建设从业法规

1、第一章第一章 建设从业资格法规建设从业资格法规第一节第一节 建设从业资格法规概述建设从业资格法规概述第二节第二节 建设企业从业资格管理建设企业从业资格管理第三节第三节 建设从业人员执业资格法规建设从业人员执业资格法规第一节第一节 建设从业资格法规概述建设从业资格法规概述一、建设从业资格法律制度一、建设从业资格法律制度二、建设从业资格法规的立法概况二、建设从业资格法规的立法概况一、建设从业资格法律制度一、建设从业资格法律制度概念：概念：建设从业资格制度是指国家通过法定条件和立法程序对建设活动主体资格进行认定和批准，赋予其在法律规定的范围内从事一定的建设活动的制度。内容：内容：建设从业资格制度具体

2、包含从业单位资质制度和从业人员执业资格制度两个方面的内容。主要对参与建设活动企业应具备的条件、从事建设活动的许可范围及从业人员的执业资格做出了规定。一、建设从业资格法律制度一、建设从业资格法律制度建设从业资格的法定要件建设从业资格的法定要件 建筑法规定从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（1）有符合国家规定的注册资本；（2）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；（3）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；（4）法律、行政法规规定的其他条件。一、建设从业资格法律制度一、建设从业资格法律制度从事建筑活动的建设企业，按照其拥有的注册资本

3、、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。二、建设从业资格法规的立法二、建设从业资格法规的立法概况概况现行有关建设从业资格法律法规1997建筑法20022003外商投资设计企业、建筑企业、规划服务企业等管理规定20052006勘察设计工程师、注册建造师、造价工程师等管理规定20062007工程造价咨询企业、建筑企业、勘察设计企业、监理企业等资质管理规定第二节第二节 建设企业

4、从业资格管理建设企业从业资格管理一、工程勘察的资质和承担任务范围一、工程勘察的资质和承担任务范围二、工程设计的资质和承担任务范围二、工程设计的资质和承担任务范围三、施工企业三、施工企业四、工程监理的资质和承担任务范围四、工程监理的资质和承担任务范围五、工程造价咨询单位的资质和承担任五、工程造价咨询单位的资质和承担任务范围务范围一、工程勘察的资质和承担任务范围一、工程勘察的资质和承担任务范围1.1.工程勘察综合类资质工程勘察综合类资质甲级甲级，承担工程勘察的业务范围和地区不受限制2.2.工程勘察专业类资质工程勘察专业类资质甲级：甲级：承担本专业本专业工程勘察业务范围和地区不受限制；乙级：乙级：可

5、承担本专业工程勘察中、小型工程项目；地区不受限制。丙级丙级（个别专业）：可承担本专业工程勘察小型工程项目，承担工程勘察业务限定在省、自治区、直辖市所辖行政区范围内。3.3.工程勘察劳务类工程勘察劳务类不分级别不分级别，只能承担岩土工程治理、工程钻探、凿井等工程勘察劳务工作，地区不受限制。二、工程设计的资质和承担任务范二、工程设计的资质和承担任务范围围l综合、行业、专业、专项资质四个类别1.工程设计综合资质甲级其承接工程设计业务范围不受限制2.工程设计行业资质甲级：甲级：承担相应行业建设项目的工程设计，范围和地区不受限制。 乙级：乙级：可承担相应行业的中、小型建设项目的工程设计任务，承担工程设计

6、任务的地区不受限制丙级（个别行业）：丙级（个别行业）：可承担相应行业的小型建设项目的工程设计任务。承担工程设计限定在省、自治区、直辖市所辖行政区范围内。二、工程设计的资质和承担任务范二、工程设计的资质和承担任务范围围3.工程设计专业资质甲级：承担本专业建设工程项目的主体工程及其配套工程的设计任务，其范围和规模不受限制。乙级：承担本专业中小型建设工程项目的主体工程及其配套工程的设计任务。丙级：承担本专业小型建设项目的设计任务丁级（限建筑工程设计）。二、工程设计的资质和承担任务范二、工程设计的资质和承担任务范围围4.工程设计专项资质甲级：甲级：可承担大、中、小型专项工程设计项目，不受地区限制；乙级

