南通紫琅杯优质工程奖

1、附件南通市“紫琅杯”优质工程奖申报表工 程名称 中洋高尔夫公寓 2#、3#、4#和8#楼工程所在地 海安县中坝南路与黄海大道交汇处申报单位（盖章）江苏江中集团有限公司申报日期 2013年4月22日南通市城乡建设局 南通市建筑行业协会南通市“紫琅杯”优质工程奖申报表工程名称中洋高尔夫公寓2#、3#、4#和8#楼项目经理陈友兵工程地点海安县中坝南路监理单位南通中房工程建设监理有限公司申报单位江苏江中集团有限公司单位法人沈良兵单位地址如皋市吴窑镇鲁班西路18号由E 编226533工程类别住宅结构层次剪力墙4栋32层工程造价2.8亿开工日期2010 年6日10日竣工日期2012年8月25 日建筑面积2

2、3.5 万 m2申 报 理由本工程为南通市2010年度重点工程之一，甲乙双方确立了国家优质工程 质量管理目标，我公司紧紧围绕着市重点工程、市优质结构和市优“紫琅杯”工 程、“扬子杯”、“国优”质量目标，以中洋高尔夫高品质的要求，精心组织施工。 实现本工程的创优目标需要有一个强有力的领导班子，才能确保本工程创精品 目标顺利实现，为此成立了公司领导亲自挂帅的组织机构，项目经理部成立了 创优工作领导小组，具体领导组织，布署、协调、落实创精品工作，并明确责 任，各司其职，严格按质量保证体系运作，确立了以项目经理陈友兵为首的质 量管理领导小组。一、工程概况：1.1工程名称：中洋高尔夫公寓工程 2# 3#

3、、4#和8#楼1.2建设单位：江苏中洲置业有限公司1.3设计单位：华东建筑设计研究院有限公司1.4工程地点：县城中坝南路与黄海中路交汇处西南侧。1.5建筑面积：10.6万m21.6建筑层数：地下1层，地上2# 3#、4#和8#楼32层。1.7结构形式：2# 3#、4#和8#楼住宅为钢筋混凝土剪力墙结构，地下车 库为框架结构本工程位于县城中坝南路与黄海中路交汇处西南侧。该工程建筑面积10.6万m2。地下一层，为汽车库、自行车库及设备用房物业用房，其中2#、3#、4#和 8#楼建筑咼度99.9米，属于一类咼层。结构安全等级为一级，耐火等级为 一级，工程抗震设防烈度为七度。本工程基础形式为桩承台基础

4、（地下室），底板顶面标咼为-4.50m，地下室底板厚 500 mm、700mm、1100mm，地下室 外墙400mm 厚,内墙厚300mm，框架梁主梁600mm X900mm，次梁300mm X650mm,顶板厚300mm，地下室顶板为C35S6。主体工程：剪力墙厚度400 mm 、300 mm、250mm、200mm ,板厚 180 mm、160 mm、150mm、140 mm、 130 mm、120 mm、110 mm、100mm 。墙体工程：本工程填充墙采用 MU10 淤泥煤渣烧结多孔砖，用M5水泥砂浆砌筑。二、创优措施：1、实施名牌战略：项目开工之初，公司确定了 “确保省优、争创国优”

5、的 质量目标，就围绕该目标实施目标管理，制定了各分部工程的质量目标、施工 方案和质保措施，并突出科技含量，有效地指导了施工生产。2、全员创优意识：树立以我为本的质量管理意识，开展以我为本的质量管 理系列活动。在本项目质量管理体系中的每个管理者必须统一质量管理思想， 明确各自的岗位和职责。同时我们加强了责任制考核，使工程质量始终处于受 控状态。申报理由3、组织质量攻关：精心编制施工组织设计、质量保证实施细则、作业指导 书，开展质量、安全双考评活动，实施分项工程样板制，对质量通病及各种难题 进行专题攻关。4、严格质量交底：在施工过程的每一环节中，严格把好技术质量交底关， 通过三级技术质量交底，让每

