用草绳或麻片等软性材料密密缠绕，必须做到牢固、整齐、美观。乔木、大灌木的种植数量必须符合设计要求；小灌木的数量不得超过或减少如有你有帮助，请购买下载，谢谢！12 页5%。8、大树或特大树木种植工程质量控制要点8.1 大树、特大树木修剪强度控制胸径 25cm 以上的快长树及15cm 以上的慢长树移植前应切根并修剪，切根与修剪提前一季或二季进行，也可在起挖前进行；落叶树修剪的强度控制在3/5-9/10；常绿树修剪的强度控制在1/3-3/5；针叶树以疏剪， 适度回缩树冠为宜，修剪强度控制在1/5-2/5，修剪必须因树、因

22、时、因地、因运输条件等综合考虑，在种植季节移植取前植，非种植季节取后值；8.2 移植时期移植应选择最适合的期间进行， 非种植季节进行移植时施工企业必须提出大树移植施工方案报监理部认可，建设单位批准后实施；8.3 大树、特大树土球和包装大树、特大树移植根盘或土球按地径的6.3 倍进行；大树移植时大于2.5m的土球包装时， 必须采用双层或多层反向网包装，并加强腰箍量， 还必须作好观赏面和树木阴阳面明显标记； 大树起挖必须拉好风浪绳作临时固定，其中一根必须在主风向上位，其余均匀分布均衡受力，此措施主要防止意外事故发生；8.4 大树、特大树木吊运，根、枝处理大树起吊运输必须有周密计划，起吊机具、 装运

23、车辆必须超过树木和泥球包装物的总重，并留有充分余地；，除了采用双层包装外，还必须用角（槽）钢在坑内进行焊接成筐篮、吊勾抓筐（篮）起吊，使其倾斜小于45，放在预先安排设计好的运输车上；在车厢内要预先放入汽车废轮胎或软性材料于土球下部，树干部分要抬高并垫好， 使树干在车厢内保持平稳状态；大树、特大树起吊、运输时，必须严守交通规则，必如有你有帮助，请购买下载，谢谢！13 页须避让架空线，必须避让原植点和周边居民及其它物体，必须确保人身安全；，必须喷洒生根粉（液） ，要求喷洒均匀根的截口面润湿为准；定挖好植树穴（塘）后，必须加深30cm，其中 15-20cm 填以碎石，然后在其上回填种植土15-20c

24、m；定挖好植树穴（塘）后，在树穴的一侧底部挖宽深各20cm 的盲沟，沟中填碎石 10cm，其上回填种植土10cm；定挖好植树穴（塘）后，在塘底部中央开一深30-40cm 的小塘，小塘中放入 20cm的碎石或碎砖瓦，然后在其上回填种植土20cm；规定挖好植树穴（塘）后开一 20cm 浅塘，然后将 pvc 塑料管，一端埋入，一方面便于透气，二方面便于抽取穴内积水；定挖好树穴（塘）后，气温超过 25以上时必须安装高压喷水装置，每日在 10 时至于 15 时做到间歇性喷雾，降低叶面温度，保证小环境的空气湿度；挖好树穴（塘）后，水位在50cm 的地块，必须埋设不同规格dn 软式透水管；植后也可搭好遮荫棚

25、，棚面和东、南、西三面可用塑料网覆盖；大树起吊、挖、运、卸中必须保护树干和骨干枝，严禁伤枝，严禁吊绳结缚树干起吊；大树、特大树移植应严格按原生长方位种植；大树种植放线定位、支撑、绕干、浇水等可参照一般树木种植技术要求。9、草坪、花坛、草本地被植物种植工程控制要点9.1 草坪种植；如有你有帮助，请购买下载，谢谢！14 页，种子发芽率必须达到95%；，小于 1000 平方米的草坪比降3至 5，面积大于 1000 平方米的草坪必须建永久性比降5的地下排水系统；冷季型草种（高羊茅、黑麦草等）以春、秋两季为好；，土壤质地，酸碱度和含盐量的不同，可采用加土、掺砂、施入泥炭土为措施；，必须考虑残效期，并捡净

