房屋建筑施工质量的影响因素及控制措施研究

1、房屋建筑施工质量的影响因素及控制措施研究 房屋建筑施工质量的影响因素及控制措施研究 摘要：房屋建筑工程施工质量是房屋的灵魂，房屋建筑工程施工质量的好坏不仅关系到企业的经济效益的上下及企业的市场声誉，更关系到人们生命财产的平安。房屋建筑工程施工单位应当本着良好的职业道德操守，认真做好工程施工质量管理，切实的为人们生命财产负责。本文以房屋建筑施工质量管理存在的问题为起点，阐述了对影响房屋建筑施工质量因素的控制措施以及房屋筑施工质量管理的重点。 中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号： 前言 房屋建筑工程是工程建筑领域的重要组成局部，其工程施工活动的组织常常表现为复杂性、系统性的特点。从整个房

2、屋建筑工程施工的角度来看，影响房屋建筑工程施工质量好坏的因素较多，像施工组织的设计、施工方案的规划、施工技术的标准与标准以及交底的清晰明确度、施工人员素质、材料质量的好坏、施工工艺的合理性等等都会对房屋建筑工程施工质量产生较大的影响。 一、房屋建筑施工质量管理存在的问题 1、建筑工程过程管理监管不严问题 建筑工程施工队伍层次不一，接受转包的施工队伍施工缺乏专业性，技术不过关；施工单位对施工过程监管不严，缺乏专业的质量监督验收人员，各项规章制度没有很好的得到落实；对于建筑材料的监管不严，使得一些低质量的材料进入工地，偷工减料的现象时有发生；工程竣工验收把关不严，没有按照建筑行业的规定进行验收，一

3、些企业私自进行竣工验收，并且缺乏监督机制的制约。 2、建材及设备质量低劣问题 例如某些工程刚刚竣工，内墙装饰涂料由于质量不过关，在很短的时间内就出现变色、脱皮等情况；有的石膏板质量低劣，在空气中容易吸湿受潮，因此形成石膏板顶棚出现变形，板块中间出现下垂、板块翘角等质量问题，结构板面在施工中，有的施工人员在提升架口部位的板面浇筑马虎，造成提升架口板面出现结构裂缝。 3、政府监管不到位的问题 有些工作人员法制观念淡薄，在工程质量监管过程中对于相关的法律法规不明确，管理意识薄弱；有些建筑工程未办理相应的审批手续就盲目开工建设，违反了工程建设的法定程序；有些建筑单位将工程转包给不符合建筑资质的承包商。

4、 4、设计方面的问题 在建筑工程的建设过程中往往由于设计单位质保体系不健全或设计人员的责任心不强、疏忽等原因，使工程设计留下了产生质量问题的隐患。在屋面防水设计中，发现有局部泛水檐高度不够，也有伸缩缝出屋面墙压顶设计部合理。自由排水的屋面上，檐部不作铁皮泛水檐，而且卷材没有探出挑檐的边沿等。在楼地面的做法上，预制空心板上先抹平而后作面层，按这种设计施工的地面和天棚，绝大多数易产生裂纹。另外，由于设计问题，房屋墙体渗漏严重，门窗缝隙大，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内斜导等现象也比拟严重。 二、对影响房屋建筑施工质量因素的控制措施 1、材料因素 工程材料是房屋建筑施工的物资条件，其质量是否到达标

5、准是保障工程质量的重要根底 因此，房屋建筑施工中应严格检查、 验收并正确使用包括原材料、半成品、构配件等在内的建筑材料建立管理台账，标准收发、储、运各环节的管理；工程材料质量应满足设计标准要求，须经有相应资质检测单位复检 合格才能投入工程施工；库存要求较高的材料应坚持先进先出的原那么，并有效落实工地临时仓储的防潮、防水效果。 2、人员因素 人是建筑施工的决策者 管理者及操作者，是在质量控制中起决定性作用的第一因素。 因此，建筑行业要严格落实资质管理及专业从业人员持证上岗制度，尤其是在特殊工种、危险作业工种、重要技术工种的技术人员调度上，应着重从技术素养、 心理行为、 组织行为等方面加以控制，落

