建筑工程法规及相关知识讲义

1、L/O/G/O二级建造师执业资格考试二级建造师执业资格考试建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识主讲人：韩佳（一级建造师、造价工程师）主讲人：韩佳（一级建造师、造价工程师） 2z201000 建设工程法律制度建设工程法律制度Z2201010 建造师相关管理制度建造师相关管理制度2Z201011 建造师制度框架体系建造师制度框架体系2Z201012 考试管理考试管理2Z201013 注册管理注册管理注册建造师的注册建造师的定义定义（11考点）考点）（考核考核认定或认定或考试考试合格合格,并经过并经过注册注册） 注册注册分类分类（10考点）：考点）：初始注册、延续注册、变更注册、初始注册、延

2、续注册、变更注册、增项注册增项注册注册证书和执业印章有效期：注册证书和执业印章有效期：3年年2Z201014 执业管理（执业管理（12考点）考点）2Z201015 继续教育管理（继续教育管理（120学时学时）2Z201016 信用档案管理（信用档案管理（12考点）考点）2Z201017 监督管理监督管理2011真题（单选题）真题（单选题） 取得建造师资格证书并经（）后，方有资格取得建造师资格证书并经（）后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理。以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理。 vA登记登记 vB注册注册 vC备案备案 vD所在单位考核合格所在单位考核合格 【答案答案】

3、B 2010真题真题 （单选题）（单选题）v二级注册建造师注册证书有效期为（二级注册建造师注册证书有效期为（ ）年。）年。A1B2C3D4v【答案答案】C2z201020 法律体系和法的形式法律体系和法的形式2Z201021法律体系（部门法体系）法律体系（部门法体系）一、宪法一、宪法二、民法：二、民法：合同法、担保法、专利法、婚姻法合同法、担保法、专利法、婚姻法等等三、商法：三、商法：公司法、保险法、票据法公司法、保险法、票据法等等四、经济法四、经济法（09考点）：考点）：建筑法、招投标法、税法建筑法、招投标法、税法等等五、行政法五、行政法六、劳动和社会保障法六、劳动和社会保障法七、自然资源与

4、环境保护法七、自然资源与环境保护法八、刑法八、刑法九、诉讼法九、诉讼法C B下列与工程建设相关的法规，属于民法的是（下列与工程建设相关的法规，属于民法的是（ ）建筑法建筑法 环境保护法环境保护法 合同法合同法 安全生产法安全生产法下列法律中，属于商法的是（）下列法律中，属于商法的是（） 担保法担保法 公司法公司法 招标投标法消防法招标投标法消防法2z201022法的形式法的形式法的形式，实质是法的形式，实质是法的效力等级法的效力等级问题问题一、宪法一、宪法二、法律二、法律三、行政法规（条例）（三、行政法规（条例）（10、11单）单）四、地方性法规（四、地方性法规（制定机关：制定机关：3个人大及

5、其常委会个人大及其常委会）五、行政规章（部门规章和地方政府规章）五、行政规章（部门规章和地方政府规章）六、最高人民法院司法解释规范性文件六、最高人民法院司法解释规范性文件七、国际条约七、国际条约法的效力等级示意图法的效力等级示意图 宪法宪法法律法律行政法规行政法规 地方性法规地方性法规 部门规章部门规章 地方政府规章地方政府规章 注意注意立法法立法法第第85条之规定，总结如下：条之规定，总结如下：1.同一机关制定的，由制定机关裁决（如新一般旧同一机关制定的，由制定机关裁决（如新一般旧特别之间、规章之间）。特别之间、规章之间）。2.地方与部门之间谁管不着谁（如地方性法规与部地方与部门之间谁管不着

6、谁（如地方性法规与部门规章之间，如果出现不一致由国务院提出；地门规章之间，如果出现不一致由国务院提出；地方政府规章与部门规章之间，如果出现不一致由方政府规章与部门规章之间，如果出现不一致由由国务院裁决）。由国务院裁决）。2010真题（单选题）真题（单选题）下列规范性文件中，效力最高的是（）。下列规范性文件中，效力最高的是（）。A行政法规行政法规B司法解释司法解释C地方性法规地方性法规 D行政规章行政规章答案答案 A2011真题（单选题）真题（单选题） 行政法规的制定主体是（）。行政法规的制定主体是（）。 vA全国人民代表大会全国人民代表大会 vB全国人民代表大会常务委员会全国人民代表大会常务委

7、员会 vC国务院国务院 vD最高人民法院最高人民法院 2Z201030 宪法宪法2Z201031 公民的基本权利公民的基本权利（09多）多）一、平等权一、平等权二、政治权利和自由（包括：二、政治权利和自由（包括：选举权和被选举权、言论、出选举权和被选举权、言论、出版、集会、结社、游行和示威的自由版、集会、结社、游行和示威的自由）三、宗教信仰自由三、宗教信仰自由四、人身自由（四、人身自由（人身自由、人格尊严不受侵犯人身自由、人格尊严不受侵犯）五、社会经济权利（五、社会经济权利（财产权、劳动权、休息权财产权、劳动权、休息权）六、文化教育权利六、文化教育权利七、监督权和获得赔偿权七、监督权和获得赔偿

