建筑工程住宅楼工程施工监理月报

1、14监理月报监理月报报审表（监理 2020月报 01号）工程名称：老旧小区改造工程 编号:YB-001致：建投集团工程有限公司（建设单位）现呈报我方编写的 2020 年 4 月28日监理月报请贵方审阅。监 理 机 构：工程建设监理有限公司总监理工程师：日 期： 2020 年4月 28日现收到工程建设监理有限公司老旧小区改造所报2010年4月的监理月报及附件共1份。建设单位：签 收 人：日 期： 年 月 日说明：监理旬表一式 2 份，由监理机构填写，每月前报发包人。发包人签署意见后，监理机构、发包人各1份。 编号：老旧小区改造工程建设监理工作月报第 一 期2020 年 5 月 1日 220年 5

2、 月 31 日内容提要：一、本月工程形象进度完成情况二、工作签证情况三、本月工程情况评述四、本月监理工作小结五、下月监理工作计划 项目监理机构（章）：建设监理有限公司总 监 理 工 程 师： 一、工程概况1. 工程基本情况工 程 名 称XX住宅小区5# 6# 7 #8#住宅楼工程工 程 地 点XXXX工 程 性 质住宅楼建 设 单 位XX房地产开发有限公司设 计 单 位XX建筑设计有限公司承 包 单 位XX建筑工程有限公司开 工 日 期2010-10-10竣工日期2011-10-30工期天数385质 量 等 级合 格合同价款3478.5万元工 程 项 目 一 览 表单 位 工 程 名 称 建

3、筑 面 积（M2）结构类型地上层数地下层数建筑主体高度（M）设 备安 装工 程造 价XX水岸住宅小区5# 6# 7# 8#住宅楼工程5#楼：99406#楼：31017#楼：49628#楼：9940合计：27443钢筋砼框架剪力 墙结构1291211 35.6 26.9 37.9 35.6暖通、给排水、电梯、消防、强电、弱电3478.5万元2. 施工基本情况本期施工自2011年3月1日至2011年3月31日。在此阶段主要进行了5#楼一层至三层主体结构钢筋、模板、砼施工；6#一层至三层主体结构钢筋、模板、砼施工；7#楼地下室剪力墙、柱、梁板梯钢筋、模板、砼施工；8#楼一层、二层主体结构钢筋、模板、

4、砼施工；以及主体结构进场的各种原材的检验检测、送检取样等； 水、暖、电、消防、专业主要配合土建专业进行了管道、配管等预埋、预留施工内容。主体分部工程施工主要内容为:剪力墙、楼板轴线、标高传递，钢筋加工，焊接安装、模板安装、拆除，砼浇筑、脚手架搭设等。3.本期实际完成情况与进度计划比较及对进度完成情况的分析5#、6#楼实际完成情况与进度计划相符，7#（F-6）、8#楼相对滞后，主要原因为图纸变更（7#(F-6)楼进度滞后的主要原因）；施工单位木方、模板等材料进场不及时；各工种人员迟迟不到位；施工操作人员素质参差不齐，更换班组；施工单位项目管理机构不健全，组织管理措施不周密、协调不到位，工序交接预

5、见性滞后。4.本期采取的措施及效果针对进度滞后原因分析，本期采用的赶工措施如下：要求施工单位项目技术员、监理机构监理工程师认真领会设计意图，熟悉施工图纸，发现图纸疑问，及时与设计院沟通解决；要求施工单位完善项目管理机构运用技术措施、组织措施加大协调、管理力度，认真落实“三检制度”、“技术交底制度”的实施,充分利用有利的气候条件和工人较高的工作积极性，合理安排生产，加快工程进度，尽量减弱不利因素对工程进度带来的影响，持续改进保证下期进度计划按期完成；通过适当的进度奖罚，提高施工单位工作的积极性；对于楼层面积较大的楼号，要求划分为若干个检验批施工，监理工程师积极配合施工单位的验收工作。5.本月在施

