造价员资料 预算定额及单位估价表的应用.

1、预算定额及单位预算定额及单位估价表的应用估价表的应用定额原理的应用问题1、根据根据“预算定额预算定额”计算分项工程计算分项工程的直接工程费的直接工程费v若是用若是用“定额计价模式定额计价模式”编制单位编制单位工程施工图预算，可利用预算定额工程施工图预算，可利用预算定额手册中的手册中的“单位估价表单位估价表”套价套价计算计算分项工程的分项工程的直接工程费（人、材、直接工程费（人、材、机费）机费）。 教材教材P61P61 【例【例1 1】预算定额中砌】预算定额中砌“一砖混水一砖混水砖墙砖墙”的的“单位估价表单位估价表”( (土定土定P123P123) )如表如表1 1所示。某施工单位根所示。某施工

2、单位根据设计施工图和工程量计算规则，据设计施工图和工程量计算规则，计算出计算出“一砖混水砖墙一砖混水砖墙”的图示的图示工 程 量 为工 程 量 为 2 0 0 m2 0 0 m3 3， 计 算 完 成计 算 完 成200m200m3 3“一砖混水砖墙一砖混水砖墙”所需的直所需的直接工程费。接工程费。表表1 砖墙分项工程单位估价表砖墙分项工程单位估价表 定额单位：10m3定 额 编 号01030009项 目一砖混水砖墙基 价1624.791624.79其 中人 工 费397.98397.98材 料 费1206.411206.41机 械 费20.4020.40名 称单 位单 价数 量人 工综合工日

3、工日24.7516.08材 料混合砂浆M5m3148.702.396普通粘土砖千块1605.30水m321.06机 械灰浆搅拌机200L台班53.690.38单位估价表【解【解】完成完成200m200m3 3“一砖混水砖墙一砖混水砖墙”所需的直接所需的直接工程费为：工程费为：人工费人工费397.98397.9820020010107959.607959.60（元）（元）材料费材料费1206.411206.41200200101024128.2024128.20（元）（元）机械费机械费20.4020.402002001010408408（元）（元）直接工程费直接工程费7959.607959.60

4、24128.2024128.20408408 32495.8032495.80（元）（元）或或: : 直接工程费直接工程费1624.791624.792002001010 32495.8032495.80（元）（元）（4）直接工程费计算表序序号号定定额额编编码码项目名项目名称称单单位位工工程程量量单价（元）单价（元）合价（元）合价（元）人工人工费费材料费材料费机械机械费费小小计计人工人工费费材料材料费费机械机械费费小计小计13-9一砖混一砖混水砖墙水砖墙10m3 2016.08*42.061206.4120.4工工*人人工工*材材工工*机机合计u若是用若是用“工程量清单计价模式工程量清单计价模

5、式”编编制单位工程施工图预算，可利用预制单位工程施工图预算，可利用预算定额中算定额中人工、材料、机械台班消人工、材料、机械台班消耗量耗量；地区人工、材料、机械台班；地区人工、材料、机械台班单价；以及管理费率和利润率计算单价；以及管理费率和利润率计算分部分项工程费的分部分项工程费的“综合单价综合单价”。 教材教材P110-119P110-119 2.2.根据根据“预算定额预算定额”计算分部分项工程费计算分部分项工程费q【例【例2 2】 预算定额中砌预算定额中砌“一砖混水砖一砖混水砖墙墙”的的定额消耗量定额消耗量如表如表2 2所示。某施所示。某施工单位根据招标文件提供的工单位根据招标文件提供的“工

6、程量工程量清单清单”，查出，查出“一砖混水砖墙一砖混水砖墙”的清的清单 工 程 量 为单 工 程 量 为 2 0 0 m2 0 0 m3 3， 计 算 完 成计 算 完 成200m200m3 3“一砖混水砖墙一砖混水砖墙”所需的分部所需的分部分项工程费的分项工程费的“综合单价综合单价”（包括人（包括人工费、材料费、机械费、管理费、利工费、材料费、机械费、管理费、利润）（润）（按三类工程计按三类工程计）。）。表表3 砖墙预算定额砖墙预算定额 定额单位：定额单位：10 m10 m3 3 定定 额额 编编 号号0103000901030009项项 目目一砖混水砖墙一砖混水砖墙名名 称称单单 位位数数

7、 量量人人 工工综合工日综合工日工日工日16.0816.08材材 料料混合砂浆混合砂浆M5M5m m3 32.3962.396普通粘土砖普通粘土砖千块千块5.305.30水水m m3 31.061.06机机 械械灰浆搅拌机灰浆搅拌机200L200L台班台班0.380.38v已知：已知： 该地区人工该地区人工“工资单价工资单价”为为53.2353.23元元/ /工日；工日； M5M5混合砂浆混合砂浆248248元元/m/m3 3； 普通粘土砖普通粘土砖300300元元/ /千块；千块； 水水3 3元元/ m/ m3 3； 200L200L灰浆搅拌机灰浆搅拌机53.6953.69元元/ /台班；台

8、班； 管理费率为管理费率为26%26%（以人机费之和为计费基数（以人机费之和为计费基数 利润率为利润率为18%18%（以人机费之和为计费基数）以人机费之和为计费基数）【解】工程量清单计价中的工程量清单计价中的“综合单价综合单价”是由是由“人工费、材料费、机械费、管理费、利润人工费、材料费、机械费、管理费、利润”组成。组成。n从表从表2 2可知：定额编号可知：定额编号0103000901030009的的“一砖混水砖一砖混水砖墙墙”的人、材、机的消耗量；的人、材、机的消耗量；n又根据当地人工、材料、机械的单价，可求出又根据当地人工、材料、机械的单价，可求出“综合单价综合单价”中的人材机费；中的人材

