棚户区维修改造施工方案MicrosoftWord文档

1、棚改安置房及基础配套设施综合改造项目一期1#-22#、41#-46#、二期23#-33#施工方案施工单位：2015年8月1日会 签 单建设单位单位名称项目负责人项目技术负责人现场代表监理单位单位名称总监理工程师现场监理工程师施工单位单位名称单位技术负责人项目经理现场负责人1、 工程概况棚户区始建于2005年，使用年限大部分已近10年，房屋和设施逐渐老化，集中进入了大修期和维修高峰，出现了屋面防水层龟裂渗漏、外墙皮及涂料脱落、各种管网等配套设施和步道等环境设施破损严重等问题，急需给予集中维修改造。二、施工工序：房檐墙体排险外墙防水及涂料粉饰屋面防水三、工程施工方案：1、主要工序施工方法1.2施工

2、方法1.2.1排险（1）女儿墙排险对于女儿墙开裂、外闪予以拆除悬挑式防护架搭设原有女儿墙拆除基层清理垃圾清理外运植筋钢筋绑扎模板安装混凝土浇筑模板拆除女儿墙抹灰防护架拆除烟囱拆砌拆除混凝土盖板拆除烟囱抹灰层拆除粉碎红砖新砌烟囱烟囱抹水泥砂浆新作混凝土盖板（2）阳台排险悬挑式防护架搭设原有阳台拆除基层清理垃圾清理外运植筋钢筋绑扎模板安装混凝土浇筑模板拆除阳台抹灰防护架拆除（3）雨篷排险防护架搭设拆除雨篷屋面卷材及面层拆除原有排水管水钻打眼安装新排水管基层清理垃圾清理外运雨篷抹水泥砂浆涂刷冷底子油SBS防水防护架拆除（4）外墙排险悬挑式防护架搭设原有外墙空鼓破损部分拆除基层清理垃圾清理外运外墙抹灰

3、防护架拆除外墙排险抹灰施工1、施工准备 1.1主要材料： 1.1.1水泥：水泥为普通硅酸盐水泥P.C 32.5，具备材料合格证书并进行现场抽样检测合格。 1.1.2砂：平均粒径0.350.5mm的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。砂在使用前应根据使用要求过不同孔径的筛子，筛好备用。1.1.3界面剂。 1.1.4防裂网：耐碱网格布。1.2主要机具：搅拌机、5mm及2mm孔径的筛子、大平锹、小平锹，除抹灰工一般常用的工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、笤帚、锤子、錾子等。1.3作业条件：1.3.1结构清理全部完成，并经监

4、理部门验收，达到合格标准。1.3.2施工时使用的外架子应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角200250mm，以利操作。为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整，外架子应铺设三步板，以满足施工要求。1.3.3常温施工时墙面必须提前浇水，并清理好墙面的尘土及污垢。1.3.4将凹处提前刷净，用水浸透后，用13水泥砂浆分层补平。2、工艺流程基层处理钉挂防裂网喷水湿润喷浆放线做灰饼抹灰修补养护2.1基层处理：基层表面要保持平整洁净，无浮浆、油污，凹处提前刷净，用水浸透后，用13水泥砂浆分层补平，光滑的混凝土表面进行凿毛处理。2.1钉挂防裂网：不同基体材料交接处、剔槽部位、临时施工洞处两侧钉防裂钢丝网，防裂网宽度为

5、300mm，接缝处两边各挂出150mm。用胶将防裂网挂件粘在墙面上，然后把防裂网挂在挂件挂钩上，挂件间距300mm，压平挂钩。挂网要做到均匀、牢固。2.2喷水湿润：用水将墙体湿润，喷水要均匀，不得遗漏，墙体表面的吸水深度控制在20mm左右。2.3喷浆：界面剂与水泥浆拌合后喷涂,养护三天后再抹底灰。2.4用大线坠从顶层开始在大角两侧、门窗洞口两侧、阳台两侧吊出垂直线进行放线，同时在窗口上下悬挂水平通线用于控制水平方向抹灰。2.5根据所放垂线和水平线在墙面上抹灰饼，确定抹灰厚度。抹灰饼的砂浆材料、配合比同基层抹灰的砂浆配合比。2.6基层抹灰要在界面剂达到一定强度后，开始用1：2.5水泥砂浆打底扫毛

