主体结构验收监理报告评估范本

1、建设监理质量评估报告工程质量评估报告建设单位：设计单位： _承包单位： _监理单位： _总监理工程师：_日期：_主体分部监理质量评估报告、工程概况：本单位工程由建设单位为城南新区，委派盐城市城南新区开发投资建设有限公司 进行现场管理，盐城市建筑设计院有限公司进行勘察与基坑支护设计，武汉袁培煌建 筑设计事务所进行建筑设计，珠海市建筑设计院武汉分院进行结构设计，XX工程项目管理有限公司进行项目管理与监理，盐城市建设工程质量检测中心有限公司负责检测 试验，基坑监测及变形观测单位是盐城市勘察测绘院，南通建筑工程总承包有限公司 负责施工总承包。xx（xx.南纬商务中心A1）建筑面积为13914川，东西长

2、42.974m,宽26.8m，主体 总高度62.80m,框架结构十五层，一层层高5.7m,二层层高5.4m，三十五层层高3.6m,、二层为商业办公用房，三十五层为公寓式办公楼用房，全楼共设五部电 梯，四个楼梯。在土0.00+11.10（12层）混凝土结构强度为C45, +11.1029.10（37层）混凝土强度为C40, +29.10以上（8层以上）混凝土强度为C35,轻质加 气混凝土砌块填充墙，M5.0水泥砂浆砌筑。建设监理质量评估报告1、质量评估依据：1. xx（xx.南纬商务中心）A1楼建筑施工图2. xx广场（xx.南纬商务中心）施工组织设计及结构施工专项方案等3.建筑工程施工质量检验

3、评定统一标准GBJ50300-20014.工程测量规范GB50026-935建筑变形测量规程JGJ/T8-976.砼结构工程施工质量验收规范GB50204-20027.砼强度检验评定标准GBJ1078.砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002;三、分项工程质量控制及质量评定1模板工程主要施工质量情况：为保证砼构件的几何尺寸，从工程开始就对模板施工质量进行了有效控制。如侧 模视构件类别内收3-5毫米，以保证水平尺寸满足实际要求。在检查梁模尺寸时，发现跨中高度小于设计要求1.5-2厘米，经查主要是因施工人员为防止跨中产生过大扰度（最大梁跨度为8米）。在监理、业主及施工方共同讨论 并取得一致

4、意见的前提下，为确保梁的几何尺寸和考虑现场施工实际，将梁起拱高度 控制在1厘米以下。另外，着重加强了的模板支撑加固的检查力度，重视扫地杆的布置，剪刀撑的布 设，尤其是泵管的走向路线部位，现浇板支撑顶端扣件紧固的抽查，剪力墙、柱下半 部对拉螺栓采用双螺母加固。模板分项的质量控制总体还是较好的。现浇结构模板安装分项工程检验批共34项，其中合格为34项，合格率为100%模板拆除分项工程检验批共34项，其中合格为34项，合格率为100%质量评定情况：合格2.钢筋工程主要施工质量情况：（1） 钢筋质保资料齐全（产品合格证、出厂检验报告），均按国家规范有关要求 进行抽检复试。钢筋安装时，受力钢筋的品种、级

5、别、规格、数量、锚固长度等均符 合设计图纸及国家有关规范要求。（2）梁端钢筋（框架梁负筋）锚固（水平）长度不够、箍筋间距超标、板内负筋 被踩踏移位变形、钢筋保护层尺寸偏差等施工中的常见现象在本工程中也时有发生， 但在施工过程的三检和隐蔽检查中能够得到及时纠正，基本上都是符合要求的。（3）按施工图纸和规范要求，检查钢筋的品种、规格、数量是否符合设计要求， 及时纠正超过允许偏差的现象；注重检查梁柱节点的箍筋绑扎，主次梁的箍筋加密， 均能在这些方面得到有效的质量控制。（4）施工试验报告及见证检测报告1）、钢材出厂合格证36份，复试报告36份；砖、砌块原材料出厂合格证10份，复试报告10份。2）检测试

6、验情况：建设监理质量评估报告钢筋原材：36组；机械连接：86组；砖、砌块原材料10组。3)、商品混凝土保证资料齐全共34份，保证资料含混凝土配合比报告、水泥复试报告、沙实验报告、石子试验报告、粉煤灰试验报告、出厂水泥试 验报告、外加剂试验报告。4)、蔽工程验收记录钢筋隐蔽34份。钢筋原材料、 钢筋加工分项工程检验批共34项， 其中合格34项， 合格率为100%钢筋连接、钢筋安装分项工程检验批共34项，其中合格34项，合格率为100%质量评定情况：合格3.砼工程主要施工质量情况：(1、工程初期，柱、墙下端砼烂根、蜂窝麻面的现象较突出，主要原因一是由于 局部层高较大，振动棒长度有限。二是模板底部与