26、土壤中的杂草根、碎砖、石块、玻璃、塑料制品等，5cm 以上的砖、石块必须清除；，必须打碎钻穿进行换土；，小粒种 10g/m2，大粒种子 15g/m2；，种植土土面平整、 表土土块应小于2cm，坡度恰当应小于5， 无低洼处，无杂草根茎，石砾、砖瓦、石块等；， 要在出苗前，保持土面潮润，空秃面积不超过 2%， 每处面积不超过0.2 m2；，将草皮分成 55cm 小块等距离点铺，铺设后紧压入土，浇透水即可；9.2 花卉、地被植物种植；，必须根据立地条件、上层植被、观赏要求及生物学特性综合考虑；，统一规格，同一品种，株高、花色、冠径、花期无明显差异，根系完好，生长旺盛，无病虫害及机械损伤；，并有 3-

27、4 个芽，草花应带花蕾；，用塑料包装后运输，防止机械损伤，并保持湿润，盆栽花卉要求集装遮盖如有你有帮助，请购买下载，谢谢！15 页运输；，必须每天早、晚喷淋植株，水流要细，土壤不可沾污植株；9.3 花卉、地被植物的配置和选择质量要求；，必须做到群落层次分明，主体突出，花色、花形、叶色、叶形、花期和种植地主体乔灌木景观协调互补；，应以块植、片植、花径和装饰为主；，必须选用花繁、花大、花朵顶生和花期较长的品种；以观叶为主，必须选用叶色、叶形美观和群体观赏效果佳的品种；，易获得、抗性强、管理粗放、能较快形成独立稳定群体的地被植物种类；，花卉、地被植物种植顺序由上而下、由中心向四周、先矮后高、先宿根后

28、一、二年生花卉，种植面积大的地被要先种轮廓线，再种内部。10、养护管理阶段的监理10.1督促施工企业制订养护管理年度计划，季度计划、月度计划和周安排计划；10.2督促施工企业对工程成品进行树体保护，灌溉排水、松土除草、 防治病虫害、施肥、修剪整理、建立防护设施和死树的处理以及补植；如有你有帮助，请购买下载，谢谢！16 页10.3督促施工企业建立养护管理队伍或固定养护管理人员；10.4监理部对施工企业的日常养护管理，采取不定期的检查，平时多看看，每月检查一次，对检查出来的问题，提出整改意见，督促施工企业落实办理，并及时向建设单位反馈养护管理信息，取得建设单位的理解和支持；10.5督促施工企业对工

29、程成品、园林小品、树木、地被植物、花卉草坪进行养护管理的同时，建立养护管理档案。10.6病虫害防治上禁用苏州市府规定的几种剧毒农药，提倡生态农药， 进行综合防治。11、监理阶段、范围11.1监理阶段：工程施工及保修阶段监理。11.2监理范围：对本工程的施工和保修阶段的监理，按照* 县政府采购货物购销合同 进行监理。在监理过程中， 对建设过程中实施投资、 进度、质量“三大”目标的控制、合同管理、信息管理和组织协调。严格执行国家工程建设监理制度，确保工程顺利进行，如期建成和交付使用，并实施保修阶段的监理。12、监理目标12.1监理总目标：我监理公司将依据国家和相应主管部门制定、颁发的有关法律、 法

30、规、政策、技术标准，以及经批准的设计文件和依法签定的总承包及施工合同，按监理服务范围和内容，履行监理义务，独立、公正、科学、有效地服务于本工程，实施全面监理，使工程质量、 工期和投资均满足本工程建设要求，使本工程建设达到质量优、进度快、投资省、效益高的目的。12.2质量控制目标按照本项目设计文件、技术标准和技术规范，对施工全过程进行质量控制、如有你有帮助，请购买下载，谢谢！17 页监督和管理。 施工招标阶段， 我们将协助业主编制施工招标文件，帮助业主草拟施工承包合同。 施工准备阶段， 我们将认真审查施工技术方案，找出工程质量控制要点，作好事前控制， 对重要施工内容编制专项监理实施细则。在施工过

