万达广场项目施工准备方案26

1、万达广场项目施工准备方案5.1技术准备5.1.1技术准备技术准备本工程施工具有体量大、工期短、施工层次较多、技术含量高等特 点，要求项目部必须在开工前就各项施工技术做好充分准备。由总工程师牵头，组建工程技术部，建立本工程技术岗位，落实岗位责任。协助业主组织设计方案交底会，在此基础上组织公司内部的图纸会审和项目 主要人员参加的方案研讨会，在此基础上就本工程投标方案的实施做进一步的深 化研究，对细节部分认真反复调研，并制定行之有效的专项措施。本工程将按照深化设计计划提前做好图纸深化工作，保证工程进度及施工质 量。本工程将严格按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的专项 施工方案，从而实现

2、在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使 工程有条不紊的按期保质地完成。5.1.2深化设计出图计划表4-1序号图纸类别所在部位1土建建筑-结构-机电装修综合图综合洞口、门窗后封堵大样节能深化设计隔音降噪深化设计节能保温深化设计图设备基础预留预埋综合图2钢结构钢结构分段深化钢结构加工深化设计钢结构分段、吊装深化设计及施工模拟压型钢板深化设计3机电深化施工图机电综合管线图（包括机电工程所有专业的综合管线，包括不限于 给排水、通风空调、电气、建筑智能化、燃气、消 防各专业等）深化设计4幕墙幕墙埋件深化图幕墙深化设计图幕墙层间竖向及水平防火封堵深化设计图幕墙与室外照明幕墙防雷接地深化图幕墙

3、节点深化图幕墙保温深化设计5精装修深化设计6电梯及扶梯深化图7室外工程深化设计8园林、景观工程深化图9其余各专业深化设计图、加工图10各种构造图、平面图、立面图、剖面图、节点大样图11包含以上各深化设计信息的BIM模型5.1.3施工方案编制计划表4-2序专项施工方案名完成时编制单位审批单位备1前期施工组织设计及方案2017/6中国建筑一局（集团）有限公司永明项目管理有限公司2施工组织设计2017/8中国建筑一局（集团）冇限公司永明项目管理有限公司3应急预案2017/7中国建筑一局（集团）有限分司永明项目管理有限公司4安装专项施工组织设计2017/8中国建筑一局（集团）有限公司永明项目管理有限公

4、司5雨季施工方案2017/7中国建筑一局（集团）有限公司永明项目管理有限公司6防洪、防汛应急预安2017/7中国建筑一局（集团）有限公司永明项目管理有限公司7防暑降温应急预案2017/7中国建筑一局（集 团）有限公司永明项目管理有限公司8大商业屋面防水况F-t酉2018/7中国建筑一局（集团）有限公司永明项目管理有限公司9大商业土方开挖祢T*索2017/6中国建筑一局（集团）有限公司永明项目管理有限公司10大商业基坑支护2017/6中国建筑一局（集团）有限公司永明项目管理有限公司需专11大商业塔吊安装治T方索2017/9北京正和工程装备服务股份有限公司永明项目管理有限公司12大商业土方捡底执曰

5、irfc-r 士安2017/9中国建筑一局（集团）有限公司永明项目管理有限公司13大商业工程桩施古安2017/9中国建筑一局（集 团）有限公司永明项目管理有限公司14大商业基础施工方空2017/9中国建筑一局（集团）有限公司永明项目管理有限公司15大商业基础防水疏T古安2017/9中国建筑一局（集团）有限公司永明项目管理有限公司16大商业大体积混凝土滂筑施工方2017/9中国建筑一局（集团）有限公司永明项目管理有限公司17大商业钢筋模板混凝土施工方案2017/9中国建筑一局（集团）有限公司永明项目管理有限公司18大商业模板支撑休豕临工方索2017/10中国建筑一局（集团）有限公司永明项目管理有

6、限公司19大商业外脚手架 搭设方案2017/11中国建筑一局（集团）有限公司永明项目管理有限公司20大商业悬挑脚手您疏工*索2017/12中国建筑一局（集田、看原司永明项目管理有限公司21大商业高支模施工方案2018/1中国建筑一局（集团）有限公司永明项目管理有限公司需专22大商业施工电梯2018/2四川金恒源建筑工程机械有限公司永明项目管理有限公司23大商业砌筑方案2017/11中国建筑一局（集团）有限公司永明项目管理有限公司24大商业二次结构2018/11中国建筑一局（集团）有限公司永明项目管理有限5.1. 4计量器具配置计划表4-3序号仪器名称数量用途备注1GPS测量仪1测量设备控制测量

