兴隆南片区道路实施方案建议(过程资料)

1、F2、F4项目部门二零一四年五月二十一日兴隆片南片区整体规划整体规划篇道路工程部分二环南路西沿线路兴隆路兴仲路7#路1#路4#路3#路3-1#路兴隆南片区共规划道路14条，其中：快速路2条，为二环南路和二环东路东延长线；主干路1条，为二环东路西延长线；次干路3条，为兴隆路、兴仲路和1及7号路；支路8条。给水工程部分领秀城加压站，改建后6万t/dDN800华润加压站，3万t/d，高程165米DN600 现状给水管供水能力满足不了远期需求，需在需在二环南路新上二环南路新上DN700给水给水管，不仅可以满足兴隆片管，不仅可以满足兴隆片区供水需求，同时满足了区供水需求，同时满足了二环南路周边区域的供水

2、二环南路周边区域的供水。 由于地块内最高点标高为240米左右，需设两级加压，在南区商业区入口广场处（标高约156）规划一级加压泵站，在各地块内设二级加压站。在一级加压站未建成之前，在北区先建一北区加压站。 给水加压泵站，规模3万方/天南区1#加压泵站，规模600方/天南区2#加压泵站，规模4000方/天南区3#加压泵站，规模3000方/天给水工程部分污水工程部分规划污水管道规划兴济河地表水下渗区拟建中水站，规模2万方/天二环南路 兴隆南片区污水量取生活污水量和公建污水量之和。污水定额取给水定额的90%。 根据上述给水量计算，片区污水量为1.44万方/天，其中北区为0.3万方/天，南区为1.14

3、万方/天。 污水工程部分兴隆南片区各地块开发计划开发计划篇兴隆南片区各地块开售计划兴隆南片区规划道路责任归属责任归属简介篇兴隆南片区各道路的主次之分山大南校区山大南校区电力学电力学校校兴兴仲仲路路兴兴隆隆路路二二环南路环南路兴隆南片区兴隆南片区西西延延长长线线兴隆南片区共规划道路14条，其中：快速路2条，为二环南路和二环东路东延长线；主干路1条，为二环东路西延长线；次干路3条，为兴隆路、兴仲路和1及7号路；支路8条。道路统计信息如表示。道路道路等级等级道路道路名称名称红线宽度红线宽度（m）道路道路等级等级道路道路名称名称红线宽度红线宽度（m）快速路二环南路60支路规划横二路18快速路二环东路东

4、延长线40支路规划横三路12主干路二环东路西延长线40支路规划竖一路24次干路兴隆路40支路规划竖二路20次干路兴仲路30支路规划竖三路20次干路1、7号路30支路规划竖四路10支路规划横一路16支路9号路东段257#7#路路1#1#路路兴隆南片区各道路的责任归属山大南校区山大南校区电力学电力学校校兴兴仲仲路路兴兴隆隆路路二二环南路环南路兴隆南片区兴隆南片区西西延延长长线线7#7#路路1#1#路路由济南市公共事业局承建道路由济南市公共事业局承建，管线铺设由我司投资由济南市交通局承建由我司承建由我司承建兴我司已经委托济南市规划设计院对兴隆南片区的市政规划道路做了全面的规划，但兴仲路、兴隆路的设计

5、指标是由济南市公共事业局来确定，而这两条路面的标高直接影响兴隆南片区其他支路的标高和各地块内正负零的确定。兴隆南片区现状道路现状道路简介篇兴隆南片区目前交通状况F1F2F4E1E2二环南路 现有交通干道（红色（红色曲线）曲线）为原兴隆村投资兴建的水泥路，为周边自然村落主要出行主干道，同时也是我司F2、F4地块的施工通道。 目前各部门对兴隆南片区道路道路建设诉求建设诉求简介篇各部门对兴隆南片区道路建设的诉求部门部门地块地块诉求诉求回迁安置F1、N1保持现状路的通畅，满足施工要求，15年12月份之前，水、电、暖管线需到位，以满足交房需求主题公园E115年12月份之前，水、电管线需到位F2、F4项目

6、部F2、F416年3月份，水、电、暖铺设到位，14年12月份现状路得破坏掉做造浪池兴仲路（兴仲路（14年年8月动工）月动工）兴隆路（尚未设计）兴隆路（尚未设计）1#路（路（15年年12月份水电暖铺设到位）月份水电暖铺设到位）兴隆南片区道路沿线拆迁现状道路沿线拆迁现状简介篇兴仲路沿线未拆迁房屋统计地块地块未拆除房屋数量未拆除房屋数量其他其他F1地块1处1.地块内树木已清除完毕；2.地块内坟墓已清理完毕；N1地块9处1.地块内树木已清除完毕；2.地块内坟墓已清理完毕；3.地块内有水监测井一口需迁移；4.地块内有4根10KV电线杆需迁移主题公园一期（含水公园）205处（其中水公园62处，约27处未交

7、验空房）1.地块内树木未清除完毕，可考虑保留使用；2.其中盒子公园范围内剩余143处，本周新拆5处；3.其中水公园范围内剩余62处，本周无新拆迁。兴仲路兴仲路约约75处处近期拆迁无明显进展近期拆迁无明显进展中水站约4处本周拆迁无明显进展变电站1（辣椒炒肉饭店）本周拆迁无明显进展兴隆南片区交通问题解决方案篇疏通道路方案一疏通道路方案一E1兴兴仲仲路路现现状状路路疏通道路方案一：疏通道路方案一： 维持原有道路的畅通，如图所示维持原有道路的畅通，如图所示 1）、建议主题公园施工期间，将道路位置使用围挡隔出来。 2）、建议由我司开发部对接公共事业局，积极推动兴仲路的开发建设，争取将兴仲路尽快投入使用，