31、程中严格执行工序检查， 做好事中控制。 同时我们还将积极主动地向业主、质量监督部门做好工程质量信息的前馈与反馈工作。在业主、质监及承包方各方的支持配合下，建立起一个完善的施工质量控制管理体系，最终保证工程质量符合合同、技术规范、图纸规定的质量要求，并使工程验收一次性合格。12.3进度控制目标我监理公司将根据本项目工期计划要求及合同开工日期、工程总量、资源配置等情况，将总工期计划分解为各施工阶段的工期目标。然后再依据施工阶段工期目标，督促帮助承包人编制切实可行的施工进度计划，会同业主进行严格仔细审查。施工中，监理工程师将跟踪检查承包人的劳动力、设备机具、材料的配备能否满足资源配置要求， 以保证施

32、工进度计划。 需要时，监理工程师还将督促或帮助承包人对进度计划进行调整、优化，使各本工程的施工进度得到有效控制，最终使本项目在计划总工期内竣工，并力争提前竣工。12.4费用控制目标施工前，监理工程师根据本项目施工图文件及施工承包合同中指定的工程量清单，将各施工标段里程区间内的主要工程量进行细目划分，施工中，监理工程师根据各工程量细目， 同业主代表一起对已完工程进行收方计量。严格按照计量支付程序。另外，监理工程师将深入施工现场，准确掌握工程质量、进度情况，为业主节约工程投资。我监理公司将通过以上工作努力，力争使本项目优质按期完成，并且投资最省。如有你有帮助，请购买下载，谢谢！18 页13、监理组

33、织机构及专业人员配置13.1监理组织机构的建立若由我公司承担本工程的施工监理任务，我监理公司将根据业主的有关要求，并结合工程实际情况，由一批专业配置齐全、业务能力强的监理人员组成“该工程项目监理部” ，从而建立起一个务实高效的监理组织机构，为本工程建设提供优质、高效的监理服务。14、监理人员守则和岗位责任制14.1监理人员的守则，执行“守法、诚信、公正、科学”的准则。，履行监理合同规定的义务和职责。，不断提高业务能力和监理水平。，不在政府部门和施工、材料设备和生产等单位兼职。，不指定建筑构配件、设备、材料和施工方法。坚持按合同办事，坚持按规定办事，坚持按程序办事。14.2水、暖、电监理工程师责

34、任制，在驻地总监理工程师领导下，认真完成专业监理任务。，参加设计交底。，并认真督促落实。，对隐蔽工作实行现场验收，不合格不得进行下道工程。，不合格的不准使用于工程。，并认真落实会议决议。，督促检查处理措施的实施。，检验及时督促质量问题整改。如有你有帮助，请购买下载，谢谢！19 页，督促施工单位整理有关技术资料，并组织材料归档。14.3土建监理工程师岗位责任制，尽快发挥投资效益这目的。，掌握有关技术验收规范及施工操作规程，参加设计交底。，制定监理细则、分部分项工程预控措施，督促实施。，提出意见。督促施工单位建立健全自身质量保证体系。，核对建筑物定位、放线、标高及各部位置放线。，对隐蔽工程实行巡视

35、和跟踪检查。，报总监决定后组织实施。15、监理工作制度及监理人员职责与权限15.1监理工作管理制度1、总监理工程师是监理公司委派履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限。对监理工作有最后的决定权。2、执行监理公司指令和交办的任务，组织领导监理工程师开展监理工作。负责编制监理工作计划，组织实施，并督促、检查执行情况。3、保持与建设单位的密切联系，弄清其要求与愿望，并负责与施工单位负责人联系。4、审查施工单位选择的分包单位的资质。5、审查施工单位施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划。6、督促、检查施工单位开工准备工作，审签开工报告。7、参加设计单位向施工单位的技术交底会议。8、参加与所

