安居镇总体规划文本

1、重庆市铜梁县安居镇镇区总体规划规划文本铜梁县安居镇镇区总体规划文本（2009-2020）目 录第一章 总则第二章规划目标及原则第三章规划性质、规模及用地范围第四章镇区发展战略目标第五章镇区用地布局规划第六章古镇保护规划第七章旅游发展规划第八章镇区道路交通规划第九章镇区公用工程设施规划第十章镇区绿地系统规划第十一章镇区景观风貌规划及建筑风格控制第十二章镇区防灾规划第十三章镇区消防规划第十四章 镇区环境保护与环卫设施规划第十五章镇区近期建设规划第十六章总体规划的管理与实施第十七章附则附表：1.镇区规划用地平衡表2.公共建筑项目配置一览表第一章总则第一条重庆市铜梁县安居镇镇区总体规划（下称本规划）是

2、铜梁县安居镇镇区建设的指导性文件。在规划区内进行各项建设活动的一切单位和个人，均应参照中华人民共和国城市规划法的规定执行本规划。第二条重庆市铜梁县安居镇镇区建设规划文本（下称本文本）是铜梁县安居镇镇区建设规划的法律性文件，是对规划的各项目目标和内容提出规定性要求 的文件。第三条本规划的主要依据一、中华人民共和国城市规划法；二、中华人民共和国镇规划标准（2007）；三、历史文化名城保护规划编制要求；四、重庆市小城镇规划编制技术规定；五、渝府发2002<214>号文批准的铜梁县安居历史文化名镇保护规划； 六、铜梁县县域城镇体系规划；七、铜梁县安居镇建设规划（1995-2015年）；八、

3、铜梁县安居镇土地利用总体规划；第四条 本规划编制的主要内容：根据安居镇在区域的地位和作用，确定城镇性质、发展规模、发展方向；针对历史文化名镇特点，结合实际提出符合发展需要的空间布局形态和各项建设安排及对外交通、内部交通、各种基础设施的配套规划、解决近期建设与远期发展的关系问题。第五条 本规划期限：近期2009-2012年，远期2013-2020年。- 1 - - 铜梁县安居镇人民政府 海口市城市规划设计研究院2010.01重庆市铜梁县安居镇镇区总体规划规划文本第六条 本规划文件由规划文本、附件（说明书）和规划图纸组成，其 中经批准后的规划文本、规划图纸具有法律效力。第七条 本规划由安居镇人民政

4、府组织实施，并履行各个建设项目的报批手续。第二章规划目标及原则第八条规划目标：为“全面建设小康社会”、努力实现“十一五规划”、“切实解决三农问题”构建和谐社会奠定基础；力争在2020年前把安居镇建设成为生态环境良好， 具有可 持续发展能力；产业布局合理、城镇基础设施及社会服务设施配套完善；镇区建 设形成一定规模、环境优美、商贸繁荣、旅游兴旺的国家级历史文化名镇。第九条规划原则：根据安居镇资源环境和社会经济状况，本规划始终遵循以下原则：一、整体原则：注意与县域、区域规划及上一轮规划的衔接、保持规划的整体性和延续性。二、可持续发展原则：妥善处理近期和远期的关系，把握好发展时序。三、保护生态环境原则

5、：切实保护耕地、河流、加强自然山体植被美化。四、高标准建设原则：高起点，合理确定各项建设指标。五、坚持“保护古镇、建设新区，全面发展经济，开发旅游产业”的原则。第三章 规划的性质、规模及用地范围第十条城镇性质铜梁县安居镇是重庆市“经济百强镇”和“历史文化名镇”及县域北部并辐 射潼南，合川部分乡镇的文化、交通、商贸重镇；安居镇镇区是全镇行政、经济、 文体、教育、信息服务中心；是发展古镇特色旅游的巴渝历史文化名镇。第十一条城镇规模镇区现状人口（ 2009年）为8224人，建成区面积66.10公顷，人均建设用地 约 80.37m2/人；近期（2012年）规划人口规模为15000人，用地规模145公顷

