荣和MOCO一期建筑节能专项施工方案

1、广西盛丰建设集团有限公司 建筑节能专项施工方案 目 录一、工程概况21.1、总体简介 2 1.2、建筑节能设计说明 2二、编制依据7三、施工工艺8（一）、砌块工程 8（二）、铝合金门窗安装 11(三)、EVB玻化微珠防火保温砂浆14（四）、普通抹灰及屋面工程21（五）、配电与照明21四、建筑节能施工质量验收要点22 (一)、建筑节能施工质量验收要求 23 (二)、建筑节能工程资料归档要求 23五、质量控制与防治措施23 （一）、民用建筑节能工程施工质量控制措施 23 (二)、砖砌体裂缝与外墙渗漏防治24六、安全措施26一、工程概况第二节、工程概况本工程建筑结构设计使用年限均为50年；建筑结构的

2、安全等级为二级，耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，主体结构采用框架结构，总建筑高度18.819米，建筑总面积10763.97，女儿墙顶标高为17.2m；层高分别为4.2m,4.8m。2.1 工程总体简介工 程 总 体 简 介 表序号项 目内 容1工程名称广西师范学院五合新校区建设工程(风雨球场)2工程地址广西南宁市青秀区五合大道西侧，柳南高速公路南侧，属仙葫五合片区3建设单位广西师范学院4设计单位广西华蓝设计（集团）有限公司5监理单位广西城建咨询有限公司6勘察单位广西基础勘察工程有限责任公司7施工单位广西盛丰建设集团有限公司8资金来源财政拨款9合同性质施工总承包10质量等级按中华人民共和国现

3、行国家验收标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001，应符合国家标准并达到荣和集团分户验收的标准。11工期目标325天1.2、建筑节能设计说明 1.2.1、其它节能措施依据桂建科20078号关于2007年建设领域重点推广十项技术的通知，本工程采用了以下新材料：（1）、外墙采用多孔页岩砖，内墙采用混凝土小型空心砌块，所用的材料保温隔热性好，节能效果显著； （2）、新III级钢技术，强度高，延伸率好，焊接性好，抗震性能好，节约材料，降低工程造价；（3）、建筑防水技术采用新型改性沥青卷材防水，拉伸强度高，稳定性好；。二、编制依据1、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007

4、）2、广西地方建筑节能设计标准（2007）3、民用建筑热工设计规范（GB50176-93）4、无机保温砂浆建筑保温系统应用技术规程（DBJ50-103-2010）5、外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）】6、墙体节能建筑构造（06J123）7、建筑节能门窗（一）（06J607-1）8、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）9、防水保温建筑构造桂10TJ20310、国家、省市现行的相关建筑节能法律、法规11、设计图纸12、施工合同三、施工工艺与质量控制 (一)砌筑工程1、工艺流程：墙体放线制备砂浆砌块排列铺砂浆砌块就位校正竖缝灌砂浆勾缝。 1.1、 墙体放线：砌体施

5、工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线。 1.2、 砌块排列：按砌块排列图在墙体线范围内分块定尺、划线。排列砌块的方法和要求如下：（1）、砌块砌体在砌筑前，应根据工程设计施工图，结合砌块的品种、规格、绘制砌体砌块的排列图，经审核无误，按图排列砌块。砌块平面排列示意图见附图五： （2）、砌块排列应从楼面排列，排列时尽可能采用主规格的砌块，砌体中主规格砌块应占总量的75%80%。（3）、砌块排列上、下皮应错缝搭砌，搭砌长度一般为砌块的1/2，不宜小于砌块长度的1/3，但最小搭接长度不得小于150mm。（4）、纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌

6、，并应按设计要求沿墙高每隔600mm设26.5水平拉结钢筋，钢筋入砌墙体为通长，拉结筋端部设垂直弯钩长度为60mm，砌体垂直缝与门窗洞口边线应避开同缝，且不得采用砖镶砌。（5）、砌体水平灰缝厚度一般为1015mm，垂直灰缝宽度为1520mm。大于30mm的垂直缝，应用C20的细石混凝土灌实。砌体与混凝土柱、墙之间的灰缝应在2030mm之间，随砌随用砂浆填塞密实，若因模数原因，排砖时出现大于30mm的垂直灰缝，应设在砌体和混凝土柱、墙的交接部位。砌筑时，随砌随用C20混凝土振捣密实。（6）、平面排块设计应尽量符合建筑模数（开间、进深及门窗平面尺寸）的要求。当砌块墙体与结构构件位置（如门窗过梁、预

7、留洞口等）有矛盾时，应先满足构件布置。（7）、固定窗锚固构件可直接固定在混凝土砌块墙上，其部位应采用390mm标准长度的砌块，不应设在非整块的砌块砖上。固定门的固定件采用190×190×120的砖渣小型砌块，孔内采用C20混凝土灌实。1.3、 砌筑砂浆：按设计要求砂浆为Mb7.5混合砂浆。1.4、 铺砂浆：将搅拌好的砂浆，通过吊斗、灰车运至砌筑地点，并放置灰桶或灰槽内，禁止直接倒在楼面上。在砌块就位前，用大铲、灰勺进行分块铺灰，一般应铺一块砌一块。 1.5、 砌筑上一皮砌体时，满铺在下皮砌体上的砂浆应用砖刀划出两条槽，以便两皮砖之间的砂浆有地方流动，保证砌体砌筑的外形平整。