7、、实时监测2全站仪1测量设备整体场区控制3经纬仪5测量设备角度测量4水准仪5测量设备标高测量控制5电子水准仪5测量设备沉降监测6激光铅直仪5测量设备控制点向投递7钢尺10测量设备/8风速仪2台钢结构检测测风力9放大镜50个钢结构检测焊缝检査用10氧气表50块钢结构检测/11乙块表50块钢结构检测/12超声波探伤仪5台钢结构检测焊缝检测13超声波探伤仪5台钢结构检测焊缝检测14干漆膜测厚仪5台钢结构检测漆膜厚度检测15湿度计5只钢结构检测空气湿度检测16游标卡尺5把钢结构检测钢板厚度、坡口间隙17楔形塞尺10把钢结构检测/18接地摇表8机电检测/19声级计4环保监测噪声监测20粉尘测试仪4环保监

8、测空气粉尘监测21木材含水率测试仪4环保监测测木材含水率22甲醛测定仪2环保监测测甲醛含量23湿度计16环保监测测空气湿度24多功能检测尺8环保监测工程质量检测5.1. 5新技术推广计划5.1.5.1新技术推广应用本工程高度重视新技术的推广和运用，在工程中共推广应用了 7项新技术。 通过方案优化和新技术应用在施工过程中创造最大的经济效益，体现出科技 成果的巨大优势。表4-4序号新技术名称简要说明1超大面积混凝 土裂缝控制技 术混凝土裂缝防治技术考虑到本工程可能有混凝土截 面较大的构件存在，混凝土浇筑量 过大，其浇筑质量直接影响后期工程施工，对建筑物正常使用功能、 结构安全可靠起着至关重要的作

9、用，也是本工程“酒都杯”的质量 保障前提。高标准的混凝土浇筑质 量不仅要有材料的优越性能作为 前提，还必须有成熟完善的施工工 艺做保障。在混凝土施工过程中， 必须采取有效措施减少混凝土自 身收缩应力和大量水化热引起的 温度应力，才能防止混凝土开裂。 为保证混凝土的浇筑质量，需要进 行全程监控，包括材料的质量控 制、浇筑前期的技术现场准备、混 凝土浇筑的现场监督、浇筑完毕后 的妥善养护。高性能混凝土技术自密实混凝土技术与普通混凝土相比，自密实混 凝土具有下述性能：（1）高流动性， 自密实混凝土必须能够流动并填 满模板内每个角落。（2）稳定性好， 自密实混凝土在流动过程中必须 保证不离析，减少泌水

10、。（3）不会 堵塞，自密实混凝土在流过密集钢 筋或狭窄空间不能产生堵塞。可以 很好的解决无法浇筑及浇筑困难 部位的混凝土浇筑，同时最大限度 的避免了施工扰民等问题，缩短了 建设工期，延长了构筑物的使用寿 命O2高效钢筋连接粗直径钢筋本工程直径16毫米以上的钢技术直螺纹机械连接技术筋连接全部采用直螺纹连接。钢筋 直螺纹机械连接具有的技术优势 为：（1）等强度连接（2）应用范 围广（3）施工速度快，其效益优 势：剥肋滚压直螺纹连接加大了钢 筋连接施工的经济效益，有利于降 低施工综合成本，由于在国内该项 技术已经趋于成熟，设备先进，钢 筋直螺纹套筒成本较低，钢筋等强 连接时大大节省了钢筋的原材量，

11、能够满足大批量流水施工作业，节 约时间，很大程度的提高了工期效 益；工人施工强度降低，节约了劳 动力成本。3新型模板及脚 手架应用 技术悬挑式脚手架应用技术受施工现场条件限制，釆用悬 挑式脚手架，保证结构和外装饰的 施工需要。4安装工程应用技术BIM管综应用BIM管综技术应用可以缩短施 工工期，避免各专业管路（线）交叉 重叠、衔接不当而造成的返工浪 费，提高工程质量并创造一定的经 济效益。技术特点如下：进一步完 善施工图；保证功能，避免冲突； 能主动进行成本控制。安装工程应用技术建筑智能化系统 调试技术建筑筑智能化系统，是向人们 提供一个安全、高效、舒适、便利 的综合服务环境。运用先进的调试