8、权2Z201032 公民的基本义务公民的基本义务维护国家统一和名族团结、遵守宪法和法律等维护国家统一和名族团结、遵守宪法和法律等v根据我国宪法规定，公民的宪法权利包括（根据我国宪法规定，公民的宪法权利包括（ ）。）。A在法律面前一律平等在法律面前一律平等B有言论、出版、游行和示威的自由有言论、出版、游行和示威的自由C有宗教信仰的自由有宗教信仰的自由D对任何国家机关和国家工作人员有批评和对任何国家机关和国家工作人员有批评和建议权建议权E有维护祖国的安全、荣誉和利益的权利有维护祖国的安全、荣誉和利益的权利答案：答案：ABCD2z201040民法民法2Z201041 民事法律关系民事法律关系一、民事

9、法律关系的构成（包括一、民事法律关系的构成（包括主体、客体、内容主体、客体、内容三要素三要素）一）民事法律关系主体一）民事法律关系主体 1）自然人：）自然人：完全、限制、无完全、限制、无民事行为能力民事行为能力 2）法人：）法人：条件条件 依法成立、有必要的财产和经费、依法成立、有必要的财产和经费、 有自己的名称、组织机构和场所、能够独立承担民有自己的名称、组织机构和场所、能够独立承担民 事责任事责任 分类分类 企业法人和非企业法人（机关、事业企业法人和非企业法人（机关、事业 单位、社会团体法人）单位、社会团体法人） 3）其他组织：）其他组织：法人分支机构、独资企业、合伙等法人分支机构、独资企

10、业、合伙等二）民事法律关系客体二）民事法律关系客体（09多）多） 财、物、行为、非物质财富财、物、行为、非物质财富 二、民事法律关系的变更（主体、客体、内容的变更）二、民事法律关系的变更（主体、客体、内容的变更） 三、民事法律关系的终止（三、民事法律关系的终止（自然、协议、违约自然、协议、违约终止）终止）2009真题（多）真题（多）下列各选项中下列各选项中,属于民事法律关系客体的是属于民事法律关系客体的是( )。A. 建设工程施工合同中的工程价款建设工程施工合同中的工程价款B. 建设工程施工合同中的建筑物建设工程施工合同中的建筑物C. 建材买卖合同中的建筑材料建材买卖合同中的建筑材料D. 建设

11、工程勘察合同中的勘察行为建设工程勘察合同中的勘察行为E. 建设工程设计合同中的施工图纸建设工程设计合同中的施工图纸答案答案 ABCE2z201042 民事法律行为的成立要件民事法律行为的成立要件一、民事法律行为的概念一、民事法律行为的概念 公民或法人设立、变更、终止民事权利和民事义公民或法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的务的合法合法行为行为(12单）单）二、民事法律行为的分类二、民事法律行为的分类 单方单方法律行为和法律行为和双方双方法律行为、法律行为、要式要式法律行为和法律行为和不要式不要式法律行为法律行为三、民事法律行为的三、民事法律行为的要件要件 行为人具有相应的民事行为能力行为人

12、具有相应的民事行为能力(主体合格）主体合格） 意思表示真实意思表示真实 行为内容合法（行为内容合法（11多）多） 行为形式合法行为形式合法2011（多选题）（多选题）v 民事法律行为成立条件中，行为内容合法表现为民事法律行为成立条件中，行为内容合法表现为（）。（）。 A不违反法律不违反法律 B不违背社会公德不违背社会公德 C不存在认识错误等外在因素不存在认识错误等外在因素 D不与第三人利益相冲突不与第三人利益相冲突 E不与社会公共利益相冲突不与社会公共利益相冲突 v答案：答案：AB2z201043 代理制度代理制度一、概念一、概念 涉及三方当事人：涉及三方当事人：代理人、被代理人、第三人代理人

13、、被代理人、第三人二、代理的种类：二、代理的种类： 委托代理委托代理 法定代理、指定代理法定代理、指定代理(仅限特殊情况）仅限特殊情况）三、代理人和被代理人的责任承担三、代理人和被代理人的责任承担 授权不明、无权代理、授权不明、无权代理、表见代理（表见代理（12单）、单）、代理代理人不履行职责、代理事项违法、转代理、人不履行职责、代理事项违法、转代理、四、代理的终止四、代理的终止（10多）多） 被代理人死亡并不必然导致委托代理的终止被代理人死亡并不必然导致委托代理的终止2010 （多选题）（多选题）v 某律师接受当事人委托参加民事诉讼，以下属于某律师接受当事人委托参加民事诉讼，以下属于委托代理