8、1.6、 砌块上墙含水率宜控制在15%左右。淋水方法：提前2天应用水管进行淋水，待砌块的周边均潮湿后，运到楼层的砌筑部位，并堆放整齐，禁止直接将砌块从手推车中往楼面倒。在砌筑之前，班组长、施工员或质检员应对已运到楼层的砌块进行干湿情况检查。检查的方法是用手摸砌块表面，如没有潮湿感，应通知砌筑人员先对干燥的砌块用水管或水桶进行淋水后再砌筑，禁止干砖上墙，禁止采用将水管放在砖堆上泡水的淋水方法。1.7、 砌块就位与校正：砌块砌筑前一天应进行浇水湿润，冲去浮尘，清除砌块表面的杂物后方可运到砌筑部位。砌筑就位应先远后近、先下后上；每层开始时，应从转角处或钢筋砼柱墙处开始；砌一皮、校正一皮，皮皮拉线控制

9、砌体标高和墙面平整度。砌筑时，砌块应避免偏心，使砌块底面能水平下落；就位时对准位置，缓慢地下落，经小手锤轻轻敲打后，用托线板挂直、校正为止。 1.8、 楼面第一皮砖应用小型砖渣砌块砌筑，并用C20细石混凝土灌满砖孔。砌筑前基层应清扫干净，并浇水湿润。1.9、 竖缝灌砂浆：每砌一皮砌块，就位校正后，用砂浆灌垂直缝，随后进行灰缝的勒缝（原浆勾缝），深度一般为35mm。1.10、 每日的砌筑高度控制在1.5m以内为宜，墙体顶端与梁和板交接之间的空隙宜在墙体砌体砌筑一周后用斜实心砌块补砌挤紧。顶砌砖的斜向角度以60º70º为宜，高度小于240mm，顶砖的规格为240×墙宽

10、×53。砌筑时应仔细操作，确保砂浆饱满，反手墙面在砌完后应立即进行填缝、勾缝处理（详见附图三、四）。111、 门窗均为后塞口，按洞口高度2.1m以内每侧砌置三块，洞口高度大于2.1m时砌置4块，该部位砌块内均须用砼灌满填实。1.12、 加气混凝土砌块切锯、钻孔、开槽、设置预埋件等均采用专用工具，不得用斧头、瓦刀任意剔凿。1.13、 辅助材料进场要严把质量关，现场配置辅料应由专人计量配置。1.14、 砌块的运输、装卸，要坚持轻装轻卸，在现场应整齐。堆放场地应坚实、平整、干燥、并力求靠近施工现场，尽量减少多次小搬运。1.15、 工程完工后，应按国家有关质量标准进行验收。1.16、质量标准

11、及验收16.1、保证项目： （1）、 使用的砌块和原材料，其技术性能、强度、品种必须符合设计要求，并有出厂合格证，规定试验项目必须经监理见证取样，复检合格。 （2）、 砂浆的品种、强度等级必须达到设计要求，按楼层划分施工段，且楼层中的最大砌筑工程量为400m3/层，根据施工验收规范要求，可每层留置2组试块，试块强度等级不得低于设计强度。 16.2、基本项目： （1）、 砌筑错缝应符合规定，不得出现竖向通缝，压缝尺寸应达到本方案的要求。 （2）、 转角处、交接处必须同时砌筑，必须留槎时应留斜槎；灰缝均匀一致。 （3）、 砌筑砂浆应密实，砌块应平顺，不得出现破槎、松动、透光等现象。（4）、 拉结钢

12、筋规格、根数、间距、位置、长度应符合设计要求。（5）、 砌体的砂浆饱满度：水平、垂直均80%，采用百格网检查砌块底面砂浆的粘结痕迹面积。16.3、实测项目：加气混凝土块砌体允许偏差序号项 目允许偏差（mm）检查方法1轴线位置10经纬仪，水平仪检查，并检查施工记录2基础或楼面标高±15经纬仪，水平仪检查，并检查施工记录3每楼层垂直度5经纬仪或吊线检查4表面平整52m长直尺和塞尺检查5水平灰缝平直 510m长拉线和尺量检查6水平灰缝厚度+5、0尺量检查7垂直缝宽度+5、0尺量检查8门窗洞口宽度 (后塞框) +5、0尺量检查（二）、铝合金门窗安装1、 范围：本工程门窗2、 施工准备2.1、