6、，底灰应分层涂抹，每层厚度不应大于10mm，必须在前一层砂浆凝固后再抹下一层，当抹灰厚度大于35mm时，应采用铁丝网加强。底层抹灰完成后，在不同基体材料交接处、剔槽部位、临时施工洞处两侧等易开裂部位，增贴一道防碱网格布。2.7抹拉毛灰，其配合比是：水泥砂=12.5。抹拉毛灰以前应对底灰进行浇水，且水量应适宜，墙面太湿，拉毛灰易发生往下坠流的现象；若底灰太干，不容易操作，毛也拉不均匀。2.8毛灰施工时，最好两人配合进行，一人在前面抹拉毛灰，另一人紧跟着用木抹子平稳地压在拉毛灰上，接着就顺势轻轻地拉起来，拉毛时用力要均匀，速度要一致，使毛显露，大、小均匀。 2.9 修补完善：个别地方拉的毛不符合要

7、求，可以补拉12次，一直到符合要求为止。 2.10操作拉出的毛有棱角，且很分明，待稍干时，再用抹子轻轻地将毛头压下去，使整个面层呈不连续的花纹。2.11抹灰的施工程序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。 2.12滴水线：在檐口、窗台、窗桅、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等部位，上面应做出流水坡度，下面应做滴水线。流水坡度及滴水线距外表面不应小于40mm，滴水线（又称鹰嘴）应保证其坡向正确。 2.13养护：水泥砂浆抹灰层应

8、浇水养护。3、质量标准3.1保证项目：抹灰所用材料的品种、质量必须符合设计要求，抹灰前基层表面的尘土污垢等应清楚干净，并浇水湿润。各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。3.2基本项目：3.2.1抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整、美观。3.2.2有排水要求的部位应做滴水线。滴水线应整齐顺直，内高外低。3.2.3允许偏差及检测方法见下表：拉毛抹灰的允许偏差和检验方法项 目允许偏差（mm）检验方法表面垂直度4用2m靠尺及楔形塞尺检查立面垂直度4用2m垂直检测尺检查阳角方正4用直角检测尺检查4、安全生产与文明施工4.1施工前，应检查脚手架是否安全

9、。4.1.1每班前应检查脚手架是否牢固稳定，如有不安全处应立即进行处理，并应经常清理脚手板上的杂物。4.1.2任何情况下严禁搭设临时飞跳板、探头板。4.1.3脚手板上放置的工具材料应平稳，荷重不得超过规范规定。4.2施工前应对所有的机械设备进行检查，应满足施工能力要求并运行正常。4.3所有用电设备必须有绝对可靠的绝缘装置和良好的接地。4.4工地禁止喝酒及带病在外脚手架上工作。5、成品保护5.1、翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处应钉木板保护。5.2、各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的

10、强度。6、应注意的质量问题6.1、空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前基层底部清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹得太厚，跟得太紧；加气混凝土表面没清扫，不浇水就喷浆。抹灰后不养护。为解决好空鼓、开裂的质量问题，应从三方面下手解决：第一施工前的基层清理和浇水；第二施工操作时分层压实应认真，不马虎；第三施工后及时浇水养护，并注意操作地点的洁净。6.2、滴水线不符合要求：不按规范规定留置滴水线，窗台、挑沿及碹脸下边应按规范规定留滴水线。滴水线应做到整齐美观。6.3、窗台吃口：同一层的窗台标高不一致，为保证外饰面抹灰线条的横平竖直需拉通线找规矩，故造成窗台吃口，影响使用。首先要求结构施工时标高要正确，