6、，人均建设用 地97m2/人；远期（ 2020年）规划人口规模为30000人，用地规模341公顷，人均建设用 地 114m2/人;第十二条 规划用地范围及用地发展方向：规划区范围东至滴水岩沟，南至七临路的路家沟，西至莲花桥，北至黑龙嘴 组团，面积约429公顷，其中镇区建设用地341公顷，其余为河流山体及农业生 产用地；远景用地发展方向为镇东部的象山村黄家坝一带。第四章镇区发展战略目标第十三条建设发展目标力争在2020年把安居镇镇区建设成具有浓郁巴渝传统文化特色，经济繁荣、 科技进步、社会文明、环境优美、功能配套、设施齐备的江、山园林式小城镇。 第十四条建设重点一、优化镇区产业结构“退二进三”，

7、充分利用古镇历史文化资源，大量吸纳 农村富余劳动力发展以旅游产业为主的第三产业。 铜梁县安居镇人民政府 海口市城市规划设计研究院2010.01-3 -重庆市铜梁县安居镇镇区总体规划规划文本二、以发展旅游产业为主题，加强生态环境保护和园林绿化建设，建设污水 处理，生活垃圾无害化处理设施。三、加快镇区旅游配套设施建设步伐，尽快完成“吃、住、行、游、购、乐” 等必备的旅游基本功能。四、加强能源、交通、通信、给水等基础设施项目建设。五、结合琼、涪江危崖整治，构筑滨江步行游道及绿化景观配套。六、进一步加强以古镇传统风貌街区为重点的城镇风貌建设，强力打造有特 色的巴渝历史文化名镇。第五章 镇区用地布局规划

8、第十五条规划布局与功能分区结合规划区地形条件、现状建成区状况及规划用地规模，依托旧镇区滚动有 序的向东部、南部发展。规划分为四个大的功能区，即：以传统古镇街区为主的 西部旅游服务综合区、环绕波仑山周边的东部新镇区和安七路、安白路之间的南 部生产仓储区和北部的黑龙嘴片区。一、老镇区：包括安居现状建成区及古镇传统街区的宫庙、祠堂、民居等， 其主要功能为旅游服务。二、东部新镇区：包括波仑山周边和牌坊湾、庙沟湾及大南门以东“七临路” 沿线大片区域，其主要功能为行政管理、文化教育、居住及为居住区配套的各类 公建、商贸、金融服务综合用地。三、南部生产仓储区：重点引进一类工业企业，主要发展旅游食品和旅游纪念

9、工艺品及农副产品精加工等产业项目。四、黑龙嘴片区：包括涪江和琼江两江交汇处狭长地段，主要发展城镇的商贸、文化和居住，也是安居古镇休闲旅游接待服务中心。第十六条居住用地规划西部旧街区多为商住综合用地，为了保护传统古镇街区空间格局，规划将老 镇区传统建筑予以保留，并将部分现代建筑按传统风貌格调进行改造。新建居住 建筑采用集中与分散相结合形式布置在东中部新镇区。规划用地面积为87.16公顷，人均29.1m2。第十七条公共建筑用地一、行政管理用地现状行政办公用地（下紫云宫）属文物保护用地，规划将其搬迁至规划区中部，黑龙嘴片区规划一处行政办公用地，镇区规划行政管理用地3.31公顷，人均1.1 m2;二、

10、教育机构用地保留现状学校用地，规划为小学用地，另将中学迁至规划新区东部，镇区内 规划教育机构用地10.02公顷，人均3.34m2;三、文体科技用地规划在东部新区近临中学处建文体中心，镇区规划文体用地2.36公顷，人均20.78m ;四、医疗卫生用地将现状镇区多所医疗机构整合，扩大大南门西卫生院用地规模，增加设施设- 3 - - 铜梁县安居镇人民政府 海口市城市规划设计研究院2010.01备，增设诊疗科室，将其建成二级乙等医院，并另在新区的东部和中北部各设一门诊部。镇区内规划医疗卫生用地 1.38顷，人均0.46m2。五、商业服务用地将现状古镇老街区的商业服务设施予以保留，将其打造为旅游传统商业