14、权消灭的原因有（委托代理权消灭的原因有（ ）vA诉讼终结诉讼终结vB当事人解除委托当事人解除委托vC代理人辞去委托代理人辞去委托vD委托代理人死亡委托代理人死亡vE委托代理人有过错委托代理人有过错v【答案答案】ABCD2Z201044 债权、知识产权债权、知识产权一、债权一、债权 发生依据发生依据（09、10单）：单）：合同、不当得利、无因管理、合同、不当得利、无因管理、侵权行为侵权行为 消灭依据（消灭依据（11、12单）：单）：履行、抵销、提存、混同、免履行、抵销、提存、混同、免除除二、知识产权二、知识产权 知识产权的知识产权的特征特征：人身权和财产权的双重性质、专有性、：人身权和财产权的双

15、重性质、专有性、时间性、地域性时间性、地域性 著作权：著作权：1.保护对象（保护对象（12多）多） ：作品作品（美术、建筑、图（美术、建筑、图形、模型作品）；形、模型作品）； 2.内容：著作内容：著作人身权人身权（发表、署名、修改、保护作品完（发表、署名、修改、保护作品完整权）、著作整权）、著作财产权财产权（使用、许可使用、转让权）；（使用、许可使用、转让权）；3.著作权著作权的侵权及保护的侵权及保护 专利权：专利权：1.主体（发明人或设计人、单位）；主体（发明人或设计人、单位）；2.客体客体（发明、实用新型、外观设计）发明、实用新型、外观设计） 商标权商标权2010真题（单）真题（单） 没有

16、法定或者约定义务，为避免他人利益受损失没有法定或者约定义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务而发生的债称为进行管理或者服务而发生的债称为( )之债。之债。A合同合同B侵权侵权C不当得利不当得利D无因管理无因管理【答案答案】D2011真题（单）真题（单）v 订立合同的两个公司合并，使他们之间既存的债订立合同的两个公司合并，使他们之间既存的债权债务归于消灭，这种事实是债权债务的（权债务归于消灭，这种事实是债权债务的（）。）。 vA抵消抵消 vB提存提存 vC混同混同 vD免除免除 v答案：答案：2Z201045 诉讼时效诉讼时效一、超过诉讼时效期间的法律后果一、超过诉讼时效期间的法律后果 胜诉

17、权胜诉权消灭，实体权利本身并不消灭消灭，实体权利本身并不消灭二、诉讼失效期间的种类（二、诉讼失效期间的种类（11单）单） 普通（普通（2年）、短期（年）、短期（1年）、年）、特殊、最长保护期限（特殊、最长保护期限（20年）年）三、诉讼时效的三、诉讼时效的中止中止 在诉讼时效期间的在诉讼时效期间的最后最后6个月个月内，因内，因不可抗力不可抗力或或其他障碍其他障碍不不能行使请求权；原因消除，诉讼时效期间能行使请求权；原因消除，诉讼时效期间继续计算继续计算四、诉讼时效的四、诉讼时效的中断中断（10单）单） 因因提起诉讼、债权人提出要求、债务人同意履行义务提起诉讼、债权人提出要求、债务人同意履行义务而

18、中而中断。从中断时起，诉讼时效期间断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算重新计算v 甲建设单位应与甲建设单位应与2010年年9月月2日支付乙施工企业工程结算日支付乙施工企业工程结算价款，但一直拖欠未付，价款，但一直拖欠未付，2011年年8月月15日当地发生特大日当地发生特大洪水持续影响洪水持续影响5天，致乙施工企业无法追要工程款，天，致乙施工企业无法追要工程款，2012年年4月月2当地又放生泥石流灾害直至当地又放生泥石流灾害直至5月月2日泥石流的影响日泥石流的影响才结束，乙方与才结束，乙方与5月月23日要求甲方支付工程结算款。下列日要求甲方支付工程结算款。下列说法正确的是：（说法正确的是：（ ）

19、v A.2011年年8月月15的洪水引起诉讼时效中止的洪水引起诉讼时效中止v B. 2011年年8月月15的洪水引起诉讼时效中断的洪水引起诉讼时效中断v C.2012年年4月月2日的泥石流引起诉讼时效中止日的泥石流引起诉讼时效中止v D.2011年年5月月23日诉讼时效中断日诉讼时效中断v E.截止截止2012年年5月月2日诉讼时效期间还有日诉讼时效期间还有5个月。个月。2010真题（单）真题（单） 根据施工合同，甲建设单位应于根据施工合同，甲建设单位应于2009年年9月月30日支付乙建筑公司工程款。日支付乙建筑公司工程款。2010年年6月月1日，乙单日，乙单位向甲单位提出支付请求，则就该项款

20、额的诉讼时位向甲单位提出支付请求，则就该项款额的诉讼时效（效（ ）A中断中断B中止中止C终止终止D届满届满【答案答案】AB 法律规定合同的诉讼时效规定为法律规定合同的诉讼时效规定为2年。若某合同年。若某合同的诉讼时效进行到的诉讼时效进行到16个月时发生持续时间为个月时发生持续时间为5个月个月的中止事由，则该事由消除后，诉讼时效还有（）。的中止事由，则该事由消除后，诉讼时效还有（）。 A.8个月个月 B.6个月个月 C.3个月个月 D.1个月个月 2Z201050 物权法物权法2Z201051 抵押权抵押权1.可以在建工程作为抵押物可以在建工程作为抵押物（10单、单、10、11多）多） 物权法物