11、考虑好抹灰层厚度，并应注意窗台上表面抹灰应伸入框内10mm，并应勾成小圆角，上口应找好流水坡度。6.4、面层接槎不平、颜色不一致：槎子甩得不规矩，留槎不平，故接槎时难找平。注意接槎应避免在块中，应留置在不显眼的地方；施工前基层浇水要透，便于操作，避免压活困难将表面压黑，造成颜色不均。粘贴玻璃纤维网格布网格布必须在外墙排险以后进行施工。挂网前在保温板上抹一遍聚合物胶泥，胶泥厚度不大于3mm， 并且所刮面积应略大于网格布的长度及宽度，厚度应均匀。除有包边要求外，聚合物胶泥不允许涂在聚苯板侧边。挂网，按预先需要长度、宽度从整卷玻纤网布上剪下网片，留出必要的搭接长度或重叠部分的长度。在干净平

12、整的地方剪断，下料必须准确，剪好的网布必须卷起来，不允许折叠，不允许踩踏，不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。刮完聚合物胶泥后，应将网布置于其上，网布的弯曲面朝向墙，从中央向四周施抹涂平，使网布嵌入聚合物胶泥，网布不应皱折，网格布埋入深度以1mm为宜，不宜埋的过深。表面无明显网格布显露。网布周边水平方向搭接宽度不得小于100mm，垂直方向搭接宽度不得小于80mm，在被切断的部位，应采用补网搭接，搭接长度不得小于100mm。网格布自上而下施抹，同步施工先施抹加强型网布，再做标准型网布。网布粘完后应防止雨水冲刷或撞击，容易碰撞的阳角，门窗应采取保护措施，上料口部位采取防污染措施，发生表面损坏或污染必须立

13、即处理。在墙面阴、阳角处两侧网格布双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度不小于200mm。标准网布搭接至少100mm，阴阳角搭接不小于200mm。建筑物距室外地面2米以下或易受撞击部位加铺一层网格布，以增加强度。铺设第一层网格布时不需搭接，只对接。聚合物胶泥面层施工后4小时内不能被雨淋。抹面层聚合物抗裂胶泥。抹完底层聚合物胶泥并压入网格布后，待胶泥凝固至表面不粘手时，开始抹面层聚合物胶泥，抹面厚度以盖住网格布且不出现网格布痕迹为准，同时控制面层聚合物抗裂胶泥总厚度在3 mm。所有阳角部位，面层聚合物抗裂胶泥均应作成尖角，不得做成圆弧。面层胶泥施工应选择施工时及施工后24 h没有雨的天气进行，避免雨水冲

14、刷造成返工。待挂网表面表干后方可进行抹面施工。施工时采用聚合物胶浆刮抹于胶网上，刮抹厚度均匀，厚度不大于2mm，表面为光面，并保证表面平整度要求。角线部位应用靠尺靠直通线。面层胶浆应在基层的质量检查合格后，方可施工。胶浆的配合比、原材料计量必须符合相关规范要求。胶浆的配制应使用机械搅拌，超过凝结时间的不准使用。水溶性外墙涂料1、依据标准：建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2010建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-20102、施工准备2.1材料要求2.1.1涂料：乙酸乙烯乳胶漆。应有产品合格证、出厂日期及使用说明。2.1.2填充料：大白粉、石膏粉、滑石粉、羧甲基纤维素

15、、聚醋酸乙烯乳液、地板黄、红土子、黑烟子、立德粉等。2.1.3颜料：各色有机或地机颜料，应耐碱、耐光。2.2主要机具：2.2.1一般应备有高凳、脚手板、半截大桶、小油桶、铜丝箩、橡皮刮板、钢片刮板、腻子托板、小铁锹、开刀、腻子槽、砂纸、笤帚、刷子、排笔、擦布、棉丝等。2.3作业条件：2.3.1墙面应基本干燥，基层含水率不得大于10%。2.3.2抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。2.3.3门窗玻璃要提前安装完毕。2.3.4在南施工完（塑料地面、地毯等除外），管道设备安装完，试水试压已进行完。2.3.5大面积施工前应事先做好样

16、板间，经有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。2.3.6冬期施工室内涂料工程，应在采暖条件下进行，室温保持均衡，一般室内温度不宜低于+10，相对湿度为60%，不得突然变化。同时应设专人负责测试和开关门窗，以利通风排除湿气。3、操作工艺3.1工艺流程：基层处理修补腻子刮腻子施涂第一遍乳液薄涂料施涂第二遍乳液薄涂料施涂第三遍乳液薄涂料喷涂楼号。3.2基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。3.3修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。3.

