房地产集团公司营销策划类表格汇编

1、营销费用限额审批表编号：年 月曰项目名称费用限额费用用途口推广口销售其它：营销内容及限额说明营销管理中心策划部负责人：营销管理中心销售部负责人：营销管理中心总经理：开发副总裁审 核财务管理中心审 核执行总裁审 核总裁审批编号：年 月曰项目名称整体营销方案口阶段营销方案方案类别口认购方案开盘方案房源加推推f案口销售计划口策划方案方案简要说 明（具体内容附后）方案拟定部门负责人：地产公司审 核执董/总经理：营销管理中心审 核财务管理中心审 核开发副总裁审 批（阶段营销方案）营销决策小组审 批（整体营销方 案）注：整体营销方案和阶段营销方案批准后须向总裁办备案。销售价格审批表编号：年 月曰项目名称物

2、业范围价格类别口住宅洒店式公寓城市广场冏业住宅底商定价阶段口初次正价 修订价格（第次修订）口房售（价格上倜口不变）价格标准序号物业类型房号面积(m2)原单价（m2 / 元）原总价（元）现单价（m2 / 元）现总价（元）增幅总价差（元）备注：（文字说明价格依据）附件：个案动态分析；销售动态分析；客户资源分析地产公司营销负责人：营销管理中心销售部：财务管理中心总经理：宝龙商业总经理：营销管理中心审 核开发副总裁审 核（后续调价）执行总裁审 核（后续调价）总裁审批（后续调价）营销决策小组审 批（第一次定价）销售价格优惠审批表编号：年 月曰项目名称方案简要说 明（具体内容附后）方案拟定部门负责人：地产

3、公司审 核营销管理中心审 核开发副总裁审 核执行总裁审 核总裁审批注：公开优惠方案批准后须向财务管理中心备案。编号:年 月曰项目名称客户姓名联系人联系地址联系电话物业范围商业销售口住宅销售 口洒店式公寓客户类别口关系户口大客户付款方式 一次性付款口按揭付款口分期付款申请折扣销售状态口销控 未售 口认购购买用途口自营 口投资申购房源明细序号物业类型房号面积(m2)原单价（m2/ 元）原总价（元）现单价（m2/ 元）现总价（元）增幅（览总价差（元）地产司营销负责人：地产公司财务负责人：地产公司执董/总经理：公营销管理中心审 核开发副总裁审 批（点数三2%）执行总裁审 批（2% V点数三5%）总裁审

4、批（点数 5%）注：此表批准后须向财务管理中心备案。交楼标准审批表营销合同标准版本审批表编号：年 月曰项目名称文件名称文件编号文件类别'预订书'商品房关卖台同范本'台同范本补充条款'交房装修标准U宫销合同范本编制或修订口编制口修订（第次修订）标准版本合同主要条款营销管理中心总经理：项目管理中心审 核宝龙商业审 核财务管理中心审 核法务部 审核开发副总裁审 核执行总裁审 批编号：年 月曰项目名称物业范围内容简述（详细内容附 后）项目管理中心总经理：技术研发中心审 核开发副总裁审 批项目销售合同及补充协议审批表编号：年 月曰项目名称内 容说 明（具体内容附后）地广公

5、司营销负责人：地广公司执董/总经理：营销管理中心审 核法务部审 核开发副总裁审 核执行总裁审 批换房审批表编号：年 月曰项目名称类 别口减名口增名口换名（转让）原业主姓 名现业主姓名身份证/ 护照号身份证/ 护照号联系电话联系电话通讯地址通讯地址认购单元层单元住宅/店面单 价认购时间总 价元是否已额外申请优惠口是%否已付款项时间年月日预订金：元时间年月日首付款：元时间年月日续款：元物业现状口预订书口签定买卖合同口办理按揭声明：本人问意上述房广为本人名字，并愿意支付以下费用：成交总价1 %的手续费用 元。上述房屋因更名产生的法律纠纷一切与贵公司无关。原业主签名：新业主签名：备注：审批栏地产公司

6、营销负责人地产公司 财务负责人地产公司 执董/总经理营销管理中心审 核开发副总裁审 核执行总裁审 批注：本单经批准后须在财务管理中心备案，并复印一份给地产公司财务部门。编号：年 月曰项目名称业主姓名身份证/ 护照号联系电话通讯地址认购单元层单元住宅/店面换购单元层单元住宅/店面建筑面积建筑面积建筑单价元建筑单价元总 价元总 价元认购时间差 价元已付款项时间年月日预订金：元时间年月日首付款：元时间年月日续款：元物业现状口预订书签定买卖合同办理按揭声明：本人申请上述房产的换购，并愿意支付以下费用：原房屋成交总价1 %的手续费用，即 元。业主签名：备注：审批栏地产公司 营销负责人地产公司 财务负责人

7、地产公司 执董/总经理营销管理中心审 核开发副总裁审 核执行总裁审 批注：买受人欲换购比原购房屋总价高的房屋，由地产公司财务负责人和执董 批。本单经批准后须在财务管理中心备案，并复印一份给地产公司财务部门。/总经理审批；否则报执行总裁审样板房物资清单采购及调配建议审批表编号：年 月曰项目名称业主姓名身份证/ 护照号联系电话通讯地址退购单元栋 单元层住宅/店面建筑面积原建筑单价元新建筑单价元原总价元新总价元认购时间调价比例%已付款项时间年月日预订金：元时间年月日首付款：元时间年月日续款：元物业现状口预订书口签定买卖合同口办理按揭声明：本人申请上述房产的退购，并愿意支付以下费用：原房屋成交总价1

8、%的手续费用，即 元。业主签名：备注：审批栏地产公司 营销负责人地产公司 财务负责人地产公司 执董/总经理营销管理中心审 核开发副总裁审 核执行总裁审 批注：本单经批准后须在财务管理中心备案，并复印一份给地产公司财务部门。编号：年 月曰项目名称物业范围内容简述（详细内容附 后）营销管理中心总经理：地产公司（会签）地广公司营销负责人：地广公司执董/总经理：开发副总裁审 批样板房物资清单及定价销售方案审批表编号：年 月曰项目名称样板房位置层单元住宅/店面内容简述（详细内容附 后）地产公司执董/总经理：营销管理中心审 核财务管理中心审 核开发副总裁审 核执行总裁审 批编号：年 月曰项目名称样板房位置层单元住宅/店面内容简述