6、实施工前的书面交底工作，强化全员质量意识；加强操作人员的技术培训及职业教育；制定严格完备的施工管理制度，标准施工工程队伍的管理活动和作业技术活动；完善施工质量奖罚机制，最大限度激发工程全体人员的工作潜能。 3、环境因素 对现场施工环境进行管理，包括多方面的内容。首先，自然环境的管理。工程施工容易受到外界自然因素的影响，气温、湿度等容易对材料的性能产生影响，根据自然环境的变化选择适宜的施工工艺和施工材料非常必要。例如在气温低于5 或者高于 35 的情况下，防水层的施工就会受到影响。其次，工程管理环境。管理环境是一种相对抽象的环境，但是对整个工程施工的进度和质量有重要影响。打造良好的管理环境，在施

7、工现场建立严格的自检、交接制度，让每一个工程的施工者在完成这一阶段的施工后，及时的对自身的施工质量进行检查。到达一定的标准后，报专业的质检员与下道工序的工作人员进行验收，验收通过以后再进入下一道工序。这样双方之间权责清楚，管理严格，将整体管理细分，使管理者与被管理者的思路更加清晰，有利于提升建筑工程的整体质量。 4、设备因素 对施工设备的管理，在进场以前，在设备的采购和引进上应该严格的按照设计图纸和审批后的意见进行，在施工现场换机比拟复杂的情况下，还要考虑设备进场后的操作可行性。在设备进场以后，需要对设备的质量和性能进行检验，设备自身的生产质量是否合格，使用效果是否满足工程要求都是要考量的因素

8、。不符合质量或者性能要求的设备不能在现场使用。 三、房屋筑施工质量管理的重点 1、做好建筑工程施工前的质量管理 在建筑工程施工前，施工设计人员要设计好施工方案，要规划好施工图，施工人员要到施工现场考察施工的全部情况，同时在未施工前，要考察一下建筑工程施工的地质条件，要对施工人员明确施工的总体要求。同时还要对施工人员进行培训，让他们掌握科学的施工方法，同时还要对他们的技术进行指导，并且进行合理的安排时间，这样才能把建筑工程施工前的工作做好。 2、健全完善建筑施工管理机制 为了确保建筑工程施工质量，就要建立明确的工程管理制度，通过建立健全的建筑工程施工管理制度，才能使施工人员在施工的过程中严格的按

9、照施工的要求进行施工，同时也能对施工的整个过程有更好的了解。相关的负责人还要编辑?质量管理制度?在建筑工程施工前要让每个施工人员读阅?质量管理制度?，要把建筑工程需要注意的施工质量的责任进一步的加强落实，最终，使每个施工人员进行科学合理的进行施工，并且使施工过程有序进行。 3、对施工图纸进行审核 在建筑工程施工前设计施工图纸的主要目的就是对整个施工过程进行合理的规划，建筑施工单位要对施工图纸进行审核，主要是检查施工图纸中所设计的施工内容是否符合建筑工程的施工需要，是够能够满足整个建筑工程的施工条件。在施工技术方面，施工技术人员设计水平是否出现问题。 4、提高建筑工程管理人员的自身素质 我们应该知道，在建筑工程施工管理的过程中，管理人员的整体素质与整个工程有着很密切的关系，在加强管理的同时，还要不断的提高管理人员的自身素质，这样能够更有利于培养施工人员的良好工作作风。 结语 综上所述,建筑业是我国经济的支柱产业，地位日趋重要，建筑工程的质量关系到人们日常生活和生命、财产平安。想要促进建筑行业的科学快速开展，必须要解决建筑施工管理中存在的质量问题。要解决此问题，必须从政府、企业等各个方面找出原因，认真