12、施工技术，既能提高生产效率又能 在劳动力资源最小化的情况下实现施工目标。5建筑节能和环 保 应用 技术节能型门窗应用技术外幕墙玻璃为中空钢化玻璃， 外侧玻璃建议选用LOW-E镀膜低辐 射钢化玻璃，大大减少了进入室内 的热量，减少空调能耗，节省能源。6建筑防水新技术高聚物改性沥青防水卷材应用技术防水施工是土建施工的重要组 成部分，尤其关系到建筑物日后投 入使用阶段的正常运营，对结构主 体以及建筑装修日常使用维护起 着至关重要的作用。本工程涉及到 的新型防水材料有：自粘性聚合物 SBS改性沥青防水卷材(聚脂胎) (3mm/4mm 厚)。7施工过程检测 和 控制技术大体积混凝土温度监测和控制基础为筏

13、板基础，由于本工程 招标期间没有图纸，根据项目部以 往施工经验，考虑基础混凝土底板 为大体积混凝土施工，为保证底板 核心与表面温差控制在设计范围 之内，精确测定温度，采用热电偶 电子测温仪进行定期检测。5.1.5. 2新型防潮抗污专用腻子施工工艺该工艺适用于地下室环境潮湿，通风环境较差的环境。因潮湿墙面易产生冷 凝水汽，墙面受潮后极易泛黄、起皮、霉变，同时抹灰层完成后养护时间长，且 必须确保含水率小于8%的情况下进行粉刷施工，工艺转换工期间隙较长。新型 防潮抗污专用腻子是将无机材料进行优化组合面成的绿色、健康、环保型的天然 材料，适用于地下室潮湿环境的装饰施工。能够有善传统抹灰施工+粉刷施工的

14、 诸多弊端，缩短施工工期。同时面层腻子可根据需要定制专属颜色、纹理，打造 出绚丽色彩。1.原理及特点新型防潮抗污专用腻子具有防水性、抗碱反应、抗污性、抗冻融性等多种功 能性强大的特点，且可以取代传统的抹灰一腻子一乳胶漆工艺，一次成型。耐候 性及柔韧性较好，具有较高的抗老化性。颜色、纹理多样，能有效提升建筑工程 装饰效果品质。2.施工工艺流程及操作要点基层处理一不同材质接缝处贴玻纤布加强层一後面、砖墙面抗裂腻子渗透密 闭层一第一遍满刮腻子找平一粘贴阳角条一弹线并进行阴阳角找方一第二遍满 刮腻子饰面一平整度检查一局部修补一检查验收2.运用前景传统工艺施工周期（墙面一腻子一涂饰施工一彩绘分区）,一般

15、在45天以上， 时间成本投入大，工序转换养护期间还需要增加人工投入，后期维护费用高。新 型防潮抗污专用腻子的施工周期仅需要72小时，可不间断施工。改变了抹灰后 再做腻子涂饰的传统工艺，用最短的时间缔造出完美的地下空间。同时由于其一次成活，取代传统工艺，人工、材料均有相应节省，以墙面做 法为抹灰一腻子一乳胶漆为例，能节约10元/nf。4.实景照片5. 1.5. 3新型移动操作平台根据施工设计图，大商业中庭处设有采光顶和约300m长室内步行街，步行 街两侧走道外立面施工采用搭设脚手架作为施工操作平台，架体搭设过程耗费时 间、操作繁琐、占用大量的施工作业面、成本较高且为施工人员带来较大的安全 隐患。

16、此外，目前的移动操作平台或者是门式脚手架都不能有效的为步行街两侧 走道的外立面施工作业提供操作平台。使用新型移动操作平台安装操作简单，施 工成本低，施工效率高，可有效地解决该难题。1.原理及特点该操作平台包括起支撑作用的支撑架体，支撑架体底部设置有底座，上部设 置有操作平台，四周设置有可拆卸的围护栏杆，操作平台包括基础框架，上方设 置有操作板，基础框架上方设置有配重平台，支撑架体包括主支撑杆和斜支撑杆, 主支撑杆和斜支撑杆的上下两端均分别与上下基础框架连接，底座与所述操作平 台之间设置有爬梯，底座下方设置有万向轮，万向轮与底座基础框架连接。将移 动操作平台设置为倾斜架体，通过底座的配重平台，能