9、机费；n再依据管理费率、利润率求出管理费和利润，再依据管理费率、利润率求出管理费和利润，从而可求出从而可求出“一砖混水砖墙一砖混水砖墙”分项工程的分项工程的“综综合单价合单价”；n最后求出完成最后求出完成200 m200 m3 3“一砖混水砖墙一砖混水砖墙”的分部的分部分项工程费。具体计算如下：分项工程费。具体计算如下： 人工费人工费16.0816.0853.2353.23855.94855.94元元/10m/10m3 3材料费材料费2.3962.3962482485.35.33003001.061.063 3 2187.392187.39元元/10m/10m3 3机械费机械费0.380.38

10、53.6953.6920.4020.40元元/10m/10m3 3管理费（管理费（855.94855.9420.4020.40）26%26% 227.85227.85元元/10m/10m3 3利利 润（润（855.94855.9420.4020.40）18%18% 157.74157.74元元/10m/10m3 3n综合单价综合单价 855.94855.942187.392187.3920.4020.40 227.85227.85157.74157.74 3449.323449.32元元/10m/10m3 3 344.93344.93元元/m/m3 3n所以，完成所以，完成200m200m3

11、3“一砖混水砖墙一砖混水砖墙”的分的分部分项工程费为：部分项工程费为： 344.93344.9320020068986.068986.0（元）（元）n单位工程施工图预算的工料分析，是单位工程施工图预算的工料分析，是根据单位工程各分部分项工程的预算根据单位工程各分部分项工程的预算工程量，运用预算定额，详细计算出工程量，运用预算定额，详细计算出一个单位工程的人工、材料、机械台一个单位工程的人工、材料、机械台班的需用量的分解汇总过程班的需用量的分解汇总过程，这一分，这一分解汇总过程就称之为解汇总过程就称之为“工料分析工料分析”。 教材教材P106-107P106-107 3、根据、根据“预算定额预算

12、定额”消耗量进行工料分析消耗量进行工料分析v通过通过“工料分析工料分析”，可得到单位工程人工、可得到单位工程人工、材料、机械台班的需用量材料、机械台班的需用量。v是是工程消耗的最高限额；工程消耗的最高限额；v是是编制单位工程劳动计划、材料供应计划的编制单位工程劳动计划、材料供应计划的基础；基础；v是是经济核算的基础；经济核算的基础；v是是向班组下达施工任务和考核人工、材料节向班组下达施工任务和考核人工、材料节超情况的依据；超情况的依据；v为为分析技术经济指标提供依据；分析技术经济指标提供依据；v为为编制施工组织设计和施工方案提供依据等编制施工组织设计和施工方案提供依据等等。等。 q【例【例3

13、3】 根据工程量计算规则计算出根据工程量计算规则计算出“一砖混水砖墙一砖混水砖墙”分项工程的预算工分项工程的预算工程量为程量为30m30m3 3，用，用云南省建筑工程消云南省建筑工程消耗量定额耗量定额中中“一砖混水砖墙一砖混水砖墙”（如（如表表3 3所示）的人、材、机的消耗量，所示）的人、材、机的消耗量，分析完成分析完成30m30m3“3“一砖混水砖墙一砖混水砖墙”分项分项工程所需的工程所需的人工、普通粘土砖、人工、普通粘土砖、M5M5混混合砂浆及水泥、砂及水合砂浆及水泥、砂及水的需用量（未的需用量（未提及的可自己计算）提及的可自己计算）。表表3 砖墙预算定额砖墙预算定额 定额单位：定额单位：

14、10 m10 m3 3 定定 额额 编编 号号0103000901030009项项 目目一砖混水砖墙一砖混水砖墙名名 称称单单 位位数数 量量人人 工工综合工日综合工日工日工日16.0816.08材材 料料混合砂浆混合砂浆M5M5m m3 32.3962.396普通粘土砖普通粘土砖千块千块5.305.30水水m m3 31.061.06机机 械械灰浆搅拌机灰浆搅拌机200L200L台班台班0.380.38【解】【解】 具体分析计算如下：具体分析计算如下： 综合工日综合工日 16.0816.0830/1030/10 48.2448.24工日工日 普通粘土砖普通粘土砖5.35.330/1030/1

15、0 15.915.9千块千块 M5M5混合砂浆混合砂浆2.3962.39630/1030/10 7.19m7.19m3 3( (一次分析一次分析) )n对砂浆（半成品）中的水泥等要做二对砂浆（半成品）中的水泥等要做二次分析。次分析。n对于对于“M5M5混合混合砂浆砂浆”，查用查用土建定土建定额（下册）额（下册）附表附表P629P629，第，第254254项知：项知：水泥水泥P.S32.5 P.S32.5 245 kg/m3 245 kg/m3n则有则有: :7.197.19245 245 1761.55 kg1761.55 kgn材料分析可用表计算如下材料分析可用表计算如下: :工料分析表工料分析表一次分析一次分析项项次次定额定额编号编号项目项目名称名称计量计量单位单位工程工程量量综合工日综合工日 普通粘土砖普通粘土砖 M5M5混合混合砂浆砂浆定额定额数量数量( (工日工日) )定额定额数量数量( (千块千块) )定额定额数量数量(M3)(M3)1 10103010300090009一砖一砖混水混水砖墙砖墙10m310m33 316.0816.0848.244