11、步行 街，并在规划区中部布置商业金融服务中心。另在居住用地较为集中处配套设置 多个商业服务网点。镇区内规划商业服务用地 28.51公顷，人均9.5m2。六、集贸设施用地现状后河街乌木溪沿线的临时市场应搬迁，规划在东南部设一农副产品批发 市场，中北部设一综合市场，西部设一农贸市场。为方便旅游购物，古镇街区的 若干特色传统商铺作为旅游购物服务设施，不另设专业市场。总用地面积1.55公顷，人均0.52m2。第十八条工业用地安居镇的主要工业产业基地布置在本规划区外镇域东部的铁马、杨寿村内， 为发展旅游配套产业，在规划区南部布置部分一类工业用地，主要生产旅游工艺 品、旅游食品及农副产品精加工等小型企业。

12、镇区规划工业用地面积15.44公顷，人均5.1m2。对老镇区的部分工业企业应采取“关、停、并、转”方式，逐步搬迁至镇域 东部的工业产业基地。第十九条仓储用地规划近邻城隍庙附近的现状粮库迁至古镇保护区以外规划区南部的生活物资仓储用地内。镇区内规划仓储用地 3.68公顷，人均1.2m2。第六章古镇保护规划第二十条古镇保护规划原则以雅典宪章、威尼斯宪章和城市规划纲领性文件为指导，坚持“整体 保护，突出重点”、“保护与开发相结合”、“修旧如故”的原则，严格遵循经渝俯 发2002<214>号文批准的安居历史文化名镇保护规划实施。第二十一条古镇保护范围由安居历史文化名镇保护规划划定的保护区范围

13、，包括散布在镇域内的其它文物、古迹用地，面积约 50公顷。第二十二条 古镇保护内容一、环境特色与古镇风貌的保护安居古镇的整体风貌，包括自然山水形态、社会人文风情，以及具有历史文 化特色的明代古城、清代石板街、传统民居、会馆宫庙建筑群等。二、传统街区的保护安居古镇历史文化街区包括太平街（西街）、十字街、顺城街、会龙街、火神 庙街、小南街、大南街等，全长 700多米、面积约30多公顷，其中有明代城墙、 城门、桥梁等古遗址，以及保存完好的清代会馆、宫庙、祠堂、名居、商铺等。传统街区的保护内容还包括街区的空间格局、景观序列等。三、重点建（构）筑物的保护安居古镇的重点建筑包括各级重点文物保护单位，如：下

14、紫云宫、城隍庙、 万寿宫、吴氏宗祠大夫第等，以及有重要历史价值或建筑成但尚未列入保护等级- 4 - - 铜梁县安居镇人民政府 海口市城市规划设计研究院2010.01重庆市铜梁县安居镇镇区总体规划规划文本的建（构）筑物，如琼江古码头、古代碑刻、古桥梁等。第二十三条保护分级一、古镇核心保护区古镇核心保护区包括传统街区、重要建筑及周边环境。传统街区含太平街、会龙街、火神庙街、大南街、小南街等，长约 700多米，宽约40米，面积约30 公顷，其中文物古迹保护范围6.54公顷；重要建（构）筑物含万寿宫、下紫云宫、 南华宫、禹王宫、大夫第、吴家祠堂等宫庙、宗祠民居以及巴渝地方特色风貌的 古代城墙、城门、渡

15、口、码头、石桥等。核心保护区内的建设，应遵循“统一规 划，统一管理，统一实施”的原则，保留与维护传统的风貌特色。二、控制建设区控制建设区包括地处古镇核心保护区外围的西街及其周边地带，面积约50公顷。在实施建设时应按传统风貌和建筑形式进行整治，与风貌核心保护区整体保 持一，致。三、建设协调区地处核心保护区及建设控制区外围的后河街、大田角、油坊街、鼓楼半岛一带为建设协调区，面积约80公顷。协调区内的建筑应与核心保护区和建设控制区 的建筑风貌相协调，尽量采用与传统建筑风格统一的形式，控制建筑高度和色彩。四、一般控制区在本规划区范围内，除以上街区之外的广大区段为一般控制区，其城镇风格 与形象应体现传统