13、 材料及主要机具：2.1.1、门窗的规格、型号、尺寸均应符合设计要求。2.1.2、 门窗框连接件（铁脚）与洞口墙体连接，采用机械冲孔胀管螺栓固定。2.1.3、 门窗小五金应按门窗规格、型号配套。2.1.4、 门窗安装时应准备木楔、钢钉。2.1.5、 密封膏应按设计要求准备。并应有出厂证明及产品生产合格证。2.1.6、 嵌缝材料的品种应按设计要求选用。2.1.7 、自攻螺丝、木螺丝根据需要准备。2.1.8、 水泥：325号以上普通硅酸盐水泥或矿渣水泥。砂：过5mm筛子，筛好备用。豆石：准备少许。2.1.9 、主要机具：线坠、粉线包、水平尺、托线板、手锤、扁铲、钢卷尺、螺丝刀、冲击电钻、射钉枪、锯

14、、刨子、小平锹、小水桶、钻子等。2.2 、作业条件：2.2.1、 结构工程已完，经验收达到合格标准，已办好工种之间的交接手续。2.2.2、 按图示尺寸弹好门窗位置线，并根据已弹好的+ 50cm水平线，确定好安装标高。2.2.3、 校核已留置的门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，有问题的应及时改正。2.2.4 、检查门窗安装时的连接件位置排列是否符合要求。2.2.5、 检查门窗表面色泽是否均匀。是否无裂纹、麻点、气孔和明显擦伤。2.2.6 、准备好安装时的脚手架及做好安全防护措施。3、 操作工艺3.1、 工艺流程：弹线找规矩 门窗洞口处理 安装连接件的检查 门窗外观检查 按图示要求运到安装地点

15、门窗安装 门窗四周嵌缝 安装五金配件 清理3.2 、采用后塞口施工。3.3、 检查门窗洞口尺寸是否比门窗框尺寸大3cm，否则应先行剔凿处理。3.4、 按图纸尺寸放好门窗框安装位置线及立口的标高控制线。3.5、 安装门窗框上的铁脚。3.6、 安装门窗框，并按线就位找好垂直度及标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓将铁脚与结构牢固固定好。3.7、 嵌缝：门窗框与墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝如设计无要求时用沥青麻丝或泡沫塑料填实。表面用厚度为58mm的密封胶封闭。3.8、 门窗附件安装：安装时应先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。3.9

16、、安装后注意成品保护，防污染，防电焊火花烧伤，损坏面层。4、 质量标准4.1、 保证项目：4.1.1、门窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。4.1.2、门窗必须安装牢固，预埋铁件的数量、位置、埋设和连接方法，应符合设计要求和有关标准的规定。4.1.3、门窗安装位置及开启方向必须符合设计要求。4.2 基本项目：4.2.1、门窗扇关闭紧密，开关灵活，无阻滞回弹，无变形和倒翘。4.2.2、门窗附件安装齐全，安装牢固，位置正确、端正，启闭灵活，适用美观。4.2.3、门窗框与墙体间的缝隙填嵌饱满密实，表面平整，嵌塞材料符合设计要求。4.2.4、门窗表面洁净、平整，颜色一致，无划痕碰

17、伤，无污染，拼接缝严密。4.3 、允许偏差项目，见下表。门窗安装允许偏差表项次项 目允许偏差（mm）检 验 方 法1门窗框两对角线长度差2000mm 5用钢卷尺检查2窗扇与框搭接宽度差 1用深度尺或钢板尺检查3平开窗 同樘门窗相邻扇的横端角高度差 2用拉线和钢板尺检查4门扇开启力极限 扇面积1.5m2 40N门扇开启力极限 扇面积1.5m2 60N用100N 弹簧秤钩住拉手处启闭5次取平均值6推拉窗门窗扇与框或相邻扇立边平行度 用1m 钢板尺检查7门扇对口缝或扇与框之间立横缝留缝限值门扇与地面间留缝限值24，27用楔形塞尺检查8弹簧门 扇门扇对口缝关闭时平整2用深度尺检查9门窗框（含拼樘料）正

18、、侧面垂直度2用1m 托线板检查10门窗框（含拼樘料）的水平度2用1m 水平尺和楔形塞尺检查11门窗框标高5用钢板尺与基准线比较12双层门窗内、外框、梃（含拼樘料）中心距4用钢板尺检查5、 成品保护5.1、 窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染门窗框。5.2、 外墙面涂刷、室内顶墙喷涂时，应用塑料薄膜封挡好门窗，防止污染。5.3、 室内抹水泥砂浆以前必须遮挡好塑料门窗，以防水泥浆污染门窗。5.4 、污水、垃圾、污物不可从窗户往下扔、倒。5.5、 搭、拆、转运脚手杆和脚手板，不得在门窗框扇上拖拽。5.6、 安装设备及管道，应防止物料撞坏门窗。5.7、 严禁在窗扇上站人。5.8、 门窗