7、：乙级：可承担中、小型专项工程设计项目，不受地区限制。丙级丙级（个别专项）：可承担小型专项工程设计项目，不受地区限制。三、施工企业三、施工企业( (一一) )建筑施工企业的资质和承担任务范围建筑施工企业的资质和承担任务范围1.1.建筑施工企业的资质序列建筑施工企业的资质序列施工总承包企业、专业承包企业、劳务分包施工总承包企业施工总承包企业12个资质类别（房屋建筑、公路、铁路等），4个等级（特级、一级、二级、三级）可以对工程实施总承包或者对主体工程实行施工承包，承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑企

8、业。三、施工企业三、施工企业专业承包资质的企业专业承包资质的企业60个资质类别，4个等级（一、二、三级和无级别），可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。可以对承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业劳务分包资质企业劳务分包资质企业13个资质类别，3个等级（一、二级和无级别），可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。三、施工企业三、施工企业2.2.房屋建筑工程施工总承包企业的资质和承房屋建筑工程施工总承包企业的资质和承担任务范围担任务范围特级、一级、二级、三级特级：特级：企业资质标准企业资质标准企业注册资本金

9、3亿元以上。企业净资产3.6亿元以上。企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。三、施工企业三、施工企业企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，具有高级职称及一级建造师或注册工程师执业资格；财务负责人具有高级会计师职称和注册会计师资格；具有一级建造师（一级项目经理）50人以上；三、施工企业三、施工企业近5年承担过下列工程总承包或施工总承包中的3项，质量合格：28层以上的房屋建筑工程；高度100米以上的建筑物；单体建筑面积5万平方米以上的房屋建筑工程；钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单

10、跨36米以上的房屋建筑工程；单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。特级企业承包工程范围不受限制，可承担各类房屋建筑工程的施工。三、施工企业三、施工企业一级：一级：企业资质标准企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。（1）25层以上的房屋建筑工程；（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。三、施工企业三、施工企业企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总

11、工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。三、施工企业三、施工企业企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。三、施工企业三、施工企业业务范围：业务范围：一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下

12、列房屋建筑工程的施工：40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；高度240米及以下的构筑物；建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。三、施工企业三、施工企业二级二级资质标准：资质标准：企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。（1）12层以上的房屋建筑工程；（2）高度50米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。三、施工企业三、施工企业企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有

13、中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。三、施工企业三、施工企业企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。三、施工企业三、施工企业业务范围：业务范围：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列

14、房屋建筑工程的施工：28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；高度120米及以下的构筑物；建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。三、施工企业三、施工企业三级三级资质标准：资质标准： 企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。（1）6层以上的房屋建筑工程；（2）高度25米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；（5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。三、施工企业三、施工企业企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理

15、工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。三、施工企业三、施工企业企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。三、施工企业三、施工企业业务范围业务范围：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： 14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；高度70米及以下

16、的构筑物；建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。四、工程监理的资质和承担任务范四、工程监理的资质和承担任务范围围l综合资质、专业资质、事务所资质三个类综合资质、专业资质、事务所资质三个类别别1.1.综合资质综合资质不分级别不分级别 可以承担所有专业所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。2.2.专业资质专业资质甲级：甲级：可承担相应专业相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务 。乙级：乙级：可承担相应专业工程类别二级以下（含二级）建设工程项目的工程监理业务。四、工程监理的资质和承担任务范四、工程监理的资质和承担任务范围围丙级（丙级（房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业）：可承担