16、风貌及山水特色，地方特色等。第七章旅游发展规划第二十四条开发定位利用安居得天独厚的“秀山、丽水”和“古街、古迹”为主题，充分发掘自然与人文旅游资源优势，以铜梁民间艺术之乡及巴渝地方文化为特色，与周边的“大足石刻”、“合川钓鱼城”等重点景区连为一线，形成错位发展趋势，使安居 古镇得到有效保护，并有力的推进社会、经济的全面发展。第二十五条旅游规模与容量预测利用安居古镇历史文化及镇域内其它景区景点等旅游资源，考虑较合理的旅 游接待规模，预测2012年游客规模达8-10万人次/年，日均接待500人次，最大 日接待5000人次；2020年游客规模达20万人次/年，日均接待1000人次，最大 日接待100

17、00人次；环境容量最大为12000人次/日。第二十六条旅游景区及旅游线路组织根据安居的旅游发展资源，规划将其划分为五个旅游景区。即：古镇中心景 区、石马景区、清凉山景区、泉溪景区、琵琶村景区，并确定古镇中心景区的四 条游线。主线：大南门-西街-火神庙街-油坊街-波仑寺-大南门，即围绕古镇的 环线。辅线（一）：从大南门-大南街-火神庙街至民俗广场。辅线（二）：从大南街-西街-太平街接水上游线。水上游线：乘游船沿琼江、涪江水上观景娱乐。第二十七条主要旅游服务设施配置 铜梁县安居镇人民政府 海口市城市规划设计研究院2010.01-11 - 铜梁县安居镇人民政府 海口市城市规划设计研究院为了满足游客吃

18、、住、行、游、购、乐，规划应建设与之相适应的配套服务 设施。即：渡假村、客栈、特色饮食、娱乐、购物街、汽车站、停车场、游船码 头等主要功能设施。规划主要旅游服务设施用地 14.67公顷，人均4.89m2。第八章镇区道路交通规划第二十八条对外交通规划保留“七佛至合川临渡”路和兴隆街至黑龙嘴片区路段作为过境公路，道路 红线宽度按1220米控制，另新建一汽车站，将原汽车站作为旅游站场，并在规 划区东西两端各设一加油站与之配套。保留安居现有的琼江迎龙门和涪江北门码头及安居至少云，安居至电站的短 途客运班船和过江轮渡；将车渡码头迁至黄家坝。镇区规划对外交通用地12.57公顷，人均4.2m2。第二十九条城

19、镇道路规划路网结构：由对外交通及内部交通组成自由式闭合网络系统。镇区内部交通系统由主干道、次干道、支道、巷路、步行（梯）道、广场、 停车场组成，镇区规划道路用地 43.40公顷，人均14.5m2。古镇老街保护区现状路网主要作为步行游道，并与新区主、次干道接点形成环状路网系统。红线宽度：主干道2024米，次干道18-20米，支道12-16米，巷路8米 古镇传统老街6-8米，旅游步行梯道6-8米。第三十条广场、停车场规划广场7处，分别位于：行政管理中心的前区，大南门交叉口北面，古镇会龙街口，大田角涪江边，琼江大桥北，黑龙嘴片区中部地区，规划占地2.17公顷。停车场6处，分别位于：大南门广场一侧，行

20、政管理中心西北，现状汽车站、波仑中路北部，黑龙嘴片区中部地区和西部，规划占地1.37公顷。第九章 镇区公用工程设施规划第三十一条给水工程一、安居镇区现状综合供水量为 1644m3/日，近期2012年综合供水量为 5250m3/日（按3501/人日计），远期2020年最高日供水量达1.5万m3/日（按 500L/人.日计）；用水量大的工业应自备水源。二、安居水厂琼江水源取水点不变，制水净水设施应扩容。水厂供水规模远期2020年应达到15000m3/日。三、为满足东部新镇区用水需要，规划远期在飞凤山顶部建一高位水池，池 底高程300m,容量为3000m3。现状化龙山的多个高位水池予以保留，仍作为现