17、4刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍，腻子的配合比为重量比，有两种，一是适用于室内的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）滑石粉或大白粉2%羧甲基纤维素溶液=153.5；二是适用于外墙、厨房、厕所、浴室的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液水泥水=151。请勿用错。具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮

18、板满刮腻子，半墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。3.5施涂第一遍乳液薄涂料：施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。乳液薄涂料一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥攮和砂纸磨光，并清扫干净。3.6施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。3.7施涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同第二遍

19、乳液薄涂料。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。4、质量标准水性涂料涂饰工程质量检验标准项序检查项目允许偏差或允许值(mm)检 查 方 法主控项目1材料质量 第1022条检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录2涂饰颜色和图案 第1023条观察检查3涂饰综合质量 第1024条观察和手摸检查4基层处理 第1025条观察和手摸检查；检查施工记录般项目1与其他材料和设备衔接处 第1029条观察检查2薄涂料涂饰质量允许偏差颜色普通涂饰 均匀一致观察及拉线检查高级涂饰 均匀一致泛碱、咬色普通

20、涂饰 允许少量轻微高级涂饰 不允许流坠、疙瘩普通涂饰 允许少量轻微高级涂饰 不允许砂眼、刷纹普通涂饰允许少量轻微砂 眼、刷纹通顺高级涂饰无砂眼、无刷纹装饰线、分色线直线度普通涂饰 2高级涂饰 13厚涂 料涂饰质量允许偏差颜色普通涂饰 均匀一致观察检查高级涂饰 均匀一致泛碱、咬色普通涂饰 允许少量轻微高级涂饰 不允许点状分布普通涂饰高级涂饰 疏密均匀4复层涂饰质量允许偏差颜色 均匀一致泛碱、咬色 不允许观察检查喷点疏密程度均匀，不允许连片5、成品保护5.1施涂前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂料质量。5.2施涂墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工

21、程。5.3最后一道涂料施涂完后，室内空气要流通，预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。5.4涂料未干前，不应打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。5.5涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰污染墙面。6、应注意的质量问题6.1涂料工程基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂水性和乳液薄涂料时，含水率不得大于10%。6.2涂料工程使用的腻子，应坚应牢固，不得粉化、起皮和裂纹。外墙、厨房、浴室及厕所等需要使用涂料的部位和木地（楼）板表面需使用涂料时，应使用具有耐水性能的腻子。6.3透底：产生的主要原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可加水过多。6.4接槎明显：涂刷时要上下顺刷

22、，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积施涂时，应配足人员，互相衔接好。6.5刷纹明显：乳液薄涂料的稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，涂刷时要多理多顺防止刷纹过大。6.6分色线不齐：施工前应认真按标高找好并弹划好粉线，刷分色线时要挑选技术好、有经验的油工来操作，例如要会使用直尺，刷时用力要均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，脚手架要通长搭设，从前向后刷等。6.7涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证每间或每个独立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，确保颜色一致。屋面找平层1、施工准备1.1材料及要求：1.1.1所用材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。

23、1.1.2混凝土：标号为C20，商品混凝土。 1.2主要机具：1.2.1工具：运料手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺。1.3作业条件：1.3.1找平层施工前，屋面保温层应进行检查验收。1.3.2各种穿过屋面的预埋管件、烟囱、女儿墙、暖沟墙、伸缩缝等根部，应按设计施工图及规范要求处理好。1.3.3根据设计要求的标高、坡度，找好并弹线（包括天沟、檐沟的坡度）。1.3.4施工找平层时应将原表面清理干净，进行处理，有利于基层与找平层的结合，如浇水湿润等。2、操作工艺2.1工艺流程：基层清理管根封堵标高坡度弹线洒水湿润施工找平层（混凝土找平层）养护验收。2.2基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂

24、物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。2.3管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。2.4抹混凝土找平层：2.4.1洒水湿润：抹找平层前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。2.4.2贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，一般按12m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距12m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。

25、2.4.3铺装混凝土：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。2.4.4养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。3、质量标准屋面找平层质量检验标准项序项 目允许偏差(mm)检 验 方 法主控项目1材料质量及配合比设计要求检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施2排水坡度设计要求用水平仪(水平尺)、拉线和尺量检查般项目1交接处和转角处细部处理第4.1.9条观察和尺量检查2表面质量第4.1.10条观察检查3分格缝位置和间距第4.1.11条观察和尺量检查4表面

26、平整度允许偏差5mm用2m靠尺和楔形塞尺检查4、成品保护4.1抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。4.2找平层施工完毕，未达到一定强度时不得上人踩踏。4.3雨水口、内排雨口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。5、应注意的质量问题5.1找平层起砂：混凝土找平层施工后养护不好，使找平层早期脱水；混凝土拌合加水过多，影响成品强度；抹压时机不对，过晚破坏了水泥硬化；过早踩踏破坏了表面养生硬度。施工中注意配合比，控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人。5.2找平层空鼓、开裂：基层表面清理不干净，混凝土找平层施工前未用水湿润好，造成空鼓；应重视基层清理，

27、认真施工结合层工序，注意压实。由于砂子过细、混凝土级配不好、找平层厚薄不均、养护不够，均可造成找平层开裂；注意使用符合要求的砂料，保温层平整度应严格控制，保证找平层的厚度基本一致，加强成品养护，防止表面开裂。5.3倒泛水：保温层施工时须保证找坡泛水，抹找平层前应检查保温层坡度泛水是否符合要求，铺抹找平层应掌握坡向及厚度。1.2.2屋面防水：施工准备清理屋面拆除屋面找平层、找坡层重做找坡层、找平层刷冷底子油找平层SBS防水清理施工现场竣工验收。一、 施工准备（一） 作业条件1、 施工前审核图纸,编制防水工程施工方案;屋面防水工程必须由具备相应资质等级的专业施工队施工,作业人员须持证上岗。2、 找

28、平层施工完毕,并经养护、干燥,含水率不大于9%。3、 找平层坡度应符合设计要求.不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。4、 各种阴阳角、管根抹圆角。5、 立面上卷最小高度要保证250mm。6、 做好挑沿、女儿墙、入孔、沉降缝等,沉降缝顶要做坡,以利于铁皮封盖。7、 下水口的位置、出墙距离不能影响雨漏斗的安装,不能与各楼层的通气孔、空调孔紧贴。8、 安全防护到位并经安全员验收,备好卷材及配套材料,存放和操作应远离火源,防止发生事故。9、 出屋面的各种管道、避雷设施施工完毕,会同专业技术负责人、相关工长、质检员进行工序交接检查,合格后填写相应检查、验收表格,方可进行防水层的施工。（二） 材料及要求1

29、、 规格、材质满足设计要求。2、 防水卷材:SBS改性沥青防水卷材。必须有出厂质量合格证,有相应资质等级检测部门出具的检测报告、产品性能和使用说明书;进场后应进行外观检查,合格后按规定取样复试,并实行有见证取样和送检。3、 底胶:冷底子油4、 橡胶沥青嵌缝膏:即密封膏,用于细部嵌固边缝。（三） 施工机具 喷枪、钢卷尺、剪刀、笤帚、小线、粉笔、红±粉。二、 质量要求质量要求符合屋面工程质量验收规范(GB50207-2010)的规定。项序项 目允许偏差或允许值（mm）主控项目1卷材及配套材料质量第4.3.15条2卷材防水层第4.3.16条3防水细部构造第4.3.17条一般项目1卷材搭接缝

