南宁市兴宁区三塘镇的规划分析

1、南宁市兴宁区三塘镇的规划分析 兴宁区是中国广西壮族自治区南宁市所辖的一个市辖区，辖3个街道：民生街道、朝阳街道、安宁街道；3个镇：三塘镇、五塘镇、昆仑镇。兴宁区，广西壮族自治区首府南宁的六个城区之一，而三塘镇位于南宁市东北面，兴宁区三塘镇1 位于南宁市东北部，东与五塘镇毗邻，南临青秀区凤岭和长塘，西靠南宁市区快速环道，北与高峰林场相接，全镇辖区面积235.77平方公里，镇政府所在地距离南宁市快速环道约5公里。昆仑大道横贯东西，邕宁至武鸣国防公路竖通南北，高速入口、东外环入口及金桥客运站都坐落在辖区内，交通十分便利，地处城郊结合部，与兴宁区东沟岭新区连成一片，南梧公路贯穿其中，交通便利，土地资源

2、丰富。随着南宁市城市建设的扩展，区位优势日益明显。全镇面积192平方公里，耕地面积56160亩，其中水田面积3.5万亩，旱地2.1万亩，水产养殖面积6335亩。有东山、那文、延安、渌流、石楞、六那等中型水库三塘镇的历史图片三镇的总体规划一、镇域镇村体系规划1、镇域人口：镇域总人口2015年为15.8万人（含九曲湾农场7万人），2020年为21.4万人，（含九曲湾农场10万人），2030年为34.1万人（含九曲湾农场15万人）。2、镇域镇村体系：职能结构：中心镇区新型农村组团或独立片区组团农村居民点空间结构：一轴两带，三心多片一轴：沿昆仑大道及南部主干道形成发展主轴。两带：三塘-围村-大邓-福禄

3、发展带，那笔-四塘-六村发展带。三心：三塘镇、九曲湾农场和四塘社区。多片：各新型农村组团和独立片区组团。二、镇区总体规划1、城镇性质三塘镇域发展中心，以生态居住、旅游休闲为主，集物流工业、商务办公等功能于一体的南宁市RBD（休闲商务区）新区。2、城镇规模人口规模近期（2015 年），镇区人口规模为6万人；中期（2020年），镇区人口规模为8.5万人；远期（2030 年），镇区人口规模为16万人。用地规模近期（2015 年），城镇建设用地面积为7.33 km2，人均城镇建设用地面积122.13m2；中期（2020年），城镇建设用地面积为10.19km2，人均城镇建设用地面积119.9m2；远期（

4、2030 年），城镇建设用地面积为19.09km2，人均城镇建设用地面积119.3m2。3、功能结构与用地布局用地发展方向近期沿昆仑大道向南、向北发展，与南宁市区、青秀区的发展进行对接；远期向纵深拓展，需特别注重对水系等生态景观良好地段的保护，加强对重大基础设施走廊的控制与保护。空间结构规划形成“一轴四心，多带七片”的空间结构。“一轴”：昆仑大道为发展轴；“四心”：三塘主中心、北部片区副中心、九曲湾农场副中心、四塘社区副中心；“多带”：沿水系、主要山体、纵向快速路形成多条生态隔离带；“七片”：三塘核心片区、九曲湾农场片区、物流片区、工业综合片区、镇北生态居住片区、镇西生态居住片区、四塘片区。（

5、五）道路交通规划对外交通规划对南梧二级公路进行拓宽改造，满足城市对外交通联系的需要，同时要保障镇区的交通畅通，道路红线总宽为60米，采用四块板断面形式。南北向与南梧路相交的道路，其中主次干道可与南梧路平面交叉，南北贯通，交叉口采用红绿灯控制；支路可与南梧路相连，但南北不能贯通。道路系统规划二条东西向和一条南北向主干路作为镇区重要的联系通道，形成“四横三纵”方格网状的主次道路骨架。镇区道路分为主干路、次干路、支路三级。规划在行政管理用地前布置一处市政广场，用地约2公顷；在规划区中部结合市级商业中心、在北面和东南面结合区级商业中心分别布置商业活动广场，用地均控制在1公顷左右；小型游憩休闲广场每处用