21、 状镇区供水设施。四、沿规划区主次干道布置成环状和枝状结合的给水管网系统，供水干管管 径为DN300,配水管管径为 DN150-DN200。五、消防给水系统与镇区市政生活供水系统共网，采用低压制，并在规划区 输水管网上120m设室外地上式消火栓。第三十二条排水工程规划区采用雨、污分流制一、雨水排水系统1 .规划区分为东、西、北两个排水面，东部经雨水管渠排入滴水岩溪沟汇入 涪江；西部由大南门、庙湾沟、牌坊沟三条干管汇入后河沟经大田角排入涪江， 北部经雨水管线汇入琼江。2 .雨水最大地面径流根据重庆市暴雨强度公式计算，并确定多条雨水管涵断 面。二、污水排水系统1 .预测安居生活污水量近期 4463

22、m3/日，远期为12750m3/日，（按日综合生 活用水量的85%计），规划近期处理率为60%,远期为100%,工业及其它特殊行 业（如医院）的污水必须坚持“自行处理，达标排放”。2 .污水处理厂设在规划区东部的滴水岩处，远期处理规模达12000m3/日，占地面积不小于1.5公顷。第三十三条电力工程一、规划人均市政生活用电量指标：近期2012年人均取500Kwh/人.年，远期2020年人均1800Kwh/人.年，经计 算安居2012年人均市政生活用电量为 750万Kwh; 2020年为5400万Kwh。二、用电负荷规划指标采取规划单项建设用地供电负荷密度指标计算，安居规划区居住用地用电负 荷指

23、标近期200Kw/ha,远期300Kw/ha,（同时系数取0.4）;规划公共设施用地用 电负荷指标近期300Kw/ha,远期600Kw/ha,（同时系数取0.9）;规划工业用地用 电负荷指标近期250Kw/ha,远期取450Kw/ha,（同时系数取0.9）;规划市政公用 设施用地近期用电负荷指标近期 100Kw/ha,远期150Kw/ha （同时系数取0.9）, 以上同期系数均取 0.9,经计算，安居规划区近期 2012年规划用电负荷为 1388.21KW；远期 2020年用电负荷为 62167.16Kw。三、供电、配电设施规划安居镇远期应建一 35Kv变电站，电源由安居水电站引入，架空线路穿

24、越规 划区段应设宽25m的高压走廊。镇区内共5座10Kv开闭所，电源由规划变电站引入，所有配电房的电源均 要求从10Kv开闭所输出，10Kv开闭所线路均按2进10出布设，10Kv开闭所容 量分别为10000-15000KvA,开闭所采用无人值班式，应独立占地，面积每处不小 于 200m2。第三十四条通信工程一、市话需求量计算近期2012年30线/百人；远期2020年60线/百人计，则近期镇区电话容量为 4500门,远期为18000门。二、电信设施规划1 .保留现状邮电所，规划远期在镇区中部设一电信支局，用地按2500m2控制。通讯设施建设以网络为重点，按光纤化、数字化、安全化传输要求建设。2

25、.线路敷设镇区规划电信线路一律地下敷设，现状老镇区可根据情况逐步分期改为地下 敷设，每条电信主管道预留2-3孔作为CATV和其它宽带信息网络、消防、通信 等弱电线路通道。重庆市铜梁县安居镇镇区总体规划规划文本第三十五条燃气工程一、安居镇现已经使用管道燃气，气源由川中气矿输往铜梁的长输管线经七 佛处引入，规划在镇区西部建一配气站，管网采用中压一级系统，保证供气的安 全性，干管沿主干道地下环状布置，次干道及老街燃气管与环网相连，枝状入户。二、采用重庆市居民用气指标：1.5m3/户.日，加上公建和工业用气，预测安居镇区近、远期用气量分别为 0.81万m3/日和1.87万m3/日。第十章镇区绿地系统规