21、权法规定了可以在建工程作为抵押物。同时规定，规定了可以在建工程作为抵押物。同时规定，以正在建造的建筑物抵押的，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。登记时设立。2.抵押财产的确定抵押财产的确定抵押财产自下列情形之一发生时确定：抵押财产自下列情形之一发生时确定：（1）债务履行期届满，债权未实现；）债务履行期届满，债权未实现； （2）抵押人被宣告破产或者被撤销；）抵押人被宣告破产或者被撤销； （3）当事人约定的实现抵押权的情形；）当事人约定的实现抵押权的情形； （4）严重影响债权实现的其他情形。）严重影响债权实现的其他情形。 3.抵押权对第三人的

22、效力（先发生的效力优先）抵押权对第三人的效力（先发生的效力优先）4.抵押权的放弃与顺位的变更抵押权的放弃与顺位的变更5.抵押权的实现与其他债权人的抵押权的实现与其他债权人的撤销权撤销权（1年年）注意：建设用地使用权的抵押注意：建设用地使用权的抵押 （11单）单）2Z201052 质权（质权（11单）单） 质押是指债务人或者第三人将其质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占动产或权利移交债权人占有有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动

23、产的价款优先受偿的担保方式。偿的担保方式。 债权人就是质权人。将动产或权利用于质押担保的债权人就是质权人。将动产或权利用于质押担保的债务人债务人或者第三人就是出质人或者第三人就是出质人。 质押分为动产质押和权利质押质押分为动产质押和权利质押。 1.质权人的权利和义务质权人的权利和义务不得擅自使用、处分质押财产、不得擅自转质不得擅自使用、处分质押财产、不得擅自转质2.出质人的权利出质人的权利2Z201053 留置权（留置权（12单）单） 保管、运输、加工承揽合同保管、运输、加工承揽合同，可以留置，两个月以上的，可以留置，两个月以上的债务履行期债务履行期 同一动产，同一动产，留置权优先于抵押权或者

24、质权（留置权优先于抵押权或者质权（12单）单）2Z201054 物权的设立、变更、转让和消灭物权的设立、变更、转让和消灭一、不动产物权的设立、变更、转让和消灭（一、不动产物权的设立、变更、转让和消灭（11多）多） 经依法经依法登记，发生效力登记，发生效力，法律另有规定的除外；未办理物，法律另有规定的除外；未办理物权登记的，不影响合同的效力权登记的，不影响合同的效力二、动产交付二、动产交付 自自交付交付时发生效力，法律另有规定的除外时发生效力，法律另有规定的除外三、其他规定三、其他规定2Z201055 建设用地使用权建设用地使用权一、建设用地使用权的设立（一、建设用地使用权的设立（09多多：出让

25、或者划拨出让或者划拨）二、建设用地使用权人的权利和义务（二、建设用地使用权人的权利和义务（11单）单） 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分一并处分。2Z201056 物权的保护物权的保护确认权利、返还原物、排除妨碍、消除危险、损害赔偿确认权利、返还原物、排除妨碍、消除危险、损害赔偿等等2011真题（单）真题（单）v 根据根据物权法物权法，不适合用于质押财产的是（，不适合用于质押财产的是（）。）。 vA汇票汇票 vB仓单仓单 vC建设用地建设用地 vD应付

26、款应付款 2011真题（单）真题（单）v 下列行为中，不必将建筑物及其占有范围内的建下列行为中，不必将建筑物及其占有范围内的建设用地使用权一并处分的是（）。设用地使用权一并处分的是（）。 vA转让转让 vB抵押抵押 vC出资入股出资入股 vD投保火灾险投保火灾险 2011真题（多）真题（多）v 下列抵押财产中，抵押权自登记时成立的有（下列抵押财产中，抵押权自登记时成立的有（）。）。 A建筑物建筑物 B建设用地使用权建设用地使用权 C生产设备、材料生产设备、材料 D在建工程在建工程 E在建船舶在建船舶 2Z201060 建筑法建筑法2Z201061 施工许可制度施工许可制度 建筑法建筑法第第7条

27、规定：条规定：“建筑工程建筑工程开工前开工前，建设单位建设单位应当应当按照国家有关规定向工程所在地按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政县级以上人民政府建设行政主管部门主管部门申请领取施工许可证申请领取施工许可证。”（09考点）考点）一、一、申领施工许可证应具备的条件申领施工许可证应具备的条件1）已经办理该工程用地批准手续：）已经办理该工程用地批准手续：有地2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证：）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证：有规划3）需拆迁的，拆迁进度符合施工要求：）需拆迁的，拆迁进度符合施工要求：地可以施工4）已经确定建筑施工企业：）已经确定建筑施工企