36、建项目有关的生产、技术、安全、质量进行等会议或检查。9、签发工程质量通知单、工程质量事故分析及处理报告、返工或停工令，如有你有帮助，请购买下载，谢谢！20 页审签往来公文函件及报送的各类综合报表。10、按监理合同权限签署隐蔽工程检查的执行情况。11、审查、签署月、季、年检工程计价汇总表及备用使用情况。12、检查驻地监理对签署隐蔽工程检查证的执行情况。13、参加竣工验收，审查工程初验报告。14、督促整理各种技术档案资料。15、审查工程决算。15.2总监理工程师代表岗位职责1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权利。3、总监理工程师不在场时

37、负责现场的协调工作。4、负责本专业的专业监理工程师工作。15.3各专业监理工程师的职责与权限1、专业监理组主任是监理部派驻施工现场的专业负责人，在总监理工程师领导下，对本组监理工作进行管理。2、执行总监理工程师的指令和交办的任务，编制本组监理工作计划，并组织实施、领导，组织本组专业监理工程师开展工作，检查落实执行情况。3、组织专业监理工程师进行质量监督、检查，要求根据各类工程施工规范和检验标准定期检查施工单位执行承包合同情况，提出限期改进的督导意见， 避免影响施工。4、组织研究处理本标段监理工作问题，归口审查各类变更设计，提出审查意见后呈报监理部。5、提出本标段范围内的返工、停工命令报告，报总

38、监理工程师审批。如有你有帮助，请购买下载，谢谢！21 页6、对分项、分部工程进行抽验或参加监理部组织的竣工初验。7、组织本组专业监理工程师进行监理技术业务学习及交流经验。8、参加有关例会、会议，每月小结监理工作，定期向总监理工程师做工作汇报。9、检查监理工作日志，执行监理总监拟订的管理制度。10、向总监理工程师提供“监理月报” 、 “工作总结”素材。15.4驻地监理权责与权限1、驻地监理员在监理组主任的领导下，负责作好个人分管段范围内的一切有关监理工作及总站交办的其它有关工作。2、现场检查工作质量、进度、复测、检测试验数据，核实所有工程所需材料的采购供应情况，检查进场材料是否符合要求。3、检查

39、施工工艺是否存在缺陷，提出意见。4、关键部位做好旁站监理工作。5、收集施工过程中资料、对标的物检查，做好记录。6、深入现场掌握工程质量、进度、施工管理、安全生产、文明施工等情况，及时填写监理日志，研究分析处理监理工作中的问题。16、监理工作制度16.1施工图纸会审制度监理工程师在收到施工设计文件、图纸，在工程开工前， 将会同施工及设计单位复查设计图纸，广泛听取意见，避免图纸中的差错、遗漏。16.2技术交底制度监理工程师要督促、 协助组织设计单位向施工单位进行施工设计图纸的全面技术交底（设计意图、施工要求、质量标准、技术措施），并根据讨论决定的事如有你有帮助，请购买下载，谢谢！22 页项做出书面

40、纪要交设计、施工单位执行。16.3施工组织设计审查制度工程开工前， 监理部将要求施工承包人编制本工程专项施工组织设计。对施工承包人提交的施工组织设计， 监理部将组织专业监理工作师进行严格细致的审查，并提出施工组织设计审查意见报业主，同时，责令施工单位对不合理的施工方案作出及时的修改和调整。16.4开工报告审批制度当单位工程的主要施工准备工作已完成时，施工单位提出工程开工报告书应经有关单位审批。16.5工程材料、半成品质量检验制度分部工程施工前，监理人员应审查进场材料和构件的出厂证明或材质证明、试验报告。按规定频率进行抽检和送样。16.6隐蔽工程分项（分部）工程质量验收制度隐蔽前，施工单位应根据