26、划第三十六条 绿化系统规划原则一、因地制宜、突出重点、强调特色。二、镇区周围的环境绿化与镇区内部绿化有机结合，创造良好的生态融合环 境。三、依据安居自然条件，构筑完整的绿化系统，形成点、线、面相结合的多 个环形绿体。第三十七条 绿地建设要点安居镇区绿地系统主要由居住区绿地、交通绿地、公共绿地、生产生态防护绿地组成。绿地建设的重点为：飞凤山、化龙山、波仑山、火盆山山体；乌木溪、琼江、涪江岸际；过境公路和主干道两侧，工业仓储用地周边地带。第三十八条绿化指标结合安居地形地貌以及以保护古镇、发展旅游、改善城镇环境为目的，确定绿化指标，规划区7大类用地中的绿地率不得小于 30%,绿化覆盖率应大于40%,

27、各类绿地总面积为111.57公顷，其中公共绿地30.12公顷，人均8.84m2。第十一章镇区景观风貌规划及建筑风格控制第三十九条景观结构传统风貌展示区：包括南华宫片区、太平街、会龙街、火神庙街、大南街、小南街等，长约700多米，面积约30余公顷。传统风貌协调区：石板街道周边区域为传统风貌协调区，包括大南门、西街、 十字街、大田角等地。风貌景观以石板步行街为主线，串联街坊建筑及自然环境。自然生态展示区：上至琼江莲花桥，下至涪江黄家坝江河沿岸为自然生态展 示区，要严格保护江岸生态环境及古镇河岸风貌。现代风貌展示区：除上述片区以外的规划区东部和北部地区。区域内建筑风 格应体现时代风貌，建筑形式（尺度

28、、色彩、构件等）应延续古镇传统历史文脉， 并与古镇整体空间格局相协调。第四十条风貌景观控制要点以古镇风貌景观保护为要点，保留传统街区两翼的飞凤山和化龙山自然植被， 布置U形绿带与T形传统街区成咬合状，并在外围设置风貌协调区。东部新区周 边主要以波仑山为背景，延续古镇前街后山风貌格局，形成多重景观效果。万安路接安正中路沿线为城镇景观主轴，波仑南路接安正路沿线为城镇景观 次轴。万寿宫-南华宫；南华宫-波仑寺；万寿宫-波仑寺为景观控制走廊。确定黑龙嘴中心、化龙山顶的万寿宫、波仑山顶的波仑寺及拟建的大南门主海口市城市规划设计研究院2010.01- 8 - - 铜梁县安居镇人民政府 出入口牌楼为安居镇的

29、主要标志性建（构）筑物。第四H一条建筑控制要点一、核心保护区的各类建筑主要为明清时代的宫庙、宗祠、民居等，应严格 遵循“修旧如故”的原则，保留与维护传统建筑风貌和风格特色，必须控制建筑 层数在1-3层（包括整合建筑）。二、控制处于核心保护区外围用地区内的建筑：具建筑环境已有一定程度的 改变，规划应按传统建筑风貌和建筑风格进行整治，与核心保护区整体保持一致，其建筑层数控制在3-4层内。三、建设协调区地处核心区和控制建设区周边，应从古镇风貌保护建设整体 考虑，对建筑物应加以引导与控制，尽量采用与传统建筑风格协调统一的形式， 必须控制其建筑色彩，层数在 4-6层之间。四、一般控制区主要为规划区内中、

30、东和南部新区，风貌、风格应吸收安居 传统建筑的元素和内涵，突出山水城镇特色，层数按4-6层控制，特殊地段最大建筑层数可放宽到7-9层。五、1-3层底层建筑区容积率控制在1.0-1.2以内；4-7层多层建筑区容积 率控制在1.5 - 2.5以内。第十二章镇区防灾规划第四十二条防洪规划一、根据国家防洪标准的要求，安居镇区规划区防洪按20年一遇洪水标准即：黄海高程217.5米设防；重要公建应提高到50年一遇设防。二、河、溪通过的镇区地段，规划结合护岸整治，经常清淤，增大泄洪断 面，提高防洪能力。第四十三条抗震规划依照国家有关标准，本规划确定镇区建筑应按抗震六度设防，重点公共建 筑及生命线工程设施提高