28、业：有施工的人5）有满足施工需要的施工图纸和技术资料：）有满足施工需要的施工图纸和技术资料：有图 施工图设计文件上报审查批准施工图设计文件上报审查批准6）有保证工程质量和安全的措施：）有保证工程质量和安全的措施：有安全文明措施7）建设资料已经落实（）建设资料已经落实（到位资金到位资金50%、30%：09、10、11考点考点）：）：有钱8）其他条件）其他条件二、未取得施工许可证擅自开工的法律后果二、未取得施工许可证擅自开工的法律后果责令改正、责令停止施工、（可以）处以罚款责令改正、责令停止施工、（可以）处以罚款2011真题（单）真题（单）v某建设工程施工合同约定，合同工期为某建设工程施工合同约定

29、，合同工期为18个月，个月，合同价款为合同价款为2000万元，根据法律规定，建设单位万元，根据法律规定，建设单位在申请领取施工许可证时，原则上最少到位资金在申请领取施工许可证时，原则上最少到位资金为（）万元。为（）万元。 vA100 vB200 vC600 vD1000 2010真题（单）真题（单）v 某建设工程预计建设工期某建设工程预计建设工期13个月，按照法律规个月，按照法律规 定，建设单位的到位资金原则上不少于工程合同定，建设单位的到位资金原则上不少于工程合同价的（价的（ ）%。A20B30C40D50DE 建筑法建筑法规定，申请领取建筑工程施工许可证规定，申请领取建筑工程施工许可证具备

30、的条件包括：（）。具备的条件包括：（）。 A.已经取得规划许可证已经取得规划许可证 B.已委托监理已委托监理 C.拆迁完毕拆迁完毕 D.建设资金落实建设资金落实 E.已确定建筑施工企业已确定建筑施工企业2Z201060建筑法建筑法三、三、不需要申领施工许可证的工程类型不需要申领施工许可证的工程类型（09多）多） 限额以下的小型工程（限额以下的小型工程（30万、万、300平方米平方米以下）、开工以下）、开工报告审批的建筑工程、抢险救灾工程、临时性建筑、军用房报告审批的建筑工程、抢险救灾工程、临时性建筑、军用房屋建筑屋建筑四、施工许可证或开工报告的管理（四、施工许可证或开工报告的管理（建筑法建筑法

31、第第911条条） 废止（废止（三个月三个月内开工、延期内开工、延期两次两次为限，每次不超过为限，每次不超过三个月三个月（12考点）考点） 重新核验（中止之日重新核验（中止之日1个月个月内报告；中止内报告；中止满一年满一年核验）核验） 重新办理（因故不能按期开工超过重新办理（因故不能按期开工超过6个月个月） 2009真题真题 根据根据建设工程施工许可管理办法建设工程施工许可管理办法，下列工，下列工程项目无需申请施工许可证的是（）。程项目无需申请施工许可证的是（）。A. 北京故宫修缮工程北京故宫修缮工程B. 长江汛期抢险工程长江汛期抢险工程c. 工地上的工人宿舍工地上的工人宿舍D. 某私人投资工程

32、某私人投资工程E. 部队导弹发射塔部队导弹发射塔【答案答案】ABCE2Z201060 建筑法建筑法2Z201062 企业资质等级许可制度企业资质等级许可制度一、建设工程企业的必备条件一、建设工程企业的必备条件 施工、勘察、设计、监理单位：施工、勘察、设计、监理单位：注册资本、专业技术人注册资本、专业技术人员、技术装备、员、技术装备、 已完成建筑工程业绩已完成建筑工程业绩二、建筑工程企业的资质管理二、建筑工程企业的资质管理 建筑业企业资质分为建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包、劳务分包施工总承包、专业承包、劳务分包（ 10单）单）三个系列三个系列 勘察：勘察：综合综合（只设甲级）、（只设甲级

33、）、专业专业、劳务劳务（不分级（不分级别）资质别）资质 设计：设计：综合综合（只设甲级）、（只设甲级）、行业行业、专业专业、专项专项 工程监理企业资质：综合、专业、事务所资质工程监理企业资质：综合、专业、事务所资质2011真题（单）真题（单）v某建设工程施工合同约定，合同工期为某建设工程施工合同约定，合同工期为18个月，个月，合同价款为合同价款为2000万元，根据法律规定，建设单位万元，根据法律规定，建设单位在申请领取施工许可证时，原则上最少到位资金在申请领取施工许可证时，原则上最少到位资金为（）万元。为（）万元。 vA100 vB200 vC600 vD1000 2010真题（单）真题（单）