30、与收头质量第4.3.18条2卷材保护层第4.3.19条3排汽屋面孔道留置第4.3.20条4卷材铺贴方向铺贴反响正确5搭接宽度允许偏差-10mm三、 工艺流程(热熔法施工)清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材热熔封边蓄水试验四、 操作工艺（一） 清理基层施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。（二） 涂刷基层处理剂SBS改性沥青卷材施工,基层处理剂是将冷底子油搅拌均匀,用长把滚刷均匀涂刷于基层衷面上,常温经过4h后,开始铺贴卷材。（三） 附加层施工一般热熔法使用SBS改性沥青卷材对防水层施工前,在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层,附加的范围应符合设计要求。（四）

31、铺贴卷材1、 卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺贴时接缝应错开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸,用原卷心卷好备用;铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交接处,喷枪距加热面300mm左右,经往返均匀加热,趁卷材的材面刚刚熔化时,将卷材向前滚铺、粘贴。2、 卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴,双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向,长边及端头的搭接宽度,满粘法均为80mm,且端头接茬要错开50mm。3、 卷材应从流水坡度的下坡开始,按卷材规格弹出基准线铺贴,并使卷材的长边与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。4、 铺贴平面与立面相连接的卷材,应由下向上进行,使卷材紧贴阴阳角,铺展时对卷材

32、不可拉得太紧,且不得有皱褶、空鼓等现象。（五） 热熔封边将卷材搭接处用喷枪加热,趁热使二者粘结牢固,以边缘挤出沥青为度;末端收头用密封膏嵌填严密。（六） 防水层蓄水试验卷材防水层完工后,确认做法符合设计要求,将所有雨水口堵住,然后灌水,水面应高出屋面最高点20mm,24h后进行认真观察,尤其是管根、风道根,不渗不漏为合格,否则应进行返工。（七） 检验卷材防水层施工完成,专业工长自检合格后,应由项目专业质量检查员填写,检验批质量验收记录。检验批质量验收应由专业监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收并签认。五、 成品保护1、 已铺的卷材防水层,应采取揩施进行保护,

33、严禁在防水层上进行施工作业和运输,并应及时做防水层的保护层。2、 穿过屋面、墙面防水层处的管道,施工中与完工后不得损坏变位。3、 变形缝、水落日等处防水层施工前,应进行临时封堵,防水层完工后,应清除,保证管、缝内通畅,满足使用功能。4、 屋面施工时不得污染墙面、檐口及其他成品。六、 应注意的质量问题1、 屋面不平整;找平层不平顺,造成积水,施工时应挂线放坡,找平层施工中应拉线检查。做到坡度符合要求,平整无积水。2、 空鼓:铺贴卷材时基层不干燥,铺贴不认真,边角处易出现空鼓；铺贴卷材时应掌握基层含水率,不符合要求不能铺贴卷材,同时铺贴时应平、实,压边紧密,粘结牢固。3、 渗漏:多发生在细部位置。

34、铺贴附加层时，卷材剪配、粘贴操作应使附加层紧贴到位,封严、压实,不得有翘边等现象。4、 女儿墙卷材封口未压实固定,无油膏封口。5、 管根未做圆弧、上面无伞罩,无沥青麻丝缠绕收头。6、 卷材入下水口不足10mm。1.2.3外墙涂料：基底找平外墙抗碱底漆面漆施工修补、验收以上各工序施工严格按照抚顺市棚改大修改造工程的设计图纸及相关专业的国家、地方施工规范、技术安全操作规程施工。2、施工质量保证措施2.1制度保证(1)质量会诊制：对每个施工完毕的施工段进行质量会诊和总结，进一步发现问题变化趋势，以便更好地克服质量通病。(2)挂牌施工管理制：我们以项目质量保证体系来规定和划分每个管理人员的岗位质量职责

35、；对现场操作人员，我们采取挂牌施工。(3)标牌管理体现在以下两个方面：其一，标明小组负责施工区域。现场管理人员如发现某段施工质量有问题，可立即根据标牌查找到操作人员，及时提出整改要求。其二，现场悬挂施工交底标识，直接将施工操作顺序和工艺标准现场交底给工人，让工人在操作过程中始终可以方便地对照交底，从而实现高标准、高质量的目标。(4)奖惩制度：项目经理部设立质量奖励基金，通过奖优罚劣，促使施工人员在施工过程中进一步加强责任感，把工作做得更细、更认真，避免不必要的错误发生或杜绝今后再发生类似的错误。(5)标签制度：每施工完一段，项目质量员立即检测，并将检测结果如实地填入质量标识签内，标识签贴在受检