41、设计图纸、 施工规范进行自检， 并将自检资料报监理工程师复核， 经监理现场检查符合要求签认后方可进行隐蔽。重点部位或重要项目应会同施工、设计单位共同检查签认。16.7单位工程、单项工程中间验收制度单位工程、 单项工程完工后， 将由施工承包人填报单位工程验收申请表，经监理工程师检查验收合格后，方可进行后续工程的施工。16.8设计变更和技术核定制度如因设计图错漏或发现实地情况与设计不符时，由提议单位提出设计变更和技术核定申请，经设计、业主、监理、施工会同协调后进行变更，由设计单位出设计变更通知和签定技术核定单。如有你有帮助，请购买下载，谢谢！23 页16.9工程质量监理制度监理工程师在检查工作中发

42、现的工程质量缺陷，应及时记录， 指明部位、 问题及整改意见， 限期纠正复验。 对较严重的质量问题或已形成隐患的问题，应书面通知施工单位，要求及时作出整改。1、如检查结果不合格，或施工单位所填资料与实际不符，监理方有权不予签证，并作好记录，待改正并重验合格后才能签证，方可继续下道工序施工。2、特殊设计、重点部位的隐蔽工程，在通知业主单位的同时，还应通知设计单位、质监单位参加。3、隐蔽工程检查合格后，未进行隐蔽长期停工的，在复工前应重新组织检查签证，以防意外。16.10 工程质量事故处理制度1、凡在建设过程中，由于设计原因或施工原因，造成工程质量严重不符合规范或设计要求，需做返工处理的统称工程质量

43、事故。2、工程质量事故发生后，施工单位必须用电话或书面形式逐级上报。对重大的质量事故和工伤事故，监理方应立即上报业主单位及有关职能部门。3、施工单位应及时上报 “质量问题报告单”，并应抄报业主方和监理方各一份。对于一般事故，由施工单位、监理方、业主方、设计方研究处理；对于重大事故，还应请质监部门参与研究处理。待事故处理方案确定后， 方可进行施工处理。16.11工程款支付签审制度施工承包人申请支付工程款时， 必须将的完工程量统计报表及相关质量合格证明资料报监理工程师审签，并经造价专业监理工程师复核后报业主方申请支付。如有你有帮助，请购买下载，谢谢！24 页16.12 监理日记和会议制度1、监理工

44、程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日记，特别是涉及设计、承包人和需要返工、改正的事项，应详细作出记录。2、根据工程情况，组织例会、协调会、专题会。16.13 监理报告制度监理方应编制周报、 月报，并于年末或工程结束编写监理工作总结，报业主单位、监理公司。16.14 竣工验收制度1、总监理工程师或驻地副总监理工程师负责组织监理方、业主方、承包方及有关方面对工程进行初验。2、对初验提出的不足内容，督促承包方限期整改。17、建设期环境保护对策1、督促承包单位进场后，合理制定生活区布置方案，作好生活垃圾、建筑垃圾、生活污水的处理和规划布置方案，不准污水、垃圾污染林区、居民区和河道。2、要求承包商制定

45、文明施工措施，施工区域封闭，保护施工环境，控制粉尘污染。3、审查承包商的环境保护措施，夜间施工、防噪声措施，并监督实施。4、进出工地的车辆清洗净，不污染道路。5、施工机具废油集中回收处理，禁止焚烧浇沥青、油毡、橡胶等废物污染空气。6、配合环保部门做好其它环保控制工作。如有你有帮助，请购买下载，谢谢！25 页北京某奥运工程河道整治景观园林监理大纲（中标）内容介绍疏挖整治河道 9公里；芯件橡胶坝2座，水闸 3 座、渗滤坝 2 座；改建交通桥 1 座，雨水口和景观渠口若干；同步实施河道景观、绿化，结合公园建巡河路，建设河道自动化监控系统和电气工程，结合闸站新建管理房380 平方米。本项目设计图纸范围

