论BIM技术在工程造价管理中的应用

1、    论bim技术在工程造价管理中的应用    关仁超摘    要：近年來，随着我国经济的快速化发展，建筑领域也得到了相应的发展，而传统的建筑工程造价管理模式已经无法适应当前时代的发展，因此智能化、系统化和高效化的管理模式应运而生，bim技术的出现很好的将传统的问题进行了解决。本文主要从bim技术的功能、特点以及在各个阶段中的具体应用等方面进行了重要阐述。关键词：可视化;bim技术;建筑工程造价管理;模拟性1  前言在整个建筑工程项目中工程造价管理作为重中之重，关乎着企业的经济效益，在开展建筑工程造价管理工作的过程中由于诸

2、多因素的影响致使工程造价控制工作难以开展，而通过将bim技术运用到建筑工程造价管理中不仅具有节省成本的优势，而且对提高工程造价管理的工作效率也具有非常大的作用，因此被广泛的应用到建筑工程管理中。2  bim技术的功能分析bim技术模型的建立不仅有利于相关人员对数据信息进行准确的判断，同时也有利于促进数据分析自动化水平的提升，极大的提升了成本管理效率。此外，bim技术中也包括了绝大多数几何模型与构件的性能，而且将建筑工程全生命周期的相关信息收录到信息模型中 ， 如图 1 所示。3  bim技术的特点3.1  可视化可视化是bim技术在建筑工程造价管理中应用的主要特点

3、之一，而建筑工程项目的施工图纸绝大多数都是以二维平面展示的，所以这对于相关技术人员的思维想象能力也有了相当高的要求，但是随着建筑工程项目的日趋复杂化，这种二维平面展示出来的施工设计图纸已显然不再符合当今时代的需求，而通过将bim技术运用于此便能很好的将此问题进行解决，它主要可能将与之相关的信息进行有效的连接并在设计图纸中加以标识再通过不同部件之间的反馈，进而可以将施工图纸以三维形态展示出来，极大的提高了其工作效率。3.2  模拟性模拟性也是bim技术的主要特点之一，它在设计阶段中进行应用时可以通过建立工艺现场模拟来使得工程设计得以更好的完善，bim技术的应用可以将无法实现的操作工作通

4、过其模拟特点来得以实现，所以这十分有利于在设计阶段对于存在的安全隐患做到尽早发现，并通过这些信息建立有效的应急方案，最终有效的保障了整个项目工程得以顺利开展。4  bim 技术在建筑工程造价管理中的应用策略4.1  在投资决策阶段的应用做好投资估算工作是投资决策阶段的重中之重，而要想做好投资估算工作必须要能够获取到科学、准确的建筑工程数据信息，因此可以将bim技术应用到投资决策阶段中，通过构建建筑工程造价数据库，方便后期工程造价人员能够从中直接获取到相关的数据信息，为编制出切实可行的投资估算报告提供重要的依据。同时组建团队审核投资估算报告的合理性以及科学性并加以全面分析，择

5、优选取最为适宜的投资方案，这样一来最大程度的保障了企业的经济利益。4.2  在设计阶段的应用将bim技术应用到建筑工程设计阶段的造价管理中也同样具有十分重要的作用，在此阶段中构建的信息模拟较多，其中主要包括了建筑结构模型、场地模型以及设备模型，而这些构建的信息模拟是控制工程造价的方式之一。除此之外，由于建筑工程施工是一项涉及面广且涉及到的专业众多的复杂工程，一旦不合理安排会造成他们在交叉施工作业中引发不必要的冲突，进而引发施工效率低下的情况产生，同时由于施工设备的分配不合理也会影响到整个项目的施工进度，所以在这个阶段中就充分的体现出了多专业协同设计模式的优势，开展碰撞实验，同时对施工

6、图纸进行严格的审核，如此一来可以及时发现设计图纸中存在的诸多问题，便于能够及时进行解决，避免了返工事件的产生，也进一步的实现了控制建筑工程造价的目的。4.3  在招投标阶段的应用开展招投标工作主要是为了能够将承包商进行确定，基于承包商角度而言，将bim技术运用到招投标阶段中可以通过构建工程量信息模型并将此与工程造价数据库进行连接，并从中将材料的价格和设备的价格信息进行提取，这样一来能够对施工方案的拟定和完善起到了指导性作用，同时也有利于承包商对施工成本费用的掌控，借助于对施工工艺和施工流程的优化来达到控制工程造价的目的。通过这种方式可以让承包商能够在短时间内获取到最有价值的造价信息，

7、为后期施工方案的指定提供重要的依据，在一定程度上保障了承包商的经济利益。4.4  在施工阶段的应用bim技术在建筑工程施工阶段进行应用也有着十分重要的作用，一般来说，在施工阶段发生突发事件的概率要比其他环节都要大，这样一来很容易造成施工成本的上升，例如计划进度和实际进度之间存在着差异性，以至于不能按时交付，此外，在对建筑工程项目进行建设时由于没能重视施工质量，致使出现重建的现象产生等等，这类情况的产生造价人员也难以进行把握。而将bim技术运用到建筑工程施工阶段中可以对相关的信息进行采集，这样一来便于造价人员能够实时的对建筑施工状况进行掌控，也为后期成本的控制提供重要的依据。bim技术

8、在建筑施工阶段的应用还有另外一个优势，即可以对建筑施工进度进行调整，通过构建建筑工程信息模型，将实际施工进度和计划施工进度加以比对，便于随时掌控建筑工程中产生的各类突发问题，极大的提高了建筑工程的管理水平。4.5  在竣工结算阶段的应用竣工结算作为整个项目的最后一个阶段，在此阶段中通过运用bim技术可以对整个项目的施工质量以及施工进度实施全面监控，为后期造价成本的控制提供依据。bim技术可以对竣工结算的相关数据信息加以收集并进行整理和计算，能够及时发现当中存在的问题并进行解决。此外，在整个竣工结算阶段相关的工程造价人员务必要秉着公平公正的选择，同时相关部门也要予以监督以避免纰漏产生，进而可以提高竣工结算的准确性。5  结束语综上所述，在建筑工程造价管理中应用bim技术具有非常重要的现实意义，同时也要对工程造价管理目标进行充分的认识，便于bim技术能够更好的应用于建筑工程造价的各个阶段中，并以此来达到优化施工设计图纸，促进资源信息共享的目的，如此也就能够将建筑工程造价管理的作用发挥至最大。参考文献：1 周育成，王金娣，谢红梅. bim技术在工程造价管理中的应用及效益分析