6、部位工程照片 二、工程质量1检验批/分项工程验收情况序号5#楼 分部分项工程名称（部位）/检验批验收情况分部工程分项工程承包单位自评监理单位核定1主体工程钢筋工程钢筋加工（共 12份）合格合格2主体工程钢筋工程钢筋安装（共 12份）合格合格3主体工程模板工程模板安装（共 6份）合格合格4主体工程模板工程模板拆除（共8份）合格合格5主体工程砼工程砼施工 （共 6 份）合格合格6主体工程现浇结构观及尺寸偏差现浇结构外观及寸偏差 （共8份）合格合格7建筑电气电线导管电缆导管和线槽敷设电线导管电缆导管和线槽敷设 （共12份）合格合格序号6#楼 分部分项工程名称（部位）/检验批验收情况分部工程分项工程承

7、包单位自评监理单位核定1主体工程钢筋工程钢筋加工（共 6份）合格合格2主体工程钢筋工程钢筋安装（共 6 份）合格合格3主体工程模板工程模板安装（共 3份）合格合格4主体工程模板工程模板拆除（共 6份）合格合格5主体工程砼工程砼施工 （共3份 ）合格合格6主体工程现浇结构外观及尺寸偏差现浇结构外观及尺寸偏差 （共 6 份）合格合格7建筑电气电线导管电缆导管和线槽敷设电线导管电缆导管和线槽敷设 （共6 份）合格合格序号7#楼 分部分项工程名称（部位）/检验批验收情况分部工程分项工程承包单位自评监理单位核定1地基与基础工程钢筋工程钢筋加工（共 2份）合格合格2地基与基础工程钢筋工程钢筋安装（共 2

8、份）合格合格3地基与基础工程模板工程模板安装（共1份）合格合格4地基与基础工程模板工程模板拆除（共 2份）合格合格5地基与基础工程砼工程砼施工 （共1份）合格合格6地基与基础工程现浇结构外观及尺寸偏差现浇结构外观及尺寸偏差 （共 2份）合格合格7建筑电气电线导管电缆导管和线槽敷设电线导管电缆导管和线槽敷设 （共1份）合格合格序号8#楼 分部分项工程名称（部位）/检验批验收情况分部工程分项工程承包单位自评监理单位核定8主体工程钢筋工程钢筋加工（共 4 份）合格合格9主体工程钢筋工程钢筋安装（共 4 份）合格合格10主体工程模板工程模板安装（共2 份）合格合格11主体工程模板工程模板拆除（共 2份

9、）合格合格12主体工程砼工程砼施工 （共2 份）合格合格13主体工程现浇结构外观及尺寸偏差现浇结构外观及尺寸偏差 （共2份）合格合格14建筑电气电线导管电缆导管和线槽敷设电线导管电缆导管和线槽敷设 （共2份）合格合格2主要施工试验情况序号5#楼试验内容(常规)型 号份 数试验结论监理结论1钢筋原材试验8、10、12、18、205份合格合格2钢筋焊接14、16、183份合格合格3混凝土抗压试验C30拆模2份合格合格序号5#楼试验内容（见证取样）型 号份 数试验结论监理结论1钢筋原材试验6.512、163份合格合格2 -钢筋连接14-203份合格合格3混凝土抗压试验 序号6#楼试验内容(常规)型

10、号份 数试验结论监理结论1钢筋原材试验6.5、10、12、161份合格合格2钢筋焊接16203份合格合格3混凝土抗压试验C30拆模3份合格合格序号6#楼试验内容（见证取样）型 号份 数试验结论监理结论1钢筋原材试验8、12、18、202份合格合格2 -钢筋焊接14-、182份合格合格3混凝土抗压试验序号7#楼试验内容(常规)型号份数试验结论监理结论1钢筋原材试验6.5、10、1212、162份合格合格2钢筋焊接18-223份合格合格3混凝土抗压试验C35拆模1份合格合格序号7#楼试验内容（见证取样）型 号份 数试验结论监理结论1钢筋原材试验8、12、14、18、202份合格合格2钢筋焊接162