19、扇安装后应及时安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门窗。5.9 、不得在门窗上锤击、钉钉子或刻划，不得用力刮或用硬物擦磨等办法清理门窗。6、 应注意的质量问题6.1、 运输存放损坏：运输时应轻拿轻放，存放时应在库房地面上用方枕木垫平，并竖直存放，并应远离热源。6.2、 门窗框松动：安装时应先在门窗外框上按设计规定的位置打眼，用自攻螺丝将镀锌连接件紧固；用电锤在门窗洞口打孔，装入尼龙胀管，门窗安装后，用木螺丝将连接件固定在胀管内；单砖及轻质墙，应砌混凝土块木砖，以增加和连接件的拉结牢固程度，使门框安装后不松动。6.3、 门窗框与墙体缝隙未填软质材料：应填入泡沫塑料或矿棉等软质材料，使之与墙体形成

20、弹性连接。6.4 、门窗框安装后变形：填缝时用力过大，使之受挤变形，不得在门窗上铺搭脚手板。6.5、 门窗框边未嵌密封胶：应按图纸要求操作。6.6 、连接螺丝直接锤入门窗框内：没按规矩先用手电钻打眼，后拧螺丝。6.7 、污染：保护措施不够，清洗不认真。6.8 、五金配件损坏：由于安装后保管不当，使用时不注意。7、 质量记录7.1 、门窗产品出厂合格证和试验报告。7.2、 五金配件的合格证。7.3、 保温嵌缝材料的材质证明及出厂合格证。7.4 、密封胶的出厂合格证及使用说明。7.5、 质量检验评定记录。（三）、EVB玻化微珠防火保温砂浆1、施工条件1.1、基层墙面应干燥并已验收合格，门窗框已安装

21、到位。内墙上的消防梯、水落管、各种进户管线等外墙上的各种预埋件已安装完毕。1.2、施工现场环境温度和基层墙体表面温度在施工及施工后24h内不得低于5摄氏度，风力不大于5级。1.3、为保证施工质量，施工面应避免长时间阳光直射，应保证系统施工的连续性。1.4、雨天施工应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面，有脚架带网布为宜。1.5、墙体系统在施工过程中所采取的保护措施，应待泛水、密封材料等永久保护按设计要求施工完毕后方可拆除。2、工程材料2.1、墙面抹灰通用做法（1）加气混凝土砌块抹灰前表面应适度浇水湿润，以1：1水泥砂浆（掺20%801胶）甩到墙面上，干结后，在抹底灰前刷水泥：801胶：水=1：1.3

22、5：5.35的素水泥胶浆；（2）外墙九层以上外墙满挂1钢丝网，固定钢丝网的钢钉双向中距300mm.九层以下满贴纤维网格布；（3）、所有外墙上凸出的水平线均做大于5%的外排水，所有外墙凸出的水平线下口、阳台和露台梁下口、空调机搁板和各种挑板下口、门窗洞口上口的下口均需做滴水线；（4）、外墙抹灰层应设水平分隔缝，缝宽20mm，位置设在楼层对应处，缝内嵌填高弹性耐侯胶，与抹灰层表面凹入10mm。2.2、外墙抹灰构造层次（1）、墙面基层清理干净，素水泥浆结合层一道；（2）、15厚1：2.5专用砂浆掺聚炳烯纤维（聚炳烯纤维按每立方掺0.70.9公斤）分层抹灰找平；（3）、15厚EVB玻化微珠防火保温砂浆

23、分层抹面；（4）、34厚抗裂砂浆，将耐碱玻璃纤维网布一层埋入砂浆中；（5）、5厚聚合物水泥防水砂浆抹面；（6）、氟碳漆。3、材料用量3.1、找平层 ：（平整和垂直度符合标准要求的可以不做）1：25水泥砂浆，其用量按实际墙体平整度和垂直度确定。3.2、界面剂：混凝土墙面用，砖墙和拉毛处理过的墙面不需要用，设计厚度1-2mm，理论用量1.5kg/m2。3.3、中空微珠保温层：1公分每平方米用量4.2kg，施工损耗约10左右：3.4、网格布：搭接不应小于1 0rnrn，阴阳角处的搭接不应小于50mm；3.5、锚栓：膨胀钉锚固于基层的深度不小于25mm；3.6、抗裂沙浆：设计厚度57mm，施工损耗约1

24、0左右即理论用量68kg /m2。4、工艺说明及控制要点：4.1、施工条件：4.1.1、基层墙面应干燥并已验收合格，门窗框已安装导位。外墙上的消防梯、落水管、各种进户管线等外墙上的各种预埋件已安装完毕。4.1.2、施工现场环境温度和基层墙体表面温度在施工及施工后24h内建议不得低于5摄氏度。4.1.3、为保证施工质量，施工面应避免长时间阳光直射，应保证系统施工的连续性。4.1.4、雨天施工应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面，有脚架带网布为宜。4.1.5、墙体系统在施工过程中所采取的保护措施，应带防水、密封等长久保护，按设计要求施工完毕后方可拆除。4.2、配合施工条件检查、准备：4.2.1、墙体工