6、地按30005000平方米控制。规划机动车公共停车场共6处，总用地面积约13公顷；在东部南梧二级公路南侧保留一个规模较大的加油站，同时在镇区南北结合居住用地和工业用地分别布置一个加油站，用地5000平方米左右。在用地中部规划设置一处公交始末站，占地面积1.0公顷。（六）绿地系统与景观规划 规划绿地系统由公园绿化、防护绿地和附属绿地组成。景观规划为“三轴三带七区”的总体骨架结构，同时结合一个主要景观界面、二个主要建筑景观节点、二个绿化景观节点构成了整个镇区完善的景观风貌体系。其中“三轴”指二条城镇景观轴和一条滨水绿化景观轴；“三带”指由高压走廊绿化防护带、泄洪渠绿化防护带、工业卫生隔离带等形成的

7、三条生态绿带；“七区”是指由两个居住风貌区、行政文体风貌区、专业市场风貌区、物流风貌区、商贸风貌区、工业风貌区构成的七个建筑景观风貌。区位优势 未来5050年南宁重点建设区域 三塘镇位于南宁市东北部，东与兴宁区五塘镇毗邻，南于青秀区长塘镇交界，西接南宁市中心区，北与武鸣相接。全镇总面积236236平方公里。镇中心距南宁市中心约1515公里，距离市区快速环道约5 5公里，金桥客运站处于昆仑大道与快速环路交叉口附近，交通十分便利。随着南宁市城市建设的扩展，三塘镇的区位优势日益明显。未来随着外东环高速公路的建设，凤岭北部、昆仑大道继续东向延伸，南北、金南、柳南火车东站在凤岭片区建成，以及与火车东站联

8、系道路的规划建设，三塘镇的交通区位优势将更加突出。在南宁市外东环地区发展战略规划研究中，三塘镇将是南宁市重要的功能片区，是未来5050年内南宁市重点建设区域。 发展目标南宁市休闲商务新区 根据规划，三塘镇域范围内位于外东环高速公路与南广高速铁路之间的区域，规划面积约为100平方公里。规划主要体现为“一轴”、“四心”、“多带”、“七片”。到2015年，镇区人口规模为6万人；2020年，镇区人口规模为8.5万人；2030年，镇区人口规模为16万人。把三塘镇建设成为经济繁荣、社会和谐、环境优美的新型城镇和集生态居住、旅游休闲、物流工业、商务办公为一体的南宁市休闲商务新区。 公共交通 轻轨5号线以三塘

9、为起点 根据南宁市轨道交通规划，轻轨5号线沿昆仑大道延伸至嘉和城，南至江南留村，与机场高速衔接，在物流园区、松柏路东、九曲湾农场设站。5号线的建设，将会使三塘与市中心的时空距离大为缩短。 根据这次批复的总体规划，要建设两条快速公交线路。一条沿火车东站、乡村大世界、三塘镇中心、松柏水库综合公园、那文水库旅游休闲公园设站，向西联系南宁中心城区；另一条蓉茉大道走线，在体育公园、三塘镇中心、松柏水库综合公园和嘉和城内设站，向南联系邕宁、五象。常规公交方面，将设置1处公交枢纽站，以及5座公交首末站。 在道路建设方面，将改建南梧二级路为城镇道路，向东北连接外东环高速公路。通过城市快速路、主干道向西、南与南

10、宁市中心城区及仙葫、五象、邕宁的联系。另外，还有一个好消息，就是邕宾路的改建工程已经列入2011年南宁市城建计划，该路将会变成城市大道。这样一来，三塘与中心城区的交通将更加便捷。旅游规划 以都市休闲游为核心 三塘的旅游资源较丰富，九曲湾温泉度假区、嘉和城温泉谷、威宁生态园、凤凰谷景区等都在镇内。根据规划，要以都市休闲旅游为核心，发展强化鲜有旅游品牌，构建集温泉度假、生态休闲、商务会议、农林观光体验为一体的生态旅游区，成为南宁环大明山旅游圈的重要节点。 镇区游线：以温泉度假娱乐为主，包括九曲湾温泉度假村、嘉和城温泉谷、那文水库休闲工业、松柏多声部山歌会所等景点。 镇北游线：以农林生态体验为主，包括大邓工业观光园、留霄花卉长廊、路东休闲