11、53份合格合格3混凝土抗压试验序号8#楼试验内容(常规)型 号份 数试验结论监理结论4钢筋原材试验6.5、10、12、14、162份合格合格5钢筋焊接14202份合格合格6混凝土抗压试验C30拆模1份合格合格序号8#楼试验内容（见证取样）型 号份 数试验结论监理结论4钢筋原材试验8、12、16、182份合格合格5钢筋焊接16、181份合格合格6混凝土抗压试验3.本期施工质量主要问题：1.钢筋工程：剪力墙暗柱竖向钢筋电渣压力焊焊接头上下错位，焊包尺寸不均匀；连梁起步箍筋位置不正确；楼板上下起步纵筋靠墙尺寸不符合要求；暗柱箍筋肢数不符合要求等；2.模板工程：顶板模板支设时标高偏差及墙、柱模板接缝不

12、严，模板内垃圾未清理干净，未设置清扫孔，过程控制责令改正；加固模板蝴蝶卡，防止浇筑砼时胀模；根据砼现浇板厚度，严格控制模板内脚手架的立杆间距、模板顶板起拱高度等；墙、柱模板拆除后未及时对阳角部位做好成品保护，导致墙、柱阳角部位砼外表一般缺陷，模板拆除后增强施工人员成品保护意识。3.砼工程：剪力墙上下层接槎砼存在里出外进的错台现象，砼成型质量不尽人意，存在较多的蜂窝、麻面、露筋等质量缺陷，针对此情况，监理部积极配合施工单位技术人员拟定砼缺陷处理方案并加强砼缺陷部位旁站验收工作；治理现浇砼质量通病，保证砼成型质量；砼浇筑前要求施工单位派专人铺设人行马道，防止钢筋踩踏移位、变位，浇筑过程中发现问题，

13、要求钢筋工及时整改，严格控制钢筋马凳和花岗岩垫块数量；浇筑砼前对楼板及梁模板内垃圾未清理干净，墙、柱砼施工缝处剔凿和清理不到位，加强过程巡视检查的力度；砼成型后养护浇水次数少、间隔时间长，要求及时覆盖塑料微膜并派专人养护，增加养护频率。以上问题经监理人员旁站监理已明显改善，但旁站工作中仍有不到位之处，仍须加强巡检、抽检、平行检查及旁站监理工作。4.工程质量情况分析 出现上述工程质量问题，主要原因施工单位在施工管理和技术交底的落实上还存在差距；施工单位、劳务分包的“三检制度”未能有效执行并发挥其积极作用，过程中的质量控制力度差，现场技术和质检人员缺乏监管，检查力度，特别是过程检查工作中，没有做到

14、及时跟踪检查、督促和指导。在监理检查验收和巡视过程中，对一般常见的质量问题随即进行纠正和返工处理，经返修和整改后，施工质量基本能满足施工验收规范及图纸要求。5本月采取的措施及效果项目监理部本月共下发监理工程师通知单4份，要求承包单位对存在问题进行整改。三、材料、构配件与设备1、材料、构配件及设备供应与到场质量情况5#楼序号名 称规格单位数 量生产厂家复试/检验单位质量和预控情况监 理签 认出厂合格 证复 试报 告1钢筋6.5T12XX达检测中心有1XX2钢筋8T12山XX达检测中心有1XX3钢筋10T18XX达检测中心有1XX4钢筋12T10XX达检测中心有1XX5钢筋12T17XX达检测中心