34、v 我国建筑业企业资质分为（我国建筑业企业资质分为（ ）三个序列。）三个序列。A工程总承包，施工总承包和专业承包工程总承包，施工总承包和专业承包B工程总承包，专业分包和劳务分包工程总承包，专业分包和劳务分包C施工总承包，专业分包和劳务分包施工总承包，专业分包和劳务分包D施工总承包，专业承包和劳务分包施工总承包，专业承包和劳务分包v答案：答案：2Z201063 专业人员执业资格制度专业人员执业资格制度一、建筑业专业人员执业资格制度的含义一、建筑业专业人员执业资格制度的含义二、建筑业专业技术人员执业资格种类二、建筑业专业技术人员执业资格种类 注册建筑师、结构工程师、监理工程师、造价注册建筑师、结构

35、工程师、监理工程师、造价工程师、咨询工程师、注册建造师等工程师、咨询工程师、注册建造师等二、建筑业专业技术人员执业资格的共同点二、建筑业专业技术人员执业资格的共同点（09单）单） 均需参加统一考试、均需注册、均有各自的均需参加统一考试、均需注册、均有各自的执业范围、执业范围、均需接受继续教育均需接受继续教育2Z201064 工程发包制度工程发包制度一、发包方式（一、发包方式（招标发包、直接发包招标发包、直接发包）二、提倡实行工程总承包（二、提倡实行工程总承包（11单、单、11多）多）三、禁止将建设工程肢解发包和违法采购三、禁止将建设工程肢解发包和违法采购2Z201065 工程承包制度工程承包制

36、度一、资质管理（一、资质管理（无效合同的处理无效合同的处理）二、联合承包（二、联合承包（连带责任：连带责任：09、11考点考点）三、转包三、转包（09考点）考点）四、法律责任四、法律责任2Z201066 工程分包制度工程分包制度一、分包的含义（一、分包的含义（专业分包和劳务作业分包专业分包和劳务作业分包）二、对分包单位的认可二、对分包单位的认可三、违法分包三、违法分包（09、11考点）考点）四、四、总包单位与分包单位的连带责任总包单位与分包单位的连带责任五、法律责任五、法律责任2010真题（单）真题（单）v根据工程承包相关法律规定，建筑业企业（根据工程承包相关法律规定，建筑业企业（ ）承揽工程

37、。承揽工程。A可以超越本企业资质等级许可的业务范围可以超越本企业资质等级许可的业务范围B可以另一个建筑施工企业的名义可以另一个建筑施工企业的名义C只能在本企业资质等级许可的业务范围内只能在本企业资质等级许可的业务范围内D可允许其他单位或者个人使用本企业的资可允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书质证书v答案：答案：2011真题（多）真题（多）v 某体育馆施工实行工程总承包，发包单位可以将某体育馆施工实行工程总承包，发包单位可以将工程的（）一并发包。工程的（）一并发包。 A代建代建 B施工施工 C监理监理 D设计设计 E设备采购设备采购 2011真题（单）真题（单）v 关于建筑工程发承包制度的

38、说法，正确的是（关于建筑工程发承包制度的说法，正确的是（）。）。 vA总承包合同可以采用书面形式或口头形式总承包合同可以采用书面形式或口头形式 vB发包人可以将一个单位工程的主体分解成若干发包人可以将一个单位工程的主体分解成若干部分发包部分发包 vC建筑工程只能招标发包，不能直接发包建筑工程只能招标发包，不能直接发包 vD国家提倡对建筑工程实行总承包国家提倡对建筑工程实行总承包 2Z201067 工程监理制度工程监理制度一、工程监理的含义一、工程监理的含义 建设单位和监理单位之间是一种建设单位和监理单位之间是一种委托代理委托代理关系关系二、二、强制监理的工程范围强制监理的工程范围 国家重点建设

39、项目、大中型公用事业工程（国家重点建设项目、大中型公用事业工程（3000万以上万以上、5类）、成片开发建设的住宅小区工程（类）、成片开发建设的住宅小区工程（5万平米以上万平米以上）、利用外国）、利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的项目、其他政府或国际组织贷款、援助资金的项目、其他三、监理依据、内容、权限三、监理依据、内容、权限 依据依据：法律法规、技术标准、设计文件、工程承包合同（：法律法规、技术标准、设计文件、工程承包合同（11多）多） 内容内容：三控制、三管理、一协调：三控制、三管理、一协调 权限权限：发现施工不符合要求，要求施工企业改正；设计不符合：发现施工不符合要求，要求施工企业改正

40、；设计不符合要求，报告建设单位要求设计单位改正要求，报告建设单位要求设计单位改正四、工程监理任务的承接（四、工程监理任务的承接（不得转让监理业务不得转让监理业务）五、履行监理合同（五、履行监理合同（独立独立监理、监理、公正公正监理）（监理）（12考点）考点）六、法律责任六、法律责任2011真题（多）真题（多）v 项目监理在实施监理过程中，主要依据有（项目监理在实施监理过程中，主要依据有（）。）。 AISO质量体系质量体系 B工程建设国家强制性标准工程建设国家强制性标准 C工程设计文件工程设计文件 D施工企业管理制度施工企业管理制度 E建设工程施工合同建设工程施工合同 v答案：答案：2Z2010

