渠道合作协议书.doc

1、渠道合作协议书渠道合作协议甲方：联系地址：电话：乙方：联系地址：电话：                                        甲乙双方在平等、自愿和诚实信用原则的基础上，经友好

2、协商一致签订本合同，以兹共同遵守：第一条：本合同总则及合同范围1、本合同为房屋销售渠道合作合同，即甲方承诺在本合同有效期限内，乙方按甲方确定的销售条件为甲方代理的项目进行分销推荐客户的过程。2、乙方负责推荐客户的房范围，以甲方公布的房为准。3、甲乙双方合作项目为:          ，指定售楼处为:                 第二条：本合同的履行期限1

3、、本合同的履行期限为 _个月，合作日期为_年_月_日起到_年_月_日止。2、履行期限届满后，若甲方需要继续委托乙方推荐客户，则双方可以另行签订渠道合作协议。第三条：甲方的职责1、甲方承合作项目物业之权属状况清晰、合法，且甲方有权委托乙方推荐客户。2、甲方应将房详细信息（即房型图、项目介绍等）公示于乙方，并保证不定期进行项目培训；3、甲方指定相关人员与乙方进行业务对接，接待乙方推荐客户并进行洽谈。4、对甲乙双方合作的项目，甲方应指定1名代表甲方的负责人，负责与乙方及乙方客户就各项事宜进行审核、签字确认（涉及佣金确认、减免、各类费用支出等与财务钱款相关的确认及放弃、变更甲方合同权利义务的确认除外）

4、。5、在本合同的履行期限内，乙方仅负责向甲方推荐客户，不得非甲方名义与客户签订任何销售房有关的合同或法律文件，但经甲方书面同意的除外。6、甲方应按照本合同约定及时、足额支付给乙方佣金。第四条：乙方的职责1、乙方专案人员只能负责乙方自有的客户的推荐。2、乙方推荐客户需在甲方人员的带领下参观模型、样板间及工地现场，同时仅允许一名乙方人员陪同。乙方人员不得在无客户看房的前提下，在销售现场逗留，不得在包括销售现场在内的客户禁区获取客户资。3、乙方应当利用乙方或乙方关联公司门店推广本合同约定的“分销房”，尽可能合理地扩大客户渠道。4、乙方应协助甲方与买受人签订认购书和销售合同。5、乙方严格按甲方提供的资

5、料和本合同约定进行推荐和宣传，不得夸大、隐瞒或虚假承诺该房的相关信息，否则因此而引发的一切后果均由乙方自行承担，若甲方因此受到经济利益上的损失，则乙方应对甲方实际发生的损失依法承担赔偿责任。6、在本合同的履行期限内，乙方对该物业的任何推荐、宣传行为均应符合中华人民共和国的有关法律、法规；若因乙方工作人员推荐、宣传行为不当而引起的销售争议，由乙方负责协调解决并承担一切后果。7、乙方不得与除自有报备客户外的其他一切客户有任何形式的接触。8、乙方有违反上述职责的行为发生时，甲方有权随时终止此合同，由此造成的一切损失由乙方承担。第五条：销售价格1、分销房的各阶段销售价格经甲方确认后，以甲方向乙方出具且

6、经甲方签章确认的书面报价为准。若分销房的销售价格有调整的，甲方应及时以书面或者文字形式通知乙方，乙方按照调整后的价格向外销售。2、在本合同有效期限内，甲、乙双方应确保各自的销售人员利用统一销售价目表、折扣或优惠（若有）及付款方式等销售条件向客户进行销售。第六条：佣金及支付方式1、甲、乙双方同意：甲方支付乙方的税后佣金计算比例，服务费按实际签约金额进行计算，甲方按实际签约金额的_为佣金支付乙方。1、    奖励条款：在合同期限内乙方当月销售量大于5套，甲方按实际签约金额的_为税后佣金支付乙方。2、客户选择一次性支付房款的，签约完成后甲方即应按合同约定向乙方支付该套商

7、品房的全部代理销售酬金。若客户选择贷款，则甲方应在客户完成签约后先支付乙方80部分销售酬金，剩余20部分待客户尾款到账后/7日内结算于乙方。若合同到期，客户未完成签约或贷款部分未到账的，客户还是归属于乙方，甲方应继续履行本合同佣金结算标准执行。2、佣金支付条件：服务费以客户签订完预售合同并按约定付清全部首付款为前提，客户已缴纳首付款，但未签订预售合同的，或首付款未缴齐的，均视为未达到结佣标准。3、佣金支付时间：双方应在每月的_日内按上述条件核实乙方推荐客户成功的物业，并共同确认成交客户清单；对于达到佣金支付条件的房，甲方在乙方符合上述结算标准的次月，向乙方支付佣金。并按照确认清单将相应佣金支付

8、至乙方指定账户。代理成功但未确认的交易，应当在后续的结算周期中补足。甲方应在7个工作日内向乙方支付佣金。4、买卖合同签订后，若因买受人原因导致买卖合同解除的，甲方无需向乙方支付任何佣金；甲方已经向乙方支付佣金的，乙方应于买卖合同解除之日起五日内将佣金全部退还甲方，乙方同意甲方有权在应付乙方其他房佣金中直接抵扣上述乙方应退还的佣金。5.佣金结算应以甲方与        项目合作方结回佣金后，方可给乙方结算佣金。第七条：其他1、本合同适用中华人民共和国相关法律、法规，本着公平、公正的原则制订。本合同未尽事宜，双方另行协商。如有需要，双方可在本合同条件下另立补充协议，本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方发生争议并无法友好协商解决，则任何一方均有权向甲方所在地人民法院起诉。2、本合同及其附件经双方签章后即生效，一式贰份，甲乙双方各执壹份。合同正文及附件是不可分割的整体，具有同等的法律效力。甲方：（签章）代表：（签字）日期：  &#