31、一度设防。第四十四条 不良地质灾害的防治一、根据铜梁县安居镇建设用地地质灾害危险性评估报告的处置意见，本规划区内及周边地区“未见滑坡、地面塌陷、地面裂缝和地下采空区等不良地 质现象”。“地质环境程度为中等复杂，属于地质灾害低易发区”。二、由于本次总体规划的地质灾害危险性评估资料存在一定局限性，规 划要求在进行详细规划阶段及项目建设前，必须对有关用地进行地质灾害勘察， 并根据勘探结果，选择建设用地。三、本规划区地处丘陵、河谷地带，山体可能出现滑坡、塌方等地质灾害， 为确保镇民生命财产安全，有效的避免地质灾害的发生，划定不宜建设区、控制 建设区和适宜建设区。不宜建设区：地面横坡大于 20%的山体及

32、波仑山、飞凤山、西街、太平街邻 涪江、琼江陡崖地带，禁止新建各类建筑，防止建设开挖引发滑坡、塌方；涪江、 琼江、乌木溪沿岸已建的吊脚楼在确保结构稳定的前提下，加固基础，防止因洪 水冲刷造成坍塌。控制建设区：黑龙嘴部分山体、化龙山、飞凤山、引凤山等山体的山脚、山 腰为控制建设区，不宜高切坡，大挖大填方，以确保山体稳定。 铜梁县安居镇人民政府 海口市城市规划设计研究院2010.01-15 -重庆市铜梁县安居镇镇区总体规划规划文本适宜建设区：镇区内其他区域为适宜建设区， 包才§ 20年一遇防洪水位线上的 微丘等用地。第四十五条 镇区灾害的处置为保证在各类灾害发生时能及时、有序的展开救援疏散

33、工作，镇政府应设置 防灾应急指挥中心，建立多种抗灾救援预案，一旦灾情发生，将损失减少到最低 程度。第十三章镇区消防规划第四十六条消防站规划依照重庆市小城镇消防规划编制技术规定要求，在安居镇区应设小型消防站一个，建设占地面积控制在 2000m2以内，建筑面积不得小于 700m,并按小 型消防站要求配备各类消火设备器材。第四十七条消防供水由镇区市政生活给水管网供水，街道两侧严格按照不大于120m间距布置地上式市政消火栓，重要文物古迹建筑用地也应布置消火栓，消防给水管道管径不 小于DN150敷设。并在琼江、涪江岸边和乌木溪后河沟设置多个天然消防取水点， 并将镇区内的多个蓄水池和绿化水体纳入消火应急补

34、充水源系统管理。第四十八条消防通道逐步完善镇区道路系统，满足消防通行能力，街坊建筑（特别是古镇传统老 街区）排列长度超过150m时，应设置穿过建筑物的消防通道，具净高和宽度不 得小于4m,必须保证全天候畅通。第四十九条消防重点安居镇规划区及周边500米范围内严禁设置易燃易爆危险化学品仓库，并严 格按规范选择液化石油气销售点，燃油加油站，天然气调压站的位置，采取有效 的消防措施确保安全。第五十条消防避难场所安居镇区道路、广场、公共绿地等开敞空间均作为消防避难疏散场地。凡可 通行消防车的道路均可作火警交通路；原“七临”路（东南外环线）为危险化学 运输线路。第十四章镇区环境保护与环卫设施规划第五H一