17、够为釆光顶两侧走道外立 面悬挑施工作业提供简便、快捷、高效的操作平台，避免了大量的支撑架体搭设， 有利于合理利用施工作业面，可减少脚手架搭设，降低工程风险，节省大量的费 用和时间。2.搭设原理图1.原理及特点圆形釆光顶及椭圆釆光顶工作平台采用18nnn钢芯钢丝 绳搭设平台。在釆光顶反梁浇筑前预埋4>25mmPVC套管，套 管距离屋面500mm,短轴方向钢丝绳间距600mm,长轴方向 设置钢丝绳间距1200mm （圆形釆光顶横向相邻套管间距 600mm,纵向相邻套管间距1200mm）。短轴、长轴钢丝绳上下 交错编制成网，钢丝绳通过上反梁拉结，两端垫90*90*8mm 钢制垫片并用钢丝绳卡箍

18、紧固，穿好钢丝绳后，使用手拉葫 芦配合紧线器张拉钢丝绳，达到设计预拉力20KNo （椭圆先 张拉短轴方向，再张拉长轴方向，同轴张拉顺序为由中间向 两端）2）钢丝绳拉设完成应先铺设安全网，安全网完成后在 钢丝网上部搭设夹心木模板平台，其中下层木模板，紧贴钢 丝绳采用l.22n）*2.44m*14nmi、模板布置，每张木模板底部正 好处于钢丝网中心方格中，保证木模板至少与2条横纵钢丝 绳交接，板间搭接面积20%,并用1寸钢钉固定，钢钉间距 400mm；3）下层板上部采用40*80木方平放，间距200mm；木方 上部铺设顶层木模板，采用木方上平接方式，采1寸钢钉固 定，钢钉间距400mmo4）圆形采

19、光顶平台上搭设门式脚手架，脚手架高度最 高为6米（位于圆中心时），高度随施工部位相应调整，保 证操作面距采光顶不大于1200mmo脚手架只做操作平台使用。5）椭圆采光顶平台中间部位搭设门式脚手架，脚手架 高度最高为6米（位于椭圆中心时）；其余部位釆用钢管式 脚手架搭设，用6m 4）48. 3mmX 3. 6nmi钢管做立杆沿着椭圆反 梁底部悬挑板搭设，立杆间距为2. 0m利用反梁加固立杆， 然后用钢管悬挑到椭圆内部。椭圆内部用立杆和横杆与悬挑 钢管连接加固，并用钢管从悬挑梁部位的立杆底部与悬挑出 去的横杆连接起到剪力作用使受力转移到悬挑板的立杆上,然后再18mm钢丝绳从脚手架底部一端向顶部的主

20、龙骨吊环 吊起连接，使钢管脚手架脱离钢丝网平台以减轻对钢丝网平 台的荷载（吊起脚手架的钢丝绳长轴间距为2. 5米短轴间距 为1.5m）依次搭设，高度随施工部位相应调整，保证操作面 距采光顶不大于1200mm。脚手架只做操作平台使用。5.2施工现场准备1. 项目部进场后立即着手进场和开工准备工作；2. 根据建筑总平面图要求，进行施工现场控制网测量，设置场区永久性控 制测量标桩。3. 确保施工现场水通、电通、道路畅通、通讯畅通；按照消防要求，设置足 够数量的消火栓。4. 按照施工平面布置图建造各项施工临时设施以及临水、临电布置。5. 根据施工组织方案组织施工机械、设备和工具和材料进场，按照指定地点

21、 和方式存放。并应进行相应的保养和试运转工作。6. 建筑材料进场之后，应进行各项材料的试验、检验。五、资金及合约准备为业主提供详细的工程合约规划，对于业主工程标段划分、标段之间工作面 的界定、分包商确定程序与原则进行阐述。同时就整个工程为业主提供资金准备 计划供参考。临水布置详见临水方案临水布置见附图：临水布置图临电布置详见临电方案临电布置见附图：临电布置图5.3 BIM系统应用计划5. 3.1BIM系统目标应用及方向1. 本工程BIM系统应用目标本工程BIM系统应用目标：施工管理运用BIM系统达到100%o具体为：在 施工全过程中对深化设计、施工工艺、工程进度、施工组织及方面高质量运用 BI