46、内的所有工程施工监理，包括河道、金属结构、闸坝、管理房、桥梁、景观、绿化、电气及自动化工程质量、进度、投资、安全进行监控，与工程有关的合同管理和信息管理及协调委托方、设计单位、政府部门等之间关系等之所有监理服务。因路线长对周围住宅楼、办公楼、道路和其它施工项目影响也较大，所以应将该工程管理重点放在文明施工、环境保护、现场周边安全等方面，如何通过严格的管理、有效的措施和科学合理的组织施工以满足各项要求，将成为本工程重点管理和控制的内容。2. 土方施工本工程有河道治理路线较长，有清淤、围堰、修整边坡，新开沟渠，土方量较大，在施工前应有详细的土方调配计划，注意土方填筑、开挖平衡施工，减少土方调运量。

47、3. 本工程包含多项零星工程，材料、工艺较多，在施工中应按照选材、做样板、鉴定、订措施、工艺操作，再交底全面施工的程序进行组织。4. 绿化景观工程的主要难点分析4.1 因园林绿化随水系而建，山水地形复杂多变，绿化景观处于这样的条件下给管理提出了更高的要求，特别是施工准备期间，要重视现场的科学布置尽量减少施工用地。4.2 植物种类繁杂，乔木、灌木、地被、水生等本工程都有涉及，各种植物习性差异较大，立体条件较差，为了保证其成活和生长，达到设计成果，栽植必须遵守操作规程，保证工程质量。4.3本工程将穿越奥运森林公园，绿化整体要求应符合森林公园生态保护和生态恢复的要求，保持与森林公园整体整体绿化规划的

48、统一。4.4 本工程绿化工程主要依托河道治理进度安排，将错过春季最佳的栽种时间，需要突破季节限制进行反季节施工，这就为苗木进场检验、修剪整形、后期养护提出了较高的要求。5、电气和综合布线安装工程的主要难点分析1）鉴于本工程电气工程的特殊性：施工范围较大，弱电线路长。因此监理应做好如下几项工作：应对施工设计方案做好审核工作，要求：收集为弱电安装的土建、安装等设备的有关数据，排除相互专业的干扰和影响，并依据工程变更程序进行。做好设计图纸交底工作，使施工单位能作出切合实际的、有针对性的施工组织设计。对进场的材料、设备等要依据图纸和标准对其进行检验，确保材料的安全性和可靠性。严格按规范和技术要求进行设

49、备调试和检测工作，所有设备的工作状态均应处于监控之下。如有你有帮助，请购买下载，谢谢！26 页2）接地系统和防静电系统及设备安全运行及人身安全的保证，对弱电系统尤为重要。对材料使用和接地系统各环节的工艺要求符合规范标准，做到色标要清，测试要准，其接地阻值必须达到设计要求。3）综合布线系统是所有弱电系统可靠运行的基础。重要工作是要做好施工布线和数据检测工作，要求合格率必须达到100%，检测时监理应旁站，做到数据准确可靠。4）机房设备调试工作是监理工作的重点，要求机房设备必须能保证连续运行，可靠地工作，同时机房的防尘度和噪声倍数要符合设计要求。有屏蔽的要达到抗干扰要求，保证数据可靠传输。5）安防监

50、控系统：此系统是本工程中较重要的部分，它包括摄像、传输、控制、图象处理和显示，要求做到：所用设备必须符合设计要求和功能使用要求。6.高目录第一部分工程概况和监理工作服务范围2 第二部分施工阶段监理3 一、目标控制要点及监理措施3 二、总体控制4 三、质量控制5 四、进度控制14 五、成本控制16 六、合同管理18 七、信息管理21 八、综合组织协调及工作制度22 第三部分保修期监理27 附件：监理工作流程北京* 工程咨询监理有限公司具备市政公用工程甲级监理资质、机电设备安装乙级监理资质（资质证书编号：建工监企第961008号），对开展市政道路和综合管线工程的监理工作非常重视和关注。我们认真研究