35、条 环境保护目标安居镇区是发展旅游为主的重庆市历史文化名镇和铜梁北部中心镇，其环境 保护质量要求较高，规划应着眼于城镇环境质量水平的整体提高，保证各种功能 区环境质量全面达标，实现镇区环境状况保持优良的目标。第五十二条大气环境保护镇区大气环境执行国家II类标准，为改善生活能源结构，应全面普及推广使 用管道天然气。机动车尾气必须达标排放。规划区内严格控制引进二、三类污染 企业，对现状产生污染的工业企业应逐步采用“关、停、并、迁、转” ；中心医院 应撤离古镇保护区，迁至规划新址。第五十三条水环境保护地表水达到国家田类水质标准，琼江饮用水源水质达标率应为100%,生产、- 10 - 铜梁县安居镇人民

36、政府 海口市城市规划设计研究院2010.01 生活污水处理率远期达到100%。水污染防治以琼江、涪江、乌木溪为重点，特别是琼江水源地应按国家规范 要求设置饮用水源一级、二级保护区和准保护区，在保护区内严禁设置各种排污 口以及网箱养鱼，在近期污水处理厂未建成之前乌木溪两岸及琼江、涪江岸边设 污水截流管。第五十四条 声环境保护严格执行国家噪声标准，古镇传统街区、居住区、文教医疗区、行政办公区内噪声昼间低于50分贝，夜间低于40分贝；东部一般商业公建、居住混合区内 噪声昼间低于55分贝，夜间低于45分贝；大南门和规划区中、北部商业人流集 中的繁华地带，噪声昼间低于 60分贝，夜间低于50分贝；南部工

37、业区和过境公 路两侧噪声昼间低于65分贝，夜间低于55分贝；对琼江、涪江的过往船只及驶 入街区的机动车严格控制鸣放喇叭；并加强对商业、娱乐行业的社会噪声管理。第五十五条 环卫设施规划一、规划区东部的滴水岩处建一污水处理厂，镇区的污水必须经污水厂处理达标后方可排放，远期污水处理率达 100%,深度为二级生物处理。二、固体废弃物应集中清运至铜梁县垃圾处理场处理，有毒有害垃圾送重庆中心垃圾场进行无害化处理。至 2020年生活废弃物清运处理率为100%,回收综 合利用率力争达60%。三、合理布置垃圾箱和垃圾集运站，对生活垃圾应定点收集，封闭运输，严 禁乱堆、乱倒垃圾。四、安居是旅游城镇，规划在镇区游客

38、和流动人口较集中的地段以300-500 米服务半径内合理设置达标公厕，并对粪便按相关要求进行无害化处理。五、加强环境卫生管理，建立健全环境卫生管理工作单位，环卫所用地面积 按2500m2控制配备各种清扫、运输设备，逐步实现清运机械化。第十五章镇区近期建设规划第五十六条 近期建设的原则是配合发展古镇旅游，抢救修茸文物古迹及重点 古建筑，配套建设基础设施和旅游服务设施，滚动顺序发展新区。第五十七条 近期建设规划年限为2009-2012年，人口规模为1.5万人，用地规模 145公顷。第五十八条 近期建设的重点是：黑龙嘴中心片区、建设旅游度假接待设施构 筑大南门前区广场、牌坊和大南门至大南街的石板步道

39、；改造后河街部分与古镇 风貌不协调的建筑立面；综合整治乌木溪两岸环境，实施雨污分流且绿化配套； 在主要景点及传统街区人流集中处新建、改建达标公厕设置垃圾箱；完善街道照 明，在主要标志及景观建筑上装点灯饰。第十六章总体规划的管理与实施第五十九条 为保证总体规划的顺利实施，主管部门应当制定相应的实施条例与 管理实施细则。第六十条 加强城镇规划的法制建设，充实适合于安居镇的地方性城镇管理体 系，完善各项规章制度，实施依法管理。第六H一条 在总体规划审批后，要加强修建性详细规划工作，以进一步有效- 11 - 铜梁县安居镇人民政府 海口市城市规划设计研究院 2010.01指导安居镇的建设。第六十二条 在实施规划项目时的各项建设用地经济技术指标均应与“镇区建设用地平衡表”（见附表）基本一致。第六十三条 要认真执行“一书两证”制度，合理协调镇村两级建设管理之间 的关系，强调城镇规划的权威性，及时制止违法用地和违章建设活动，保证