25、程质量检查验收4.2.1.1、墙体的检查：根据墙体材质，参考砌体工程施工及验收规范进行检验合格后方可实施找平抹灰。具体要求如下：（1）、使用1：25水泥砂浆找平，若混凝土及砌筑墙体平整度、垂直度状况在规范允许范围内（保温允许4mm），也可无需做找平砂浆层。可在界面砂浆的施工表面层上直接施工保温砂浆；（2）、表面强度达到0，5Mpa：（3）、平整度和垂直度要求：2米靠尺检查，差距控制在4mm以内；4.2.1.2、预埋件检查：外墙面上预埋件（消防梯、水落管、进线管、外墙饰件等）依照图纸要求安装完毕；4.2.1.3、门窗的检查：保温砂浆施工前，门、窗框必须按照设计要求安装完毕，做好门、窗侧边水泥砂浆

26、收头工作，且符合设计施工验收规范： 4.2.1.4、 架设的准备：按照国家验收的有关规定进行施工安全技术交底和劳动保护及防火、防毒的安全捡查：4.2.1.5、材料准备：所需要的材料进场后，按照相关规定登记检查，并妥善贮存和管理。提前做好材料报检和送检工作；4.2.1.6、水电准备：依据需求配送电源及相关的水源，水质应符合混凝土拌和用水标准：4.2.1.7、工具的准备：施工前的工具准备到位，工具的完好性与设备的调试；4.2.1.7、人员的培训：重点在于产品、工艺、施工步骤、注意事项及安全须知、安全措施及文明施工等方面。4.2.2、施工气候条件施工条件：本系统的施工24小时内，环境温度应在535摄

27、氏度之间，严禁在大风、大雨以及阳光直射下施工。否则需采取防护措施。4.3、 基层面检查与处理4.3.1、基层面检查（1）、干燥度检查：基层面和找平层砂浆干燥程度、潮湿程度、固化程度。（2）、干净度检查：基层面的油污、灰尘、疏松物等影响粘结效果的异物。（3）、表面强度检查：基层面砂浆的表面强度、裂缝、砂眼、空鼓等检查，钻机钻检查强度和起砂情况。（4）、平整度和垂直度检查。4.3.2、基层面处理（1）、驱除浮尘、疏松物、表面凸起物1 0 nm应铲平。（2）、钢制轻打磨：驱除油污。（3）、墙面修整处理：修补提高平整和垂直度，提高表面强度，从顶层到底层地面弹厚度控制线，如顶层和底层垂直度出现差异，此时

28、必须用1：25水泥砂浆找平。并且用2m的靠尺或水平仪检测平整度，要求差距控制在4 mm范围内。 （4）、基墙为混凝土，空心砌块、粘土砖等，基材无油污、无灰尘及其他松软附着物，对于基材表面过于干燥或表面温度超过35摄氏度，应在施工前一天用水冲拭表面。（5）、如果基面过度凹凸，应用水泥砂浆提前补平，以保证保温浆料层厚度均匀。（6）、外墙致密基材及松软墙体，必须用界面剂糙化处理。4.4、垂直、套方、打点、冲筋、厚度控制及面砖保温工程的施工工艺：4.4.1、吊垂直线：从顶层到底层地面吊垂直线，预留出保温层和外饰面砖层的厚度，弹好控制线，再做护角。4.4.2、弹好控制线、作好阳角护角后。如果顶层和底层不

29、垂直，平整度（厚度）相差较大时，必须用1：25的水泥砂浆找平，养护后再作保温。4.4.3、打点、冲筋：用配制搅拌好的保温浆料直接做成直径为30 mm、厚度为设计要求的灰饼冲筋，达到找平标准。4.4.4、聚合物外墙外保温面砖饰面系统的施工工艺如下：界面砂浆中空微珠保温砂浆十抗裂砂浆网格布十锚固件抗裂砂浆。4.5、保温材料搅拌及施工4.5.1、界面砂浆（1）、搅拌：界面砂浆为防水防潮包装，规格：40 kg袋。界面砂浆处理材料属于粉状预混单组份界面剂。现场直接加水搅拌均匀即可施工，理论用量：15 kgm2；按每袋40 kg的界面砂浆加水1215公斤搅拌均匀，搅拌好的界面砂浆应无细小颗粒和粉团，静置5

30、分钟后再搅拌一次。用刮刀涂于墙面，也可用滚筒滚涂于墙面：（2）、施工要点：、必须要注意界面剂的均匀性，杜绝有些部位漏涂现象，必须要均匀。相隔1-2小时趁界面砂浆未干可进行下道工序的施工。界面剂的厚度一般应1 mm，用量1.0-1.5kg/m2，必须作好检查验收记录； 、配好的界面砂浆必须在2小时内用完，滚涂界面砂浆时，在门洞洞口外侧、空调板、伸缩逢两侧、女儿墙、散水等部位应同时铺设翻包的耐碱玻纤网格布，网格布宽度不小于1 50 mn，压埋宽度不小于50 mm，翻包宽度为1 00 mn。趁界面砂浆未干时开始作保温砂浆；4.5.2、保温砂浆搅拌及施工：（1）、搅拌：、中空微珠保温砂浆为防水防潮包装