51、了相关市政公用工程项目法人的招标文件，结合现有专业如有你有帮助，请购买下载，谢谢！27 页人员素质、技术力量、专业配套情况以及十余年从事同类监理工作所积累的丰富经验，我公司完全有能力担当该工程监理单位的责任，并为该工程提供高质量的施工阶段监理服务。第一部分工程概况和监理工作服务范围本工程位于总体市政工程计划于年月开工，年月日竣工。我公司可为项目提供如下的监理服务：1、 施工阶段进行质量、进度、造价、合同管理、信息管理和综合组织协调等方面的全方位监理服务工作；2、 保修阶段监理服务工作。我们承诺在工程的实施过程中配合各相关单位使本工程质量达到建设单位既定的质量目标，力求使在工程质量、 造价、进度

52、方面得到最优的经济效益和社会效益。同时，我们可接受建设单位委托，由公司职能部室、专家顾问组同现场监理工程师配合，进行图纸审查、方案论证、测量、造价咨询、招投标等方面的咨询服务。第二部分施工阶段监理一、目标控制要点及监理措施（一） 质量控制的关键市政公用工程的总体质量要求较高，对完成的道路和综合管线工程的正常使用、安全、环保和景观效果等有特殊要求，因而，在施工中要严格遵守“质量第一”的原则。由于施工现场条件一般都比较繁杂，地下管线交叉较多，有的图纸上又没有标明情况，很容易发生事故，所以要求设计单位与承包单位交底时，力求搞清楚地下管线、地下物等的所有情况，必要时，挖探坑，落实后方可施工。对地上物也

53、要做好保护措施。 施工期间多工种作业， 要有安全防范措施。 因而在施工过程中， 除对一般过程的常规控制外， 对以下几点应作为控制的关键环节，采取必要的现场巡视、旁站监督和平行检验等措施，进行重点控制：1、 道路结构层的逐级验收，无机料等材料的见证取样；2、 道路和综合管线的施工测量；3、 小型构筑物的检查（路缘石、雨水口、井盖等细部处理）；4、 各专业管道沟槽检查和坐标、标高位置的核定；5、 燃气管道焊接、探伤和固定口防腐处理；6、 燃气管道的强度和严密性试验；7、 金属管道防腐保护；如有你有帮助，请购买下载，谢谢！28 页8、 排水管道连接和闭水试验；10、上水等有压管道水压试验、冲洗；11

54、、热力管道强度试验、通水冲洗；12、热力管道固定、滑动支架设置；13、各专业管道沟槽回填；14、道路基础处理、混合料摊铺碾压、路面摊铺；15、直埋电缆铺设；16、电力沟砌筑及支架安装；17、园林工程及其景观设计的整体控制。（二） 目标规划组织项目监理机构及公司专家顾问组对本工程三大目标进行深入论证，向建设单位提交书面专题报告，依据整体工程建设的需要，着手编制切实可行的监理项目总体控制计划，以协助建设单位从整体角度优化建设目标。1、在拿到施工图和承包合同后，将在此基础上深化并补充监理实施细则、监理作业指导书等相关内容，根据工程目标及特点制定全面开展监理工作有针对性的具体措施，并分期补充调整。2、

55、为进一步指导实施监理的具体业务，有效控制项目难点及重点，针对质量控制的关键点将制定专项技术措施。（三） 监理组织措施组织安排：拟安排近年承担过市政公用工程的具有丰富施工和监理经验、具备较强综合协调能力的一级总监理工程师担任本项目总监理工程师， 同时根据该工程的特点配置足够数量的具有丰富施工和管理经验的不同专业的监理工程师，组成较为合理的监理组织机构。与此同时，充分发挥 * 监理公司特有的技术和管理优势，做好服务。二、总体控制市政公用工程建设的特点：1、项目内容多：市政公用工程包括的项目多而全，包括道路工程、上水工程、雨水工程、污水工程、热力工程、燃气工程、电力工程、电信工程等。2、项目总造价高