15、有1XX6钢筋14T20XX检测中心有1XX7钢筋16T25XX检测中心有1XX8钢筋18T22XX检测中心有1XX10钢筋20T10XX检测中心有1XX6#楼序号名 称规格单位数 量生产厂家复试/检验单位质量和预控情况监 理签 认出厂合格 证复 试报 告1钢筋6.5T10XXXX达检测中心有1XX2钢筋8T11XXXX检测中心有1XX3钢筋10T12XXXX达检测中心有1XX4钢筋12T5刚XX检测中心有1XX5钢筋12T11XXXX达检测中心有1XX6钢筋14T17XXXX检测中心有1XX7钢筋16T7XXXX达检测中心有1XX8钢筋18T10XXXX达检测中心有1XX9钢筋20T7XXX

16、X检测中心有1XX7#楼序号名 称规格单位数 量生产厂家复试/检验单位质量和预控情况监 理签 认出厂合格 证复 试报 告1钢筋6.5T7XXXX达检测中心有1XX2钢筋8T8XXXX检测中心有1XX3钢筋10T7XXXX达检测中心有1XX4钢筋12T4德刚XX检测中心有1XX5钢筋12T8包钢XX达检测中心有1XX6钢筋12T10XXXX达检测中心有1XX7钢筋14T3XXXX检测中心有1XX8钢筋16T7XXXX达检测中心有1XX9钢筋18T7XXXX检测中心有1XX10钢筋20T5XXXX检测中心有1XX11钢筋22T10XXXX达检测中心有1XX8#楼序号名 称规格单位数 量生产厂家复试

17、/检验单位质量和预控情况监 理签 认出厂合格 证复 试报 告1钢筋6.5T6酒泉XX达检测中心有1XX2钢筋8T32酒泉XX检测中心有1XX3钢筋10T29酒泉XX达检测中心有1XX4钢筋12T40包头XX检测中心有1XX5钢筋12T3酒泉XX达检测中心有1XX6钢筋14T16XX电投XX达检测中心有1XX7钢筋16T8酒泉XX检测中心有1XX8钢筋18T6XX电投XX检测中心有1XX9钢筋20T8XX电投XX达检测中心有1XX2.对供应厂家资质的考察情况厂家名称供应材料材料数量资质证明材料考察意见考察日期XX商砼有限公司砼M3资质证书合格2011.3.253.对商砼原材检测情况序号材 料名

18、称规 格型 号数 量生产厂家检测单位监 理签 认1砂粗砂、细纱各400m3青铜峡前旗XX建筑工程质量监督检测站XX2石子碎石400m3干沟XX建筑工程质量监督检测站XX3水泥西滩P.O42.5R200t水泥XX建筑工程质量监督检测站XX4粉煤灰级200t电厂XX建筑工程质量监督检测站XX5高效泵送防冻剂LD-P220t司XX建筑工程质量监督检测站XX4.监理工作统计序号项 目 名 称单位本 年 度开工以来总计本 月累 计1监理会议次5552审批施工进度计划（年季月）次1113审核施工图纸次1114发出监理通知次4445签发工作联系单份2226审定分包单位家7签发设计变更、工程洽商份3338原材

19、料/构配件/设备审批件8889检验批质量验评理见证取样次13131311监理旁站及记录次/份12121212考察施工单位试验室次13发出工程部分暂停指令次四、本月监理工作小结1、 对本期施工进度、质量、方面的综合评价（1）施工进度综合评价本期进度计划执行情况不理想，其主要原因：材料不能及时进场，人员素质差，施工单位自检力度差，在项目监理部的督促下，总包完善了各项技术改进和保障供应措施，使得施工生产较为流畅。（2）施工质量综合评价质量方面，在各种原材料进场时，特别是钢筋原材进场，能积极检测钢筋原材合格证、直径。监理部依据设计图纸和施工验收规范对钢筋安装、模板安装进行严格