22、M技术进行模拟管理，实现工程项目管理由3D向4D、5D发本工程管理信息化 水平，提高工程管理工作的效率，为本工程全+生命周期管理工管理阶段数字化 信息，充分保障业主后期工程运营管理。2. 本工程BIM系统应用方向本工程BIM系统应用方向：进行本工程建造过程中信息的建立与集成。具体 为：在整个工程深化设计、施工进度、资源管理及施工现场等各个环信息的建立 与收集，最终形成完整的竣工信息模型，从而完成工程全生命周期中施工环节的 信息建立，保证从设计到施工的BIM信息的延续性和完整性。5. 3. 2总承包BIM系统团队建立1.BIM系统应用软件根据本工程BIM系统信息化平台特点，项目部釆用以下软件来实

23、现本工程 BIM系统运行，确保工程信息化模型管理。序号软件名称功能1Autodesk Revit 2014建筑、结构专业三维设计软件2AutoCAD Civil 3D基础设施专业三维设计软件3Autodesk Revit MEP 2014参数化三维建筑设备设计软件，建筑暖 通、给排水、电气、管线综合碰撞检查专 业设计应用软件。4Navisworks Manage 2014三维设计数据集成，软硬空间碰撞检测，目施工进度模拟展示专业设计应用软件。5Autodesk 3ds Max三维效果图及动画专业设计应用软 件，模拟工工艺及方案。3.支持本工程BIM系统运作硬件支持序号名称功能数量1计算机Int

24、el 酷睿 i7 3.4GHz CPU, 16GB 内存, IT硬盘，128bit 1024MB 显卡，24 英寸 LED显示器102移动储存1TB移动存储器203绘图仪AO, 600X600dpi24打印机A3彩色激光打印机25投影仪高亮度、高分辨率工程、商务投影 仪26网络接入专线广域网接入13.总承包BIM团队组织构架项目BIM系统管理团队，含一名专职BIM负责人，建筑、结构、给排水、暖 通、电气、造价、进度、现场施工等相关专业工程师各一名，组成BIM联络小组， 作为BIM服务过程中的具体执行者,负责将BIM成果应用到具体的施工工作中。 并按不同专业，对分包单位进行协调管理。如下表;总承

25、包BIMI才|队造价工程师 现场工程师 计划工程师 塚构苦师 建筑工程师 电气工程师 暧通工程师给排水工程师其他专业分包及指定分包泛光照明专业分包消防类专业分包弱电类专业分包机电主承包单位总承包直管施工土建类专业分包幕墙专业分包电梯工程专业分包精装修专业分包园林绿化专业分包4.BIM团队岗位职责本工程BIM管理团队岗位职责如下表:序号岗位职责人数（名）1BIM负责人全面负责本工程BIM系统的建立、运用、 管理，全面管理BIM系统运用情况。12建筑工程师负责本工程建筑专业BIM建模、模型应 用，深化设计等工作，主要为提供建筑完整的 墙、门窗、楼梯、屋顶等建筑信息Revit模 型，以及主要的平面、

26、立面、剖面视图和门窗 明细表，以及建筑平面视图三道尺寸标注，方 便施工沟通。13结构工程师对本工程结构（包括通校、钢结构）进行 建模及深化设计，主要为提供完整的梁、柱、1板等结构信息Revit模型，以及主要的平面、 立面、剖面视图，以及平面视图主要尺寸标注。4给排水工程师对本工程给排水、消防专业建立并运用 BIM模型，管线综合深化设计、水泵等设备、 管路的设计复核等工作，主要包括提供完整的 给排水管道、阀门及管道附件的Revit管网模 型，以及主要的平面、立面、剖面视图和管道 及配件明细表，以及平面视图主要尺寸标注。15暖通工程师对本工程暖通专业建立并运用BIM模型， 管线综合深化设计、空调设