56、，单项工程量数量大。3、市政公用工程施工进度的快与慢是一个关键因素，它是与周边环境、居民及厂矿、街道等单位的密切配合分不开的。若安排不好，正常施工会受到影响，效率降低。如有你有帮助，请购买下载，谢谢！29 页4、市政公用工程施工的质量要求高，必须经过严格的过程控制和质量验收方可隐蔽，各工序相接，一旦出现质量问题，返工困难。5、参与工程建设的单位众多：由于市政公用工程施工项目的行业性和特殊性，在总包管理体制下，部分市政公用工程将由专业公司分别承建，同时，工程设计、监督和管理等单位均对工程的实施管理，因而合同管理和组织协调更为重要。鉴于市政公用工程施工的以上特点，我们会着重以下几个方面实施总体控制

57、：1、及时为市政公用工程施工提供满足要求的场地、可利用的临时设施，以利于市政公用工程施工如期完成，正式投入使用，达到预期目标创造条件。2、实现有效的合同管理，着力构建在总包单位统一管理下，各分包单位分工合作、各负其责的有序管理制度。核查承包单位质量保证体系和控制程序的良好运作，督促承包单位在施工期间切实履行合同。3、各项市政公用工程有计划组织施工，并监督总控计划的具体落实情况，及时处理进度偏差。若出现市政公用工程以外的影响进度问题，监理将配合建设单位共同协调。4、强化工序检验和各工种交接验收，特别是对管道测量验线、铺设、试验、防腐、回填等关键环节逐一复核，合格后方可进入下道工序。5、督促市政公

58、用工程承包单位共同遵守安全、环保、消防等管理规定。6、由于现场的作业面多，多工种的交叉作业，应要求市政公用工程承包单位做好成品保护工作。7、结合现场实际，合理安排各专业管线的施工顺序，监督和协调承包单位相互配合合作。8、施工现场管理应服从建设单位和监理单位统一的调度指挥管理，为各方面的施工创造最为有利的条件。9、与工程设计、监督和管理等单位保持良好的协作关系，共同保证工程目标的实现。三、质量控制(一)工程质量控制的原则1、以市政公用工程施工质量验收规范和北京市各专业施工技术规程等文件为依据，督促承包单位全面实现施工合同约定的质量目标。2、对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点，严格

59、过程控制、强化验收。3、对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，监督市政公用工程承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系落实到位。4、严格要求市政公用工程承包单位执行有关材料、施工试验制度和设备检验制度。5、坚持不合格的材料、构配件和设备不准在工程上使用。6、坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道工序不得施工。如有你有帮助，请购买下载，谢谢！30 页7、对施工单位明确选择中心试验室的要求，监理要审核试验室的资质。（二）工程质量控制的主要工作1、市政公用工程承包单位必须具有健全的质量保证体系，逐级建立质量责任制，明确各部门各工种、各岗位的相关质量责任，要求承包

60、单位的资质和管理能力与承包工程项目大小和技术要求相适应，项目经理对工程项目全面负责，专业技术负责人要具有相应的职称，具备相应资质和技术能力。2、市政公用工程承包单位所配备工程技术人员的资质和数量与有关管理规定相适应。施工管理和具体操作人员：项目经理、专业工长、质检员、电焊工、材料员、资料员等应持证上岗。3、 施工图纸的设计质量与工程实体质量关系密切，监理和各承包单位应下大力量对设计图纸及有关说明进行审查，全面领会设计意图、平面布置与系统的连接关系、各专业系统的功能要求和相互关系、应用新产品新工艺关键项目的技术质量要求等。要求在开工前建设单位组织的设计交底上将有关问题在施工前解决。同时，更多了解