41、70 招标投标法招标投标法2z201071 招标投标活动的原则及适用范围招标投标活动的原则及适用范围一、原则一、原则 公开公开（12考点）、考点）、公平、公正、诚实信用公平、公正、诚实信用原则（原则（”三公三公一诚信一诚信”）二、必须招标的项目范围和规模标准二、必须招标的项目范围和规模标准（10单）单） 范围范围：1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；益、公众安全的项目；2）全部或部分使用国有资金投）全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目；资或国家融资的项目；3）使用国际组织或外国政府贷）使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的

42、项目款、援助资金的项目 规模标准规模标准：1）施工施工单项单项200万万以上；以上；2）货物采购货物采购单单项项100万万以上；以上；3）服务采购服务采购单项单项50万万以上；以上；4）总投总投资资3000万万以上以上三、三、可以不进行招标的工程建设项目可以不进行招标的工程建设项目（09考点）考点）09真题真题 按照按照招标投标法招标投标法及相关规定，必须进行施工及相关规定，必须进行施工招标的工程项目是（）。招标的工程项目是（）。A. 施工企业在其施工资质许可范围内自建自用的工程施工企业在其施工资质许可范围内自建自用的工程B. 属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的属于利用扶贫资金实行以

43、工代赈需要使用农民工的工程工程C. 施工主要技术采用特定的专利或者专有技术工程施工主要技术采用特定的专利或者专有技术工程D. 经济适用房工程经济适用房工程【答案答案】D2Z201072 投标的要求投标的要求一、投标人的资格要求一、投标人的资格要求二、投标文件二、投标文件 投标保证金投标保证金（09多）：多）：2%、80万万，应当，应当超出超出投标有投标有效期效期30天天 补充、修改、替代、撤回（补充、修改、替代、撤回（截止时间前：截止时间前：10单单）2Z201073 联合体投标（联合体投标（11单）单）一、联合体投标的含义一、联合体投标的含义二、联合体各方资质条件二、联合体各方资质条件 各方

44、均应具备相应能力与资质各方均应具备相应能力与资质，以资质等级，以资质等级较低较低的单位的单位确定资质等级确定资质等级三、共同投标协议三、共同投标协议四、联合体各方的责任（四、联合体各方的责任（连带责任连带责任）09真题真题 甲乙两建筑公司组成一个联合体去投标甲乙两建筑公司组成一个联合体去投标,在共同投标协议在共同投标协议中约定中约定:如果在施工过程中出现质量问题而遭遇建设单位索赔如果在施工过程中出现质量问题而遭遇建设单位索赔,各自承担索赔额的各自承担索赔额的50%。后来甲建筑公司施工部分出现质量。后来甲建筑公司施工部分出现质量问题问题,建设单位索赔建设单位索赔20万元。则下列说法正确的是（）。

45、万元。则下列说法正确的是（）。A.由于是甲公司的原因导致由于是甲公司的原因导致,故建设单位只能向甲公司主张权故建设单位只能向甲公司主张权利利B.因约定各自承担因约定各自承担50%,故乙公司只应对建设单位承担故乙公司只应对建设单位承担10万万元的赔偿责任元的赔偿责任C.如果建设单位向乙公司主张如果建设单位向乙公司主张,则乙公司应先则乙公司应先20万元索赔额万元索赔额承担责任承担责任D.只有甲公司无力承担只有甲公司无力承担,乙公司才应先承担全部责任乙公司才应先承担全部责任【答案答案】CD甲、乙、丙三家单位组成联合体投标，约定权利义务的承担甲、乙、丙三家单位组成联合体投标，约定权利义务的承担比例为比

46、例为4：3：2，履行过程中乙破产，招标人要求甲单位承，履行过程中乙破产，招标人要求甲单位承担原本由乙承担的价值担原本由乙承担的价值600万元的债务。则（万元的债务。则（ ）A.因为有内部关系的约定，甲可以不承担这部分债务因为有内部关系的约定，甲可以不承担这部分债务B.甲不得拒绝招标人的要求，只能自己承担这部分债务甲不得拒绝招标人的要求，只能自己承担这部分债务C.甲可以只承担甲可以只承担400万元的债务，另外万元的债务，另外200万元可以建议招万元可以建议招标人要求丙承担标人要求丙承担D.甲不得拒绝招标人的要求，但在履行后可向丙追偿甲不得拒绝招标人的要求，但在履行后可向丙追偿200万万元元 20

47、11真题（多）真题（多）v投标有效期内，投标人有（）行为的，其投投标有效期内，投标人有（）行为的，其投标保证金予以没收。标保证金予以没收。 A撤回投标文件撤回投标文件 B补充投标文件补充投标文件 C放弃中标放弃中标 D澄清投标文件澄清投标文件 E说明说明(解释解释)投标文件投标文件 2010真题（单）真题（单）v根据根据工程建设项目施工招标投标办法工程建设项目施工招标投标办法规定，规定，在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，投在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，投标人（标人（ ）。）。A可以补充修改或者撤回已经提交的投标的可以补充修改或者撤回已经提交的投标的文件，并书面通知招标人文件，并