36、部位，方便工人及时了解每段施工质量的好坏，对增强工人的质量意识起到警示作用。(6)三检制度：各分项工程质量管理严格执行“三检制度”（即自检、互检和交接检、专业检），隐蔽工程作好隐、预检记录，质量员作好复检工作并请业主或监理验收。(7)样板引路制度：对各分项工程,都实行样板制度，统一操作要求，明确质量目标，经监理、业主认可后再大面积展开，以消除各种质量通病。(8)成品保护制度：对易破损、破坏的工程成品、半成品采取相应措施，安排专人负责，并采取相应的奖惩措施，做好工程成品、半成品的成品保护工作。2.2技术保证(1)收到图纸后，及时进行内部图纸会审及深化设计，并把发现的问题汇总；参与监理、设计等单位

37、参加的图纸会审，进行会审记录的会签、发放、归档。(2)编制具有指导性、针对性、可操作性的施工组织设计、施工方案、施工技术交底。2.3采购物资质量保证(1)采购物资时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料有疑问的禁止进货。(2)物资部委托分供方供货，事前应对分供方进行认可和评价，建立合格的分供方档案，材料供应在合格的分供方中选择。同时，项目经理部对分供方实行动态管理。定期对分供方的业绩进行评审、考核，并作记录，不合格的分供方从档案中予以除名。(3)加强计量检测，项目设专职计量员一名。采购的物资（包括分供方采购的物资），应根

38、据国家和地方政府主管部门的规定及标准、规范、合同要求按质量策划要求抽样检验和试验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，加倍抽样或全数检验材料质量。2.4合同保证全面覆行工程承包合同，加大合同执行力度，严格监督配属队伍、专业公司的施工规程，严把质量关。2.5预控保证(1)工程开工前，根据质量目标制定科学、可靠、先进的创优计划和质量策划，然后以质量策划为主线，编制详细、可行的质量奖罚制度、质量保证措施、质量通病预防措施、三检制度、成品保护制度、样板层引路制度、挂牌制度、标签制度、质量会诊制度等质量管理制度，做到有章可依，并且在每一分项施工前，质量部门都要进行详细的质量交底，指出质量控制要点及难点，说明

39、规范要求，把握施工重点，在分项工程未施工前把质量隐患消除掉。(2)预控质量管理要点在施工前，根据图纸及施工组织设计，列出本工程质量管理的关键点，以便在施工过程中进行重点管理，加强控制，使重点部位的质量得以保证，同时我们将把重点部位重点管理的严谨作风贯穿到整个施工过程中，以此来带动整体工程质量优良。2.6过程控制保证严格按照工程质量管理制度进行质量管理，尤其严格执行三检制度，并且我们已经形成了一套成熟的完整的质量过程管理体系1.7事后会诊保证每一施工段或每一工序施工后，由项目经理或项目总工程师带领，组织项目经理部和相关人员进行质量会诊，发现施工出现的问题，安排专人及时处理并作出总结，形成文字材料

40、，并及时下发给总承包和承包相关人员，避免以后分项施工中再出现相同或类似问题，现我单位已经形成了完整、科学的质量会诊制度。3、安全施工 安全目标：杜绝重大伤亡事故，一般事故频率控制在3以内。（l）认真执行辽宁省建筑施工现场安全管理规定和我市有关安全管理规定，坚持安全第一，预防为主的安全方针，建立以项目经理为第一责任者的安全生产责任制。现场设一名专职安全检查员负责全方位，全过程安全生产监督检查工作。（2）按要求在现场设置醒目安全标语，利用三会(周一教育会、班前交底会、班组活动会)加强安全教育，强化全员的防护意识，杜绝现场的一切违章和隐患。（3）现场供电采用三相五线制接零保护系统，两级漏电保护装置。