27、备、管路的设计复 核等工作，主要包括提供完整的暖通管道、系 统机柜等的Revi t暖通管网模型，以及主要 的平面、立面、剖面视图和管道及设备明细表， 以及平面视图主要尺寸标注。16电气工程师对本工程给电气专业建立并运用BIM模 型，管线综合深化设计、电气设备、线路的设 计复核等工作，提供完整的电缆布线、线板、 电气室设备、照明设备、桥架等的Revit电气 信息模型，以及主要的平面、立面、剖面视图 和设备明细表，以及平面视图主要尺寸标注。17造价工程师应用BIM系统对施工所需资源（材料、劳 动力、机械设备等）进行统计与分析，确保控 制成本。18计划工程师运用BIM系统进行对施工现场进度计划 4D

28、模拟和计划的编制与检查，加强施工现场管 理。19现场工程师釆用BIM系统，进行三维模拟施工，对现 场进行动态管理，确保现场管理有序进行，保 障施工整体进度。1.总承 包 BIM 团 队 组 织 与 协 调本 工 程 BIM 系 统 运 用 中， 总 承 包 BIM 团 队 将协调管理整个工程参建单位的BIM系统建立、实施等一系列工作，各分包单位的 BIM管理成员纳入总承包管理范畴，进行工程模型的共享，协同作业。组织协调 各专业进行综合技术和工艺的协调，进度计划的协调，施工方案协调等工作。如 下表：5. 3. 3BIM系统施工管理过程中的实施1. BIM系统施工管理应用流程在BIM项目实施过程中

29、，为保证BIM工作有序无误的进行，制定合理的BIM 工作流程，通过统一的工作流程，可以保证BIM模型、深化设计和现场施工， 三者之间能够合理、高效的衔接和实施。根据本工程特点，制定如下BIM系统 在施工管理阶段实施流程。序号BIM系统施工管理阶段实施流程1按照一定的要求和标准，生成符合施工方要求的BIM模型。2以BIM模型为参考，进行施工图深化设计，并在复杂和二维难以表 达的地方进行三维出图，作为深化设计图纸的辅助图纸，以便更高效、 更准确的指导现场施工，同时进行施工方案工艺的模拟、施工进度的模 拟、施工资源的管理等工作。3在施工现场进行有效的指导施工。4在深化设计过程中，如有业主等其它原因的

30、任何修改或者是调整，都 要立刻在BIM模型中做出相应的变更和模拟。以保证BIM三维模型的最新版本与设计变更保持一致在施工现场施工过程中如有任何问题，立刻在三维深化设计上进行初5步分析并标明情况，更新三维模型。通过前期的一系列标准流程作业，一步步的将模型进行完善，最终项6 目部就能够得到一个完全真实的竣工模型，同时等于为甲方提供了一套具 体 流 程 如下：iwtfl完整的项目建筑信息。IMA (Hl2. BIM模型的建立与完善根据设计院二维图纸，进行二次深化，并完善各专业模型，为后期施工管理 奠定坚实的基础。3. BIMH维深化设计检测与协调在BIM三维模型的基础上，进行建筑、结构、机电、装饰等

31、各专业深化设计，并随工程进展绘制土建-机电-装修综合图，提交BIM顾问配合形成深化设计BIM 模型，通过各专业三维图叠加、综合，做到三维可视化，及时发现综合图中各专 业之间的碰撞、错、漏、碰、缺等问题，并根据BIM模型提供碰撞检测报告， 及时进行解决，以实现图纸设计零冲突、零碰撞，避免施工过程中的返工、停工 等现象发生，大大减少设计变更，确保施工进度，为业主节约投资。基于BIM技术的机电工程综合管理，大大减少了管线碰撞点，三维可视化 的优化过程使得管线排布更加合理、美观。 BIM系统三维深化设计协调按照制定好的BIM系统工作流程和BIM标准，进行施工图深化，在三维深化 设计协调中，除了建筑和结