48、书面通知招标人B不得补充、修改、替代或者撤回已经提交不得补充、修改、替代或者撤回已经提交的投标文件的投标文件C须经过招标人的同意才可以补充、修改、须经过招标人的同意才可以补充、修改、替代已经提交的投标文件替代已经提交的投标文件D撤回已经提交的投标文件的，其投标保证撤回已经提交的投标文件的，其投标保证金将被没收金将被没收2011真题（单）真题（单）v甲、乙、丙、丁四家公司组成联合体进行投标，甲、乙、丙、丁四家公司组成联合体进行投标，则下列联合体成员的行为中正确的是（）。则下列联合体成员的行为中正确的是（）。 vA该联合体成员甲公司又以自己单位的名义单独该联合体成员甲公司又以自己单位的名义单独对该

49、项目进行投标对该项目进行投标 vB该联合体成员签订共同投标协议该联合体成员签订共同投标协议 vC该联合体成员乙公司和丙公司组成一个新联合该联合体成员乙公司和丙公司组成一个新联合体对该项目进行投标体对该项目进行投标vD甲、乙、丙、丁四家公司设立一个新公司作为甲、乙、丙、丁四家公司设立一个新公司作为联合体投标的牵头人联合体投标的牵头人2Z201074 禁止投标人实施不正当竞争行为的规定禁止投标人实施不正当竞争行为的规定一、禁止投标人实施的不正当行为的种类一、禁止投标人实施的不正当行为的种类（一）投标人串通投标报价（一）投标人串通投标报价（09、10、12考点考点）（二）投标人与招标人串通投标（二）

50、投标人与招标人串通投标（三）以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标（三）以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标（四）以低于成本的报价竞标（四）以低于成本的报价竞标（五）以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标（五）以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标二、法律责任二、法律责任1.串通投标的法律责任串通投标的法律责任单位：单位：中标金额中标金额510罚款，直接责任人处单位罚款，直接责任人处单位罚款金额罚款金额5%10%，情节严重，取消，情节严重，取消12年投标资格年投标资格2.骗取中标的法律责任骗取中标的法律责任罚款同上，情节严重，取消罚款同上，情节严重，取消13年投标资格

51、年投标资格2010 真题真题下列属于投标人之间串通投标的行为是（下列属于投标人之间串通投标的行为是（ ）A招标人在开标前开启投标文件，并将投标情况招标人在开标前开启投标文件，并将投标情况告知其他投标情况告知其他投标人告知其他投标情况告知其他投标人B投标人之间相互约定，在招标项目中分别以高、投标人之间相互约定，在招标项目中分别以高、中、低价位报价中、低价位报价C投标人在投标时递交虚假业绩证明投标人在投标时递交虚假业绩证明D投标人与招标人商定，在投票时压低标价，中投标人与招标人商定，在投票时压低标价，中标后再给投标人额外补偿标后再给投标人额外补偿E投标人先进行内部竞价，内定中标人后再参加投标人先进

52、行内部竞价，内定中标人后再参加投标投标BE2Z201075 掌握开标程序掌握开标程序 开标应当在招标文件确定的提交投标文件开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一截止时间的同一时间时间公开进行；开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。公开进行；开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。开标由招标人主持开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。开标时，由投标，邀请所有投标人参加。开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；经确认无误后，由工作人标人委托的公证机构检查并公证；经确认无误后，由

53、工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标的其他主员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标的其他主要内容。开标过程应当记录，并存档备查。要内容。开标过程应当记录，并存档备查。 投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理： 1逾期送达的或者未送达指定地点的；逾期送达的或者未送达指定地点的； 2未按招标文件要求密封的。未按招标文件要求密封的。2Z201076 评标委员会的规定和评标方法评标委员会的规定和评标方法一、评标委员会（一、评标委员会（11单）单）组成（组成（5人以上单数，技术经济专家不少于人以上单数，技术经济专家不少于2/3）二、评标二、评标

54、废标情形废标情形（6种：种：09多多）投标文件的澄清、说明、补正（投标文件的澄清、说明、补正（文字数额、单价或总价为准文字数额、单价或总价为准）中标条件：中标条件：1）能）能最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准；2）能够满足招标文件的实质性要求能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格，并且经评审的投标价格最低；但投标价格低于成本的除外最低；但投标价格低于成本的除外2011真题（单）真题（单）v评标委员会组建过程中，下列做法符合规定的是评标委员会组建过程中，下列做法符合规定的是（）。（）。 A评标委员会成员的名单仅在评标结束前保密评标委员会成员的名单仅在评标结束前保密 B评标委员会评标委员会7个成员中，招标人的代表有个成员中，招标人的代表有3名名 C项目评标专家从招标代理机构的专家库内的专项目评标专家从招标代理机构的专家库内的专家名单中随机抽取家名单中随机抽取 D评标委员会成