31、，每袋0.04立方米，重量1 25公斤左右。它是单组分的材料，现场施工时只需直接加水搅拌均匀即可使用；每袋保温砂浆加水10-13 kg。、搅拌56分钟，用手握成团，浆料柔糍无松散现象即可施工；（2）、施工要点：、在保温砂浆施工前1 2小时用水将多孔砖和找平层墙面淋透，施工前23小时再将墙面淋湿；、趁界面砂浆未干时作保温砂浆，这样确保保温砂浆不会因墙面干燥失水太快而出现开裂等现象，且必须压实，让保温层和基层结合牢固。这是确保保温砂浆不空鼓、开裂、脱落的最有效的保证措施；保温砂浆作好养护24小时（视气温而定，只要表面发白，用手指基本按不动即可）方可做进行面层砂浆施工。保温砂浆的厚度以灰饼为准，抹灰

32、时应用大杠刮平、压实，养护24小时；、配好的保温砂浆必须在4小时内用完。掉地上的砂浆必须在4小时内回收使用，严禁使用过时灰。4.5.3、注意事项：、现场混料搅拌时，保温砂浆必须整包或整包的倍数进行加水搅拌，严禁将单一包装的保温砂浆分批搅拌。确保保温砂浆的水灰比例。、由于保温砂浆在搬运过程中可能会造成颗粒分层，因此若对保温砂浆进行抽样检验时，应该对单一包装的保温砂浆进行充分混合均匀的工作，之后方可抽样进行测试。、保温砂浆在施工后24小时内避免雨淋，肪止保温层被雨水冲掉，影晌工程质量；4.5.4、抗裂砂浆及网格布和锚固件施工要点：（1）、抗裂砂浆：抗裂砂浆为防水防潮包装，规格为40 kg/袋。为工

33、厂预拌而制成的经聚合物改性水泥基防渗防裂的单组份砂浆。其抗裂性能好，耐水强度高、压折比柔韧度稳定，施工操作方便，现场加水搅拌均匀即可施工。抗裂砂浆中的骨料比较粗糙（3050目），正因为粗糙度较大不易产生收缩裂缝，再加上其中的木质纤维和PP纤维混合使用，形成立体、多维的网状结构，能柔性释放应力，从雨消除了因温差引起的开裂。（2）、网格布、网格布用于聚合物外墙外保温面砖饰面系统中的抗裂砂浆层中，本工程按行业标准JG1 582004，以及多年施工经验，选用孔距44mm、1 60g以上双层网格布。也可用300g/m2网格布替代，6层以上锚栓按5个m2栓花型均匀布置。、加强型抗裂砂浆浆料的配制搅拌机内加

34、净水728 kg，再加入一袋抗裂砂浆（40 kg），实际搅拌时一般每次5袋抗裂砂浆，加3640公斤水。用搅拌机搅拌3分钟，静置3分钟以增加和易性，装入推车前再搅拌一次23分钟，重新搅拌时无须添加水和其他材料；、第一遍抗裂砂浆施工a、待保温砂浆养护好后，如果温度在3035度左右时，施工抗裂砂浆前23小时应在养护好的保温砂浆面上浇一次水。b、在浇好水后的保温砂浆面上抹4mm厚的抗裂砂浆。c、在卸载加强的角钢部拉也用抗裂砂浆封盖，如果高出1 2mm的待做二遍抗裂砂浆时处理。d、养护24小时。、网格布施工：施工时宜从顶层开始沿墙面阳角处，铺设在固化后的第一遍抗裂砂浆之上。固定时应由两人配合，其中1人按

35、住网，另一个用与膨胀钉直径相同的冲击钻头成梅花形从网中钻孔并安装膨胀钉，膨胀钉锚固于基层的深度不小于25mm。网固定后在有凸出的部位用钢丝做成V型卡子压入，网平面三角的搭接不应小于1 0mm，阴阳角处的搭接不应小于50mm，固定阴阳角网前，应先将网折成90°直角，再铺贴。网平整度检验合格后再进行第二遍抗裂砂浆的施工，厚度控制在5-7mm，要求完全覆盖网。用大杠刮平抗裂砂浆层，用木抹搓平并拉毛。每平米锚固件的个数不小于4个。、第二遍抗裂砂浆的施工a、在铺设好的网面上做抗裂砂浆层，以网及锚固件刚好埋入抗裂砂浆中为最佳厚度；b、抗裂砂浆达到一定强度后应适当浇水养护；、注意点：a、特殊部位和

36、局部节点部位处理可参照防水保温建筑构造-桂10TJ203施工。b、保温部位与非保温部位之间接头的处理所有保温部位与非保温部位起头与收头部位（挑檐下口、正负零的部位等）。在界面剂施工前先预埋（用界面剂埋覆）翻包耐碱网格布，压埋宽度不小于50 mm，保温层施工完毕后，达到规定的时间后进行翻包，将耐碱网格布翻包在第一遍抗裂砂浆层上，宽度为100 mm，以便增强抗裂和抗冲击的强度，总宽度=50十保温层厚度+100mm左右。保温层与非保温层起头与收头部位必须用密封膏填充，然后再进行下道工序即抹抗裂砂浆的施工。c、门窗洞口处耐碱玻纤网格布加强门窗洞口处用200×300的耐碱玻纤网格布加强，铺设方