32、构两大专业之间的协调外，还负责解决电梯井布置与 其他设计布置及净空要求之协调，防火分区与其他设计布置的协调、地下排水布 置与其他设计布置之协调等工作，做到全方位三维设计检测、协调。 BIM系统检查设计合理性通过BIM模型，再结合项目部的施工经验，在施工图深化的过程中，对设计 的合理性进行一个模拟检查，对设计变更的合理性和可行性进行模拟和判定，尽 可能的保证项目部的施工在面对各种可能出现的变化因素时，不盲目、不反复, 做到有的放矢。 墙、梁、柱的尺寸与定位，以及预制件加工在BIM模型中准确的做好墙、梁、柱的尺寸、标高和定位，除了可以准确 的表达建筑和结构完成后的空间关系外，还要为后期机电各专业的

33、深化设计、各 专业的管线综合做好充足的准备，保证BIM模型的准确性和延续性。另外，在 施工过程中出现的一些复杂形状的预制件，项目部在BIM模型中通过三维技术 进行设计，以保证尺寸能够完全吻合，设计完成后再将得到的数据交给工厂进行 加工。复杂结构试验BIM建模后直观、立体化4.施工方案及工艺模拟实施在本工程重难点施工方案、特殊施工工艺实施前，运用BIM系统三维模型进 行真实模拟，从中找出实施方案中的不足，并对实施方案进行修改，同时，可以 模拟多套施工方案进行专家比选，最终达到最佳施工方案，在施工过程中，通过 施工方案、工艺的三维模拟，给施工操作人员进行可视化交底，使施工难度降到 最低，做到施工前

34、的有的放矢，确保施工质量与安全。5. 施工现场组织模拟管理通过应用BIM系统三维模拟，对施工总平面进行规划，做到合理，确保施工 顺利开展。施工平面规划，随施工进程的推进而调整变化，通过采取BIM系统 动态管理，立足现场场地实际情况，根据施工进度安排，分阶段进行BIM三维 模型建立模拟，借以呈现各主要阶段的交通组织规划、大型设备使用、材料堆场 及加工场地、临建设施使用等是否合理，通过对周围环境、进场道路的位置、施 工现场机械设备以及建筑材料的堆放，现场施工防火的布置等的全方位模拟等情 况，可以更有效的对施工现场进行综合规划与管理，以保证工程施工合理有序地 进行。6. BIM系统可视化虚拟现实通过

35、BIM系统三维模型系统，对各个专业可以进行可视化管理，实现虚拟现 实。施工过程中将本建筑中每个设备和构件的采购、加工、安装等信息进行记录， 实现整个施工过程的可追溯性，并在虚拟场景中进行自由行走，任意观看，详细 了解本建筑中每个设备、构件的信息，为业主决策提供依据，并且在工程运营管 理中提供极大便利。7. 二次结构预留洞口利用revit软件搭建建筑、结构、机电、内装等BIM模型，在满足国家标准、 规范和设计要求的前提下，对二次结构预留洞口有较大影响的机电管综模型和构 造柱模型进行调整、优化；根据优化成果，精确预留洞口的尺寸、位置、标高； 提前预制预留洞口混凝土过梁，缩短工期；按设计要求进行洞口

36、封堵工作，以此 来避免机电安装作业与其它专业的交叉施工。8. 混凝土量精细化管控：利用revit软件搭建结构BIM模型，根据现场实际 流水段留置情况，按楼层分区域拆分结构BIM模型；直接从BIM模型上面提取混 凝土浇筑量；浇筑前现场巡查，检查现场施工质量是否满足要求，并复核现场流 水段设置与模型的一致性；浇筑完成后，及时汇总统计分析混凝土小票；定期召 开混凝土纠偏会议。9. 设备基础优化：利用BIM模型提前深化设备基础位置，将设备基础与主体 结构同时浇筑。5. 3. 4工程BIM信息的收集管理总承包BIM团队收集管理本工程BIM系统所有信息，并保障竣工BIM信息库 的提供。主要包括如下几点。1. 总承包作为现场各类施工信息的汇总单位和总协调单位，按要求提供对 BIM服务所需的各类信息（原始数据）。2. 总承包人统筹全专业包括建筑结构机电综合图纸，并按要求提供BIM所需 的各类信息和原始数据，交专家顾问BIM团队用于建立本工程所有专业的BIM 模型。3. 对BIM输出的利用：总包可利用BIM输出的模型和信息，作为辅助手段, 对施工进行管理。4. 在总承包BIM管理团队中指定一名专职BIM系统收集整理人员，进行全面 负责。5. 收集管理信息主要包括工程建筑模型信息、