41、照明电压不超过24V，线路绝缘良好，配电箱完整牢固，防雨防尘箱门上锁。（4）现场电焊机单独设开关，一次线二次线长度不超过限值，焊把线做到双线到位。现场氧气瓶，乙炔瓶距离及双瓶同焊点间距离在规定值以上。 （5）特种作业人员进行特殊培训，持有关部门颁发的安全操作证，持证上岗。（6）现场配足消防设施，每隔120m设置消火栓，并在适当位置配备灭火器并设立保卫、消防小组，积极主动与政府有关部门搞好配合。（7）设有机电设备安装漏电保护器，并有避雷措施。（8）定期对施工人员进行安全教育，以加强自我防护意识。(9) 高空作业人员应配带工具袋，较硬、较大的工器具应系保险绳，并搁置在可靠的地方，传递物品应使用传递

42、绳，严禁上下抛掷。立体交叉作业时，采取必要的安全防护措施，现场负责人对各层面作业人员进行统一指挥。高空作业附近有带电体时，作好感应电的防范和防止误碰带电体的措施。遇有6级以上强风、暴雨、雷电、大雪等恶劣气候时，禁止从事露天高空作业。夜间作业时，现场应保证足够的照明。（10）其它安全施工技术措施按有关规定执行。4、工期保证措施为确保工程进度及各工期节点如期实现，重点从以下方面做好保证：4.1组织措施（1）在我单位选择具有同类工程施工经验的高素质人员组成精干高效的项目班子；选择经验丰富、具有同类工程施工经验的管理人员组成项目经理部；选择外管处推荐的长期与我单位合作的优秀劳务队伍组织施工，确保整个项

43、目的决策层、管理层、劳务层的高素质、高效率，从人员上保证工期目标的实现。（2）本工程实行项目法施工，项目经理根据法人代表授权，可以确保指令畅通、令行禁止。（3）加大资源配备与资金支持，保证各种生产资源及时、足量的供给。确保劳动力、施工机械、材料、运输车辆的充足配备和及时进场。（4）项目进行全盘策划、高效组织、管理、协调和有效控制，并为专业单位的工作创造良好条件。4.2技术措施（1）项目技术部作为项目施工的龙头，必须建立快速反应机制，对施工过程中出现的问题迅速与业主、设计院及现场监理工程师进行交流与沟通，及时达成共识，对预见性问题，适时与各方沟通，为施工顺利进行创造条件。（2）项目制定二、三级工

44、期网络和节点控制，并进行动态管理，在此基础上合理、及时插入相关工序，进行流水施工。利用计算机技术对网络计划实施动态管理，通过关键线路节点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现。（3）根据总工期进度计划的要求，强化节点控制，明确影响工期的材料、设备、分包单位的考察日期和进场日期，加强对各分包单位的计划管理。建立以时保日、以日保周、以周保旬、以旬保月、以月保总体的计划管理体系。4.3管理措施（1）作好施工现场协调、配合，确保后勤保障工作的优质高效。减少施工扰民，同时也是克服环境因素影响、保证工期的重要措施。（2）除参加现场监理

45、工程师主持召开的现场例会外，项目每星期召开2-3次工程例会，围绕工程的施工进度、工程质量、生产安全、生产协调等内容检查上一次例会以来的计划执行情况。每日召开各专业碰头会，及时解决生产协调中的问题，不定期召开专题会，及时解决影响进度的有关问题。（3）加强现场管理，注重过程控制，确保每一工序一次成优，既为下一工序的插入创造条件，又节省其自身的验收时间。（4）控制工期节点，制定节点控制计划，并进行分解和落实到管理人员和劳务作业队伍，实行劳动竞赛，对保质保量达到工期节点计划的管理人员和劳务队伍实行物质奖励。4.4机械设备保证措施（1）我单位已对工程所需机械设备进行了充足准备，能根据工程需要随时进入现场。（2）配置高效、环保性能好的机械设备，保证工程所需材料能及时加工并运输至施工现场，同时减少对周边环境的影响。4.5材料保证措施（