37、式为45度角方向加强。玻纤网格布压埋在抗裂砂浆中。4.5.5、节点的防水处理所有预留空洞，门窗侧边，在抗裂砂浆施工完毕，达到规定的时间后，在门窗侧边及四周涂刷一道聚合物水泥基弹性防水涂料，外圈四周压边宽度为100 mm，以杜绝水的渗透而影晌基层。(1)、预留洞口处理当脚手架折离墙体后，对连接处的孔洞先用细石砼进行填补，然后作保温砂浆层，其他步骤的操作同护面层施工一致。腰线外饰涂料与外饰墙砖厚建处理因为外饰涂料的抗裂砂浆与墙砖的抗裂砂浆厚度不一样，鉴于这种情况可以采取如下方法：(2)、可直接用抗裂砂浆增加厚度达到和外饰墙砖相同的厚度。(3)、也可以用柔性弹性腻子来增加厚度达到和外饰墙砖相同的厚度

38、。（四）、普通抹灰及屋面工程普通抹灰及屋面工程另见装饰装修工程专项施工方案。（五）、配电与照明1、为了达到建筑节能目的，本建筑内照明系统应遵守建筑照明设计标准GB50034-2004照明功率密度的规定。2、应进行下列项目的节能检测：（1）、电气系统电线等用品需经节能检测；（2）、应进行电流质量检测；（3）、二次装修照明照度检测。3、验收要求：（1）、照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时应对下列技术性能进行核查，并经监理工程师（建设单位代表）检查认可，形成相应的验收、核查记录。质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。检验方法：观察检查；技术资料和

39、性能检测报告等质量证明文件与实物核对。检查数量：全数检查。（2）、低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。检验方法：进场时抽样送检，验收时核查检验报告。检查数量：同厂家各种规格总数的10%，且不少于2个规格。（3）、工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测。其中：1）、供电电压允许偏差：三相供电电压允许偏差为标称系统电压的±7%；单相220V为+7%、-10%。2)、公共电网谐波电压限值为：380V的电网标称电压，电压总谐波畸变率为5%,奇次谐波含有率为4%，偶次谐波含有率为2%。检验方法

40、：在已安装的变频和照明等可产生谐波的用电设备均可投入的情况下，使用三相电能质量分析仪在变压器的低压侧测量。检查数量：全部检测。四、建筑节能工程施工质量验收要点（一）、 建筑节能工程施工质量验收要求1、围护结构各组成部分的节能专项验收项目应全部合格。2、热工性能现场检测全部合格。3、质量控制资料和文件应完整。 4、质量控制资料和文件的完整包含以下内容：（1）、设计施工图和专项审查文件；（2）、设计与施工执行标准、文件；（3）、材料、部品及配件产品质量合格证、出厂检验报告、有效期内的型式检验报告（含系统耐候性试验报告）及进场验收记录；（4）、材料、部品及配件的抽样复验报告；（5）、各检验

41、批、分项、专项的验收记录；（6）、施工记录；（7）、各项隐蔽验收记录；（8）、质量问题的处理记录；（9）、热工性能现场抽样检测报告；（10）、其它应提供的资料。（二）、建筑节能工程资料归档原则5.2.1民用建筑节能工程质量控制，应按现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001及配套的验收规范执行，竣工时应进行节能工程专项验收。5.2.2.民用建筑节能工程质量达不到省规程的合格标准不得进行验收。 5.2.3.民用建筑节能工程验收文件应纳入单位工程验收资料并作为城市建设工程档案的一部分。5.2.4.民用建筑节能工程施工质量验收合格后，相应的资料归档至单位工程资料中的施

42、工技术管理资料、质量控制资料和质量验收资料分册，并打好页码。5.2.5.质量验收资料涉及的屋面保温分项划入建筑屋面分部工程，外墙外保温或外墙内保温子分部划入装饰装修分部工程，地面保温分项划入地面子分部工程。五、质量控制与防治措施（一）、民用建筑节能施工质量控制要求 1、节能工程的质量控制应采取过程控制与结果抽验相结合，资料必须完整并特别重视材料的质量证明文件的完整性。2、建筑节能工程施工应按经审查合格的设计文件和经审批的节能施工技术方案的要求进行施工。民用建筑节能工程现场的质量控制应符合下列要求：  （1）建筑节能工程采用的材料、部品、配件等应符合设计要求，进场验

43、收应检查有效的产品生产早期、出厂检验报告、产品执行标准、技术性能检测报告和型式检验报告等资料。  （2）建筑节能工程采用的材料在施工进场后应进行现场抽样复验。  （3）建筑节能工程的施工应在基层质量验收合格后进行。  （4）各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后应进行检查，工序之间应进行交接检查。隐蔽工程完成后应由施工单位通知有关单位进行验收，并做好隐蔽工程验收记录。3、民用建筑工程的单位（子单位）工程质量验收合格应含建筑节能工程的专项验收合格，建筑节能工程专项验收合格应是其各分项项目质量验收合格，其各分项项目验收合格应是