6、位施工人员都清晰地认识到施工管理和操作过程 中的难点、关键点和薄弱环节注意点，在施工过程中实施监控管理，严格把关 过程要点，从而达到消灭质量通病的目的。5、剖析工程的特点、难点、质量控制要点，我们必须经过周密细致的分析， 找出本工程在精品工程生产过程中的各个难点及质量控制要点，并且制定出相 对应的技术措施，严格预控措施，加强管理，就能使工程质量得到保证最终实 现创优目标。三、新技术应用：本工程所使用的新技术：采用 GPS定位系统确定建筑物位置，并采用激光 经纬仪内控法为主辅助外控法确定建筑物轴线；基础底板钢筋接头采用粗直径 钢筋机械连接技术（滚轧直螺纹）；基础大体积混凝土温度水化热监测和控制，

7、 大体积混凝土裂缝控制技术，直接降低了结构成本；主体结构混凝土裂缝防治 技术；主体梁、柱采用HRB400级钢筋的应用技术，主体剪力墙钢筋接头采用 钢筋电渣压力焊；主体墙板采用早拆模板成套技术；主体填充墙体采用新型墙 体材料应用及施工技术；地下室和屋面采用高聚物SBS改性沥青卷材，卫生间防水涂料和密封材料；在主体结构施工中将采用整体爬升脚手架应用技术，提 高了工程施工速度和增加了工程经济效益。四、主要关键工序管理：对每个分项工程，推行样板引路，结构推出样板墙，并经项目部、监理验 收，做到做法认可、质量认可，施工中以样板为起点，赶超样板，确保过程质 量。在结构施工阶段，采用优质木胶合板。对柱、板、

8、墙、梁的阳角部位和墙 的接槎部位用海绵条粘贴，确保阳角的不漏浆，有效确保柱、墙的垂直度，平整度偏差均符合规范，楼梯间斜板接槎平整，预埋件安放标准一致，砼表面平 整满足规范要求。填充墙砌体：一是抓好多孔砖等原材料的进场验收工作； 二是严格按照住 宅工程质量通病控制标准一砌体工程的要求，严格执行样板制度进行施工， 明确和统一节点要求，验收合格后，再大面积施工；三是砌体和混凝土柱、墙、 梁、板接合部严格按图进行留缝，按清水墙要求，立好皮数杆，采用大面拉线 等方法，确保砖墙灰缝平直，进出一致；四是为确保构造柱、圈梁砼表面的光 洁，模板均采用优质木胶合板，用螺栓进行固定等。室内装饰为全精装饰，由苏州金螳

9、螂公司施工。室外装饰为干挂石材幕墙，由江河幕墙公司施工。五、土建和安装与装饰一体化管理：申报理由通过土建和安装采取一体化管理，密切联系合作，消除了土建和安装与装 饰分家的现象，并在项目成立了安装部、装饰部，将安装、装饰管理纳入项目 经理部的日常管理中。安装部、装饰部的现场管理、计划管理等实行一体化管 理，便于土建与安装、装饰专业的协调，解决了以前土建和安装、装饰的配合 难、影响大问题。在项目施工过程中，我们将经常组织项目管理人员到其它优秀项目上进行 学习、交流，通过观摩参评“扬子杯”及“鲁班奖”项目，积极参加类似工程 的经验交流会，吸取其先进的施工方法和管理经验。同时邀请专家到现场进行 讲课，提高项目的管理水平。明确和统一节点要求，验收合格后，再大面积施 工；三是砌体和混凝土柱、墙、梁、板接合部严格按图进行留缝，按清水墙要 求，立好皮数杆，采用大面拉线等方法，确保砖墙灰缝平直，进出一致；四是 为确保构造柱、圈梁砼表面的光洁，模板均采用优质木胶合板，用螺栓进行固联系人：蔡雪松联系电话设单位（使用单位）意见