17、相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务。3.3.事务所资质事务所资质不分级别不分级别 可承担三级建设工程项目的工程监理业务，但是，国家规定必须实行强制监理的工程除外。l 工程监理企业可以开展相应类别建设工程的项目管理、技术咨询等业务。项目管理、技术咨询等业务。 五、工程造价咨询单位的资质和承五、工程造价咨询单位的资质和承担任务范围担任务范围资质等级：资质等级：甲级、乙级业务范围：业务范围：甲级：甲级：可以从事各类建设项目的工程造价咨询业务。乙级：乙级：可以从事工程造价5000万元以下各类建设项目的工程造价咨询业务。第三节第三节 建设从业人员执业资格建设从业人员执业资格法规法规一、注册建

18、筑师一、注册建筑师二、注册结构工程师二、注册结构工程师三、注册土木工程师（岩土）三、注册土木工程师（岩土）四、注册监理工程师四、注册监理工程师五、注册造价工程师五、注册造价工程师六、注册建造师六、注册建造师一、注册建筑师一、注册建筑师注册建筑师：注册建筑师：依法取得注册建筑师证，从事房屋建筑设计及相关业务的人员。一级、二级两个级别。报考条件：报考条件：一级：一级：建筑学硕士以上学位，从事建筑设计及相关业务2年以上；建筑学学士或相近专业硕士，从事建筑设计及相关业务3年以上；建筑学本科从事建筑设计及相关业务5年以上或者相近专业本科从事建筑设计及相关业务7年以上。一、注册建筑师一、注册建筑师二级二级

19、（略）执业范围：执业范围：建筑设计、建筑设计技术咨询、建筑物调查与鉴定等。一级不受项目规模和工程复杂程度限制，二级只限于小型规模的项目。注册（P11）二、注册结构工程师二、注册结构工程师注册结构工程师：注册结构工程师：取得证书，从事房屋结构、桥梁结构及塔架结构等工程设计及相关业务。分为一级和二级分为一级和二级报考条件（略）报考条件（略）执业范围（略）执业范围（略）三、注册土木工程师（岩土）三、注册土木工程师（岩土）取得证书，从事岩土工程工作的专业技术人员。不分级不分级报考条件（略）报考条件（略）执业范围（略）执业范围（略）必须加入一个具有工程勘察或工程设必须加入一个具有工程勘察或工程设计资质的

20、单位方能执业。计资质的单位方能执业。四、注册监理工程师四、注册监理工程师注册监理工程师：取得证书，从事工程监理及相关业务活动的专业技术人员。不分级报考条件：工程技术或工程经济大专以上学历，取得中级技术职务并履职3年；取得工程技术或工程经济高级职务；四、注册监理工程师四、注册监理工程师初始注册条件：取得执业资格证书；受聘于一个相关单位；达到继续教育要求。执业范围：从事工程监理、工程经济与技术咨询、工程招标与采购咨询、工程项目管理服务等。五、注册造价工程师五、注册造价工程师取得证书，从事建设工程造价活动的人员。不分级报考条件：工程造价大专（本科）毕业，从事工程造价业务工作满5（4）年；工程或工程经

21、济专业大专（本科）毕业，从事工程造价业务工作满6（5）年；硕士，3年；博士，2年。五、注册造价工程师五、注册造价工程师造价工程师的注册（P14）注册条件：取得职业资格；受聘于一个相关单位；无不予注册的情形。执业范围：投资估算编制、概算、预算、结算、决算编制、造价控制等。六、注册建造师六、注册建造师取得证书，担任施工单位项目负责人及从事相关活动的专业技术人员。分一级、二级分一级、二级报考条件：报考条件：一级：一级：工程类或工程经济类专科（本科），工作满6（4）年，其中从事建设工程项目施工管理工作满4（3）年 ；取得工程类或工程经济类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事建设工程项目施工管理工作满2年； 硕士学位，工作满2年，其中从事建设工程项目施工管理工作满1年；博士学位，从事建设工程项目施工管理工作满1年。 六、注册建造师六、注册