44、各检验批验收合格。4、检验批的合格质量应符合下列规定：  一般项目的质量经抽样检验合格；当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目在允许偏差范围内的测点合格率应达到80%以上，且最大偏差不得大于是1.5倍的允许偏差。5、屋面、墙面和地面等建筑节能工程中的保温层厚度都应进行现场抽检，其厚度偏差应不大于相关要求，保温层的最小厚度应满足设计值，且不应出现负偏差。（二）、砖砌体裂缝及外墙渗漏防治1、砖砌体裂缝原因分析墙体材料作建筑物的围护墙和内间墙，墙体开裂、渗漏的现象不少。采用小型砌块的房屋墙体，其裂缝宽度一般0.12mm，裂缝主要发生在以下部位：在建筑物顶层或最上二层外纵墙两端

45、12个开间的窗角，沿着砌体灰缝产生呈阶梯形的斜裂缝；（1）、一般在平屋顶檐口下或顶层圈梁下与砌体交接处的灰缝位置，裂缝呈水平方向断续的水平缝，房屋两端比中间严重；有的在屋顶挑梁根部下的横隔墙上呈向外下斜阶梯形裂缝；（2）、在门窗口部位，以外纵墙尤为突出，且洞口的斜裂，多种多样，有上角上斜，也有下角下斜；有些在底层窗台下产生垂直裂缝，也有阶梯形的，特别是在窗的宽度大，或靠窗间墙处设置承重梁承受较大集中荷载，或房屋基础刚度较差的情况下，窗间墙窗口的一边或两边开裂，长短不一，一般上宽下窄；还有的在门窗安装时打洞或拆除一皮砖将木门窗走头埋入然后用砖填塞，时间不久就会出现不规则的齿形裂缝；（3）、框架结

46、构的填充墙，比较常见的是在梁和柱与砌体交接处出现水平和垂直的裂缝。 2、外墙裂漏现象及其主要原因分析因气候、操作方法等因素影响使墙体容易产生渗漏现象。外墙渗漏主要表现在：(1)墙面抹灰层有裂缝、空鼓导致渗漏。(2)外墙砌体与梁、柱连接处产生裂缝而导致渗漏。(3)外墙与门窗框周边砂浆不密实裂漏。(4)墙体螺栓处破坏防水层产生渗漏。外墙的防水更应以砌体基层以外为重点作防水设防。3、外墙裂缝现象及其主要原因分析(1)、屋面温差应力问题。平屋面保温隔热层性能差，或是屋面隔热层放到最后施工，屋顶温度高(夏日可高达60以上)，而屋面下墙体温度低，上下温度差大到2030，使屋面系统产生了剧烈的温度变形，加上

47、屋顶墙体轻、墙体自重产生的正应力小，使之引起的砌块间的摩擦力也就小；而在门窗口的四角又会出现应力集中现象，所以在产生较大的屋面温度变形推力作用下，剪应力、推拉力超过墙体抗剪或抗拉强度时，就会在建筑物内约束力小的部位如接近房屋顶端12个开间的屋檐下墙面或在窗口角出现斜裂缝，或在屋顶圈梁底与墙体界面处出现水平裂缝。这类屋盖温度应力所产生的砌体裂缝同主要因建筑物不均匀沉降产生墙体开裂的情况不同。前者发生顶层或最上二层，且房屋的钢筋混凝土的承重结构梁、板一般不会发生开裂，而后者则首先在底层墙体开裂，不均匀沉降达一定的影响程度，会伴随产生梁或楼地面的开裂。(2)、砌块的干缩变形问题。为了加快砌块堆放的周

48、转场地、提高产量，砌块在厂内仅静置几天就售出，使砌块砌筑后易发生很大的干缩变形。 (3)、建筑物不均匀沉降的问题。如果房屋长度过长，建筑平面设计错位、纵墙贯通性差，影响了建筑物整体刚度，削弱了基础与上部结构的共同作用能力，使房屋出现不均匀沉降，墙体在挠曲作用下产生了过大的剪力或主拉应力，就会产生裂缝。 (4)、施工的问题。砌筑施工时，砌筑砂浆饱满度不够、厚度不足，砌筑接搓不合要求，墙面不平整、垂直度差等问题，也是墙体开裂的因素。(5)、砌体的构造措施问题。如房屋施工中，没有按相应规范要求采取必要的构造措施，就会削弱小型砌块砌体的抗裂性，易造成裂缝。 4、 防裂防治措施 (1)、施工应严格执行有关规范和技术标准。建筑设计平面布置应规正、平直，纵横墙布置要均匀对称，应采用合理的结构措施，加强地基圈梁的刚度，增强基础对建筑物沉降变形的协调能力，用以提高建筑物整体性和抗侧力能力。 (2)、减少屋面温度变形的影响。在屋面板施工完毕后，应抓紧做好屋面保