20、验收，对重点部位进行了旁站监理，对钢筋连接、钢筋原材料和混凝土试块进行了见证取样，对施工过程中出现的质量问题，特别是影响到结构施工安全的要求施工单位进行返工和整改并监督实施，本期施工工程质量基本能够满足设计图纸和施工验收规范的要求，施工质量达到合格标准。2、本月监理工作的主要内容（1）.在工程进度方面本期审批月进度计划1次，召开监理例会5次，督促总包单位制定合理赶工方案，对施工进度计划提出合理建议，落实赶工措施。（2）.在工程质量控制方面1） 施工测量放线报验本期进行施工测量楼层放线验线11次，经查验，符合验收规范及质量标准。2） 见证取样本期进行见证取样共13次，钢筋连接 9次，钢筋原材 4

21、次，严格按规定的数量和方法进行现场见证取样。3） 旁站监理本期按旁站监理方案对卷材防水施工进行旁站监理2次，砼浇灌进行旁站监理 11次，控制了钢筋的位置、混凝土的塌落度及浇灌振捣质量，对混凝土浇灌的过程进行全面控制。 4）检验批验收本期进行的检验批验收共 131 批，主体工程共108批，建筑电气 23 批。检验批工程质量验收情况：结构方面所验收的检验批工程质量一次验收合格率达85%，工程质量合格。电气管路预埋符合设计及施工验收规范。 5）隐蔽工程验收本期进行的隐蔽工程验收共 47 批，主体工程共 24批，电气安装工程共 23批。隐蔽工程质量验收情况：结构工程方面所验收的隐蔽工程质量一次验收合格

22、率达85%，电气工程方面所验收的隐蔽工程质量一次验收合格率达90%，工程质量合格。6） 监理例会本期召开5次监理例会，通过监理例会解决了施工中存在的主要问题并对施工单位提出一些施工管理方面要求，协调了总分包之间配合方面的工作，确定了本期的工作重点，特别是对砼浇筑、养护，标高、轴线楼层传递，硬架支模模板支设，内业资料提出一些要求和建议，为做好各项工作提出了指导性意见。3、意见和建议（1）总包单位在材料审购计划、审批、组织供应进场间隔加强沟通、协调减少环节问题，保证供应及时，避免不利因素影响工程进度；（2）加强砼浇筑过程钢筋成品保护，保证砼成型中钢筋位置正确性；模板拆除后砼阳角防护，减免砼外观缺陷

23、，砼浇筑成型及时覆盖洒水养护，满足砼强度增长。（3）加强施工过程中技术交底工作，过程跟踪检查，及时发现及时解决，规避形成事实累积效应难以改正，造成质量通病。（4）每次监理例会应对上周例会中议定事项作回顾检查和跟踪落实，有关各方要积极配合并总结汇报落实情况，以后该项工作要形成程序化并严格执行。 4、下期监理工作的重点（1）安全控制 加大对施工安全的巡查、检查、管理力度，特别是“三宝、四口、临边”等方面检查，严格按照安全规程要求承包单位组织检查，加大对现场工人在正确使用个人劳保用品使用和自身安全意设防护方面检查落实和施工期间安全技术交底中内容落实. （2）工程进度重点控制主体结构的施工进度，确保本

24、期施工内容按期完成。 （3）工程质量重点控制主体结构的施工的质量。五、安全监理1、施工现场安全情况评述本期施工现场无安全事故发生，注重平时的检查并进行跟踪复查、验收和签认，现场存在安全隐患一经发现，及时要求施工单位进行整改，对部分安全意识差的人员加大安全教育频率，对现场存在安全隐患比较频繁部位如四口和临边、施工临时用电等加大检查巡视次数。本期重点巡视检查三宝使用情况、洞口、临边防护、外脚手架搭设、顶板模板支设和拆除、塔吊安装、机械设备运转等。针对现场所存在安全隐患提出整改报告，并在每期监理例会上强调现场施工安全，通过对施工单位整改情况的跟踪复查、验收和签认，使安全工作形成闭环控制，防止各类事故发生，使安全管理工作逐步提高。总之，本期通过监理监督和督促，在总包单位和各分包单位配合下，较好地杜绝