7、楼面密闭不严而漏浆所造成的。针 对问题采取了相关措施，使问题基本得到解决。(2) 加强了砼浇筑的旁站和检查，及时抽查砼的坍落度，严禁施工人员随意加水， 作业层次上，要求施工方严格按规范要求进行操作，相关砼工程的质量缺陷得到较大 程度的控制。(3)主楼局部层次及顶部二层个别部位砼外观质量一般，因为施工方未及时更换 模板，但砼强度还是符合要求的。砼分项工程混凝土施工检验批共34项，其中合格为34项，合格率为100%现浇 结构分项工程结构施工检验批共34项，其中合格为34项，合格率为100%混凝土强度评定： C30混凝土，标样试块34组n=34;入1=0.95;入2=0.85;mfcu=37.44;

8、fcu,min=34.3;sfcu=2.50代入mfcufcu,k+入1*Sfcu得37.4432.38满足要求fcu,min 入2*fcu,k得34.3025.50满足要求 C45混凝土，标样试块4组n=4;mfcu=53.55;fcu,min=51.7代入mfcu入3*fcu,k得53.5551.75满足要求fcu,minX4*fcu,k得51.742.75满足要求 C40混凝土，标样试块6组n=6;mfcu=47.97;fcu,min=45.9代入mfcuX3*fcu,k得47.9746满足要求fcu,minX4*fcu,k得45.938满足要求 C35混凝土，标样试块9组n=9;mfc

9、u=41.02;fcu,min=38.5代入mfcuX3*fcu,k得41.0240.25满足要求fcu,minX4*fcu,k得38.533.25满足要求四：分项工程检查、检测记录1.结构实体检测记录：结构实体检测按实体检测方案，该工程钢筋保护层、楼板厚度经盐城市建设工程 质量检测中建设监理质量评估报告心有限公司检测，检测报告结论：梁钢筋保护层厚度检测点数为395个，合格率96.2%;板钢筋保护层厚度检测点数为450个，合格率94.7%;楼板厚度检测点 数为135个，合格率为81%上述均符合设计及规范要求。现浇结构尺寸检查：垂直度：每层垂直度、全高垂直度满足规范要求。标高：每层标高满足土10

10、mn要求；全高，满足规范土30mm勺要求。截面尺寸：满足规范+4,-5要求。平整度：构建平整度5mm满足规范要求。质量评定情况：合格2.砌体工程主要施工质量情况：(1)施工图中对框架填充墙、窗下墙等墙体构造说明较笼统，在施工中根据有 关规范(规程)要求进行了设置。对拉结筋采取的先植筋，检查试验合格后再砌墙体。(2)砌体施工初期也存在砂浆饱满度不够、竖缝不密实而外墙墙体易渗(漏) 水等现象，在采取了质量责任措施后得到了控制。(3)对于加气砼砌块墙体采取了加设构造柱和增设墙体卧梁的措施，既提高了 墙身的整体性，也为确保后期粉刷质量创造了有利条件。(4)砌体尺寸测量：墙体垂直度：每层垂直度v5mm全

11、高垂直度v10mm表面平整度v8mm水平灰缝平整度80%门窗洞口高、宽满足规范土5规定；外墙上下窗口偏移v20mm灰缝饱满度80%(5)砂浆强度验收批16个，其中最小强度：6;平均强度：10.64(6)后锚固钢筋拉拔检测报告5份。质量评定情况：合格五、沉降观测、测量放线及工程监测1.根据施工总说明和建筑物变形观测规范要求，沉降观测最大沉 降量需在20mn以下。2.沉降观测至2012.10.22日共测量15次，根据沉降观测统计，建筑 物最大沉降为11.95毫米，沉降均匀。3.根据对本工程施工测量结果统计，轴线定位控制点的测量偏位均在4毫米。至此，各测量结果表明其测量误差及沉降均符合建筑物变形观测规范 和使用要求。六、技术资料及管理资料核查本工程的技术资料及管理资料按照建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001要求，经监理初步核查，目前资料收集、整理规范、完整能够满足本阶段验收要求。建设监理质量评估报告XX七、分部工程质量评估意见：通过上述实体质量验收、资料核查情况的