8、以便能够最大程度的减小对主题公园项目开发的影响。利弊性探讨：利弊性探讨： 1）、能够最大限度的节约成本； 2）、能够节省大量的时间； 3）、需要解决的矛盾较少。 疏通道路施工方案二：疏通道路施工方案二： 沿着兴仲路布线另修建一临时通道，沿着兴仲路布线另修建一临时通道，如图所示如图所示 拟建道路需宽8m，混凝土面层，长约1.2公里。 沿途需要拆迁的大量房屋、需要填沿途需要拆迁的大量房屋、需要填筑区域高差较大、需要拓宽的路段较多筑区域高差较大、需要拓宽的路段较多，现场相关照片（图中标号为1、2、3、4、5）见下页内容。利弊性探讨：利弊性探讨： 1）、涉及沿拟建道路的土地谈判，完工时间完工时间难以保

9、证； 2）、需要拆迁的房屋多达房屋多达10余座余座，阻力较大。 3）、工程量巨大工程量巨大，费用难以控制； 3）、临时路与将来要修的兴仲路大部分重合兴仲路修建时，临时路再一次被阻断，影响现有交通。E1 E2现现状状道道路路临临时时道道路路方方案案临临时时路路起起点点临临时时路路终终点点12345兴兴仲仲路路疏通道路方案二疏通道路方案二此处高差7m，长度约100m处照片1此处路面需拓宽2-3m2处照片处照片2此处需要拆除1处房屋处照片3此处需削崖壁（土包）2m疏通道路上需要拆迁的建筑物、拓宽的路面等照片疏通道路上需要拆迁的建筑物、拓宽的路面等照片被主题公园施工阻断道路的临时路的施工方案被主题公园

10、施工阻断道路的临时路的施工方案4处照片此处需拆除房屋4座兴隆小学西围墙5处照片此处需要移除苗木此处需清理垃圾拓宽道路23m此处需拆除1处房屋此处高差约10m,建议使用建筑垃圾铺填，堆成坡道6处照片F2、F4地块周边临时道路施工方案篇F2F2、F4F4地块周边道路施工整体方案地块周边道路施工整体方案将将F2、F4周边规划道路先行修筑的必要性探讨：周边规划道路先行修筑的必要性探讨： 1）、能够有效降低周边项目开发所受“当地关系”的钳制； 2）、先将规划道路的路基施工完成，经过一年的碾压、沉降能够有效的减小路基处理所需费用； 3）、由于道路的宽度均在30m左右，能够提供钢筋加工、建筑材料堆放的场地；

11、 4）、可以将现有地块内的表层种植土回填到中央绿化带内，同时将现有地块内树木的根须移植到中央绿化带，可以节约大量的费用。我部建议整体施工方案：我部建议整体施工方案： 鉴于上述原因，我部建议对F2、F4周边道路做“一步规划，二次实施一步规划，二次实施”的整体施工方案。具体步骤如下： 1）、我部建议今年6月份中旬启动F1地块东部规划路土石方工程施工； 2）、今年7月份将F2、F4地块中间的规划道路的土石方工程施工完成； 3）、在F2地块开展土石方工程期间，将F1、F2之间的60m宽绿化带的道路的土石方工程施工完成。 4）、在F4地块开展土石方工程期间，将F1、F2周边的规划道路土石方工程施工完成。

12、F2F2、F4F4地块周边道路施工方案地块周边道路施工方案第一步第一步F1地块东边规划道路的工程量地块东边规划道路的工程量: 此段道路的长度约为270m，宽度为24m，土石方工程量约为54000m3.建议施工方案：建议施工方案： 由于F1地块施工围挡占用了4m宽的规划路，建议前期将剩余的20m宽的规划路的土石方工程施工完成。为了供场地内总包单位使用，将规划路的路基垫层施工完毕，以避免雨季道路泥泞及扬尘。现场照片F1东东侧侧的的规规划划路路F2F2、F4F4地块周边道路施工方案地块周边道路施工方案第二步第二步F2F2、F4F4地块之间地块之间的规划路的规划路F2F2、F4F4之间规划路的工程量之

13、间规划路的工程量： 这段规划路的长度约为400m，原始地貌标高较低，且整体起伏较大。土方量为41870m3。建议施工方案：建议施工方案： 待F2地块土石方工程施工期间（7月份），将这条路的土石方工程施工完成，同时将路基垫层施工完成，路面宽度较大，可以供钢筋加工等使用。同时能够为F3地块的开工提供条件。现场照片规规划划路路的的范范围围现状路及临时路的施工方案现状路及临时路的施工方案第三步第三步F1、F2地块之间附带中央绿化带的地块之间附带中央绿化带的规划路的工程量：规划路的工程量： 60m宽绿带的长度约为270m，初步测算土方量高达105700m3。建议施工方案：建议施工方案： 1）、F2地块土方施工期间，可先将 F2地块的种植土倒运到F2与F1之间的路段（黄色背影区域黄色背影区域），同时可将开发范围内的树木根须移植在此区域的中央绿化带。能够节约大量的成本。 2）、场地平整后，能够为周边地块的开发提供工人生活区。6 0m宽宽道道路路可将苗木移植到此处可作为看房通道现状路及临时路的施工方案现状路及临时路的施工方案第四步第四步F2、F4地块周边规